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    委托房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

    時(shí)間:2024-04-07 08:48:59 委托協(xié)議書(shū) 我要投稿
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    委托房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

      在生活中,協(xié)議與我們的生活息息相關(guān),協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫(xiě)嗎?下面是小編收集整理的委托房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    委托房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

      甲方(出賣(mài)方):____________

      乙方(買(mǎi)受方):____________

      鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(“《買(mǎi)賣(mài)合同》”),現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜做出補(bǔ)充約定如下:

      第一條:成交價(jià)格

      甲乙雙方同意,交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫(xiě))元整,此價(jià)格為甲方凈得價(jià),不含稅。

      第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

      1、定金:乙方于__月日向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))元整。

      2、首付款:乙方于請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大寫(xiě))元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫(xiě))元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。

      3、物業(yè)交割:甲方雙方應(yīng)當(dāng)在

      交割手續(xù),丙方陪同。

      甲乙雙方一致同意,乙方從本協(xié)議約定的購(gòu)房款中留存人民幣(大寫(xiě))元整作為物業(yè)交割保證金,該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日,由乙方支付給甲方。

      第三條稅費(fèi)的承擔(dān)

      甲乙雙方同意,本交易涉及的水費(fèi)全部由__方承擔(dān),并直接向主管機(jī)關(guān)交納。

      第四條違約責(zé)任

      1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的,每逾期一日,違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

      2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,甲方構(gòu)成根本違約,且一方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

      (1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的,原購(gòu)房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無(wú)效,導(dǎo)致一方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的;

      (2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,導(dǎo)致一方無(wú)法取得所有權(quán)的;

      (3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過(guò)十五日的;

      (4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;

      (5)將該房屋出售給第三方的。

      甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還,由甲方直接賠付乙方。

      3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的,乙方構(gòu)成根本違約,且甲方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同:

      (1)提供的證件等購(gòu)房所需的自理不完整、不真實(shí)或無(wú)效,導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;

      (2)拒絕購(gòu)買(mǎi)該房屋的;

      (3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的。

      乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款

      的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金,多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不

      予退還。

      第五條其他

      1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下,丙方按照國(guó)家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。

      2、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。

      如本協(xié)議與《買(mǎi)賣(mài)合同》、《居間服務(wù)合

      同》、過(guò)戶、按揭代理合同》約定不一致的,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

      3口,且無(wú)需填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容):

      關(guān)于房屋租約的約定:口有/口無(wú)

      交易房屋的租賃期限至__年______月______日止;就房屋租賃事宜,甲乙雙方一致同意:____________

      關(guān)于央產(chǎn)房的約定:口有/口無(wú)

      甲方應(yīng)于__年______月______日前取得《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》:如未能按期取得,則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

      關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定:口有/口無(wú)

      以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方:____________

      (1)裝修包括:

      (2)家具包括:

      (3)家電包括:

      關(guān)于限購(gòu)政策導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)已支付款項(xiàng)的具體約定:口有/口無(wú)

      對(duì)乙方已支付的房屋的約定:____________

      對(duì)已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定:____________

      其他約定:口有/口無(wú)

      全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金。

      部款項(xiàng),并收取總房款50%違約金。

      (以下無(wú)正文)

      甲方(出賣(mài)方):____________

      委托代理人:____________

      丙方(居間方):北__有限公司

      經(jīng)辦人:__________

      聯(lián)系電話:_________乙方(買(mǎi)受方):委托代理人:____________

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