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    建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

    時間:2022-07-12 11:19:14 維修合同 我要投稿

    建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

      隨著人們法律意識的加強,越來越多的場景和場合需要用到合同,它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編收集整理的建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同

    建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同1

      建筑名稱:xxxxxxx

      合同編號:xxxxxxxxxx

      簽訂地點:xxxxxxxx

      簽訂時間:20xx年x月x日

      甲方(建筑物產(chǎn)權(quán)或管理單位):xxxxxxxxxxx

      乙方(建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位):xxxxxxxxxxxxx

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

      一、維修保養(yǎng)建筑名稱:

      二、維修保養(yǎng)范圍:見附件(一)消防維修保養(yǎng)方案。

      三、維修保養(yǎng)期限:

      自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。

      四、甲方責任:

      1、按規(guī)定配備值班和管理人員,落實值班和管理措施;

      2、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)故障及時通知乙方;

      3、承擔建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費。

      五、乙方責任:

      1、每月定期對承擔維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍,保證其正常運行,并向甲方出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》;

      2、接到甲方故障報告后及時(24小時內(nèi))維修;

      3、對故障零部件提供臨時備件,確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報廢證明;

      4、對甲方值班或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導。

      六、酬金和付款方式:

      七、違約責任:

      八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采用下列方式中的方法解決。

      1、由xxxxxxxxxxx

      2、向xxxxxxxxxxx

      八、雙方協(xié)商的其他事項:

      九、合同分數(shù):本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(章):xxxxx乙方(章):xxxxxxxxxxxx

      地址:xxxxxxxxxxxxx地址:xxxxxxxxxxxxx

      法定代表人:xxx法定代表人:xxx

      委托代理人:xxx委托代理人:xxx

    建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同2

      建筑名稱:_______

      合同編號:__________

      簽訂地點:________

      簽訂時間:_______年_______月_______日

      甲方(建筑物產(chǎn)權(quán)或管理單位):___________

      乙方(建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位):_____________

      甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

      一、維修保養(yǎng)建筑名稱:

      二、維修保養(yǎng)范圍:見附件(一)消防維修保養(yǎng)方案。

      三、維修保養(yǎng)期限:

      自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前日內(nèi),雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期,應(yīng)重新簽訂合同。

      四、甲方責任:

      1、按規(guī)定配備值班和管理人員,落實值班和管理措施;

      2、掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)故障及時通知乙方;

      3、承擔建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費。

      五、乙方責任:

      1、每月定期對承擔維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍,保證其正常運行,并向甲方出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》;

      2、接到甲方故障報告后及時(24小時內(nèi))維修;

      3、對故障零部件提供臨時備件,確需更換的,向甲方提出建議,并出示更換部件報廢證明;

      4、對甲方值班或管理人員進行專業(yè)技術(shù)指導。

      六、酬金和付款方式:_______

      七、違約責任:_______

      八、解決合同糾紛的方式:本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,采用下列方式中的方法解決。

      1、由___________

      2、向___________

      八、雙方協(xié)商的其他事項:

      九、合同分數(shù):本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方(章):_____乙方(章):____________

      地址:_____________地址:_____________

      法定代表人:___法定代表人:___

      委托代理人:___委托代理人:___

    建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同3

      甲方:xxxxx(以下簡稱甲方)

      乙方:xxxxxxxx(以下簡稱乙方)

      為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全,防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設(shè)備不能正常工作,一旦發(fā)生火災(zāi),不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此特別需要對消防系統(tǒng)工程進行維護保養(yǎng),以保證消防設(shè)施的正常運行,現(xiàn)制定以下消防維修、保養(yǎng)措施:

      第一條消防系統(tǒng)工程維護保養(yǎng)的范圍

      xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

      第二條維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容

      1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)

      2、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

      3、自動噴淋滅火系統(tǒng)

      4、防排煙系統(tǒng)

      第三條維護保養(yǎng)的要求

      1、對大廈消防工程的各系統(tǒng),乙方每月進行一次檢查并填制專用表格(表格附后),將有雙方簽章認可。

      2、根據(jù)檢測,對系統(tǒng)中存在即發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的問題進行維護、保養(yǎng),使其恢復(fù)正常運行;如設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞等需要更換的情況,將有甲方負責購臵并承擔費用,乙方負責安裝、維修、保養(yǎng)并承擔耗材的費用。

