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    個人簡單門市租房合同

    時間:2022-03-02 12:06:03 個人簡單門市租房合同 我要投稿

    個人簡單門市租房合同

      個人簡單門市租房合同(通用17篇)

      在人們的法律意識不斷增強的社會,合同的類型越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編整理的個人簡單門市租房合同(通用17篇),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      個人簡單門市租房合同1

      出租方(以下簡稱甲方):__________

      身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼____________

      承租方(以下簡稱乙方):____________

      身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼:____________

      代表人:_____________

      地址:_____________

      電話:_____________

      經(jīng)紀方(以下簡稱丙方):_____________

      合同三方本著公平、公正的原則,同意租賃及經(jīng)紀條款如下:

      一、房屋情況及用途

      1、甲方將其擁有的座落在市___區(qū)(縣)_________物業(yè)出租給乙方作為______使用。

      2、出租房屋面積/計租面積共_______平方米(以房產(chǎn)證面積為準),產(chǎn)別_______,房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)。

      二、租賃期限

      1、該房屋租賃期共______(大寫)個月。自___年__月__日起至___年___月___日止。

      2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      三、租金、押金及支付方式

      1、該房屋每月租金為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整,小寫____。

      2、該房屋租金支付方式如下:___________________。

      3、該物業(yè)押金為___個月租金,總計人民幣___萬___仟___佰___拾___元整,小寫____。于合同期滿后,如數(shù)無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用后,剩余部分應如數(shù)無息退還乙方。

      四、其他費用

      乙方在租賃期內(nèi),實際使用的______________費用應自行負擔,并按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。

      五、信息服務費及支付

      基于經(jīng)紀方已提供的服務,經(jīng)紀方有權(quán)向甲方收取人民幣(大寫)___萬___仟___佰___拾___元整,(小寫____)及向乙方收取人民幣(大寫)___萬___仟___佰___拾___元整,(小寫____)作為傭金,該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。

      本合同簽署后,甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的,雙方已支付的傭金不予退還,守約方的傭金損失由違約方或合同解除過錯方賠償。

      六、房屋修繕和裝飾

      1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

      2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當或人為因素除外)。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

      3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,欲對房屋進行裝修裝飾前,其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方對乙方的裝修裝飾部分負有修繕的義務。

      七、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

      除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

      八、合同終止及解除的規(guī)定

      租賃期滿后,乙方應在期滿后___日內(nèi)將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

      九、甲方違約處理規(guī)定

      1、甲方未按合同的規(guī)定時間,交付房屋供乙方使用的、逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金外,還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

      2、在租賃期內(nèi),甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金,若支付違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

      3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

      十、乙方違約處理規(guī)定

      1、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。

      1.1未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

      1.2未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復的;

      1.3擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;

      1.4拖欠房租累計七天以上的。

      2、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。

      3、租賃期滿,乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

      十一、免責條件

      1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。

      2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

      3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

      十二、其他

      1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及

      附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

      2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成立時,雙方同意將爭議提交仲裁委員會裁決。

      3、合同連同附件一式三份,由甲、乙雙方、經(jīng)紀方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

      十三、備注:

      ______________________________________________________________________________________________________________________________________

      出租方(甲方簽字):___________________

      承租方(確認簽字):__________________

      經(jīng)紀方(確認簽字):__________________

      簽約連鎖人:(確認簽字):__________________

      簽約經(jīng)紀人:(確認簽字):__________________

      日期:___年___月___日

      個人簡單門市租房合同2

      出租方(以下簡稱甲方):

      地址:

      電話:

      承租方(以下簡稱乙方):

      地址:

      電話:

      甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致租房協(xié)議:

      第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)" 號共 間,合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方,作為 經(jīng)營場所。

      第二條 租金,押金交納期及方式

      1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

      2、第一年使用費為人民幣¥ (大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ (大寫: ), 第三年使用費為人民幣¥ (大寫: )第四年使用費用為人民幣¥ (大寫: ), 第五年使用費為人民幣¥ (大寫: )。

      3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫: ),其余租金支付方式:

      第三條 水電費,保潔費,電話費和維修費的繳費辦法:

      1、管理費,保潔費,水電費,電話費,寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

      2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

      第四條 出租方與承租方的變更

      2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。

      第五條 乙方的職責

      1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

      2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

      3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施,消防設施損失的由乙方負責賠償。

      4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備,設施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方。

      5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

      6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。

      7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

      8、 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

      第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

      1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通。

      2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

      3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

      第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxx市場而待定。

      第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

      第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

      第十一條 租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

      第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      出租方:

      承租方:

      年 月 日

      甲方經(jīng)辦人:

      乙方經(jīng)辦人:

      年 月 日

      個人簡單門市租房合同3

      出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:_______________________________________

      承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:_______________________________________

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

      一、租賃地點及設施:

      1、租賃地址:________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

      2、室內(nèi)附屬設施:

      A:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

      B:家俱:

      二、租用期限及其約定:

      1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

      2、房屋租金:每月_________________元人民幣;

      3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

      第一次付款計___________________元人民幣;

      4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

      5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

      (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

      (3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

      (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

      三、雙方責任及義務:

      1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

      2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

      3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

      4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

      5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

      6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

      7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

      四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

      本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      五、其它說明:

      (如:入住時的水電煤字數(shù)。)

      承租方:

      聯(lián)系電話:

      出租方:

      聯(lián)系電話:

      簽約日期:______年______月______日

      個人簡單門市租房合同4

      甲方(出租方)

      地 址:

      乙方(承租方)

      地 址:

      法定代表人:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃商用房屋一事于 年 月 日在 省 市簽訂本商用房屋租賃合同。

