委托服務合同

時間：2022-07-29 11:42:20 委托合同我要投稿

有關委托服務合同范文錦集十篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的委托服務合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

有關委托服務合同范文錦集十篇

委托服務合同篇1

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　經雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方為其拓店尋址提供信息咨詢服務事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條委托事項

　　甲方擬在全國范圍內設立銷售渠道，需要尋找符合下款條件的物業(yè)，乙方根據(jù)甲方要求為其提供物業(yè)信息，報告交易機會、提供訂立合同的媒介及相關延伸服務。

　　第二條服務范圍

　　1、基本服務：

　　(1)將甲方拓店尋址需求在乙方聯(lián)商網及其下屬網站發(fā)布;

　　(2)向甲方不定期提供符合甲方需求的物業(yè)信息;

　　2、信息延伸服務：

　　(1)乙方可應甲方要求對所提供的物業(yè)進行專業(yè)市場分析;

　　(2)乙方可應甲方要求協(xié)助甲方現(xiàn)場視察物業(yè)、傳遞交易意向;

　　(3)乙方可應甲方要求，協(xié)助雙方進行談判;

　　(4)乙方可應甲方要求，協(xié)助甲方起草租賃合同或相關協(xié)議;

　　(5)其他服務內容由雙方約定：

　　第三條服務方式

　　1、信息服務：甲方指定如下郵箱及傳真號為乙方信息接受終端，乙方向下列終端發(fā)送的信息均視為甲方已獲得乙方的信息服務：

　　郵箱地址：

　　傳真號碼：

　　其它聯(lián)系方式：

　　2、信息延伸服務：乙方可根據(jù)甲方要求提供信息延伸服務，乙方指定專人根據(jù)甲方需求進行各種方式的聯(lián)系、跟進。

　　第四條服務費用

　　1、乙方為甲方免費在聯(lián)商網及其下屬網站上長期發(fā)布拓店尋址需求;

　　2、甲方根據(jù)乙方所提供的基本服務實現(xiàn)拓展目的，直接與業(yè)主方達成合作協(xié)議的，甲方應在合作協(xié)議簽署之日起十日內向乙方一次性支付信息費人民幣元;

　　3、甲方通過乙方提供的基本服務及信息延伸服務實現(xiàn)拓展目的，與業(yè)主方達成合作協(xié)議的，甲方應在合作協(xié)議簽署之日起十日內向乙方支付服務費，服務費標準為月租金(營業(yè)額分成合作方式，服務費另行約定)。

　　第五條特別提示

　　甲方在接受乙方提供的信息延伸服務后，若有第三方提供與乙方相同或類似的服務且導致甲方書面通知乙方解除延伸服務委托的，則甲方應對乙方已提供的信息及延伸服務進行補償，補償金額不低于本合同第四條第3款約定服務費標準的 %。

　　第五條其它

　　1、就本合同約定不明確或不合理之處，甲乙雙方協(xié)商一致，得于任何時間制定補充條款或解除本合同，但解除合同后本合同第五款約定事項仍然有效。

　　2、對于本合同約定發(fā)生爭議不能協(xié)商一致的，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院裁決。

　　3、本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，經甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托服務合同篇2

　　委托方：(以下稱甲方)

　　受委托方：物業(yè)管理有限公司(以下稱乙方)

　　根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,甲方將小區(qū)的清潔衛(wèi)生服務委托給乙方進行管理，特訂立本合同。

　　一、物業(yè)基本情況：

　　物業(yè)名稱：

　　物業(yè)類型：住宅小區(qū)

　　物業(yè)位置：

　　占地面積：

　　公共面積：平方米。(指道路、樓道等需進行保潔的區(qū)域)

　　二、委托事宜：

　　乙方為甲方所屬的小區(qū)的公共區(qū)域提供保潔服務，乙方直接對甲方負責。

　　保潔區(qū)域包括：

　　1、小區(qū)內的道路和人行道;

　　2、樓道和消防通道;

　　3、公共區(qū)域的垃圾箱和小區(qū)內的垃圾中轉站;

　　4、公共區(qū)域的固定宣傳欄、標識牌等;

　　5、地面停車場;

　　6、綠化帶

　　服務項目：

　　1、保潔區(qū)域的清潔【但不含小區(qū)的排污溝(暗溝)、管道、井、化糞池等的疏掏和清運，不含房屋的附屬設施設備、屋頂和房屋立面及附著物】;

　　2、保潔區(qū)域的保潔;

　　3、保潔區(qū)域的正常消殺(但不含流行性、傳染性疾病的消殺以及衛(wèi)生部門派發(fā)的滅四害任務);

　　4、業(yè)主的垃圾的收集;

　　5、公共區(qū)域的垃圾箱的清理;

　　三、委托期限：

　　委托期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、雙方權利和義務：

　　1、甲方權利和義務：

　　(1)代表和維護業(yè)主的合法利益;

