- 維修合同 推薦度：
- 電腦維修合同 推薦度：
- 維修合同的 推薦度：
- 設備維修合同 推薦度：
- 監(jiān)控維修合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
實用的維修合同范文匯編九篇
隨著人們對法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的維修合同9篇，希望能夠幫助到大家。
維修合同 篇1
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就河南省會計函授學校鄭州分校電教室改造維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：教室改造維修，電教室動力電源改造，網(wǎng)絡線路布設，墻面刷漆，燈具更換，窗戶維修以及窗套包口，窗簾安裝，木地板鋪貼，以及走廊窗戶封堵，玻璃門安裝等項目。
4、合同工期：開工日______年____月____日，竣工日期______年____月____日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后，乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、施工工程分項工程價格及施工要求
根據(jù)甲方所提供的要求，按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，結(jié)合實際所完成的工程量進行結(jié)算，詳見施工工程量決算清單。
四、結(jié)算方式
乙方以甲方提供的工程范圍及工程量，作預算報告內(nèi)容為基準，以實際工程量為最后結(jié)算依據(jù)進行結(jié)算。
五、工程總價
暫定人為民幣拾貳萬元（最終以甲乙雙方確認的結(jié)算值為準）。
六、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲乙雙方共同對工程進行驗收。在竣工驗收時，對于甲方確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。
七、工程款支付
1、工程款支付方式為支票
2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價的50%工程款。
3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程支付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的90%。
4、剩余10%交質(zhì)保金，乙方維修過的項目在一年內(nèi)未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)保金無息返還給乙方。
八、保修
自乙方維修改造工程完工后，乙方須對全部工承擔保修責任，保修期一年。
九、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不當造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責，凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔。
十、其他
1、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決。附件：施工工程量決算清單
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
維修合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將管道維修工程承包給乙方施工，并達成以下協(xié)議，望雙方共同信守執(zhí)行。
一、 工程名稱：潤澤園院內(nèi)排水管道維修;
二、 工程地點：公司潤澤園院內(nèi);
三、 承包范圍：排水管道更換、碰頭、刷漆及垃圾清理;
四、 承包方式及單價：包工包料。以上工程內(nèi)容共18700元;
五、 開工日期：20xx年8月10日至20xx年9月10日完工;
六、 質(zhì)量標準：乙方必須按甲方要求維修，質(zhì)量必須符合規(guī)定;
七、 付款方式：乙方完工后，按照決算金額一次付清。決算依據(jù)山西省20xx年相關(guān)定額進行編制;
八、 安全問題：乙方在維修期間必須遵守甲方的安全管理規(guī)章制度，確保工程安全順利完成。
九、 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份，雙方簽字生效，完工付款后失效。
十、 本協(xié)議未盡事宜，另行協(xié)商補充。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修合同 篇3
委托方：（以下簡稱甲方）_________________
受委托方：（以下簡稱乙方）_________________