      第一章 租賃房屋及附屬設施、設備基本情況

      第一條 本合同項下租賃房屋地址為: .項目所涉新建房屋。本租賃房屋的用途為 租賃經(jīng)營。

      第二條 租賃房屋范圍:甲方_項目二層_(具體范圍見附件五)租賃物以目前的現(xiàn)狀為準,承租人接受租賃物后一個月內(nèi)不提出書面異議,視為租賃物符合約定。

      第三條 甲方以附件一的形式表明對本合同項下的租賃房屋享有合法的所有權(quán)并有權(quán)對外出租。附件一 包括國有土地使用證(附件1—1)建設用地規(guī)劃許可證(附件1—2)建設工程規(guī)劃許可證(附件1—3)建筑工程施工許可證(附件1—4)

      第四條 甲方應當正式按照本合同的約定向乙方交付租賃房屋、空地場所及附屬設施、設備(見附件五、六:租賃房屋、空地場所平面圖和附屬設施、設備清單)

      第五條 本合同項下的租賃房屋已經(jīng)過建筑質(zhì)量檢驗管理部門和消防管理部門驗收合格備案(見附件二:房屋質(zhì)量檢驗備案證和消防驗收許可證),乙方確認甲方交付的租賃房屋符合建筑要求的使用條件。

      第六條 雙方確認在本合同生效之日前將供電量 千伏安的專用配電交付乙方使用,以滿足乙方經(jīng)營需要,超過該標準的增容責任由乙方自行承擔。(根據(jù)設計院設計方案為準)

      第七條 為實現(xiàn)按表計費的目的,甲方根據(jù)乙方用電、用水的需要,負責安裝相應容量的水表和電表各一具,該計量表具在租賃期內(nèi)為乙方所有,其安裝費用由乙方承擔。

      第八條 乙方在經(jīng)營過程中,若需要對水、電進行再次增容,應自行辦理增容手續(xù)并承擔相關(guān)費用,甲方予以配合。

      第九條 經(jīng)甲方認可,乙方空調(diào)主機機位設置見附件三——工程附件:空調(diào)主機位放置圖;乙方在租賃房屋墻面和可以合理使用屋頂處制作商業(yè)標識及裝飾燈具應維護相鄰關(guān)系中他方的合法利益,具體制作方案應經(jīng)甲方同意后方可實施。

      第二章 租賃費用計費、支付方式和租賃期限

      第十條 本合同項下的租賃房屋面積以房產(chǎn)部門實測建筑面積為準,雙方確認租賃房屋建筑面積為970平方米。

      第十一條 雙方確認本合同租賃期限為9年,自 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期內(nèi));租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方擁有繼續(xù)承租的優(yōu)先權(quán)。

      第十二條 本合同租賃期內(nèi)的具體租賃費用為:

      第十三條 自本合同期限起始日之日起 個連續(xù)日內(nèi)為乙方免租賃費用裝修期。自商鋪交付之日起計,即 年 月 日至 年 月 日止。在此期間內(nèi),乙方除自行繳納水、電、氣費外,無需就租賃房屋的使用向甲方支付租賃費用。除本合同特別約定可以導致乙方免交租賃費用的原因外,自免租期屆滿之日始第二日起(即本合同租賃費用計算的起始日),乙方應按本合同第十一、十二、十三、十五、十六條的約定向甲方交納租賃費用。

      第十四條 租賃費用的支付方式為:按 支付。

      第十五條 租賃費用的支付時間為:乙方免租期屆滿之后,乙方須于每季度5日前繳付下月租金、下月管理費、上月水、電、燃氣費給甲方租賃費用具體交付形式為銀行轉(zhuǎn)帳支付和現(xiàn)金支付兩種形式。

      第十六條 自本合同生效之日起十日內(nèi),乙方向甲方支付履約保證金計 人民幣 萬元 整(¥ 0000.00 ),該履約保證金在本合同終止期滿之日起30日內(nèi),由甲方無條件返還給乙方(履約保證金不計息)但是,雙方另有約定的除外。

      第三章 關(guān)于水、電、氣等費用繳納方式的約定

      第十七條 本合同期內(nèi),乙方按照國家相關(guān)標準以及確定的繳費時間自行直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費。

      第十八條 自本合同生效之日起,乙方應當自行依照有關(guān)規(guī)定向政府有關(guān)部門繳納其他與經(jīng)營活動有關(guān)的費用。

      第十九條 自本合同生效后,若依照有關(guān)規(guī)定必須以甲方的名義繳納相關(guān)的政府性收費的,應由乙方代為繳納。甲方按進度事先列出相關(guān)費用目錄和時間的清單,由乙方將費用支付到甲方帳戶,由甲方對外支付。

      第四章 雙方權(quán)利義務

      第二十條 甲方保證租賃房屋截止至本合同生效之日未對該租賃房屋設置他項權(quán)利。但是,一旦在合同期內(nèi)發(fā)生租賃房屋他項權(quán)利事實時,乙方應當擁有知情權(quán),甲方有義務在他項權(quán)利事實發(fā)生之日起三日內(nèi),將租賃房屋他項權(quán)利事實以書面形式告之乙方。

      第二十一條 合同期內(nèi)與房屋租賃有關(guān)的稅費,按國家規(guī)定由甲乙雙方分別各自交納。乙方因經(jīng)營活動所發(fā)生的費用及責任由乙方自行承擔。但是,雙方另有約定的除外。

      是否作出特別約定: 開發(fā)票是出租方的義務。但雙方約定,出租方可將租金上調(diào)比例。或約定出租方依法應繳的稅費由承租方代付代繳。

      第二十二條 甲方應按照本合同約定的條件和時間向乙方交付租賃房屋。

      第二十三條 如甲方向乙方交付本合同項下租賃房屋,違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第十一條之約定的,乙方有權(quán)拒收;甲方?jīng)]有按本合同約定的條件和時間向乙方交付符合本合同約定的租賃房屋的,則乙方的免租期應當相應順延,同時,甲方應當承擔遲延交付租賃房屋的違約責任。