　　(2)針對環(huán)境清潔衛(wèi)生制定相關的管理辦法細則，監(jiān)督業(yè)主遵守;

　　(3)審核乙方的保潔服務方案;

　　(4)甲方指定專門人員對乙方的工作進行銜接和協(xié)調;

　　(5)檢查督促乙方的保潔工作和相關規(guī)定的執(zhí)行情況;

　　(6)在小區(qū)內開展衛(wèi)生宣傳工作，提高業(yè)主維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生意識;

　　(7)向乙方提供三個人員的住宿，并按員工伙食標準有償提供三個人員的伙食;

　　2、乙方的權利和義務：

　　(1)根據(jù)國家有關法律法規(guī)及本合同的約定，制定保潔服務方案;

　　(2)乙方負責配備保潔服務所需的設施設備，工具材料，并承擔垃圾袋的費用;

　　(3)對小區(qū)內違反環(huán)境衛(wèi)生制度的行為，乙方有權督促甲方進行妥當處理;

　　(4)接受甲方的工作檢查和工作改進的建議;

　　(5)乙方不介入甲方對小區(qū)的物業(yè)管理工作，不承擔物業(yè)管理責任;

　　(6)乙方派駐的保潔員必須經過專業(yè)培訓，能獨立熟練的承擔保潔工作;

　　五、服務費用及付款方式

　　1、年清潔服務費3萬元(叁萬元整);

　　2、付款方式：按月支付，時間以每月最后____日為準。即每月最后____日支付當月的清潔服務費，支付方式為銀行轉賬。

　　六、工作協(xié)調及檢查

　　甲方指定專人進行協(xié)調和檢查，日檢一次;甲、乙雙方組長進行周檢一次;甲、乙雙方主管人員組織進行月檢一次;涉及到與業(yè)主之間的協(xié)調由甲方負責，乙方進行協(xié)助;

　　七、違約責任

　　1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有權終止合同，甲方須賠償乙方一個月的服務費作為違約金;

　　2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有權終止合同，乙方須賠償甲方一個月的服務費作為違約金;

　　3、因乙方原因不能達到合同附件中的《保潔服務質量標準》的，甲方有權要求乙方限期整改;若一個月不能達到《保潔服務質量標準》的，甲方有權終止合同。

　　4、甲方須按本合同第五條第二款要求，及時足額支付服務費;如果不按時支付的，沒逾期1天則加收支付款額的5的滯納金，在拖欠時間達1個月時，乙方有權終止合同，除追回欠款外并且有權向甲方索取相當于一個月服務費的違約金;

　　八、附則

　　1、自本合同生效之日起天內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完進駐手續(xù)。

　　2、合同期滿本合同自然終止，乙方完成合同并且服務成績良好，在雙方協(xié)商的基礎上可續(xù)訂合同;雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿天前向對方提出書面意見;

　　3、本合同附件：《公共區(qū)域保潔服務標準》、《本合同中有關清潔費用明細》、《派駐工作人員行為要求》。雙方可對本合同的條款還可以進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;

　　4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行;

　　5、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方按有關規(guī)定協(xié)商解決;

　　6、雙方執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

　　7、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(印章)：乙方(印章)：

　　代表：代表：

　　簽訂時間

委托服務合同篇3

　　合同編號：____________ 甲方（委托方）：__________________________

　　乙方（服務方）：____市____節(jié)能設備有限公司簽約地點：________________________________

　　簽約時間：__________年________月________日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行節(jié)電工程一事，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特簽訂本合同。一、節(jié)電系統(tǒng)工程內容

　　1．甲方委托乙方根據(jù)甲方的實際用電情況向甲方提供節(jié)電系統(tǒng)工程服務為甲方達到節(jié)電的目的。

　　2．所需安裝設備及價格如下：

　　設備名稱

　　型號數(shù)量單位單價（元）小計（元）

　　節(jié)能改造費______%1批

　　異地安裝費______%1批

　　總計人民幣________（元）￥二、工程總價

　　本合同乙方所提供節(jié)電設備及節(jié)電改造服務費共計人民幣：￥______元。以上報價為____提貨價（含普通銷售發(fā)票），可代辦運輸，運費由甲方支付。

　　（大寫：人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整）。三、試機的安裝及相關約定

　　通過對甲方用電情況的綜合分析，為確保甲方經過節(jié)電改造后能夠達到≥__________%的節(jié)電目標，乙方須向甲方提供如下節(jié)電設備進行節(jié)電改造測試：