一、供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以便共同遵守。
二、產(chǎn)品名稱：___________型號：___________序號：___________故障原因：___________處理方法：___________收費金額：___________
差旅費：______________________
上門服務費：______________________
合計人民幣金額（大寫）：______________________
三、維修方式、維修地點：_____________________________________________
四、修復設備的交付方式、地點：_____________________________________________
五、需方在按本合同付款后，供方實施維修，在_______日內(nèi)修復并按第四條中規(guī)定的方式寄（送）出。
六、設備修復后，對于該設備的同一故障，供方提供______個月的保修。
七、合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并另訂合同，方為有效。
八、違約責任：按《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由_________仲裁委員會仲裁。
十、上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，_________作為附件。
十一、本合同另附件_________張，本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，傳真件有效。
十二、其它約定事項：_______________________________
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
維修合同 篇4
甲方：
乙方：
甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成一致意見，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 維修標準及要求
1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由甲方自行購買。
2、乙方要根據(jù)甲方的要求進行維修，甲方將監(jiān)督乙方實施。
3、維修項目：整個屋頂翻新，及墻體刷白。
4、維修要求：
① 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
② 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的維修款中扣除。
5、乙方對甲方的房屋維修負責，要盡量保護室內(nèi)的所有設施。
第二條 付款
甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資，乙方用于勞務支出。
第三條 合同期限
合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲方(簽名、指)： 乙 方(簽名、指)：
簽訂日期： 年 月 日
維修合同 篇5
委托方（甲方）：
服務方（乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商，實業(yè)有限公司（以下簡稱委托方）委托（以下簡稱乙方）維護委托方花苑酒店的配電室設備和樓內(nèi)電氣設備。協(xié)議內(nèi)容如下：
一、職責劃分：
1、委托方負責花苑酒店的配電設備的正常使用和現(xiàn)場電氣設備可靠使用，確保運行設備不超負荷運行，從而延長設備運行周期。
2、委托方專業(yè)人員對乙方在花苑酒店配電室裝置的配電設備的正常操作運行和現(xiàn)場電氣設備維護工作專業(yè)部門負責人有生產(chǎn)指揮權(quán)。
3、委托方負責對電氣設備日常的管理、協(xié)調(diào)處理檢維修中與生產(chǎn)相關(guān)的事宜，積極配合乙方做好維護工作。
4、甲乙雙方領(lǐng)導應就較重要工作進行及時溝通。
5、委托方應盡量提供正常維護所需的必要資料、圖紙等，且資料、圖紙是竣工資料及正在使用的。
6、乙方應嚴格遵守委托方現(xiàn)行的各種規(guī)章制度。
7、乙方在工作范圍內(nèi)應嚴格服從委托方有關(guān)職能部門的工作安排，切實為生產(chǎn)裝置保駕護航。
8、乙方負責委托方花苑酒店運營及生產(chǎn)過程中的電氣設備正常維護和檢修。 9、乙方應確保所維護的電氣設備的完好率達到花苑酒店配電裝置規(guī)定的要求，且不低于中石油裝置的維護要求。
10、乙方應配合委托方做好貫標認證工作，根據(jù)委托方的進度要求按時完成相應的工作。
12、乙方維護人員必須每日定時進行巡檢，并做好巡檢記錄。
