民宿房屋租賃合同范本
在不斷進步的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的民宿房屋租賃合同范本（精選5篇），希望對大家有所幫助。
民宿房屋租賃合同范本1
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積__________平方米，裝修狀況：□精裝修/□簡裝修/□毛坯。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□商品房買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房產(chǎn)證編號：__________，（商品房買賣合同編號：__________）房屋所有權(quán)人姓名：__________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。
（三）甲方作為該房屋的唯一合法出租人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方保證該房屋不屬違章建筑，符合國家及區(qū)域規(guī)定的消防、建筑質(zhì)量要求或標準,以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收；甲方保證該房屋也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強制措施；甲方向乙方保證，本合同簽訂時，該房屋不存在其他租賃情況、權(quán)屬未發(fā)生任何爭議、不存在任何權(quán)利瑕疵。
第二條房屋租賃情況
（一）租賃用途：民宿。
（二）乙方作為承租方，應(yīng)保證公司在承租期內(nèi)具有作為民宿合法經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照及各項審批許可。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自__________年__________月__________號至__________年__________月__________日，共計年。甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
（二）甲方同意給予乙方自該房屋交付之日起的免租期，即___年____月____日至____年____月____日止。乙方無需承擔免租期內(nèi)的房屋租金，但應(yīng)承擔水、電、燃氣、物管費。
（三）租賃期滿乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方若欲在租賃期限滿后繼續(xù)將租賃房屋出租給同類業(yè)態(tài)經(jīng)營者，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先的承租權(quán)。若乙方未按上述約定向甲方發(fā)出續(xù)租申請，將被視為放棄同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋出租給他人，乙方需配合甲方引領(lǐng)他人看房。
（四）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照出租前交房原狀（詳見附件房屋交接書內(nèi)照片）返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施（雙方協(xié)商一致允許保留或放棄的除外），確保墻面平整、門窗地板地磚完好、家具電器能正常使用（房屋及家具家電正常使用損耗、老化除外）。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
第四條租金及押金（本合同項下涉及的金額都為人民幣）
（一）支付方式：銀行匯款，首期押金和一季度房租應(yīng)于房屋交付之前全部付清，之后每季度第三個租期月提前7日支付下一季度租金。
收款方式：戶名，銀行賬號，開戶行____________________。（若因特殊原因需要更換收款賬號，由業(yè)主本人提交申請并簽字確認。）
第一年，_____年___月___日至___年___月___日，租金為______元/月（大寫：_____元整）；
第二年，___年___月___日至___年___月___日，租金為______元/月（大寫：_____元整）；
第三年，___年___月___日至___年___月___日，租金為______元/月（大寫：_____元整）；
本合同簽訂后，甲、乙雙方任何一方不得以任何理由調(diào)整租金標準，否則將視為違約，并承擔相應(yīng)違約責任。
（二）押金：_____元，大寫人民幣_____元整。租賃期滿，甲方對乙方履約情況無異議后須當日全額退還乙方押金。若因乙方有該房屋未結(jié)清或賠償?shù)馁M用，應(yīng)扣除相應(yīng)費用之后將剩余部分如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔方式
（一）租賃期內(nèi)的下列費用均由乙方承擔：
（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）寬帶上
（二）本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方需墊付應(yīng)由甲方支付的費用，應(yīng)提前通知甲方征得同意，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、地方法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋外墻漏水、廁所廚房漏水、裝修隱藏工程問題等房屋本身質(zhì)量問題，相應(yīng)質(zhì)保期內(nèi)，乙方作為甲方全權(quán)委托代表，可以直接通知開發(fā)商物管部門進行維修。物管部門不配合維修的，甲方負責三日內(nèi)出面與開發(fā)商協(xié)商。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延遲租賃期限。
2、在房屋使用過程中，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，房屋的損壞由乙方負責修復。乙方在租用期內(nèi)可對房屋進行必要的改善或增設(shè)它物，因乙方保管不當或不合理使用，設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
第七條房屋管理及轉(zhuǎn)租
（一）乙方承擔租賃期房屋使用安全管理責任，對于管理不善引起的任何事故或糾紛承擔全部責任。
