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    房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》鞏固題

    時(shí)間:2021-04-10 16:07:21 試題 我要投稿

    2017房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》鞏固題

      1、下列計(jì)算一半建筑面積的是( )。

    2017房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》鞏固題

      A.無柱的雨篷

      B.無頂蓋的室外樓梯

      C.騎樓

      D.無頂蓋的陽臺

      答案:B

      2、個(gè)人住房貸款比例不高于所購房屋價(jià)款或評估價(jià)值的( )%。

      A.60

      B.70

      C.80

      D.90

      答案:C

      3、已售公有住房的住宅公共部位維修基金向( )籌集。

      A.房管部門

      B.物業(yè)管理公司

      C.住房公積金管理中心

      D.售房單位和購房人

      答案:D

      4、契稅的課稅對象為( )。

      A.房地產(chǎn)的出售人

      B.房地產(chǎn)的購買人

      C.房地產(chǎn)的使用權(quán)人

      D.發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)

      答案:D

      5、屬于直接融資的金融工具為( )。

      A.存款單

      B.保險(xiǎn)單

      C.支票

      D.銀行承兌匯票

      答案:C

      6、銀行向居民購買住宅提供抵押貸款的方式屬于( )。

      A.商業(yè)信用

      B.國家信用

      C.消費(fèi)信用

      D.A和C

      答案:C

      7、保險(xiǎn)人為債務(wù)人的.信用提供擔(dān)保的險(xiǎn)種稱為( )。

      A.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

      B.保證保險(xiǎn)

      C.責(zé)任保險(xiǎn)

      D.信用保險(xiǎn)

      答案:D

      8、保險(xiǎn)合同的客體為( )。

      A.保險(xiǎn)人

      B.保險(xiǎn)利益

      C.保險(xiǎn)金額

      D.被保險(xiǎn)人

      答案:B

      9、股票與債券的共性是( )。

      A.收益性

      B.償還性

      C.安全性

      D.市場價(jià)格與票面價(jià)值的一致性

      答案:A

      10、投資基金證券的持有人與發(fā)起人的關(guān)系是( )關(guān)系。

      A.股權(quán)

      B.債權(quán)

      C.契約

      D.債務(wù)

      答案:C

      11、施工企業(yè)的建設(shè)工程保修期,自( )起計(jì)算。

      A.已按合同約定完成所有工程項(xiàng)目之日

      B.竣工驗(yàn)收之日

      C.竣工驗(yàn)收合格之日

      D.建設(shè)單位同施工單位共同簽署保修書之日

      答案:B

      12、轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生之日起( )內(nèi)提出申請。

      A.30日

      B.60日

      C.90日

      D.10日

      答案:C

      13、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)中,三級機(jī)構(gòu)可以( )的評估項(xiàng)目。

      A.在其注冊地省、自治區(qū)范圍內(nèi),從事建筑面積5萬m2以下

      B.在其注冊地省、自治區(qū)范圍內(nèi),從事建筑面積.5萬m2以下

      C.在其注冊地城市區(qū)域內(nèi),從事建筑面積.5萬m2以下

      D.在其注冊地城市區(qū)域內(nèi),從事建筑面積5萬m2以下

      答案:D

      14、地形圖中的地貌是指( )。

      A.地表面高低起伏的形態(tài)

      B.地表面上固定的物體

      C.土地的編號、利用類別、等級、面積等

      D.地塊的坐落、四周界址、尺寸、土地利用狀況等

      答案:A

      15、電氣安裝工程屬于( )。

      A.工程項(xiàng)目

      B.分項(xiàng)工程

      C.分部工程

      D.單位工程

      答案:C

      16、自動噴灑系統(tǒng)屬于( )。

      A.生活給水系統(tǒng)

      B.生產(chǎn)給水系統(tǒng)

      C.消防給水系統(tǒng)

      D.熱水供應(yīng)系統(tǒng)

      答案:C

      17、某企業(yè)會計(jì)拒絕將該企業(yè)所有者的個(gè)人支出計(jì)入企業(yè)損益的依據(jù)是( )。

      A.相關(guān)性原則

      B.劃分收益性支出與資本性支出原則

      C.貨幣計(jì)量假設(shè)

      D.會計(jì)主體假設(shè)

      答案:D

      18、從組織形式上看,我國的商業(yè)銀行實(shí)行的是( )。

      A.分支行制

      B.單元銀行制

      C.集團(tuán)限行制

      D.連鎖銀行制

      答案:A

      19、下列關(guān)于市場失靈的說法錯(cuò)誤的是( )。

      A.對市場某種程度的壟斷和完全壟斷使得資源配置缺乏效率

      B.外部性可以是正的也可以是負(fù)的

      C.市場可以有效地提供私人物品與公共物品

      D.信息不完全可能導(dǎo)致市場失靈

      答案:C

      20、私人物品的特征如下( )。

      A.既無競爭性又無排他性

      B.既有競爭性又有排他性

      C.有競爭性、無排他性

      D.有排他性、無競爭性

      答案:B

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