13、乙方應做到主要設備搶修不過夜，一般問題不過天，特殊情況協(xié)商解決。委托方需要乙方進行搶修時，乙方在接到通知后半小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并開始工作。 乙方確保所維護設備的安全平穩(wěn)長周期運行。
14、乙方負責建立電氣設備檔案，整理積累和保管各種基礎(chǔ)資料，報委托方處備案，維護所需的各種資料說明書，委托方應盡量提供，如不能提供，應由雙方協(xié) 商解決。
15、維護中所需要的常規(guī)工具由乙方自行解決，隨機帶來的專用設備應由委托方提供。
16、乙方應根據(jù)委托方花苑酒店經(jīng)營運行安排，合理安排檢修，對到檢修周期，但因裝置長期運行沒有檢修機會而且必須檢修的的電氣設備，委托方應為乙方提 供檢修條件，乙方應在最短時間內(nèi)完成檢修，如因委托方不能停工造成的損失由委托方承擔，但排除以下情況：
①對二個月內(nèi)即將到維修周期的主要電氣設備，如遇裝置停工機會，應提前安排檢修而乙方未安排的。
②對已檢修的電氣設備運行不超過其1/3檢修周期的。
二、雙方權(quán)利：
1、委托方有現(xiàn)場指揮作業(yè)的權(quán)利，乙方應積極予以配合。
2、委托方對電氣設備維護質(zhì)量有檢查評定的權(quán)利，委托方可不定期對乙方維護人員進行測評，對連續(xù)測評最后一名人員可要求乙方更換人員。
3、未經(jīng)委托方安排的電氣技措項目施工，委托方有權(quán)不予結(jié)算。
4、委托方負責提供安全的作業(yè)環(huán)境，并辦理有關(guān)手續(xù)（如火票等相關(guān)手續(xù)）。
5、乙方負責審核管理配電室工作的第一、二種工作票等，對電氣專業(yè)的施工隊伍進配電室施工，由施工單位開具第一、二種工作票，乙方審核并配合操作 等，對非專業(yè)的隊伍在配電室施工作業(yè)，由乙方辦理相關(guān)手續(xù)并提出施工要求，同時進行監(jiān)護。
6、乙方有向委托方上報電氣設備大修改造項目建議的權(quán)利和義務。
7、乙方在維護時，對使用不正常、有故障的電氣設備有權(quán)提出電氣改造項目的建議權(quán)，（）并進行換型和選型，報委托方項目生產(chǎn)管理部及委托方相關(guān)職能部門批 準。
8、乙方有權(quán)拒絕設計不合理未完工的技改技措項目電氣設備的維護工作。
9、方有權(quán)拒絕違章操作，有權(quán)拒絕在不符合安全施工規(guī)范條件下作業(yè)，保證人員和設備的安全。
10、乙方有義務根據(jù)設備運行周期，提前提供更換配件的型號，并報委托方及時審批和采購。
三、維護范圍：
根據(jù)《石油化工設備維護檢修規(guī)程中石化（1992）生字69號電氣分冊》和電氣設備維護檢修相關(guān)文件的要求進行維護檢修，除變壓器的大修及電氣預防 性試驗外，干式變壓器、事故發(fā)電機、高低壓配電柜（含保護器）、直流電源柜為維護范圍，具體工作內(nèi)容為：
①根據(jù)委托方項目工程管理部或相關(guān)職能部門的要求，對所管轄范圍內(nèi)的電氣設備的故障處理、搶修等負責。
②負責所管轄范圍內(nèi)的電氣設備和照明裝置的維護檢修。
③負責配電室及配電間的管理、維護工作。
④配電盤、現(xiàn)場配電箱和配電室和變壓器的衛(wèi)生清掃及檢查巡檢。
⑤檢查測量直流電源及蓄電池電壓、電流和溫度是否正常，定期進行充電活化。
⑥負責裝置配電的停送電操作。
⑦負責電氣設備運行的日常倒閘操作。
⑧負責配電室直流屏。
⑨乙方應在每個月底派專業(yè)領(lǐng)導與委托方項
目生產(chǎn)管理部及委托方相關(guān)職能部門一起對維護質(zhì)量進行檢查，對存在的問 題乙方應在下月10日前進行整改。
四、維護檢修考核要求：
⑴乙方負責認真對委托方的電氣設備進行維護，每天進行巡回檢查，做到疑點不放過，設備缺陷不漏掉，及時查找出故障和設備隱患，同時了解所管轄范圍內(nèi)的 電氣運行狀態(tài)，并做好巡檢記錄，記錄每季度末交委托方項目生產(chǎn)管理部或委托方相關(guān)職能部門，沒有做到每一項次扣一分。對委托方提出的問題未及時整改，委托方可加倍 考核。
⑵乙方保證委托方電氣設備的完好率達98以上，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，不推、不拖，一般問題處理不過天，重要設備、主要設備故障處理不過夜，特殊情況由雙 方協(xié)商解決，乙方在接到通知后半小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并開始工作。乙方確保所維護設備的安全平穩(wěn)長周期運行，沒有做到每一項次扣一分。
⑶乙方人員在工作中應遵守法律法規(guī)和委托方有關(guān)的規(guī)章制度，嚴禁違章操作，拒絕違章指揮，檢修中作到文明施工，保證工完料盡場地清，沒有做到每一項次 扣二分。
（4）乙方人員在接到操作命令或發(fā)生事故時，應迅速組織進行操作或?qū)κ鹿蔬M行處理，同時作好相應的記錄，沒有做到每一項次扣一分。