      第二十四條 本合同所涉租賃房屋因乙方行為妨礙第三方相鄰權(quán)或其他合法權(quán)益的,由乙方自行承擔全部責任,甲方同意在乙方與第三方之間履行協(xié)調(diào)義務。

      第二十五條 乙方利用其租賃房屋外墻面以及可合理利用的屋頂制作商業(yè)標識及裝飾燈具時,須符合國家法律、法規(guī)及武漢市地方人民政府的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方的規(guī)定,并向政府有關(guān)部門和甲方房屋管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),在政府不向甲方收取任何費用的前提下,甲方不向乙方收取任何費用;反之,則應當據(jù)實結(jié)算。商業(yè)標識和裝飾燈具的制作費用由乙方自行承擔。同時,甲方在乙方因相鄰權(quán)與第三方發(fā)生糾紛、爭議時甲方同意在乙方與第三方之間履行協(xié)調(diào)義務。

      第二十六條 合同期內(nèi),除租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)發(fā)生重大質(zhì)量問題外,甲方對租賃房屋和設施、設備不負有維護、保養(yǎng)義務,乙方應對甲方提供的租賃房屋和設施、設備自行進行維護、保養(yǎng)。乙方認為租賃房屋及設施、設備有維修及保養(yǎng)必要時應書面通知甲方,并告之維修及保養(yǎng)的原因。甲方在收到乙方書面通知后應及時予以確認,但是,該維護、保養(yǎng)的費用應由乙方承擔。

      第二十七條 合同期內(nèi),如租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或設施、設備出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,甲方應在接到乙方相關(guān)書面通知后,立即同意乙方組織專業(yè)人員予以修復,費用由乙方承擔。如因情況緊急或特殊的,經(jīng)甲方認可,乙方可自行修復或委托他人進行修復,由此產(chǎn)生的一切費用也應由乙方承擔。如因乙方操作、使用、保管不當或人為破壞等原因,導致租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或設施、設備出現(xiàn)損害或故障,乙方應自行修復或委托他人進行修復,修復費用由乙方自行承擔。

      第二十八條 乙方對租賃房屋使用造成對第三方損失賠償時,由乙方自行與第三方協(xié)調(diào)解決。

      第二十九條 合同期內(nèi),非因甲方行為或社會性停電、停水、停氣所導致乙方經(jīng)營損失的,甲方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。

      第三十條 乙方自行辦理因經(jīng)營本合同項下業(yè)務所需的相關(guān)經(jīng)營許可證,并于正式經(jīng)營前向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)經(jīng)營許可證的復印件。甲方應向乙方提供辦證所需的與租賃房屋有關(guān)的各種文件。本合同期內(nèi),乙方必須保證其經(jīng)營的合法性,并依法合理使用甲方提供的租賃房屋。

      第三十一條 裝修免租期內(nèi),乙方有權(quán)對租賃房屋進行封閉式管理和封閉式裝修。但乙方裝修時應當接受甲方及有關(guān)管理部門的監(jiān)督,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變租賃房屋主體結(jié)構(gòu)(指屋頂、梁、柱、載重墻等主體結(jié)構(gòu))

      第三十二條 經(jīng)甲方同意,乙方在租賃房屋裝修時所產(chǎn)生的構(gòu)筑物、附著物,不因合同的解除或終止而承擔對租賃房屋恢復原狀或賠償?shù)牧x務。但是,雙方另有約定的除外。

      第三十三條 乙方在對租賃房屋進行裝修和設備設施安裝前應當將經(jīng)過消防管理部門審查同意后的裝修與安裝方案及圖紙報甲方和消防管理部門進行審查,經(jīng)同意后可以施工。乙方應在租賃房屋裝修完畢之日起三日內(nèi),提請甲方協(xié)同消防管理部門對乙方裝修工程進行查驗,三方據(jù)此簽署裝修驗收確認文件(附件四:租賃房屋裝修驗收確認單)

      第三十四條 乙方應按本合同約定支付租賃費用。

      第三十五條 雙方對本合同和合同談判本身應當保密。一方未經(jīng)另一方書面同意不得向第三方披露本合同內(nèi)容。

      第三十六條 合同期內(nèi),若租賃房屋的所有權(quán)人發(fā)生變更,甲方有義務將本租賃合同之事實如實告知房屋買受人,并向乙方出具房屋買受人愿意承擔本合同項下甲方全部權(quán)利和義務的承諾性文件。否則,甲方應當終止租賃房屋轉(zhuǎn)讓的行為。

      第三十七條 合同期內(nèi),乙方有權(quán)在告知甲方并征得甲方同意的情況下,將租賃房屋經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方并由第三方重新與甲方簽訂新的房屋租租賃合同;同時,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將承租商鋪的使用權(quán)全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)租、以許可使用形式授予、或舍棄交予他人。

      第五章 合同的違約責任及合同解除之約定

      第三十八條 甲、乙雙方任何一方未能全面、正確地履行本合同約定之義務,即構(gòu)成對本合同的違約,應當向守約方承擔違約責任。

      第三十九條 合同一方違約,守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務,或要求違約方限期采取補救措施,若甲方違約,則甲方需一次性退還乙方所支付的履約保證金,并支付違約金。違約金為當年度總租賃費用的50%.

