請示是機(jī)關(guān)、事業(yè)和企業(yè)單位在公文往來中經(jīng)常用到的重要評議體之一。主要用于向上級機(jī)關(guān)請求指示、請示批準(zhǔn)某一事項(xiàng)。

　　關(guān)于我校職工住宅樓危樓改造的請示報告

　　尊敬的上級領(lǐng)導(dǎo)：

　　我校職工住宅樓是1982年興建投入使用的，面積大約為625平方米，共有10個住戶40多口人家。始建時，由于基礎(chǔ)設(shè)計和大梁鋼筋配備小，砌體為白灰磚砌，預(yù)制板為人工澆灌，承載力低，再加上臨水建造，年長日久，自然風(fēng)化導(dǎo)致該棟住宅樓出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，主要表現(xiàn)在：1、外走廊樓板嚴(yán)重風(fēng)化，自然脫漏，鋼筋腐化，隨時有塌陷的可能。2、后墻嚴(yán)重滲水，并有裂縫產(chǎn)生，有部分房屋裂縫寬達(dá)幾厘米，存在嚴(yán)重的安全隱患。3、屋面無隔熱層，防水層老化滲水，頂層住戶漏水嚴(yán)重。4、欄桿生銹，已失去防范安全的作用，需重新維修。介于存在以上嚴(yán)重的安全隱患，影響住戶的生活及人生安全，現(xiàn)在住戶職工每天都生活在惶惶不安之中，工作、生活及孩子的健康成長都受到極大的影響，我校領(lǐng)導(dǎo)每想到這種情況，也就食不甘味，寢不安席。因此，我校多次召開會議并聯(lián)系住戶職工出主意，想辦法，群策群力提出兩種改造方案，即維修加固和拆除新建(具體詳情見附錄)，并積極爭取上級領(lǐng)導(dǎo)的理解和重視。為住戶老百姓造福，對我校職工住宅樓進(jìn)行改造。

　　附件：職工住宅樓維修加固和拆除重建方案及資金預(yù)算

　　廣水市財政學(xué)校

　　XX.5.18

　　附件 職工住宅樓維修方案及經(jīng)費(fèi)預(yù)算

　　為保證職工的生命安全，讓職工安心的生活和工作，對我校職工住宅樓進(jìn)行改造，現(xiàn)將住宅樓維修加固和拆除新建方案及經(jīng)費(fèi)預(yù)算計劃如下：

　　一、維修加固：

　　1、外走廊樓板嚴(yán)重風(fēng)化，更換預(yù)制板，采用現(xiàn)澆處理，面積(3.5*1.2*10*3=126m²)按每平方含640元(400+240元)計80640元

　　2、后墻嚴(yán)重滲水，裂縫。重新裝修(3.5*10*3*3=315m²按60/m²(外粉30元、涂料20元、腳手架10元)計18900元

　　3、屋面防水XX0元

　　4、欄桿維修10000元

　　5、人員疏松安置費(fèi)XX0元

　　6、拆除、垃圾處理等費(fèi)用XX0元

　　7、外裝30000元，還有其他未知費(fèi)用如對住戶的損壞等。

　　預(yù)計整個房屋維修加固共需25萬元左右。由于房屋壽命已達(dá)30余年，據(jù)資深建筑人士分析維修后房屋使用壽命也只有5-8年，故無維修價值。

　　二、拆除重建:

　　重新建設(shè)一棟職工住宅樓，按每戶120 m²，總面積1200m²按建筑造價550元/m²，共需投資66萬元。職工原有住房面積為625/m²，單位需補(bǔ)償費(fèi)用34萬左右。超出部分面積由職工自己補(bǔ)償費(fèi)用，按長嶺市場價格計算1200/m²，可收入現(xiàn)金(575*1200元)70萬元，基本能確保住宅樓的造價。只需單位承擔(dān)一些拆遷安置、垃圾處理、工程預(yù)算招投標(biāo)等一些手續(xù)費(fèi)用大約10萬元左右。

　　綜合以上兩種方案分析，從長遠(yuǎn)角度考慮，對住宅樓進(jìn)行拆除重建實(shí)是一件符合職工心愿的惠民工程。

　　廣水市財校

　　XX年五月十八日