（5）對于日常停送電操作，乙方人員必須根據(jù)裝置檢修作業(yè)票的要求進行停送電操作，并記錄停送電時間、原因及操作人，以保證停送電的正確性，沒有做 到每一項次扣一分。
（6）由乙方派專人維護天虹花苑酒店的電氣設備（名單報委托方處），并保證定時巡檢，隨時聯(lián)系到乙方維護人員；維護人員必須能獨立頂崗，能夠處理一般 性故障，沒有做到每一項次扣一分。
（7）乙方在工作范圍內(nèi)應嚴格服從委托方花苑酒店主樓職能管理部門的工作安排，切實為裝置保駕護航，沒有做到每一項次扣一分。
（8）乙方應配合委托方做好貫標認證工作，根據(jù)委托方的進度要求按時完成相應的工作，沒有做到每一項次扣一分。
（9）乙方維護人員必須每日定時進行巡檢，并按委托方規(guī)定做好巡檢記錄，沒有做到每一項次扣一分。
（10）乙方未按要求時間到崗和裝置故障未排除前，隨意停止故障的排除工作，沒有做到每一項次扣一至五分。
（11）由于乙方維護問題造成委托方的生產(chǎn)受到嚴重影響，視情況一次可扣乙方10—70分。
（12）乙方維護人員應持證上崗，并佩帶標志，沒有做到每一項次扣一分。
（13）乙方未根據(jù)現(xiàn)場情況，及時提前以書面形式向委托方項目生產(chǎn)管理部或委托方相關(guān)職能部門提出配件采購計劃、檢修計劃，委托方有權(quán)對乙方每缺一項扣一 分，如影響正常運營，委托方可按影響大小加倍考核。
（14）乙方將運行檢修記錄每季度維護打分后，交委托方保管，
五、驗收標準和方式：
1、質(zhì)量標準（具體質(zhì)量標準如下）：
①中石化公司92年版《石油化工設備維護檢修規(guī)程》。
②有關(guān)國家標準及行業(yè)標準。
2、驗收方式：
根據(jù)雙方協(xié)商確定的技術(shù)服務要求、現(xiàn)場設備的運行情況和維護方的服務質(zhì)量，每月由委托方單位負責人根據(jù)委托方考核制度的要求對乙方的維護水平進行評分，根據(jù)當月評分結(jié)果對維護方進行考核。
六、報酬及其支付方式：
1、報酬：
每年雙方根據(jù)所維護的設備確定月維護費用為￥18，190。0xxxx，全年維護費用為￥218，280。0xxxx，以上價格是不含稅價。技術(shù)更 新、技術(shù)改造等技措項目，費用另行結(jié)算（具體費用明細表見附件《×××天虹實業(yè)有限公司花苑酒店配電室維護費明細表》）。
2、支付方式：
①維護費每季度結(jié)算一次，本季度維護檢修費在下月10日內(nèi)進行結(jié)算，委托方生產(chǎn)管理部對每月的維護打分有審核權(quán)，委托方結(jié)算室根據(jù)生產(chǎn)管理部審核的乙方 每月考核得分數(shù)的百分比給予結(jié)算維護費。
②對維護工作中所正常消耗的電氣指示燈、各種控制保險等消耗材料，每件在10xxxx/每件以下的，由乙方自行承擔費用，10xxxx/每件以上的 電氣元件或備件的更換須經(jīng)委托方項目生產(chǎn)管理部或委托方相關(guān)職能部門同意（費用由委托方承擔），同時舊電氣元件或備件交委托方處。
③結(jié)算維護費時，乙方必須出具委托方項目生產(chǎn)管理部或委托方相關(guān)職能部門工作完成情況考核證明書，由委托方項目生產(chǎn)管理部或委托方相關(guān)職能部門簽字認可，到 委托方財務資產(chǎn)部辦理。
④電氣設備的電氣預防性試驗，根據(jù)委托方生產(chǎn)管理部每月的'檢維修計劃按規(guī)定程序進行施工，無計劃不得施工。
⑤電氣設備檢修所涉及的機械臺班費用，由委托方承擔。
七、違約責任：
1、委托方?jīng)]有按本合同條款約定時間進行及時結(jié)算，按協(xié)議價款5支付違約金；委托方?jīng)]有執(zhí)行本合同約定的相關(guān)條款，乙方有權(quán)中止本合同的執(zhí)行。
2、乙方未按委托方要求進行維護，委托方按本合同中維護檢修考核要求及時考核。
八、其它：
1、本協(xié)議是雙方就電氣設備日常維護檢修工程的年度協(xié)議，有效期限為：
年 月 日至年 月 日。
2、本協(xié)議任何一方要求另一方提供額外的服務，雙方協(xié)商確定具體條款。
3、發(fā)生不可抗力及未盡事宜時，雙方通過×××協(xié)商決定。
4、本協(xié)議一式六份，甲乙方雙方各執(zhí)三份，雙方簽字或蓋章后生效。
5、解決糾紛爭議辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同簽約地人民法院裁決。
委托方（蓋章簽名）：
委托方法定代表人簽名：
委托方委托代理人簽名：
聯(lián)系電話：
服務方（蓋章簽名）：
委托方法定代表人簽名：
委托方委托代理人簽名：
聯(lián)系電話：白天電話：
夜間電話：
簽訂日期：年 月 日
簽定地點：
維修合同 篇6