      若乙方違約,則甲方有權(quán)沒收乙方所支付的履約保證金并要求乙方按照當年度總租賃費用的50%支付違約金,若違約金未按合同約定支付的,甲方有權(quán)處理乙方經(jīng)營店鋪內(nèi)的設備和設施以彌補實際損失。

      第四十條 乙方無正當理由逾期交付租賃費用,每逾期一天,乙方應以當年度總租賃費用為基數(shù),以萬分之五為標準向甲方支付逾期違 約金。

      第四十一條 甲方無正當理由逾期交付租賃房屋的或者因未按本合同約定條件交付房屋視為逾期交付的,每逾期一日,甲方應以當年度總租賃費用為基數(shù),以萬分之五為標準向乙方支付逾期違約金。

      第四十二條 合同期內(nèi),若確因甲方行為導致乙方無法正常經(jīng)營的,甲方應當承擔損害賠償責任。若情節(jié)嚴重導致乙方無法繼續(xù)履行完本合同的或因甲方原因需要收回租賃房屋的,甲方除按照本條及第三十九條之約定賠償乙方損失外,還應額外賠償乙方裝修損失費。裝修損失費金額計算方式為:總裝修費用(為人民幣100萬)平攤到合同的前五年中,每年則為20萬元,如甲方在第一年就違約收回此房屋,那么甲方支付的賠償金額就為100萬元;如在第二年收回,則支付的賠償金為80萬元;如在第三年收回,則支付的賠償金為60萬元,如在第四年收回,則支付的賠償金為40萬元;如在第五年收回,則支付的賠償金為20萬元。(合同到期的情況不做賠償)

      第四十三條 有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:

      1、乙方未按本合同約定按時、足額向甲方支付租賃費用累計逾期達三十日(包括三十日在內(nèi))以上的;

      2、乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃房屋用途或租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租房屋建筑面積超過租賃房屋總建筑面積20%以上的,且乙方在甲方書面要求改正期屆滿之日起三日內(nèi)仍未改正的;

      3、甲方在交房期限以內(nèi)已具備租賃房屋交付條件,經(jīng)書面通知乙方,乙方在七個工作日以內(nèi)未辦理租賃房屋交付手續(xù)或未向甲方以書面形式提出異議,該租賃房屋視同按照合同約定要求完成交付。交付之日起三十天以內(nèi),不受裝修期是否屆滿的影響,乙方仍未進場裝修的。

      4、裝修期屆滿之日起三十天以內(nèi),依據(jù)合同約定非甲方原因,乙方仍無法正常營業(yè)的。

      5、合同期內(nèi),乙方違法經(jīng)營且該違法經(jīng)營之事實得到政府行政部門或司法部門確認的;

      第四十四條 有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:

      1、甲方未按本合同約定之條件和時間向乙方交付租賃房屋逾期達三十日的;

      2、本合同期內(nèi),確因甲方行為造成乙方無法正常經(jīng)營事實,且甲方在乙方書面要求改正期屆滿之日起三日內(nèi)仍未改正的;

      第六章 其他約定

      第四十五條 本合同期限屆滿前,在同等條件下,因乙方享有租賃權(quán),雙方應于租賃期限屆滿前三十日,續(xù)簽《商業(yè)用房租賃合同》。

      第四十六條 合同期內(nèi),甲方如轉(zhuǎn)讓租賃房屋的產(chǎn)權(quán),應于交易日三十日前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應于收到甲方書面通知后七個工作日內(nèi)對是否行使優(yōu)先購買權(quán)事宜向甲方予以書面答復,如乙方逾期未予答復,則視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

      第四十七條 本合同任何一方因不可抗力事件(指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況及事件,包括但不限于在本合同項下房屋所在市一級行政區(qū)劃范圍內(nèi)發(fā)生諸如戰(zhàn)爭、地震、洪水、武裝沖突等情勢)致使其不能履行或不能完全履行本合同時,本合同雙方可以根據(jù)不可抗力的影響程度,協(xié)商免除雙方或一方之部分或全部責任;但遇不可抗力發(fā)生時,受不可抗力影響方應及時通知對方并應盡可能采取一切可以減少對方損失的措施進行挽救,否則應就其沒有采取合理措施而造成的擴大損失承擔責任。因不可抗力事件致使本合同無法履行達三十日的,本合同可以解除,雙方互不承擔責任。

      第四十八條 在出現(xiàn)不可抗力事由之情形下,乙方仍需繼續(xù)經(jīng)營的,經(jīng)甲方同意,甲、乙雙方可就房屋租賃費用減免事宜另行協(xié)商。

      第四十九條 本合同期內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件,本合同可以提前終止。

      第五十條 本合同期滿終止或依本合同約定情形解除時,乙方應于本合同解除或終止之日起十五日內(nèi)將可以移動的物品全部清理完畢,并于甲方或房產(chǎn)管理部門認可后,將租賃房屋交還給甲方,該十五日不計算房屋租賃費用。超過十五日,乙方仍留置于租賃房屋內(nèi)的全部物品、構(gòu)筑物、附著物視為乙方拋棄物,可由甲方自行處置,乙方對此不持任何異議。

      第五十一條 雙方通訊地址分別為:

      甲方通訊地址:

      乙方通訊地址:

      在本合同期內(nèi),若任何一方通訊地址發(fā)生變更,應于變更前七工作日內(nèi)書面通知相對方。若未書面通知對方,則仍以本條約定的地址為送達地址。

      第五十二條 本合同履行過程中的相關(guān)通知、函件,必須采用書面形式,其送達地址為本合同中記載的法定地址或者本合同附件中營業(yè)執(zhí)照或身份證等證件中載明的地址為準。任何通知、函件,凡是郵寄送達的,送達日期均以郵件寄出地郵政部門(包含投遞公司)收件日期為準。甲方向合同中載明的地址、發(fā)出掛號信(包括快遞)后次日視為已通知乙方,或在報紙等其它宣傳媒體公告5日后視為已通知乙方。

      第五十三條 甲乙雙方可以按照本合同約定的原則簽訂補充合同或協(xié)議,補充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充合同或協(xié)議與本合同不一致的以后簽訂的補充合同或協(xié)議為準。

      第五十四條 因本合同產(chǎn)生糾紛,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時雙方均有權(quán)在租賃房屋所在地人民法院通過訴訟形式解決。