      3、乙方每月對消防水泵、送風機及排煙機進行一次試運行,確保其能正常啟動。

      4、如大廈內(nèi)部裝修、改造或人為因素造成的線路損壞或故障,其費用另行結(jié)算。

      5、對甲方專職消防工作人員進行一次免費培訓,培訓時間由甲方提前15日通知乙方,地點及培訓人員由甲方設(shè)定組織。

      第四條雙方責任

      (一)甲方責任:

      1、甲方應(yīng)安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常維護、值班工作,并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。

      2、甲方工作人員一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方進行處理,并根據(jù)實際情況,填寫維修記錄,甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

      3、甲方應(yīng)指定專人負責施工現(xiàn)場并配合乙方做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,同時派專人監(jiān)督乙方維修質(zhì)量并應(yīng)及時提出意見,以保證乙方下一步工作的及時順利進行。

      4、甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料,以利乙方能順利地進行維護。

      (二)乙方責任:

      1、乙方聯(lián)系電話必須24小時不間斷有人接聽,在接到甲方電話12小時內(nèi),必須派員到現(xiàn)場進行處理。

      2、乙方根據(jù)合同簽訂的維保項目定期檢查,同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進行維護保養(yǎng),每次維護保養(yǎng)工作完成后,分別由雙方負責人簽字存檔。

      3、乙方在本項目施工期間應(yīng)遵守政府有關(guān)安全、消防和施工安全用電的規(guī)定以及甲方的有關(guān)要求,違反上述規(guī)定,則應(yīng)承擔全部責任。

      4、乙方維修工作完畢后應(yīng)保證所有消防設(shè)施均為正常運行狀態(tài),確保甲方消防安全。

      第五條違約

      1、乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障,即視為違約,由此造成的損失由乙方負責。

      2、在維修過程中,如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維修質(zhì)量達不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額X%的經(jīng)濟損失。

      3、甲方不按時付款乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方總合同額X%的經(jīng)濟損失,造成的任何責任由甲方負責,并負責乙方各項損失的賠償。

      第六條合同造價

      本合同最終造價:¥xxxxxxxxxxxx元(含耗材),大寫:xxxxxxxxxxx。費用預(yù)算表

      第七條合同期限及付款方式

      1、本合同有效期為壹年,自20xx年x月x日起生效至20xx年x月x日廢止

      2、維修保養(yǎng)費用每12個月付一次,共付一次。結(jié)算即20xx年x月x日前,即xxxxxxxxxx元(大寫:xxxxxxxxxxxxxx)。

      第八條其他

      1、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

      2、本合同未盡事宜或有補充、變更的,雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

      甲方:xxxxxxx乙方:xxxxx

      法人代表:xxx法人代表:xx

      委托代理人:xx委托代理人:xx

      20xx年x月xx日20xx年x月xx日

    建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同4

      甲方:________________(以下簡稱甲方)

      乙方:________________(以下簡稱乙方)

      《中華人民共和國消防法》和____市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定,為了保障建筑消防設(shè)施正常運行,簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

      一、維修保養(yǎng)名稱:________________

      二、維修保養(yǎng)范圍:________________

      綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括____________,建筑面積約為________萬平方米。

      乙方負責下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

      1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

      2.消防水系統(tǒng)(自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng))。

      3.防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng)。

      4.防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng)。

      5.消防通信和消防廣播設(shè)施;室外消火栓系統(tǒng)。

      三、檢修標準:依照國家及行業(yè)技術(shù)標準進行。

      四、維修保養(yǎng)期限:

      自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限屆滿前____日內(nèi),雙方可協(xié)調(diào)延長合同。

      五、維修保養(yǎng)方案:

      ___________________________________________________________________________

      _______________________________________________________________________________

      _______________________________________________________________________________

      六、維修保養(yǎng)及消防檢測費用:

      ___________________________________________________________________________

      _______________________________________________________________________________

      _______________________________________________________________________________

      七、甲方責任:

      掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,落實值班和管理措施;管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求,具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識。