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為防止因鍋爐設備維修保養(yǎng)不及時而導致鍋爐設備不能正常工作，為此需要對鍋爐主機進行維護保養(yǎng)、除垢、及燃燒器的維保、煙道清灰等。以保證鍋爐設備的正常運行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》有關(guān)規(guī)定，本著平等公平、互惠互利、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成本合同如下條款，共同遵守。
第一條鍋爐系統(tǒng)維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容
1、爐體除垢，全方位檢測。
2、燃燒器積碳清理、維護及保養(yǎng)，主機電路檢查。
3、煙道(積灰)清理及增加煙道清灰檢查口。
第二條維護保養(yǎng)的要求
1、化驗爐內(nèi)水質(zhì)，取出污垢，對比特制適量藥劑，分解水垢且不能傷害爐內(nèi)體鋼板及結(jié)構(gòu)，然后沖洗。最后再用特制的鍋爐保養(yǎng)劑進行保養(yǎng)。(該工序需加溫、蒸煮，沖洗等，時間約為24小時，使其在爐壁內(nèi)形成保護膜。)
2、清洗燃燒器探針積碳，使其點火更順暢。
3、仔細檢查緊固所有自控電路，消除隱患。
4、嚴格按照甲方指定位置在煙道上開設兩個檢查清灰口，認真清除煙道內(nèi)積灰，然后用耐高溫材料密封，高強螺栓固定清灰口，以防止泄露煙氣。
第三條雙方責任
(一)甲方責任：
1、甲方應指定專人負責施工現(xiàn)場并配合乙方做好相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，同時派專人監(jiān)督乙方施工指令并及時提出意見，以保證乙方工作的順利進行。
2、甲方免費提供施工用電，用水等。
3、甲方向乙方提供該鍋爐之際的相關(guān)資料及有關(guān)實際運行的材料，以利于乙方能順利地進行施工。
4、按照合同約定及時向乙方支付費用。
二乙方責任：
1、自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，維護甲方的企業(yè)聲譽。
2、嚴格按照相關(guān)規(guī)范精心組織施工，并對工程質(zhì)量和施工進度負責，按質(zhì)按時安全完成施工任務。
3、對施工過程中出現(xiàn)的工程質(zhì)量事故、機械事故和人員傷亡事故的全部經(jīng)濟責任和法律責任負責。
4、施工期間保護好甲方物品，如發(fā)現(xiàn)乙方施工人員破壞或損壞，由乙方負責賠償。
第四條施工工期
1、開工日期：年月
2、竣工日期：日
第五條違約
1、乙方不按時按質(zhì)完成施工項目，即視為違約，由此給甲方造成的損失由乙方負責。
2、甲方不按時支付合同款，由此造成的任何責任由乙方負責，并負責賠償乙方各項列行合同后的經(jīng)濟損失。
第六條合同價格
本合同為工料全包：人民幣元整，大寫：
第七條付款方式
工人、設備、原材料等進場后甲方應支付合同總額的50%，合同約定事項，乙方全部施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后支付全部余款。
第八條其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜或有補充、變更的、雙方應友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
維修合同 篇7
甲方：****物業(yè)有限公司
乙方： ***
為規(guī)范服務好物業(yè)服務項目，甲方在與***置業(yè)有限公司簽訂的物業(yè)服務合同的基礎(chǔ)上，根據(jù)物業(yè)管理條例和***市物業(yè)服務實施細則及相關(guān)物業(yè)法律法規(guī)要求，現(xiàn)將《尚東國際》小區(qū)的部分物業(yè)服務內(nèi)容承包給乙方進行管理服務，雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、服務項目
（一）甲方外包《****》物業(yè)小區(qū)項目包括以下內(nèi)容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位明細見附件二）；
2、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用設施設備明細見附件三）；
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、車輛停放管理；
5、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；
6、裝飾裝修管理服務；
7、物業(yè)檔案資料管理。
（二）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方的其他服務包括以下事項：
1、接管驗收服務；
2、便民、代辦和特約服務（含有償）；