　　設備名稱

　　型號數(shù)量單位單價（元）小計（元）

　　節(jié)能改造費______%1批

　　異地安裝費______%1批

　　總計人民幣（元）______￥

　　1．試裝設備的所有權約定

　　本協(xié)議書的所有試裝設備在試裝期間為乙方所有。

　　2．試裝驗收測試程序

　　試裝設備安裝完成后，乙方向甲方提供驗收資料文件和書面驗收申請，甲方接到乙方的書面驗收申請起運行節(jié)電設備七天進行性能測試，并書面簽字確認測試結果。

　　3．試裝驗收測試方法

　　節(jié)電效果：

　　雙方都同意按如下方法進行驗收測試，節(jié)電設備安裝完成之后，在負載不變的情況下，記錄電表讀數(shù)p1，讓負載運轉__________小時整的時候再記錄電表讀數(shù)p2，p2-p1=w1，w1是沒有裝節(jié)電設備時的______小時耗電量，雙方將此數(shù)記錄于測試驗收表上，由雙方代表簽字確認。在相同的負載條件下，把節(jié)電設備接通，記錄電表讀數(shù)q1，讓負載運轉_____小時整的時候再記錄電表讀數(shù)q2，q2-q1=w2，w2是安裝節(jié)電設備后______小時的耗電量，雙方將此數(shù)值記錄于測試驗收表上，由雙方代表簽字確認。

　　穩(wěn)定性測試：

　　在保證測試設備正常運作的基礎上，進行節(jié)電設備七天的試運行，若測試期中（1）穩(wěn)定；（2）不影響甲方正常用電；（3）安全；則視為合格。

　　4．試裝驗收測試標準

　　雙方同意把本協(xié)議第六條中的w1和w2兩個值作為測試計算的基準值，節(jié)電百分比計算公式為：[（w1-w2）÷w1]×100=節(jié)電率

　　上述計算所得之百分比數(shù)值為節(jié)電效果。

　　5．試裝驗收測試合格后有相關約定

　　經雙方驗收測試后，若經乙方安裝興發(fā)節(jié)電設備進行改造的甲方用電設備節(jié)電率≥_______%，在雙方測試驗收3日內甲方則需履行本協(xié)議之第四款。否則，乙方有權要求甲方按節(jié)電改造試裝設備總價款的 30 %向乙方支付違約金，作為甲方對乙方損失的補償。四、付款方式

　　正式全面安裝前甲方需先支付總工程款50%作為預付款，乙方在收取預付款后45天內進行全面節(jié)電改造工程并完工，全面節(jié)電改造工程全部完工經甲方驗收后3日內再付工程款 45%，余款5%于二年保修期滿后付清。五、雙方義務

　　甲方義務：

　　1．按工程要求負責提供相關的資料和用電歷史數(shù)據(jù)；

　　2．按工程要求提供施工條件和機器安裝環(huán)境（防高溫、防雨水、防破壞）；

　　3．在乙方安裝調試過程中，安排專人配合乙方工作；

　　4．甲方用電負載應以簽約時之用電負載為限。甲方如需增加用電負載（設備），需事先知會乙方，甲方擅自增加節(jié)電設備負載而超過節(jié)電器容量所造成的一切損失由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　乙方義務：

　　1．根據(jù)甲方要求制定節(jié)電改造工程施工計劃，提交甲方確認；

　　2．按約向甲方交付節(jié)電設備，并按計劃進行安裝；

　　3．節(jié)電改造完畢，乙方保證甲方經乙方安裝節(jié)電設備進行改造的甲方用電設備節(jié)電率≥_______%節(jié)電效果；

　　4．自甲方驗收合格之日起，乙方對節(jié)電設備主件提供保修______年的服務承諾。六、驗收標準和方式

　　1．設備安裝完成后，乙方向甲方提供驗收資料文件，給予甲方驗收，若發(fā)現(xiàn)設備規(guī)格、質量不符時，應在三天內書面通知乙方。

　　2．甲方接到乙方的書面驗收申請后三天內應安排人員進行驗收并予以書面簽字確認；甲方接到乙方的驗收請求后三天內未驗收或無異議，應視為驗收合格。七、售后服務

　　1．甲方負責節(jié)電設備的保管和使用；

　　2．若因甲方之不當使用或其它人為因素而造成損壞，由乙方負責修復，修復費用由甲方承擔；

　　3．方必須負責做好產品售后服務工作。對于保修期內的設備故障，由乙負責修復。保修期之外的設備故障，由乙方負責維修，并收取相應的維修費。八、違約責任

　　1．若因乙方提供的設備質量原因給甲方造成直接經濟損失，由乙方負責賠償甲方的相應損失。

　　2．如果甲方不能按時支付工程款項，乙方有權收回設備，有權單方面解除合同，并賠償乙方因此而造成的'經濟損失（按總工程款________%賠償）。九、爭議的解決

　　凡在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的爭議，均由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他

　　1．本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。本合同未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定作為本合同附件，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　2．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________

　　地址：__________________________

　　代表：__________________________

　　開戶銀行：______________________

　　帳號：__________________________乙方（蓋章）：__________________

　　地址：__________________________

　　代表：__________________________

　　開戶銀行：______________________

　　帳號：__________________________

委托服務合同篇4

　　第一章總則

　　第一條本合同雙方當事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)服務，訂立本合同。

　　第二條物業(yè)基本情況

　　物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務

　　座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊醫(yī)院

　　建筑面積：高層平方米(含車庫)， ;