      1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。

      2.甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

      3.提供上級主管部門的聯(lián)系方式,以便于溝通和處理相關(guān)問題。

      4.甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導權(quán)。

      5.甲方指派專職消防值班人員負責消防設(shè)備的日常操作管理,出現(xiàn)問題應(yīng)及時應(yīng)急處理,并負責通知乙方進行維修處置。

      6.如果在合同執(zhí)行過程中,乙方未能按照合同約定履行義務(wù),且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正,甲方有權(quán)自行終止合同,由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。

      八、乙方責任:

      1.乙方負責上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng),保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

      2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場查看,發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理,并保障維保系統(tǒng)正常使用。

      3.乙方每____季度對火災(zāi)報警系統(tǒng)進行一次測試(全年共____次)每次測試____%。,水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每____個月進行一次測試(全年共____次)每次測試____%。

      4.每次測試前,乙方向甲方報送測試維修計劃,以便甲方安排工作;測試后,提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》;此報告書一式兩份,經(jīng)雙方有關(guān)負責人簽字后各保留一份。

      5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后,由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表,甲方予以簽字確認后存檔。

      6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方;如發(fā)生火情,立即處理火情的同時____分鐘內(nèi)通知甲方。

      7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下,乙方應(yīng)在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場,對故障進行排除,如不能修復(fù),則向甲方單位說明情況,并提供相應(yīng)的改善意見,如遇緊急情況時,維護方應(yīng)在四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。

      8.對故障零部件易損易壞的,確需更換的,向甲方建議,并出示更換部件予以證明。

      9.配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進行消防檢測。

      10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案;配合甲方進行消防演習以及消防聯(lián)動試驗。

      九、合同總金額及付款方式:

      1. 本合同總價款為人民幣大寫____________元整(元)。

      2. 合同后簽訂后按季度進行付款,在第一個維修保養(yǎng)季度開始后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整),在第____個維修保養(yǎng)季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的____%(________元整)。

      3.合同期滿后,可以續(xù)簽合同。

      4.以上合同價款不含探測器清洗及設(shè)備更換費用,如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行,費用由甲方另行支付。

      十、違約責任:

      1.當甲方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時,甲方應(yīng)承擔違約責任。

      2.當乙方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時,乙方應(yīng)承擔違約責任。

      十一、解決合同糾紛的方式:

      本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院訴訟。

      十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,有效期壹年,自雙方簽字之日起計算。

      甲方(蓋章):________ 乙方(蓋章):________

      法定代表人:__________ 法定代表人:__________

      委托代理人:__________ 委托代理人:__________

      簽訂日期:____________ 簽訂日期:____________

    建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同5

      甲方:xxxx乙方:xxxx

      第二條:合同對象

      (具體工程名稱和甲方報經(jīng)公安消防機構(gòu)驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設(shè)施:)

      □火災(zāi)自動報警系統(tǒng)□自動噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)

      □噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

      注:在選定對象的方框中打“√”,沒有的打“×”。

      第三條:合同執(zhí)行目標

      根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對合同范圍進行維修保養(yǎng),保障其正常運行。

      第四條:雙方責任

      甲方責任:提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機構(gòu)認可的全套施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù);承擔因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價值100元以上的維修費用以及元器件更換費用(第一年保修期內(nèi)的除外);負責消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運行管

      乙方責任:根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進行維修保養(yǎng),保障其正常運行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機構(gòu)報告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運行情況;

      共同責任:遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機構(gòu)報告合同對象的運行情況并接受其監(jiān)督。

      第五條:合同執(zhí)行期限

      本合同執(zhí)行自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。

      第六條:合同金額、付款方式

      合同金額:每年的消防維修保養(yǎng)費為xxxxxxxxxxx(人民幣大寫)

      付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同年度的第一年第一月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費的xx%(xxxxxx元);在合同年度的第一年第七個月的第一周之內(nèi),甲方再向乙方支付本年度另外的維修保養(yǎng)費xx%(xxxxxx元);合同年度的第二年和第三年以此類推。

      □現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

      第七條:違約責任

      雙方不得無故終止合同,如有違約,則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

      如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責,按合同總金額3%向甲方支付違約金。

      第八條:其它

      本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托代理人簽字蓋章后生效。本合同一式四份,由甲、乙雙方各二份,具有同等效力;本合同應(yīng)報公安消防機構(gòu)備案(影印件)。

      本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      第九條:雙方簽章

      甲方:xxxxx乙方:xxxxxx

      代表:xxx代表:xxx

      20xx年x月x日

    建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同6

      合同編號:

      甲方:(蓋章)

      乙方:(蓋章)

      ____年___月___日

      根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,為了保障建筑消防設(shè)施正常運行,簽署本維修保養(yǎng)合同。

      第一條:合同雙方

      甲方:

      乙方:

      第二條:合同對象

      (具體工程名稱和甲方報公安消防機構(gòu)驗收或已經(jīng)投入運行的建筑消防設(shè)施:)

      □火災(zāi)自動報警系統(tǒng)□自動噴淋滅火系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)□消防通訊設(shè)備□移動滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

      注:在選定對象的方框中打“√”,沒有的打“×”。

      第三條:合同執(zhí)行目標

      根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范,對合同范圍進行維修保養(yǎng),保障其正常運行。

      第四條:雙方責任

      甲方責任:提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機構(gòu)認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù);承擔因合同對象本身的質(zhì)量問題或使用過程中產(chǎn)生價值100元以上的'維修費用以及元器件更換費用(第一年保修期內(nèi)的除外);負責消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運行管理;發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費。

      乙方責任:根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范,對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進行維修保養(yǎng),保障其正常運行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外);對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進行定期維修外,在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修;定期向甲方和消防機構(gòu)報告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運行情況;

      共同責任:遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》;定期共同向公安消防機構(gòu)報告合同對象的運行情況并接受其監(jiān)督。

      第五條:合同執(zhí)行期限

      本合同執(zhí)行自____年___月___日起至____年___月___日止。

      第六條:合同金額、付款方式

      合同總金額:本合同消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費,大寫人民幣:伍仟捌佰伍拾元整(5850.00元)。在工程承包款中預(yù)留。

      付款方式:本合同由雙方簽字生效后,由甲方在合同第一年第七月第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費的50%(2925.0元);第二年度第七個月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%(2925.00元)。

      □現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行托收□電匯

      第七條:違約責任

      雙方不得無故終止合同,如有違約,則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;

      如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費用,按合同總金額3%向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責,按合同總金額3%向甲方支付違約金。

      第八條:其它

      本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;

      本合同一式三份,由甲、乙雙方各持一份,具有同等效力;

      本合同應(yīng)報公安消防機構(gòu)備案(影印件)。

      本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      第九條:雙方簽章

      甲方:

      乙方:

      代表:

      代表:

      第十條:聯(lián)系方式及帳號

      單位:

      地址:

      開戶銀行:

      帳號:

      電話:

      傳真:

      單位:

      地址:

      開戶銀行:

      帳號:

      電話:

      傳真:

      附件:建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則

      維保公司與甲方簽定了維保合同之后,應(yīng)按照本守則的規(guī)定進行維修保養(yǎng)。保養(yǎng)周期為:市級安全重點單位為每季度,二級安全重點單位為每半年三級安全重點單位為每年,本守則另有規(guī)定的除外。具體要求如下:

      一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

      1、檢查消防制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示屏、控測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。

      2、檢查至火災(zāi)報警控制器自檢功能、消間復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能,確認處于正常狀態(tài)。

      3、按安裝總量的30%采用專用檢測設(shè)備對控制器進行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。

      4、按安裝總量的50%進行手動報警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。

      5、對警鈴及聲光報警進行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗。

      6、測試手動或自動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。

      7、進行報警及控制線路維修檢查。

      二、氣體滅火系統(tǒng)

      1、檢查訊響器、啟停按鈕功能是否正常。

      2、檢查探測器報警功能是否正常。

      3、查看氣體滅火器是否能聯(lián)動控制。

      4、查看報警聯(lián)動反饋信號是否準確。

    建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同7

      甲方: (以下簡稱甲方)

      乙方: 《中華人民共和國消防法》和北京市有關(guān)消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范及消防監(jiān)督檢查的有關(guān)規(guī)定,為了保障建筑消防設(shè)施正常運行,簽署本維修保養(yǎng)及消防檢測合同,結(jié)合具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,共同遵守。

      一、維修保養(yǎng)名稱:綜合服務(wù)樓

      二、維修保養(yǎng)范圍:

      綜合服務(wù)樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層,建筑面積約為 萬平方米。

      乙方負責下列建筑消防設(shè)施中的相關(guān)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

      1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng);2、消防水系統(tǒng)(自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng));3、防、排煙消防聯(lián)動系統(tǒng);4、防火卷簾門消防聯(lián)動系統(tǒng)和電梯迫降系統(tǒng);5、消防通信和消防廣播設(shè)施;室外消火栓系統(tǒng)。

      三、檢修標準:依照國家及行業(yè)技術(shù)標準進行。

      四、維修保養(yǎng)期限:

      自201 年4月22日起至20 年4月21日止。在本合同期限屆滿前30日內(nèi),雙方可協(xié)調(diào)延長合同。

      五、維修保養(yǎng)方案:

      詳見附件一《消防維修保養(yǎng)方案》。

      六、維修保養(yǎng)及消防檢測費用:

      詳見附件二《消防維護保養(yǎng)合同費用表》

      七、甲方責任:

      掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程,落實值班和管理措施;管理人員應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)要求,具有專業(yè)的技術(shù)和消防常識。

      1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。

      2.甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

      3.提供上級主管部門的聯(lián)系方式,以便于溝通和處理相關(guān)問題。

      4.甲方對乙方的工作有監(jiān)督和指導權(quán)。

      5.甲方指派專職消防值班人員負責消防設(shè)備的日常操作管理,出現(xiàn)問題應(yīng)及時應(yīng)急處理,并負責通知乙方進行維修處置。

      6.如果在合同執(zhí)行過程中,乙方未能按照合同約定履行義務(wù),且在甲方書面通知后叁日內(nèi)不予改正,甲方有權(quán)自行終止合同,由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。

      八、乙方責任:

      1.乙方負責上述建筑消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng),保證消防系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。

      2.乙方每季度派技術(shù)人員到現(xiàn)場查看,發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修和處理,并保障維保系統(tǒng)正常使用。

      3.乙方每季度對火災(zāi)報警系統(tǒng)進行一次測試(全年共四次)每次測試25%。,水噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)每六個月進行一次測試(全年共兩次)每次測試50%。

      4.每次測試前,乙方向甲方報送測試維修計劃,以便甲方安排工作;測試后,提供《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》;此報告書一式兩份,經(jīng)雙方有關(guān)負責人簽字后各保留一份。

      5.每次設(shè)備維修保養(yǎng)結(jié)束后,由乙方填寫維修保養(yǎng)記錄表,甲方予以簽字確認后存檔。

      6.如發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方;如發(fā)生火情,立即處理火情的同時30分鐘內(nèi)通知甲方。

      7.在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下,乙方應(yīng)在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場,對故障進行排除,如不能修復(fù),則向甲方單位說明情況,并提供相應(yīng)的改善意見,如遇緊急情況時,維護方應(yīng)在四小時內(nèi)到達現(xiàn)場。

      8.對故障零部件易損易壞的,確需更換的,向甲方建議,并出示更換部件予以證明。

      9.配合檢測公司按照消防規(guī)范要求對消防系統(tǒng)進行消防檢測。

      10.提供消防法規(guī)方面的咨詢服務(wù),協(xié)助甲方單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案;配合甲方進行消防演習以及消防聯(lián)動試驗。

      九、合同總金額及付款方式:

      1.本合同總價款為人民幣大寫 元整(元)。

      2.合同后簽訂后按季度進行付款,在第一個維修保養(yǎng)季度開始后10個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的25%( 元整),在第二、三、四個維修保養(yǎng)季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的75%( )。

      3.合同期滿后,可以續(xù)簽合同。

      4.以上合同價款不含探測器清洗及設(shè)備更換費用,如發(fā)生按附件三中價格執(zhí)行,費用由甲方另行支付。

      十、違約責任:

      1.當甲方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時,甲方應(yīng)承擔違約責任。

      2.當乙方不按合同的約定履行責任、義務(wù)時,乙方應(yīng)承擔違約責任。

      十一、解決合同糾紛的方式:

      本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院訴訟。

      十二、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,有效期壹年,自雙方簽字之日起計算。

      十三、本合同附件一:消防維修保養(yǎng)方案、附件二:消防維護保養(yǎng)合同費用表、附件三:消防系統(tǒng)維保的補充報價與本合同具有同等法律效力。

      甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人: 委托代理人:

      簽訂日期: 簽訂日期:

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