      第五十五條 本合同有效期內(nèi),雙方發(fā)生爭議并通過協(xié)商或法院訴訟時,除爭議事項外,雙方可繼續(xù)行使其在本合同中的其他權(quán)利和履行其他義務。

      第五十六條 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字加蓋公章之日起始生效。本合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

      第五十七條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。雙方保證提供給對方各附件的真實性。

      甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

      法定代表人 法定代表人

      或授權(quán)代表人 或授權(quán)代表人

      年 月 日 年 月 日

      個人簡單門市租房合同5

      出租方(以下稱甲方):________

      身份證號:

      承租方(以下稱乙方):________

      身份證號:

      經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,自愿達成如下租賃協(xié)議:

      一、甲方將座落于____________的門面出租給乙方。

      二、租期為伍年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

      三、乙方須于簽訂本合同之時交納____人民幣給甲方作為門面押金,合同期滿后,在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方,如果乙方違約,則押金不予退還。

      四、第一年門面租賃期間(即從________年________月________日起至____年________月________日止),每月租金為人民幣________整,按季度交納,每個季度須交納租金總額為________元整,乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金,第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從____年____月________日起至____年________月________日止),每月租金為人民幣________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為____元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間(即從____年____月________日起至____年________月________日止),每月租金為人民________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間(即從____年____月________日起至____年____月____日止),每月租金為人民________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間(即從____年____月____日起至____年____月 ____日止),每月租金為人民________元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________元整,乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。

      五、租賃門面期間所產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生費等費用由乙方自行負責,乙方應按時繳納。

      六、租賃期間,乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得租用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務。

      七、乙方在承租期間,不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設施,乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損,乙方應修復原樣或賠償甲方的經(jīng)濟損失。如乙方要改變門面用途或?qū)﹂T面進行裝修應征得甲方同意。

      八、乙方應當合法、合理使用承租房屋,遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定,不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產(chǎn)損失的,自行承擔責任。

      九、甲方應保證所出租的門面權(quán)屬清楚,如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施的安全性和正常使用性能。

      十、租賃期滿,經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,拆除時不能損壞門面的原有結(jié)構(gòu)和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后10日內(nèi)搬離,逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費。

      十一、租賃期間,若有一方違約,違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方支付違約金壹萬元。

      十二、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同并互不負責任:

      (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

      (2)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

      (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

      十三、本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

      本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:______________乙方:________________

      ________年____月____日________年____月____日

      個人簡單門市租房合同6

      出租方(以下稱甲方):

      承租方(以下稱乙方):

      甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

      一、房屋地址

      甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

      二、租賃期限

      雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

      三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

      1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

      3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。

      合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

      四、租金及交納方式

      1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

      2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。

      3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

      五、租賃期間房屋修繕

      出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

      六、各項費用的繳納

      1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

      2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

      3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

      4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

      七、出租方與承租方的變更

      1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

      2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的'權(quán)利,承擔原乙方的義務。

      八、違約金和違約責任

      1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

      2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。

      3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

      九、免責條件

      若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

      十、爭議的解決方式

      本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

      十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

      出租方(蓋章):____________承租方(蓋章):____________

      法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________

      聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

      聯(lián)系地址:____________聯(lián)系地址:____________

      身份證號碼:____________身份證號碼:____________

      日期: 年 月 日日期: 年 月 日

      個人簡單門市租房合同7

      甲方:_____________

      乙方:____________

      為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

      一、甲方將座落于_______市_______縣______村的______門面及樓上第四層住房租賃給乙方,作商業(yè)及居住使用。(其中門市面積_______平方米,宿舍_______平方米)。

      二、租期從______年_______月______日起至_______年_______月_______日止。合同期滿后,如乙方同意按本合同條件繼續(xù)承租該房屋,甲方應優(yōu)先考慮。

      三、年租金_______萬元整,乙方于房租到期兩個月之內(nèi)向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發(fā)票。

      四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理。

      五、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收,水費按人數(shù)每人每月_元由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,雙方協(xié)商解決。

      六、租賃期間,甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

      七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方告知。

      八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方。

      九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

      十、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

      十一、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

      甲方(公章):_________________乙方(公章):__________________

      法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):____________

      _________年_______月_______日_________年________月_______日

      個人簡單門市租房合同8

      出租方(甲方):___________________

      承租方(乙方):____________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致達成以下協(xié)議,供雙方共同遵守:

      一、租賃地點:

      甲方將________門市租給乙方。

      二、租賃時間及租金:

      該門市租賃時間自________年________月________日起至________年________月________日止。租金為第一年________元,以后每年以第一年為基礎(chǔ)上漲________%,或隨行就市。

      三、乙方交押金________元,合同到期后甲方驗房無誤則退還給乙方。

      四、租金付款方式:

      乙方于本合同生效之日采用現(xiàn)金方式支付給甲方,時間約為每年的________月________日。

      五、甲方對該門市產(chǎn)權(quán)的承諾:

      甲方承諾該門市沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。在乙方租賃期內(nèi)該門市如有任何抵押債務、稅項及其它債權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責全額賠償。

      六、裝修該門市結(jié)構(gòu)的約定:

      乙方不得隨意損壞該門市主體結(jié)構(gòu),如需裝飾、裝修,費用由乙方自理。

      七、租賃期間的有關(guān)費用:

      在該門市租賃期間,因乙方生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的相關(guān)稅、費由乙方支付,應由甲方負責的產(chǎn)權(quán)等稅費由甲方支付。

      八、合同份數(shù):

      本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

      甲方(公章):________________乙方(公章):____________________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):______________

      _________年______月_______日_________年_________月_________日

      個人簡單門市租房合同9

      出租人:_____________(簡稱甲方)

      承租人:_____________(簡稱乙方)

      甲方將其所有的位于_________出租給乙方,面積_________平方米,住房一套出租給乙方居住使用,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