　　第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章委托服務事項

　　第四條物業(yè)服務內容

　　1、共用設備設施的日常維修、養(yǎng)護管理、共用照明、共用的上下水管道;

　　2、共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理;

　　3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理;

　　4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾收集;

　　5、維護公共秩序，包括門崗服務，物業(yè)區(qū)域內巡查;

　　6、維護物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理;

　　7、房屋裝修管理;

　　8、消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理;

　　9、其他委托事項。

　　第五條物業(yè)管理服務質量

　　1、房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。

　　2、設備運行：良好，運行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、保修制度完善。

　　3、房屋及設施、設備的維修，保養(yǎng)。

　　4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設備完備，設專職保潔人員和明確的責任范圍，實行標準化管理;

　　5、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護。

　　6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機動車輛管理制度完善、管理責任明確，車輛進出有登記;

　　7、秩序維護：負責小區(qū)的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度;

　　8、房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：24小時服務熱線，工作日上門服務;

　　第三章委托服務期限

　　第六條本合同委托服務期限為一年半。自起至止。

　　第四章雙方權利和義務

　　第七條甲方權利義務

　　1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

　　2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

　　3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　4、檢查監(jiān)督乙方服務工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

　　5、審定乙方提出的物業(yè)服務年度計劃、財務預算及決算;

　　6、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理：負責返修; 委托乙方返修，支付全部費用;

　　7、負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起10日內向乙方移交;

　　8、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;

　　9、在合同生效之日起10日內按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產權屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。

　　10、向乙方提供售水、電卡設備及軟件，由乙方無償使用。

　　11、協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

　　(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

　　(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

　　12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務工作和宣傳教育、文化活動。

　　13、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛;

　　14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

　　第八條乙方的權利和義務

　　1、根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度;

　　2、遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

　　3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。

　　4、有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;

　　5、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方;

　　6、接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

　　7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目。

　　8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施;

　　9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督;

　　10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

　　11.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。

　　第五章物業(yè)服務費及其他費用

　　第九條物業(yè)服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用)

　　1、按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住戶)收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。

　　2、高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。

　　3、物業(yè)服務費用構成：

　　(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。

　　(2)物業(yè)公用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。

　　(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。

　　(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。

　　(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。

　　(6)辦公費用。

　　(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊。

　　(8)物業(yè)公用部分、共用設施及公眾責任保險費用。

　　(9)經業(yè)主同意的其他費用。

　　(10)稅金(5.5%)。

　　(11)物業(yè)服務企業(yè)利潤(2-5%)。

　　2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標準按季、年支付物業(yè)服務費，支付方式為現(xiàn)金。

　　第十條其它有償服務費用

　　按乙方提供的有償服務標準或政府指導價執(zhí)行。

　　第十一條代收代繳收費服務

　　受單位委托，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。

　　第十二條停車服務費

　　停車服務費執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件。

　　第十三條因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產生的服務費用，由甲方承擔全部空置物業(yè)的服務費用。

　　第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應交的物業(yè)服務費及代收代繳的水電費，從逾期之日起每天按應交物業(yè)服務費的3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施。

　　第十五條房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。

　　第六章違約責任

　　第十六條甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

　　第十七條如因乙方原因，造成不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　第十八條因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚熑尾⒇撠熒坪筇幚怼?產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)

　　第十九條甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。

　　第二十條物業(yè)管理者進行如下物業(yè)管理活動時，對業(yè)主造成的財產損失可不承擔民事賠償責任：

　　1、為救助人命而造成必要財產損失：

　　(1)比如有人在房間內企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入;

　　(2)為避免業(yè)主或用戶財產受損或可能受損而造成的必要財產損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無人在內，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強行入內處理);

　　(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財產損失;

　　(4)其它類似上述情況。

　　第二十一條甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付10000元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

　　第七章附則

　　第二十二條自本合同生效之日起10天內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。

　　第二十三條合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

　　第二十四條雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。

　　第二十六條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第二十七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調解，調解不成的，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　第二十八條本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第二十九條本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托服務合同篇5

　　甲方：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　地址：______________________________

　　郵編：______________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　開戶銀行帳號：______________________

　　乙方：聯(lián)宏企業(yè)管理有限公司(服務方)

　　法定代表人：________________________

　　地址：______________________________

　　郵編：______________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　開戶銀行帳號：______________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂融資服務協(xié)議如下。

　　一、甲方委托乙方作為其“________________項目”的融資顧問。

　　二、甲方責任和義務

　　1.甲方須及時按照乙方的要求提供該融資項目的詳細資料，包括該項目的商業(yè)計劃書或該項目的說明資料，并如實填報有關表格內容，如為復印件，甲方須加蓋章證明。

　　2.在該協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利條件。

　　3.甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時，須及時給乙方發(fā)送一份具有甲方有效簽章的確認函。在未得到乙方書面同意的情況下，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。

