商鋪房產(chǎn)買賣合同

時(shí)間：2024-03-19 16:39:59 商鋪房產(chǎn)買賣合同我要投稿

商鋪房產(chǎn)買賣合同

　　房屋買賣，是指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應(yīng)價(jià)款的行為。以下是小編為大家整理的商鋪房產(chǎn)買賣合同（精選7篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　商鋪房產(chǎn)買賣合同1

　　出賣方：___________

　　買受方：___________

　　第一條商鋪的基本情況

　　出賣方商鋪（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用商鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），商鋪用途為_(kāi)___________________；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。

　　第二條價(jià)格

　　按_______計(jì)算，該商鋪售價(jià)為_(kāi)______人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整（小寫_______元）。

　　第三條付款方式

　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______千______百_____拾______元整（小寫_______元），并應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)將該商鋪全部?jī)r(jià)款付給出賣方。

　　第四條商鋪交付前的其他事項(xiàng)

　　商鋪具備交付條件以前由出賣方繼續(xù)使用，并可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行進(jìn)出貨等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受買受方干涉。

　　作為出售本商鋪的附加條款，本商鋪內(nèi)的所有商品由買受方買下，購(gòu)買價(jià)格以出兌之日的相同或相近商品進(jìn)貨價(jià)格為準(zhǔn)，商品出兌價(jià)款與商鋪銷售的全部?jī)r(jià)款在第四條的期限內(nèi)一并交付給賣方。

　　第五條交付期限

　　出賣方應(yīng)于收到該商鋪全部?jī)r(jià)款和商品出兌價(jià)款之日起_______日內(nèi)，將該商鋪付給買受方。

　　第六條違約責(zé)任

　　買受方逾期未付清房款及商品出兌價(jià)款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作甲方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在買受方實(shí)際接收該商鋪之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的'一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。

　　第八條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　商鋪房產(chǎn)買賣合同2

　　甲方（買方）：__________________

　　身份證號(hào)：__________________

　　乙方（賣方）：__________________

　　身份證號(hào)：__________________

　　甲、乙雙方就位于____________的一個(gè)商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于___________的一個(gè)商鋪現(xiàn)房（以下簡(jiǎn)稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

　　（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。

　　（2）商鋪?zhàn)湓赺_________。

　　（3）商鋪產(chǎn)權(quán)面積____________平方米。

　　（4）商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

　　甲方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣_(tái)____元，合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款。

　　第三條乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補(bǔ)償?shù)惹闆r，其補(bǔ)償安置及增值收益為甲方所有。

　　第四條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交商丘仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　第五條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第六條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　商鋪房產(chǎn)買賣合同3

　　出售方（甲方）：_________________

　　購(gòu)買方（乙方）：_________________

　　甲、乙雙方就位于____________的商鋪買賣相關(guān)事宜，協(xié)議條款如下：

　　一、甲方自愿將_________小區(qū)一樓商鋪以_________________ 人民幣賣于乙方，乙方當(dāng)場(chǎng)一次性全款付給甲方。

　　二、該商鋪房屋產(chǎn)權(quán)及附加手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)全部辦理并交于乙方，手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，上下水、暖、電、氣、網(wǎng)線按國(guó)家建設(shè)部門規(guī)定，由甲方配齊。

　　三、此商鋪甲方于 _________________年 _________________月_________________ 日之前交乙方管理使用。

　　四、此合同一式三份，甲、乙雙方各保存1份，簽字后生效，不得反悔。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_________________年 _________________月_________________日

　　商鋪房產(chǎn)買賣合同4

　　賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________

　　買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________

　　甲、乙、雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：商鋪基本情況：

　　1、甲方將座落在_______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”出售給乙方。乙方對(duì)該商鋪已作充分了解并實(shí)地看商鋪，對(duì)該商鋪現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該商鋪。

　　2、該商鋪的基本情況如下：商鋪產(chǎn)權(quán)面積：_______;土地證號(hào)：_______;產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______;商鋪用途：_______;