      一、租期_________年(即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。

      二、租金_________元(大寫:_________元),押金_________元。

      三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結(jié)構(gòu),若損失房屋內(nèi)財產(chǎn)和玻璃窗等財產(chǎn),乙方應按現(xiàn)價賠償。

      四、乙方在承租期間所發(fā)生的水、電、氣、光纖等費用,由其自行負責。

      五、乙方在承租期內(nèi)不得進行傳銷等各種非法活動。

      六、甲方出租時,水、電、光纖本交給乙方,期滿退還。

      七、第二年和以后租金隨當時物價上漲情況雙方協(xié)商再定,交款方式簽協(xié)議時一次性付清。

      八、乙方在使用房屋中,若發(fā)生各種安全事故與甲方無關(guān),由乙方自行負責。

      九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

      甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________

      法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________

      _________年________月________日________年________月________日

      個人簡單門市租房合同10

      甲方:__________________(出租方)

      身份證號碼:__________________

      家庭住址:__________________

      聯(lián)系方式:__________________

      乙方:__________________(承租方)

      身份證號碼:__________________

      家庭住址:__________________

      聯(lián)系方式:__________________

      甲、乙雙方本著誠實守信,互利合作的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就門市租賃達成以下共識:

      第一條:

      甲方自愿將位于____________________________________門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途,更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

      第二條:租賃期限:

      1年,即從__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20_年3月24日所簽合同剩余時間內(nèi)使用該門市)。

      第三條:

      稅后租金(僅限合同期限從__________________起至__________________止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫__________元整)。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于20_年7月30日前交給甲方,甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金,本合同作廢,甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在20_年7月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

      第四條:

      合同期滿前一個月內(nèi),如乙方要求繼續(xù)承租該門市,經(jīng)雙方達成一致意見,重新簽訂合同,可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同,則乙方應在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

      第五條:

      租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的.罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

      第六條:

      甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用戶本一個,以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。

      第七條:

      乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫rmb500元整),以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞,如有損壞,由乙方恢復原狀或照價賠償,甲方將從保證金中扣除,不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

      第八條:

      乙方在經(jīng)營過程中,應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

      第九條:

      在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用,并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同,甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可,乙方擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同,乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的,乙方須承擔賠償責任。

      第十條:

      合同期間,因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市,甲方不予退還剩余租金,并且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續(xù)當天返還給甲方,否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

      第十一條:

      合同解除后,裝修費用與甲方無關(guān),乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方,并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設施不得拆除,如在約定時間不搬走或者不全部搬走,則視為放棄所有權(quán),由甲方有權(quán)自行處理。

      第十二條:

      乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī),不得從事非法和犯罪活動,否則一切法律責任由乙方自行承擔。

      第十三條:

      若有本合同未盡事宜發(fā)生,雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決,協(xié)商不成,通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。

      第十四條:

      本合同一式兩份,雙方簽字并按手印后生效,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

      甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________

      簽字日期:__________________簽字日期:__________________

      個人簡單門市租房合同11

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋租賃事項訂立本合同。

      一、租賃房屋狀況

      1、房屋坐落: 區(qū) 路(街) 號 室房屋所有權(quán)證號: (或其他產(chǎn)權(quán)證明: )

      2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米,間數(shù) 間,公共部分與公用分攤建筑面積 平方米。實際使用面積 平方米。

      3、裝修及設施情況(附件一)。

      二、租賃用途:

      該房屋僅作(□住宅 □商業(yè) □辦公 □生產(chǎn)用房□ )用途使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

      三、租賃期限:

      從 年 月 日起至 年 月 日止。

      四、租金及交付方式:

      1、租金按(□建筑面積 □使用面積 □套 □間 □ )計價。

      2、月租金為人民幣(大寫)¥ 元。

      3、租金變動條款:

      4、付款方式:

      5、定金:乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作為定金,即人民幣 元整(大寫)。

      五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:

      1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

      2、甲方應負責向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。

      3、如需買賣或抵押上述房屋,甲方應提前 個月通知乙方。

      4、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的,甲方負責賠償。

      5、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(□物業(yè)費 □水電費 □電話費 □煤氣、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。

      6、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

      7、租賃期間,出租方因拖欠政府的稅費,或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制,影響承租人正常使用的,甲方應負責賠償。

      8、其他約定:

      六、房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:

      1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

      2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償。

      3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

      4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應提前 天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,甲方?jīng)]有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。

      5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用(□物業(yè)費管理費 □水電費 □電話費 □煤氣費、閉路電視費 □寬帶網(wǎng)費 □ )。

      6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

      7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

      8、其他約定:

      七、房屋交接約定:

      合同期滿后 天內(nèi),甲方雙方按以下約定條件交接:

      1、裝修清場約定:乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ )。

      2、定金約定:乙方向甲方交房時,甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用,則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。

      3、遺留物約定:甲方向乙方交房 天后,或乙方向甲方交房 天后,一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

      4、其他約定:

      八、違約責任:

      1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。

      2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金額的千分之 向甲方加收違約金,違約金可充抵租金。

      3、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金。

      4、其他約定:

      九、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償:

      1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

      2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

      3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,損壞房屋的.;

      4、拖欠租金連續(xù) 天或累計 天以上的;

      5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。

      十、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方雙倍返還定金,并承擔由此產(chǎn)生的責任。

      1、甲方遲延交付出租房屋 天以上;

      2、甲方不承擔維修責任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;

      3、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承擔;

      4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀;

      5、以欺詐手段騙取定金或租金。

      十一、如因不可抗力的原因而使承擔的房屋或設備損壞的,雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因,致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,致使不能實現(xiàn)合同目的的,承擔人可以解除合同。

      十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效,并主動向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的,不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法條款的效力。

      十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其他原因未按時繳納,可由乙方代繳,其代繳金額可以從租金中抵扣。