3、協(xié)助政府相關(guān)部門開展對小區(qū)業(yè)主的有關(guān)服務。 不含公共綠化的日常養(yǎng)護。
二、服務標準
1、乙方應按照甲方與開發(fā)企業(yè)達成的物業(yè)服務協(xié)議內(nèi)容和標準為基礎(chǔ)，提供不低于**市物業(yè)服務等級標準中的五級物業(yè)服務分項標
準。（物業(yè)管理服務內(nèi)容與質(zhì)量標準見附件四）
2、物業(yè)委托代辦特約服務、便民和有償服務、開發(fā)公司或業(yè)委會提出的其他服務內(nèi)容達到業(yè)主滿意。
3、單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內(nèi)容和費用由雙方另行商定。
三、收費標準
1、收費項目和價格中物業(yè)服務費、裝修押金、垃圾清運費、車位費等乙方嚴格按照小區(qū)經(jīng)物價部門審核的價格和時間收取，每年至少公示一次。
2、公共能耗費乙方按實收取，獨立建賬并每半年公示一次。
四、甲方的權(quán)利和義務
（一）甲方的權(quán)利
1、甲方對乙方分包的項目享有質(zhì)量監(jiān)督和及時督促整改的權(quán)利；
2、甲方對乙方的收支享有財務管理和審核的權(quán)利；
3、甲方對乙方違反物業(yè)服務協(xié)議條款享有督促檢查并要求及時整改的權(quán)利；
4、甲方對乙方管理的項目的重大事項享有知情和協(xié)調(diào)處理的權(quán)利；
5、甲方享有對乙方服務過程中的經(jīng)營成本在收取的物業(yè)服務費中分攤的權(quán)利；
6、甲方在下列條件下享有收回乙方管理服務分類項目并要求乙方承擔因此造成的各類損失和賠償?shù)臋?quán)利：
⑴乙方服務達不到規(guī)定標準且不能及時整改；
⑵對乙方服務過程中因業(yè)戶重大投訴或嚴重違反物業(yè)規(guī)定； ⑶損害公司形象的；
⑷受到物業(yè)上級主管部門通報批評的。
（二）甲方的義務
1、負有對《尚東國際》小區(qū)的接管驗收義務；
2、負有審核提供乙方服務中針對本小區(qū)需要的各類服務證明和票據(jù)；
3、負有及時審核并發(fā)放乙方服務所需的各類成本，但支出扣除甲方規(guī)定成本后不得超出；
4、檢查指導乙方的服務質(zhì)量，受理乙方管理期間的重大投訴；
5、每月提供乙方財務收支報表。
五、乙方的權(quán)利和義務
（一）乙方的權(quán)利
1、乙方享有從事上述服務項目的獨立人事管理權(quán)，獨立承擔員工薪資、福利待遇和用工風險；
2、從事上述服務項目的服務權(quán)利；
3、按照規(guī)定標準收取各類費用并支付相關(guān)分類管理成本的權(quán)利；
4、享有使用物業(yè)辦公和經(jīng)營用房的權(quán)利；
5、每月查看財務收支報表的權(quán)利；
6、享有開發(fā)企業(yè)對本項目物業(yè)補貼的權(quán)利；
7、乙方可采取規(guī)勸、報告有關(guān)行政主管部門、向地方法院起訴等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
（二）乙方的義務
1、制訂物業(yè)服務方案，建立健全物業(yè)服務加架構(gòu)并落實崗位責任制；
2、協(xié)助對小區(qū)進行承接查驗，提出整改項目并督促開發(fā)企業(yè)及時完善；
3、服務所需人員工種和數(shù)量需報與甲方審核，一經(jīng)審核不得無故變更，變更時應報與甲方批準；
4、所有收入必須及時打入甲方規(guī)定的帳戶；
5、承擔甲方管理服務中所必須的成本；
6、接受甲方對服務質(zhì)量的監(jiān)督檢查并落實整改；
7、獨立承擔分包項目所需服務人員的用工風險、獨立承擔設施設備養(yǎng)護風險和物業(yè)養(yǎng)護責任險；
8、乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督；
9、乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
六、以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的；
2、乙方已履行本協(xié)議約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
3、因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；
4、因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；
5、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于暴力事件、搶劫、破壞、爆炸、火災等事由所導致的損害，但因乙方違反本協(xié)議義務而導致以上事故者除外；
6、因本物業(yè)內(nèi)設備或相關(guān)設施本身固有設計、施工及質(zhì)量瑕疵所導致的相關(guān)損失；