（二）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日（含）的。
2、欠繳各項費用達_____元的（大寫人民幣_____元整）。
3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?/p>
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用房屋從事違法犯罪活動、損害公共利益。
7、違反國家、地方或物業(yè)有關(guān)管理規(guī)定，造成房屋被多次投訴、警告但拒絕整改，或被有關(guān)管理部門查封超過一個月（遭到惡意投訴除外，乙方自行承擔相關(guān)責任，但不視為違約行為）。
（四）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
（一）甲方違約導致合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方等同于當年年租金的違約金，若支付的違約金不足以支付乙方的裝修以及經(jīng)營損失的，甲方還應(yīng)另行賠償（賠償按第三方評估機構(gòu)的評估金額為準），并全額退還已繳納未發(fā)生的租金及房屋租賃押金。乙方違約導致合同解除的，應(yīng)當向甲方賠償?shù)韧诋斈昴曜饨鸬倪`約金，并且甲方不退還已繳納未發(fā)生的租金及房屋租賃押金，若支付的違約金不足以支付甲方恢復交房原樣的裝修以及其他損失的，乙方還應(yīng)另行賠償（賠償按第三方評估機構(gòu)的評估金額為準）。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按上述第（一）條賠償相應(yīng)違約金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
（四）甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，雙方互不承擔責任，本合同自行解除。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
乙方承諾在租賃期內(nèi)，每年向甲方
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
承租人（乙方）簽章：
日期：
民宿房屋租賃合同范本2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意將其擁有的民宿房屋出租給乙方使用，并且雙方在平等自愿的'基礎(chǔ)上，達成以下合同條款：
第一條：房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋類型：
3. 房屋面積：
4. 房屋設(shè)施及配套設(shè)備：
第二條：租賃期限
1. 租賃起始日期：
2. 租賃結(jié)束日期：
第三條：租金及支付方式
1. 租金總額：
2. 租金支付方式：
3. 租金支付日期及方式：
第四條：押金
1. 押金金額：
2. 押金支付日期及方式：
3. 押金退還方式及時間：
第五條：房屋使用規(guī)定
1. 乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并按時支付水、電、燃氣等公用設(shè)施費用。
2. 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于非法活動。
3. 乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離。
第六條：維修責任
1. 甲方負責房屋的日常維修及設(shè)備設(shè)施的維護。
2. 如因乙方故意損壞房屋或設(shè)備設(shè)施，乙方需要承擔維修費用。
第七條：違約責任
1. 若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離，同時乙方需承擔相應(yīng)違約金。
2. 若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。
第八條：爭議解決
本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第九條：其他約定
（可以根據(jù)實際情況添加其他約定）
第十條：合同生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：
民宿房屋租賃合同范本3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于____的民宿房屋進行租賃事宜達成以下協(xié)議：
第一條 租賃房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面積：
3. 房屋結(jié)構(gòu)：
4. 房屋設(shè)施：
5. 房屋用途：本房屋僅供居住使用，不得用于商業(yè)用途。
第二條 租賃期限
1. 租賃期限：自____起至____止。
2. 若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前____向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。
第三條 租金及支付方式
1. 租金：每月租金為____人民幣，共計____人民幣。
2. 支付方式：乙方應(yīng)在每月的____）前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。
3. 若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為每天租金的____。
第四條 押金
1. 押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為____人民幣。
2. 押金用途：押金用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于維護房屋設(shè)施、支付租金等。
3. 若乙方在租賃期滿后履行完畢本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在____內(nèi)將押金全額退還給乙方。
第五條 房屋維護和修繕
1. 乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照使用說明正確使用。
2. 如因乙方的過失導致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用。