      十四、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。

      十五、本合同在履行中發(fā)生爭議,甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第 條方式解決。

      1、提交 仲裁委員會仲裁。

      2、依法向人民法院起訴。

      十六、本合同簽訂后15天內(nèi),由(□甲方 □甲方委托乙方)依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請辦理登記備案手續(xù)。

      十七、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。

      甲方(簽章) 乙方(簽章)

      法定代表人: 法定代表人:

      地址: 地址:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      委托代理人: 委托代理人:

      年 月 日 年 月 日

      登記機關(guān):(蓋章)

      登記日期: 年 月 日

      登記期限:自 年 月 日至 年 月 日止

      個人簡單門市租房合同12

      出租方:(以下簡稱甲方)

      承租方:(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用,租賃期限自 至 共計 。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。

      二、本房屋月租金為人民幣 元即每年 元。房租按年結(jié)算。每 交一次房租。前 年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價決定,但每年房租的漲幅控制在上年度租金 的范圍內(nèi)。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,甲方因立即返還。

      五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過甲方同意,在符合基本情況的條件下甲方應積極配合。

      六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

      七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

      八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      個人簡單門市租房合同13

      出租方(房主):

      甲方身份證號:

      甲方聯(lián)系電話:

      承租方(房戶):

      乙方身份證號:

      乙方聯(lián)系電話:

      經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方雙方的責任及義務, 本著公平互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定,雙方共同簽訂本合同書,并達成如下一致協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

      一、房屋位置:

      二、租房用途:

      三、租房期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后不論對方是否續(xù)租,均要至少提前知另一方,否則失信方按違約處理,將無條件賠償損失方的一切損失。

      四、租房費用及租金繳納方式:房租金為 元/月,即一年租金為人民幣:

      (大寫) (¥: 元),半年一交。下半年房租金提前一個月交齊,即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據(jù)。

      五、違約責任:本房屋租賃合同期限為 年,在非不可抗力因素下,如果某一方因自己單方面原因終止本合同,將無條件賠償另一方 元違約金,并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟損失均由違約方無條件承擔。

      六、房屋押金:乙方另交房屋押金 元,由甲方出具收據(jù),待本合同到期,如房屋一切設施完好如初(以乙方看房時狀態(tài)為準),甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù)。

      七、租房期間,如發(fā)生房屋內(nèi)部火災、漏水、房屋人為損壞,如門窗、地板、水電設施等屋內(nèi)一切原有設施出現(xiàn)人為損壞,乙方必須無條件照市價賠償,導致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔一切費用,所有損失從乙方的房屋押金中扣除,如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢夥科谙尴鄳崆埃蝗缫虿豢煽沽Φ韧獠恳蛩卦斐傻姆课莼蛟O施損壞,由甲方自行承擔一切責任,與乙方無關(guān)。

      八、假設出現(xiàn)不可抗力因素如房屋動遷等,使本合同無法再繼續(xù)履行,雙方皆不算違約,本合同書自動解除。消息方有義務提前通知另一方,乙方搬出,租金按實際租房時間計算,多余的退還給乙方,甲方將對乙方不承擔任何經(jīng)濟及連帶責任。

      九、乙方在租房期內(nèi),不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌、抵押、使其改變用途,更不能利用該房從事非法活動,如有上述事實發(fā)生,一切責任由乙方一方承擔,甲方有權(quán)收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔任何相關(guān)及連帶責任。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決,亦可另行簽訂補充協(xié)議。

      十、甲方的義務和責任:

      該出租房屋的取暖費由甲方承擔;在乙方需要辦理相關(guān)合法手續(xù)時,如辦理店面營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及其它相關(guān)的合法手續(xù)時,甲方有義務和責任配合乙方無償并及時的提供相關(guān)材料手續(xù),如提供該房屋的房照復印件或房主的身份證復印件等。如果由于甲方未能及時提供相關(guān)手續(xù)材料而導致乙方無法按時辦理相關(guān)合法手續(xù),給乙方所造成的任何經(jīng)濟損失均由甲方一方承擔。

      十一、乙方的義務和責任:除房屋取暖費以外,房屋的水電費、衛(wèi)生費等乙方個人費用均由乙方自行承擔。租賃期間,乙方要愛護房屋及設施,保證房屋設施的整潔和完好,不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營和生活。

      非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租,如乙方連續(xù)拖欠房租 (時間),甲方有權(quán)終止本合同,如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決。

      十二、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,雙方若有糾紛不能協(xié)商解決,可到當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩穑煞ㄔ翰脹Q。

      本合同一式叁份,甲乙雙方及證明人各持一份,經(jīng)叁方簽字后生效。

      甲方代表人(簽字或蓋章):

      乙方代表人(簽字或蓋章):

      證 明 人(簽字或蓋章):

      簽約時間: 年 月 日

      個人簡單門市租房合同14

      甲方姓名:

      身份證號:

      乙方姓名:

      身份證號:

      甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議:

      門市房位置:

      面積:

      1、租賃期限:租賃期為自 年 月 日至 年 月 日止,在租賃期內(nèi),如因乙方原因提前終止租賃合同,乙方所付租金不予退還。

      2、租賃價格及付款方式:租金每年 元,乙方必須提前 個月交給甲方租金。

      3、乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費,土地費,以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用,甲方概不負責。

      4、租賃期間,乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租,營業(yè)期間不得在此房進行違法活動,如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔全部責任,甲方概不負責。

      5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢,裝飾,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施。如須改變,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,方可進行。否則造成經(jīng)濟損失,乙方要實際損失進行賠償。

      6、租賃期間乙方要注意防火,防盜,保衛(wèi)安全,以及門前三包,如乙方原因引發(fā)火災,盜竊,造成損失,由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。

