私人房產(chǎn)買賣交易合同

時(shí)間：2023-02-10 11:57:50 買賣合同我要投稿

私人房產(chǎn)買賣交易合同

　　現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的私人房產(chǎn)買賣交易合同，歡迎大家分享。

私人房產(chǎn)買賣交易合同

私人房產(chǎn)買賣交易合同1

　　需方：______________________

　　供方：______________________

　　1.合同供貨設(shè)備

　　1.1設(shè)備名稱：______________________

　　1.2數(shù)量：______________________

　　2.合同總價(jià)：

　　(______________________元含稅價(jià))人民幣：____________________________________________元整。

　　3.交貨期及交貨方式

　　3.1交貨期：合同簽訂生效后__________日內(nèi)全部到貨。

　　3.2交貨地點(diǎn)：______________________________。

　　收貨單位：____________________。

　　3.3運(yùn)輸方式：汽車運(yùn)輸至廠區(qū)指定地點(diǎn)。

　　3.4設(shè)備包裝按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，須適合長途運(yùn)輸、多次搬運(yùn)、防腐、防變形，裸件掛牌，標(biāo)識(shí)清楚。每一包裝中必須附有裝箱單，包裝物不回收，不另收費(fèi)。

　　3.5供方負(fù)責(zé)將所供全部設(shè)備安全運(yùn)抵合同交貨地點(diǎn)。

　　4.設(shè)備的監(jiān)制和發(fā)貨前的預(yù)驗(yàn)收工作

　　4.1供方提供設(shè)備設(shè)計(jì)、制造和供貨的工作計(jì)劃。

　　4.2滿足需方對(duì)設(shè)備的監(jiān)制，發(fā)貨前的預(yù)驗(yàn)收等有關(guān)方面的要求。

　　4.3對(duì)監(jiān)制和預(yù)驗(yàn)收工作中發(fā)現(xiàn)的問題，供方必須采取有效的措施及時(shí)給予解決。

　　4.4設(shè)備發(fā)出，即時(shí)將設(shè)備發(fā)運(yùn)情況傳真給需方。

　　5.到貨驗(yàn)收

　　5.1設(shè)備到貨后，需方通知供方派員參加到貨設(shè)備驗(yàn)貨，供方必須攜帶有關(guān)資料到交貨地點(diǎn)與需方一起按合同及隨機(jī)裝箱單驗(yàn)貨，并在驗(yàn)貨報(bào)告上簽字。

　　5.2設(shè)備驗(yàn)貨缺損問題，按以下原則辦理：

　　5.2.1在設(shè)備驗(yàn)貨之前(包括公路、鐵路運(yùn)輸過程中)出現(xiàn)的設(shè)備缺、損、丟失件等由供方負(fù)責(zé)解決(包括索賠事宜)，費(fèi)用由供方承擔(dān)。

　　5.2.2到貨設(shè)備驗(yàn)貨過程中出現(xiàn)的設(shè)備缺、損、丟失、質(zhì)量不合格等，供方須按合同要求補(bǔ)發(fā)，費(fèi)用由供方負(fù)責(zé)。

　　6.安裝調(diào)試與驗(yàn)收

　　6.1供方免費(fèi)負(fù)責(zé)設(shè)備卸貨、就位、安裝、調(diào)試，處理所供設(shè)備在安調(diào)過程中出現(xiàn)的問題。

　　6.2設(shè)備安裝調(diào)試后，由供需雙方按國家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)協(xié)議進(jìn)行設(shè)備的最終交接驗(yàn)收。

　　6.3安裝調(diào)試期為__________天，即具備驗(yàn)收條件。

　　6.4雙方各派一人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安裝調(diào)試與驗(yàn)收的協(xié)調(diào)工作。

　　7.質(zhì)量

　　7.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家和有關(guān)行業(yè)及雙方簽訂技術(shù)協(xié)議中有關(guān)條款執(zhí)行。

　　7.2設(shè)備質(zhì)保期一年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的設(shè)備質(zhì)量問題，供方負(fù)責(zé)實(shí)行“三包”。由于供方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，除質(zhì)保期順延外，造成專項(xiàng)技改延誤和生產(chǎn)方面停產(chǎn)的損失，供方還將承擔(dān)相應(yīng)的賠償。由于需方責(zé)任造成設(shè)備損壞，供方負(fù)責(zé)維修，合理收費(fèi)。