3. 如因非乙方過錯導致房屋或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔修繕費用。
第六條 退房
1. 租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理退房手續(xù)。
2. 乙方應(yīng)將房屋和設(shè)施恢復到租賃前的原狀，如有損壞或缺失，應(yīng)承擔修繕費用或賠償費用。
第七條 違約責任
1. 若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或違反其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的____。
2. 若甲方未按照本合同約定提供房屋或違反其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的____。
第八條 其他約定
1. 本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商進行補充和修改，補充和修改的協(xié)議應(yīng)以書面形式進行。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：
民宿房屋租賃合同范本4
甲方（出租方）：
姓名/名稱：
住所/地址：
聯(lián)系電話：
乙方（承租方）：
姓名/名稱：
住所/地址：
聯(lián)系電話：
鑒于甲方是合法的民宿業(yè)主，擁有租賃該民宿的權(quán)利；
鑒于乙方愿意租賃該民宿并同意遵守以下條款和條件；
雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：
第一條 租賃物
甲方同意將其擁有的民宿出租給乙方，民宿的詳細信息如下：
地址：
房間數(shù)目：
床位數(shù)目：
設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、電視、冰箱等）：
第二條 租賃期限
本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）共計（天數(shù)/月數(shù)），乙方需在租賃期限內(nèi)使用該民宿。
第三條 租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）租金總額：_________________（大寫：_________________）。
（2）支付方式：_________________。
2. 乙方需在租賃期限開始前支付租金的（比例）作為押金，作為保證乙方按時支付租金并保持民宿的良好狀態(tài)。在租賃期滿后，甲方確認民宿無損壞或其他違約行為后，將全額退還押金給乙方。
第四條 使用規(guī)定
1. 乙方同意在租賃期限內(nèi)僅用于居住目的，并不得將民宿用于其他商業(yè)用途。
2. 乙方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?qū)⒚袼薜氖褂脵?quán)交給他人使用。
3. 乙方同意不得從事任何違法行為或擾亂社區(qū)秩序的行為。
4. 乙方同意不得將民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞或帶離。
5. 乙方同意在離開民宿時，將民宿保持整潔，并將垃圾妥善處理。
第五條 維修責任
1. 如果民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責修復。
2. 如果民宿因乙方的過失或故意行為導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>
第六條 解除合同
1. 如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離民宿。
2. 如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。
第七條 爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第八條 其他約定
1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件包括：（列明附件名稱）。
3. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動續(xù)約。
甲方（出租方）
簽字蓋章：_________________
日期：_________________
乙方（承租方）
簽字蓋章：_________________
日期：_________________
民宿房屋租賃合同范本5
出租方（以下簡稱“房東”）：
承租方（以下簡稱“租客”）：
根據(jù)雙方自愿，就房東擁有的位于_______的民宿_______的租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋描述
1. 房屋面積：
2. 房屋結(jié)構(gòu)：
3. 房屋設(shè)施：
二、租賃期限
1. 租賃起始日期：
2. 租賃結(jié)束日期：
3. 租賃期限為
三、租金及押金
1. 每月租金：
2. 租金支付方式：
3. 押金：
4. 押金退還方式：
四、租賃條款
1. 租金支付：租客應(yīng)按照約定時間和方式支付租金，逾期支付的，每天按照租金金額的_______支付滯納金。
2. 房屋使用：租客應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的整潔和安全。
3. 違約責任：任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
4. 維修和保養(yǎng)：租客應(yīng)負責日常維修和保養(yǎng)房屋，如有大修需求，應(yīng)提前通知房東并征得房東同意。
5. 退房：租期屆滿或提前終止合同時，租客應(yīng)按照約定時間和方式退還房屋，并保持房屋的原狀。
6. 附加條款：_______
五、其他事項
1. 本合同一式兩份，房東和租客各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或提前終止。
3. 本合同的修改、補充或終止，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。
4. 本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。
房東：
租客：
日期：
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