　　3、商鋪所有人為甲方，甲方經(jīng)商鋪共有人同意并授權(quán)簽訂本合同，如甲方及共有人不能到場(chǎng)，受托方必須出示授權(quán)委托書(shū)、聲明書(shū)。

　　第二條：成交價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方商定后的實(shí)際成交價(jià)格為（大寫）_______元整（小寫：_______元整）。

　　第三條：稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式：

　　第四條：付款約定（本條各款均不計(jì)利息）

　　（1）乙方于________年____月____日以前交付商鋪定金人民幣（大寫）___元整（小寫___元整）給甲方，合同生效后該定金動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪款。

　　（2）一次性付款：______________

　　（4）在本合同簽訂后甲乙雙方于________年____月____日以前到____市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)，或辦理委托公證。

　　第五條：違約責(zé)任：

　　（1）甲方收到定金后，不得以任何理由提高商鋪價(jià)或無(wú)故不出售該商鋪否則甲方按定金雙倍退還違約金。

　　（2）甲方必須保證出售的上述商鋪權(quán)屬真實(shí)無(wú)爭(zhēng)議，如發(fā)生與甲方有關(guān)的該商鋪權(quán)屬或債務(wù)經(jīng)濟(jì)糾紛以及甲方中途變更合同內(nèi)容均屬甲方違約，如因發(fā)生糾紛產(chǎn)生的39;一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

　　（3）甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　（4）乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付商鋪，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)商鋪款的0.3%作為滯納金，逾期三天以上的屬違約。

　　第六條：商鋪交付時(shí)間：_____________________

　　第七條：其它

　　1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，每份2頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。乙方如需辦理銀行由乙方向銀行提供本合同原件，乙方保留本合同復(fù)印件。各種手續(xù)交接清楚后，本合同中止。

　　甲方（簽章）：_______________

　　乙方（簽章）：_______________

　　______年______月______日

　　商鋪房產(chǎn)買賣合同5

　　甲方：______________________

　　身份證號(hào)：____________________________

　　乙方：______________________

　　身份證號(hào)：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條：乙方購(gòu)買甲方座落于__________市________區(qū)_______路_____號(hào)，“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。

　　第二條：雙方協(xié)商總房?jī)r(jià)款為_(kāi)_________元，人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。

　　第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為_(kāi)________。

　　第四條：甲方必須在___月___日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購(gòu)房屋面積與房本的.實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購(gòu)房均價(jià)14.079.42元/每平方，找差價(jià)多退少補(bǔ)。

　　第五條：乙方所購(gòu)房屋辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在叁萬(wàn)伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān)，多余部分由甲方承擔(dān)。

　　第六條：在乙方辦理完一切過(guò)戶手續(xù)后，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。

　　第七條：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

　　商鋪房產(chǎn)買賣合同6

　　出賣方：____________________________

　　買受方：____________________________

　　第一條商鋪的基本情況

　　出賣方商鋪（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）坐落于___________;位于第_________________層，共___________________（套）（間），商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積__________________平方米（其中實(shí)際建筑面積_______________________平方米，公共部位與公用商鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米），商鋪用途為_(kāi)___________________;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________

　　第二條價(jià)格

　　按實(shí)際建筑面積計(jì)算，該商鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________________________________元，總金額為人民幣_(tái)_____________________________拾_____________________萬(wàn)_____________________千__________________百_______________拾__________________元整。

　　第三條付款方式

　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)_________________萬(wàn)__________________千__________________百_______________拾__________________元整，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日將該商鋪全部剩余價(jià)款付給出賣方。

　　第四條交付事項(xiàng)

　　出賣方應(yīng)于收到該商鋪定金之日，將該商鋪交給買受方使用并將該商鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。

　　第五條違約責(zé)任

　　買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的`賠償金。

　　第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　買賣雙方約定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年（即_______________年____________月____________日）之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　在買受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。

　　第七條出賣方保證在交易時(shí)該商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛

　　有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第九條本合同一式___________________________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

　　出賣方（簽章）___________________

　　買受方（簽章）___________________

　　簽約日期：___________________