　　4.融資成功后服務費的支付方式：甲方須在第一筆融資資金到帳七天內一次性向乙方支付全部融資服務費。

　　5.從協(xié)議簽署當天起十個月內，未經過乙方的書面同意，甲方不得與乙方推薦的意向合作商簽定任何協(xié)議，否則甲方必須向乙方支付全額或部分融資服務費(不少于50%)。

　　三、乙方責任和義務

　　1.乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商。

　　2.乙方協(xié)助甲方撰寫相關商業(yè)計劃書。

　　3.乙方不經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方定為機密級的商業(yè)情報。

　　四、融資服務費用

　　本協(xié)議項下融資服務費用為人民幣________元，在第一筆融資資金到帳七日內一次性支付完畢。

　　五、其他條款

　　1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

　　2.其它未盡事宜及不可預料因素制約本協(xié)議時，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協(xié)商解決，增加條款可以作為本協(xié)議的附件，并與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方：(簽字蓋章)____________

　　________年________月________日

　　乙方：(簽字蓋章)____________

　　________年________月________日

委托服務合同篇6

　　委托方（甲方）：

　　住所地：

　　法定代表人（負責人）：

　聯(lián)系電話/傳真：

　　受托方（乙方）：

　　住所地：

　　法定代表人（負責人）：

　　聯(lián)系電話/傳真：

　　1.總則

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等現(xiàn)行法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原則，甲方擬就事宜聘請乙方提供法律服務。乙方同意接受甲方的委托。為此，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　 2.服務的范圍及服務的時間

　　 2.1服務范圍包括：

　　 2.2服務時間要求：

　　 3.服務的方式及要求

　　 3.1乙方派出由以下律師組成的工作組，按照本合同第2條服務范圍及服務時間的要求完成法律服務，并承諾未經甲方同意不得更換工作組人員。

　　 3.2乙方派出（主要工作組成員）從事本合同項下的工作。

　　3.3乙方完成本合同法律服務，應按照甲方具體提出的以下方式進行（包括但不限于）：

　　3.3.1乙方承諾為本合同提供的法律服務，能夠按照同業(yè)律師服務的水平。實現(xiàn)提供法律服務的及時、準確、完整及合法，在最大程度上維護甲方的合法權益。

　　3.3.2乙方向甲方聲明它本身包括其派出人員沒有同時為其他人就同一事件提供法律服務、不存在利益沖突。

　　 4.保密

　　乙方向甲方作出的承諾《保密函》作為本合同附件，乙方對在提供服務過程中獲得的甲方業(yè)務機密履行保密義務。本合同終止、解除不影響本條款的效力。

　　 5.費用及支付

　　5.1本合同項下的律師服務費用采用以下第x種計費方式計算：

　　5.1.1本合同采用固定服務費用的計費方式，即本合同項下的律師服務費用總額為：元人民幣（幣種），大寫：

　　5.1.2本合同采用風險代理服務費用的計費方式，即：

　　5.1.3本合同采用律師小時費率的計費方式。律師的小時費率分別為：

　　 5.2本合同的律師費用采用下列第x種支付方式：

　　 5.2.1一次總付，在? 全額付款。

　　5.2.2分期支付

　　 5.2.2.1 本合同簽署并生效后x日內，支付總費用 %的款項；

　　5.2.2.2本合同項下的委托事宜完成后x日內，一次付清余款。

　　5.2.3其他方式：。

　　5.4乙方提供法律服務過程中所發(fā)生的日常雜費，包括但不限于電話、傳真、印刷、差旅、交通、食宿等費用以及因本合同所產生的所有稅項、稅費由方承擔。

　　5.5其他約定：。

　　5.6乙方銀行帳戶：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　開戶名稱：

　　 6.權利和義務

　　除本合同其他條款約定的權利、義務外，雙方約定如下：

　　 6.1甲方權利

　　6.1.1有權隨時對乙方的服務進行監(jiān)督檢查；

　　6.1.2有權要求乙方對其服務過程中存在的問題進行整改；

　　 6.1.3有權要求乙方不時提供相關的工作匯報和階段性工作匯報；

　　 6.1.4 有權要求乙方提供服務過程中形成的法律文書、記錄、證據(jù)等全套資料；

　　6.1.5其他

　　 6.2甲方義務

　　6.2.1在合同生效后日內向乙方提供與本合同委托事宜有關的材料、證據(jù)等；

　　6.2.2向乙方提供以下工作條件：

　　這些工作條件的費用由方承擔；

　　6.2.3按約定向乙方支付報酬；

　　 6.3乙方權利

　　 6.3.1有權要求甲方提供與本合同委托事宜有關的材料、證據(jù)等；

　　6.3.2有權要求甲方提供授權委托書，并根據(jù)委托書享受代為答辯、代為調查取證、代為出庭及參加庭審活動、代為參加調解及與對方和解（需特別授權）、代為遞交或接受并轉遞各種法律文書等；