　　7.3供方保證所提供的設(shè)計(jì)、選材、加工制造、檢驗(yàn)、驗(yàn)收要符合國家或行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且是未經(jīng)使用過的全新產(chǎn)品，規(guī)格和性能與投標(biāo)文件所述完全一致。保證設(shè)備在正確安裝、正常操作和維護(hù)的情況下運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

　　7.4所提供設(shè)備必須是合同承制廠制造加工的全新設(shè)備，不得轉(zhuǎn)讓給另外廠家(包括聯(lián)營或下屬三產(chǎn)、配件除外)制造，否則到貨后，需方有權(quán)拒絕驗(yàn)貨和付款，并追繳己付全部貨款。

　　7.5供方在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)實(shí)行“三包”，應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)、制造、工藝或材料的缺陷所發(fā)生的故障負(fù)責(zé)，并免費(fèi)修理和更換有缺陷的`零件或整機(jī)。

　　8.費(fèi)用結(jié)算方式與支付時(shí)間

　　8.1合同簽訂生效后，合同總價(jià)不再因?yàn)樵骷⒃牧鲜袌鰞r(jià)格波動(dòng)而改變。

　　8.2合同生效后20日內(nèi)，需方付給供方合同金額的30%作為預(yù)付款，計(jì)____________________元整(人民幣)__________萬元;設(shè)備到貨驗(yàn)收合格后20日內(nèi)支付合同金額的30%計(jì)___________________元整(人民幣)__________萬元;安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后60日內(nèi)支付合同金額的30%計(jì)____________________元整(人民幣)__________萬元;質(zhì)保金為合同金額10%，計(jì)____________________元整(人民幣)__________萬元，在設(shè)備質(zhì)保期滿后支付。

　　8.3供方須向需方提供的設(shè)備發(fā)票應(yīng)為17%增值稅發(fā)票。

　　9.供方須向需方提供所供設(shè)備的完整技術(shù)資料.

　　9.1供貨方應(yīng)向需方提供主體和主要配套件明細(xì)表及易損件明細(xì)表的生產(chǎn)廠家及主要參數(shù)。

　　9.2供貨方應(yīng)向需方提供設(shè)備材質(zhì)及關(guān)鍵外購件的合格證明(復(fù)印件)。

　　10.違約責(zé)任

　　10.1延期交貨和驗(yàn)收

　　合同交貨期是指所供設(shè)備全部安全運(yùn)抵合同指定交貨地點(diǎn)，驗(yàn)收期是指設(shè)備在需方最終驗(yàn)收合格。超過合同交貨期和驗(yàn)收期的時(shí)間按日計(jì)算，每超過一日，處以合同總金額千分之二的違約金：延期兩周后，每超過一周，處以合同總金額百分之二的違約金：延期一個(gè)月后，每超過一月，處以合同總金額百分之四的違約金;延期超過一個(gè)月后，除處以違約金以外，還將承擔(dān)由此造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

　　10.2延期付款

　　如預(yù)付款延期支付，交貨期相應(yīng)順延。設(shè)備按期發(fā)運(yùn)到現(xiàn)場并全部驗(yàn)貨合格后20日內(nèi)，如不能按期付款，每超過一日，處以應(yīng)付金額千分之二的違約金;設(shè)備安裝調(diào)試合格并驗(yàn)收后60日內(nèi)，如不能按期付款，每超過一周，處以應(yīng)付款金額千分之二的違約金;如超過應(yīng)付款時(shí)間一個(gè)月還不能支付，一個(gè)月后每超過一月，處以應(yīng)付款金額百分之二的違約金。

　　10.3合同執(zhí)行中任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同中的義務(wù)，該義務(wù)的履行期可根據(jù)因事件造成影響的期限，相應(yīng)延長。

　　10.4設(shè)備交貨是指合同設(shè)備全部安全按期運(yùn)抵合同指定交貨地點(diǎn);如供方未能按期交貨首先違約，需方將不再承擔(dān)延期付款違約責(zé)任。

　　11.安全責(zé)任

　　11.1由于供方設(shè)備問題造成的安全事故，責(zé)任由供方承擔(dān)。

　　11.2在調(diào)試、驗(yàn)收過程中，供方人員的安全由供方負(fù)責(zé)。

　　11.3供方負(fù)責(zé)設(shè)備在驗(yàn)收交付用戶時(shí)完好無損。

　　12.其他約定事項(xiàng)