      7、房屋租賃合同期滿以后,室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走,甲方已裝修的如(門窗,地磚,墻磚,衛(wèi)浴)等有所損壞,乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方,或以乙方負責修復。

      8、違約條款:如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租,則甲方有權(quán)收回房屋,所付房租不予退還,并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

      11、本合同簽訂后,乙方向甲方交納 元人民幣作為押金,防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生,甲方應把全部押金退還給乙方。

      12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,簽字后生效。

      13、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,以此為證。

      甲方: 乙方:

      電話: 電話:

      年 月 日 年 月 日

      個人簡單門市租房合同15

      出租人(以下簡稱甲方):

      承租人(以下簡稱乙方):

      甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商,達成門市租賃合同如下:

      一、該門市位于。

      二、租賃期限從壹年 年 月 日起至 年 月 日止。

      三、該門市租金每年為人民幣大寫(¥元)。

      四、租賃期間的水、電、氣等費用,由乙方自付。

      五、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回該門市。

      1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益;

      3、乙方拖欠租金的。

      六、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

      七、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應由甲方負責修繕。

      八、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

      九、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

      本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

      甲方:(簽字)乙方:

      代表:

      聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

      年 月 日

      個人簡單門市租房合同16

      出租方(甲方):

      身份證號:

      電話:

      承租方(乙方):

      身份證號:

      電話:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商訂本合同,共同遵系執(zhí)行。

      第一條、租賃標的

      甲方將位于門市出租給乙方使用,建筑面積 。

      第二條、租賃用途

      雙方約定乙方承租門市經(jīng)營用途為 ,未經(jīng)甲方書面通知,乙方不得擅自更改門市經(jīng)營用途。

      第三條、租賃期限

      1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止(共計 年)。為支持乙方經(jīng)營,租賃期內(nèi)甲方給予乙方1個月裝修期,裝修期免租金。

      2、若乙方單方面在裝修期和抵租金期內(nèi)提出終止合同,甲方將視為乙方違約,乙方須全額付清自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止的租金及其他費用。

      第四條、租金及支付方式

      1、租金為 萬元/每年(大寫:叁拾陸萬柒仟元整)。

      2、租金支付方式為年度支付。第一年,乙方應在簽訂合同當日支付 萬元,剩余部分租金應在 個月內(nèi)繳納完。從第二年開始,乙方須提前 日向甲方足額支付下一年度租金。

      3、前三年每年租金為叁拾陸萬柒仟元整,后四年租金從第四年起復式遞增5%。甲方指定收取租金賬戶:戶名: ,賬號: ,開戶行: 。

      第五條、履約保證金

      合同簽訂時,乙方須向甲方交付合同履約保證金 元,租賃期滿后乙方未違反合同約定,甲方應無息退還。

      第六條、雙方權(quán)利義務

      1、甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金,并保證在租賃期間乙方的正常營業(yè)使用。

      2、合同期內(nèi),因不可抗拒的自然災害或國家政策的變化,以及非甲方責任而產(chǎn)生的合同無法履行而造成的各種損失,甲方均不承擔任何經(jīng)濟、法律責任。

      3、乙方按合同約定的期限和數(shù)額交納租金。

      4、乙方自行承擔門市裝修,不得破壞房屋外貌和撞自改變房屋結(jié)構(gòu),合同期內(nèi),乙方對水電、房屋設施的維修自行負責。

      5、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括但不限于水電費、營業(yè)稅、房產(chǎn)使用稅、土地使用稅、物管費等)均由乙方自行承擔。乙方應于門市租賃期滿后,將承租門市及附屬設施交還甲方。

      6、在合同期內(nèi)乙方若將門市轉(zhuǎn)租,但必須書面通知甲方,甲方為方辦理相關(guān)變更手續(xù),本合同期滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

      7、乙方租用后,要加強對房屋的日常管理。做好防盜、防火、防洪防澇、防漏等災害的防范工作,堅持預防為主,杜絕一切事故隱患,乙方在使用期間如出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災害以及出現(xiàn)的一切安全、治安事故和商品霉爛、上(下)管道培塞、漏水等造成的一切損失,甲方不承擔任何責任。

      8、合同期內(nèi),因乙方經(jīng)營行為導致一切經(jīng)濟、民事及其他法律責任由乙方自行承擔。

      第七條、違約責任

      1、租賃期間,若乙方拖欠租賃累計10日以上的,甲方有權(quán)立即終止門市租賃合同,收回該門市,乙方必須按照合同總租金10%的額度向甲方支付違約金且繳納的履約保證金不予退還,同時甲方有權(quán)行使其他索賠權(quán),并有權(quán)收回該門市。

      2、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金,甲方不予退還履約保證金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

      3、租賃期內(nèi),如乙方未能按合同規(guī)定的期限交納租金,自應付清之日起,甲方有權(quán)每天向乙方按乙方拖欠租金金額的2%收取滯納金,直至乙方繳清租金之日為止。

      第八條、爭議條款

      如本合同履行中有爭議,雙方應積極協(xié)商解決;若協(xié)商不成,應向甲方所在的人民法院起訴。

      第九條、合同效力

      1、合同簽訂后任何一方不得無故變更或終止合同。

      2、甲方發(fā)給乙方的書面通知函件送達乙方承租門市時即視同送達乙方。甲、乙雙方通訊地址發(fā)生改變需書面通知對方。

      3、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字后生效。

      甲方(簽字捺印):乙方(簽字捺印):

      簽訂時間:簽訂時間:

      個人簡單門市租房合同17

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

      一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

      二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。

      三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。

      四、租金:

      1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ,不準拖欠和以各種理由拒交。

      2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ,電表底數(shù)度數(shù) .

      五、租賃責任:

      1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

      2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

      3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經(jīng)甲方驗收合格后方可。

      六、違約責任:

      乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

      七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

      甲方: 乙方:

      電話: 電話:

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