　　6.4乙方的義務

　　 6.4.1為本合同提供的法律服務，應符合高質量的律師服務水準，并實現(xiàn)提供法律服務的及時、準確、完整及合法，最大程度上維護甲方的合法權益。

　　6.4.2對甲方交給的資料、材料、證據(jù)妥善保管，并在委托事宜完成后一個月內歸還或銷毀上述資料、材料、證據(jù)，不得擅自存留復制品；

　　6.4.3乙方在進入甲方工作地點時，須遵守甲方工作地點的有關要求。

　　7.健康、安全

委托服務合同篇7

　　委托方（甲方）：_________

　　受委托方（乙方）：_________

　　甲方委托乙方承擔本建設項目城市規(guī)劃技術服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　第一條委托服務的建設項目概況：

　　1.1項目名稱_________

　　1.2項目地點_________

　　1.3擬建建設項目規(guī)模

　　用地面積：_________平方米，層數(shù)：_________，建筑面積：_________平方米，層數(shù)：_________，其中含商服面積：_________平方米，層數(shù)：_________；住宅面積：_________平方米，層數(shù)：_________，管線名稱：_________，長度：_________

　　1.4其它：_________

　　第二條委托服務內容：

　　2.1建設項目現(xiàn)場踏勘

　　2.2建設項目選址定點

　　2.3提供規(guī)劃設計條件和有關資料

　　2.4比選規(guī)劃設計方案

　　2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術標準咨詢服務。

　　2.6其他_________

　　2.7任務完成日期_________

　　第三條甲方按時向乙方提供有關文件和資料

　　文件資料名稱_________

　　內容要求_________

　　份數(shù)_________

　　提交時間_________

　　第四條委托服務費用及支付方式

　　4.1甲乙雙方支付或收取的服務費用標準按省物價局黑價聯(lián)[xx]162號文件規(guī)定的收費標準執(zhí)行。

　　4.2本合同簽訂后_________天內，甲方一次性支付規(guī)劃技術服務費（大寫）_________萬元（小寫_________萬元）；或本合同簽訂后_________天內，甲方支付規(guī)劃技術服務費總額度_________%，即（大寫）_________萬元（小寫_________萬元），項目服務內容完成后_________天內，甲方支付乙方剩余全部費用，即（大寫）_________萬元（小寫_________萬元）。

　　第五條雙方責任

　　5.1甲方責任

　　5.1.1甲方委托規(guī)劃技術服務任務時，必須向乙方提供相關文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實性和時限負責。

　　甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內，乙方完成規(guī)劃技術服務成果的時間按合同規(guī)定的時間相應順延；規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權重新確定提交規(guī)劃技術服務成果的時間。

　　5.1.2甲方變更委托服務項目或提供文件材料有誤，導致乙方返工時，雙方另行簽訂補充合同。甲方應按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費用，具體標準雙方協(xié)商確定。

　　5.1.3合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務工作的，乙方應當返還甲方已支付費用的50%；乙方已開展工作的，甲方應當按合同規(guī)定的服務費用總額支付給乙方。

　　5.1.4甲方應按本合同第三款規(guī)定的費用金額和時間向乙方支付規(guī)劃技術服務費。甲方逾期支付一天，應向乙方多支付相應金額千分之一的逾期滯納金。

　　5.1.5甲方應向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

　　5.2乙方責任

　　5.2.1乙方應按省物價局黑價聯(lián)字[xx]162號和黑建規(guī)[xx]41號及有關規(guī)定開展規(guī)劃技術服務活動。

　　5.2.2乙方對提交的委托項目規(guī)劃技術服務成果質量負責。

　　5.2.3合同生效后，乙方提出中止或解除合同，應返還甲方所支付的服務費用。

　　5.2.4因乙方延誤規(guī)劃技術服務成果提交時間，每延誤一天，乙方核減該項目規(guī)劃技術服務費總額的千分之一，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費用。

　　第六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第七條其他事項

　　7.1本合同未盡事宜，雙方應當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責任義務后，本合同即終止。

　　委托方

　　單位名稱：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　經辦人（簽字）：__________________

　　單位地址：__________________

　　電話：__________________

　　開戶銀行：__________________

　　賬號：__________________

　　（單位公章）

　　________年_____月_____日

　　受委托方

　　單位名稱：_________________

　　營業(yè)執(zhí)照編號：__________________

　　資質等級：__________________

　　資質證書編號：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　經辦人（簽字）：__________________

　　電話：__________________

　　開戶銀行：__________________

　　賬號：__________________

　　（單位公章）

　　_________年____月_____

委托服務合同篇8

　　工程項目名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　委托人：上海xxxxx學院

　　管理人：上海xxxxx咨詢有限公司

　　簽定地點：上海市

　　簽訂日期：年月日

　　建設工程委托項目管理服務合同

　　委托人上海對外貿易學院與項目管理人上海建科建設監(jiān)理咨詢有限公司經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點：古北路620號