7、因業(yè)主或第三者的故意或過失行為所造成的，或業(yè)主、使用人違反《物業(yè)服務協(xié)議》、《臨時管理規(guī)約》和其它物業(yè)管理規(guī)定所造成的相關(guān)損害；
8、非因乙方違反本協(xié)議義務，業(yè)主專有及約定專有部分發(fā)生火災、盜竊、刑事案件所導致的損害或損失；
9、乙方書面建議改善自用、共用及約定共用部分設施或改進管理措施，而業(yè)主未采納所導致的損失；
10、除上述各款外，其它因非乙方責任而造成的損害或損失。
七、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、乙方違反第四條第6款規(guī)定的，其損害賠償不能在物業(yè)服務收入和其他收入中支取，由其本人承擔一切責任。
九、物業(yè)的所有收入應單獨由甲方建賬，財務每周報核一次，其中裝修押金和能耗費按實報核，裝修垃圾清運費憑承包人簽字報核定，其收入不得超出支出部分；物業(yè)服務中的分類成本按實報核，扣除甲方必要的服務成本后（以總收入的15%計提，年終據(jù)實核算）超出收入部分由乙方自行協(xié)調(diào)解決。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準。
十一、本協(xié)議自甲方與開發(fā)企業(yè)簽訂好服務協(xié)議并進行物業(yè)查驗整改后起簽訂承包期為或 年，即 年 月 日至年 月 日起有效。
十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第2種方式處理：
1、向所在地仲裁委員會申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）乙方（簽章）
代表人： 代表人：
年月日
維修合同 篇8
甲方：永川區(qū)石腳小學校
乙方：
就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它維修事宜達成如下維修協(xié)議：
一、甲方要求乙方維修屋頂防水240平方，維修單價20元/平方，總計金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米
二、質(zhì)量標準
1、乙方施工必須規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工;
2、工程質(zhì)量保修1年，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時維修;
3、如果在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，乙方因各種因素無法維修，則乙方需賠償甲方相應損失(損失包括就質(zhì)量問題帶來的其他損失)房頂維修協(xié)議書合同范本。
三、費用及付款方式
簽訂本合同后，乙方開始施工，工程完工，經(jīng)驗收合格后一次性付工程款4800元.
四、安全責任
1、乙方必須規(guī)范施工，按照國家的相應的施工規(guī)范操作，做好勞動保護，確保施工安全。
2、在施工過程中，若發(fā)生事故，責任有乙方自負，甲方不承擔任何責任。
3、施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。
五、其他事項1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改(過程變更部分除外)
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
二0x年x月x日
維修合同 篇9
立協(xié)雙方:
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
一,工程概況
1,工程名稱:湖塘街道商貿(mào)一條街道路維修
2,工程地點:湖塘街道湖塘村
二,工程承包范圍:本工程為施工圖范圍內(nèi)包工包料,一次包定.
三,工程工期:從X年10月30日起到X年11月30日止.
四,工程質(zhì)量及技術(shù)要求:
本工程嚴格按照施工圖紙規(guī)范施工,質(zhì)量必須達到合格及以上.
五,工程款的結(jié)算及支付
本工程為合同價(大寫):壹萬肆仟柒佰捌拾壹元,人民幣:14781.00元,工程完工并經(jīng)驗收合格后一次性付清.
六,本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效,希雙方共同信守.
甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
【維修合同】相關(guān)文章：
維修的合同06-23
維修合同怎么寫 維修合同范本11-24
維修合同模板11-19
維修合同的范本03-29
電梯維修合同06-18
物業(yè)維修合同06-17
屋面維修合同06-14
空調(diào)維修合同06-23
標準維修合同04-22
叉車維修合同05-26