　　12.1合同的變更和解除

　　12.1.1當(dāng)供需雙方要求變更和解除合同時(shí)，在新的協(xié)議未達(dá)成以前，原合同仍然有效。變更或解除合同應(yīng)用書面形式(包括傳真、信函等)通知對(duì)方。

　　12.1.2需方要求變更或解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失由需方負(fù)責(zé)。

　　12.1.3供方要求變更或解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失由供方負(fù)責(zé)。

　　12.2合同效力

　　12.2.1本合同于雙方授權(quán)代表簽字蓋章后正式生效。該合同一式六份，供方二份、需方四份。

　　12.2.2簽訂供貨合同時(shí)簽訂技術(shù)協(xié)議，技術(shù)協(xié)議與供貨合同、招、投標(biāo)書等具有同等法律效力。

　　12.2.3有關(guān)合同或執(zhí)行合同過程中的未盡事宜，雙方在不違背合同和招標(biāo)文件的原則下，協(xié)商解決，辦理結(jié)果以“紀(jì)要”的形式作為合同附件，與合同具有同等效力。

　　12.3凡涉及本合同(含合同附表和附件)而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則依照國家有關(guān)法律處理。

　　12.4合同履約地為設(shè)備到貨地點(diǎn)。

　　需方：____________________

　　供方：____________________

　　簽約日期：____________________

私人房產(chǎn)買賣交易合同2

　　出賣方：________，以下簡稱甲方;

　　購買方：_________，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購買甲方座落在______市______街_____巷_____號(hào)的房屋___棟______間，建筑面積為__________平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：_______________。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1.乙方應(yīng)于______年_______月______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

　　2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_____元;其余__________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　　2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_____%的'交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費(fèi)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

　　第七條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。

　　第八條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人各____份。乙方_____份。______房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。

　　甲方：__________

　　電話：______________

　　_______年______月_____日

　　乙方：___________

　　電話：______________

　　_______年______月_____日

私人房產(chǎn)買賣交易合同3

　　賣方：___________________(以下簡稱甲方)

　　買方：___________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達(dá)成如下一致：

　　第一條：名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

　　1、名稱：___________________

　　2、品種：___________________

　　3、規(guī)格：___________________

　　4、質(zhì)量，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：

　　⑴按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。

　　⑵按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)

　　⑶按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

　　第二條：數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

　　1、數(shù)量：_____________________________

　　2、計(jì)量單位和方法：___________________

　　3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計(jì)算方法

　　第三條：包裝方式和包裝品的處理

　　第四條：交貨方式

　　1、交貨時(shí)間：___________________

　　(如甲方在約定時(shí)間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天)。

　　2、交貨地點(diǎn)：___________________

　　3、運(yùn)輸方式：___________________

　　4、保險(xiǎn)：_______________________

　　5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________________。

　　第五條：驗(yàn)收

　　驗(yàn)收時(shí)間：___________________

　　第六條：損失風(fēng)險(xiǎn)

　　貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　第七條：價(jià)格與貨款支付

　　1、單價(jià)：___________________

　　2、總價(jià)：___________________

　　3、貨款支付

　　貨款的支付時(shí)間：___________________

　　貨款的支付方式：___________________

　　第八條：提出異議的時(shí)間和方法

　　1、乙方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后日內(nèi)向甲方提出書面的異議;乙方未及時(shí)提出異議的，視為貨物合乎規(guī)定。

　　2、乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

　　第九條：甲方違約責(zé)任

　　1、甲方不能交貨的，則乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，乙方自愿放棄主張定金責(zé)任。

　　2、甲方所交貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);如乙方不能利用的，應(yīng)依據(jù)具體情況，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換、修理、所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。

　　第十條：乙方違約責(zé)任

　　1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的.日期提貨的，應(yīng)以實(shí)際逾期提貨天數(shù)，每日按貨物總額的%向甲方支付違約金。

　　2、乙方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日%計(jì)算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金。

　　3、甲方為維權(quán)而支出的所有費(fèi)用(包含但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用、交通費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)。

　　第十一條：爭議的處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理。

　　第十二條：本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，甲乙雙方也可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：___________________

　　乙方(蓋章)：___________________

　　_________年_______月_______日