　　工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米

　　總投資： 1，256萬元人民幣

　　二、項目管理服務內容：

　　1、前期管理：

　　① 辦理建設工程規(guī)劃許可證；

　　② 負責項目各個階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證；

　　③ 配合學校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調，并提供相關服務；

　　④ 協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求；

　　⑤ 協(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察；

　　⑥ 項目的其他前期管理工作；

　　2、全過程項目協(xié)調

　　① 編制項目管理的工作內容和控制方法；

　　② 負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；

　　③ 負責協(xié)調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；

　　④ 其他項目管理工作。

　　3、合同管理

　　① 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；

　　② 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；

　　③ 負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使；

　　④ 負責合同糾紛的處理；

　　⑤ 負責與本項目有關的合同管理工作。

　　4、后期管理：

　　① 負責組織工程竣工驗收

　　② 負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；

　　③ 負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；

　　④ 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；

　　⑤ 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交；

　　⑥ 負責工程項目使用說明書的編制；

　　⑦ 負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交；

　　⑧ 其他有關的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項目管理建議書（投標書）；

　　2、本合同標準條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。未經委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、項目管理費用

　　1、計算依據(jù)

　　① 根據(jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定；

　　② 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（XX）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費。

　　2、建安投資額及管理費費率

　　建筑安裝工程投資額（暫估）1256 萬元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：（大寫：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元）。若建安工程造價出現(xiàn)調整（上下浮動超過20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%）。

　　3、支付方式

　　① 合同簽訂后七天內預付管理費20%；

　　② 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；

　　③ 支付時間：按月支付；

　　④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。

　　七、履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自年月日開始實施，至年月日完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁份。

　　委托人：（簽章）委托人：（簽章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于年月日

委托服務合同篇9

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　為了，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求效率、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成項目的有關事宜，簽訂本合同書。

　　一、咨詢項目

　　1、（內容見本合同書附件一）

　　2、（內容見本合同書附件二）

　　3、

　　二、委托項目進度

　　1、第一階段：完成《xx》，限期為自合同書簽訂之日起個工作日。

　　2、第二階段：完成《xx》，限期為個工作日。

　　3、第三階段：完成《xx》，限期為個工作日。

　　4、上述工作在程序上順延，但實際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計時間不超過個工作日。

　　三、報送與確認方式

　　乙方在各階段規(guī)定期限內完成既定任務，取得階段成果后報送甲方審定，甲方審定或要求乙方修訂的時間不在限定期限內，審定通過后，由聯(lián)絡人以書面形式予以確認，確認之日為下一階段期限起始日。

　　四、合同金額及付款方式

　　1、合同總金額為萬元人民幣。

　　2、付款方式：

　　（1）自本合同書簽訂之日起日內，甲方支付預付金萬元。

　　（2）第一階段任務完成并審定通過后日內，付萬元。

　　（3）第二階段任務完成并審定通過后日內，付萬元。

　　3、工作費用分擔：乙方去甲方處工作往返路費乙方承擔，在甲方處工作的交通、食宿費用由甲方承擔。

　　五、甲方責任與權利

　　1、指派專人（須書面指定），作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作；

　　2、為乙方工作及時提供所需的背景材料和信息；

　　3、為乙方各階段成果提出指導性要求，并在審定通過后及時給予書面確認；

　　4、及時向乙方支付報酬；

　　5、如果就委托項目內容、期限作出了原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。

　　六、乙方責任與權利

　　1、由擔任專家組總負責人，指派擔任專門聯(lián)絡人；

　　2、按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時報審；

　　3、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段成果；

　　4、自本合同規(guī)定的項目完成后，提供年的咨詢服務，期間費用按本合同書第四條第3款執(zhí)行；期間的專題培訓、講課費用另議另計；

　　5、保守甲方的商業(yè)機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

　　七、成果歸屬與冠名宣傳

　　1、成果歸屬甲方所有；

　　2、乙方對成果冠名宣傳的權利。

　　八、違約責任

　　1、由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項，無權要求返還預付金；

　　2、由于乙方原因推延進度，每推延一日向甲方支付當期款項萬分之三的違約金；

　　3、由于乙方原因中斷本協(xié)議履行，乙方無權要求當期款項，并返還預付金。

　　九、合同的終止

　　1、本合同履行完畢自動終止；

　　2、一方違約并承擔責任后自動終止；

　　3、任何一方無權單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽定終止協(xié)議；

　　4、甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

　　十、本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十一、本合同正本一式六份，甲、乙雙方各持三份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　附件一：《xxx》（項目建議書內容）

　　附件二：《xxx》

　　甲方：公章：

　　地址：郵編：

　　電話：

　　法定代表人：

　　乙方：公章：

　　地址：郵編：

　　電話：

　　法定代表人：

　　年月日

委托服務合同篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務事宜，簽定本合同：

　　一、委托服務區(qū)域：

　　二、委托服務期限：______年___月___日至_____年___月___日止，為期___年。

　　三、著裝和基本要求：

　　1、乙方需提前5天進場，熟悉小區(qū)環(huán)境，并接受甲方崗前培訓。

　　2、保安人員上崗著裝應按甲乙雙方商定的款式落實，按季節(jié)變化統(tǒng)一著裝，甲方提供第一批保安員上崗服裝，以后服裝更換和費用由乙方承擔。

　　3、保安人員上崗應持有相關證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作。

　　4、乙方應按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表。

　　5、乙方應經常檢查督促，派出的隊員須文明值勤、禮貌用語，認真執(zhí)行《上海市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》，注重維護甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士和業(yè)主的貼心。

　　四、乙方權利和義務：

　　1、負責小區(qū)人員、車輛、物資等進出驗證及登記。

　　2、落實服務區(qū)域的大門警衛(wèi)、安全巡邏、小區(qū)的公共設備設施、業(yè)主的財產安全及監(jiān)控室的監(jiān)控設備使用等。

　　3、負責車輛停放管理和臨時停車費收取工作，停車費收取應嚴格按甲方提供的收費標準執(zhí)行，收取費用后必須出具甲方提供的票據(jù)，并按時將收取的費用匯繳所在的管理處。

　　4 、乙方需遵守甲方有關規(guī)章制度和保安業(yè)務實施規(guī)程，按小區(qū)保安服務內容和標準制訂年度工作計劃，并按計劃實施保安服務工作。

　　5、乙方保安人員應積極協(xié)助甲方制定對保安部門安全管理方面的各項規(guī)章制度，加強安全防范巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時向甲方報告，并提出整改措施和建議。

　　6 、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定，為了維護甲方合法利益，有權堅持原則，履行職責，甲方領導或有關部門應給于支持配合，并積極協(xié)助妥善處理。

　　五、甲方管理責任：

　　1、甲方有權向乙方提出改進保安工作的意見。

　　2、甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，配合保安人員做好安全保衛(wèi)工作。

　　3、甲方應接受乙方對安全防范方面提出的整改意見。

　　4、甲方應如實向乙方提供保安事項方面的有關證件和資料。

　　5、甲方管理處負責對乙方保安工作進行檢查指導和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員，除有權向乙方提出撤換外，可同時處以相應的經濟處罰。

　　6、小區(qū)內發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應及時采取相應措施，甲方管理處應協(xié)助乙方會同相關主管部門妥善解決。

　　六、乙方管理責任：

　　1、乙方應按國家《勞動合同法》相關規(guī)定合法用工。書面簽訂勞動合同，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準)，依法繳納員工的社會綜合保險，做好員工培訓和勞動安全防護，維護員工的合法權益。

　　2、乙方保安人員在值勤當班時，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經濟損失的，視具體情況由乙方承擔相應的經濟賠償責任。

　　3、乙方保安人員在值勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故，應立即采取有效措施，并及時報告甲方管理處人員和有關部門，同時注意保護現(xiàn)場。如因維護小區(qū)利益與違法分子作斗爭或因不可抗拒災害而發(fā)生傷亡，由甲方協(xié)助乙方處理善后工作，甲方應予道義上的經濟慰問。

　　4、保安隊員的住宿由乙方負責，乙方如需甲方提供保安人員住宿場所的，其相關費用均由乙方承擔，每月按實結算，直接從服務費中扣除。

　　5、乙方對保安人員住宿場所的安全、消防負有管理責任，如發(fā)生意外事故應采取相關措施，因事故造成損失的應承擔相應民事責任和賠償責任。

　　七、甲、乙雙方共盡事宜：

　　1、甲方按雙方約定的崗位配置、服務標準和要求，保安員按每人每月元的標準，共人，保安隊長，每月元的標準，共計人。共計人民幣元，在每月號之前，以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式結算乙方上月的服務費用。

　　2、甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務費，甲方應申明原因，若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務費，按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金，并賠償經濟損失。

　　4、乙方隊員應遵守甲方的考評、獎懲制度，獎罰款在當月服務費中結算。

　　5、本合同自簽字之日起生效。如一方遇到重大政策、形勢變化，合同未到期，一方要求終止合同時，需提前一個月書面通知對方。若單方無故終止合同，應賠償對方經濟損失。

　　6、其他約定，對甲方原有門崗保安人員，由甲乙雙方按照《勞動合同法》的規(guī)定予以辭退，乙方承擔5名保安的經濟賠償，補償責任，其余由甲方承擔。

　　7、在服務期間，乙方員工的住宿間題由甲方解決，甲方承諾免費提供給乙方員工住宿所需的房間。

　　8、在服務小區(qū)內，因工作乙方所需要到的硬件設備由甲方提供，如：對講機，巡邏打點棒，巡邏警棍，巡邏強光燈等。

　　7、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________