園區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)起草制定集團(tuán)旗下商管公司、物業(yè)公司、酒店管理公司，內(nèi)部管理操作標(biāo)準(zhǔn)，制定相關(guān)作業(yè)流程規(guī)章制度。下面是小編為大家?guī)淼膱@區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)（精選7篇）供大家參考！
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1、負(fù)責(zé)制定物流成本預(yù)算工作
2、審核批次物流運(yùn)輸報(bào)表
3、定期匯總分析物流成本，擬定成本控制方案，并監(jiān)督實(shí)施
4、制定批次配送或運(yùn)輸路線，節(jié)約運(yùn)輸成本，提高配送時(shí)率
5、監(jiān)督配載模式，確保貨物安全，車載空間利用率最大化，節(jié)約物流成本
6、制定銷售出貨與客戶退貨運(yùn)輸計(jì)劃
7、根據(jù)企業(yè)現(xiàn)狀，合理調(diào)配車輛和人員
8、物流系統(tǒng)設(shè)計(jì)（包括：流程、組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、相關(guān)規(guī)定）
9、物流承運(yùn)商的管理、維護(hù)與開發(fā)（包括：談判、評(píng)選、簽約等工作）
10、收集與分析物流供應(yīng)商信息，制定物流供應(yīng)商管理體系和管理決策。
11、團(tuán)隊(duì)建設(shè)：定期對(duì)區(qū)域物流區(qū)域倉庫人員工作的指導(dǎo)、培訓(xùn)、監(jiān)督、考核工作
12、掌握實(shí)時(shí)物流運(yùn)輸、配送狀況及及時(shí)處理運(yùn)輸異常
倉儲(chǔ)部分：
1、負(fù)責(zé)制定倉儲(chǔ)中心規(guī)劃工作（包括：業(yè)務(wù)信息、人員配制、貨品流量分析、定位、分布、布局形式等）
2、倉儲(chǔ)中心管理制度（包括：流程、組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、裝卸行為規(guī)范等）
3、負(fù)責(zé)對(duì)本中心人員定期的績(jī)效考核工作
4、團(tuán)隊(duì)建設(shè)：負(fù)責(zé)人員招聘、選拔、晉升、培訓(xùn)工作
5、負(fù)責(zé)組織定期和不定期的物料盤點(diǎn)工作，確保物料賬、物、卡相符，并根據(jù)盤點(diǎn)結(jié)果分析、匯總并呈報(bào)處理。
6、負(fù)責(zé)監(jiān)督日常倉儲(chǔ)中心“6S”管理工作，
7、負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)異常的提報(bào)、處理、審批、反饋等工作。
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崗位職責(zé)：
1、 負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌園區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)工作，包括但不限于招商、客服、環(huán)境衛(wèi)生保潔和園區(qū)綠化等；
2、 負(fù)責(zé)所轄科室的團(tuán)隊(duì)建設(shè)，下屬工作能力的提升和工作績(jī)效的考核；
3、 負(fù)責(zé)組織所轄科室各項(xiàng)管理制度、操作規(guī)程的編制和更新工作，監(jiān)督、檢查日常運(yùn)行服務(wù)質(zhì)量；
4、 負(fù)責(zé)定期開展各項(xiàng)培訓(xùn)工作，包括但不限于規(guī)章制度、操作規(guī)程、專業(yè)知識(shí)、服務(wù)禮儀等；
5、 負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)的招商，租金的談判，租約合同的準(zhǔn)備；
6、 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌租戶的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)和停車費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的催收工作；
7、 負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的建立與維護(hù)工作，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，營(yíng)造良好物業(yè)服務(wù)環(huán)境，提升客戶滿意度；
8、 負(fù)責(zé)檢查落實(shí)園區(qū)裝修單元的手續(xù)辦理、施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管和裝修驗(yàn)收工作；
9、 負(fù)責(zé)各類服務(wù)外包商的考察、篩選及日常監(jiān)督工作；
10、跟進(jìn)與園區(qū)周邊政府部門的外聯(lián)工作；
11、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其他任務(wù)。
任職條件：
1、 大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)；
2、 八年以上物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，三年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、 熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，精通物業(yè)各個(gè)工作環(huán)節(jié)的管理；
4、 有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力、突發(fā)事件應(yīng)急處理能力、團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)及優(yōu)秀的溝通技巧；
5、具有產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)意園管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
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工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃條線管理工作；
2、制定項(xiàng)目全程策劃包括項(xiàng)目前期定位、產(chǎn)品定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷方案及推廣；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷和活動(dòng)策劃方案落實(shí)及執(zhí)行細(xì)則；
4、負(fù)責(zé)營(yíng)銷策劃各類渠道的開拓和維護(hù)；
6、配合集團(tuán)品牌職能，落實(shí)品牌管理工作；
任職資格：
1、市場(chǎng)營(yíng)銷、策劃專業(yè)；
2、5年以上景區(qū)、主題樂園、度假區(qū)等文旅行業(yè)營(yíng)銷策劃管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3、優(yōu)秀的策劃能力、資源整合與管理能力；
4、優(yōu)秀的口頭及書面表達(dá)能力，組織協(xié)調(diào)及創(chuàng)新能力，有創(chuàng)業(yè)精神，責(zé)任心強(qiáng)。
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崗位職責(zé)：
1、在服務(wù)園區(qū)開發(fā)新客戶，積極完成新客戶開發(fā)的業(yè)績(jī)目標(biāo)；
2、管理客戶關(guān)系，完成銷售任務(wù)；
3、跟蹤項(xiàng)目實(shí)施，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行；
4、跟進(jìn)現(xiàn)有客戶，有計(jì)劃進(jìn)行客戶回訪，協(xié)調(diào)并解決客戶反饋的問題，與客戶建立良好關(guān)系，維護(hù)公司形象；
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，形象氣質(zhì)佳、具備親和力；
2、性格樂觀，積極主動(dòng)，擅長(zhǎng)溝通協(xié)作，做事認(rèn)真踏實(shí)、勤奮；
3、2年以上銷售經(jīng)驗(yàn)、有企業(yè)行政后勤相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，有良好的學(xué)習(xí)能力與溝通表達(dá)能力；
4、具有團(tuán)隊(duì)合作精神，良好的解決突發(fā)狀況的能力；
5、為人正直、有較強(qiáng)的上進(jìn)心與責(zé)任心，愿為實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值付出努力。
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職責(zé)描述：
1、全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施綜合管理，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度和操作流程；
2、做好物業(yè)后勤管理工作，制訂年度、月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施，業(yè)務(wù)上接受總經(jīng)理和上級(jí)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督；
3、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況；
4、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人，確保工作順利完成；
5、負(fù)責(zé)對(duì)分公司工作的管理和提升，協(xié)調(diào)處理違章工作，落實(shí)安全、防火工作，確保經(jīng)營(yíng)秩序的穩(wěn)定；
6、協(xié)調(diào)本項(xiàng)目與公司關(guān)系，及時(shí)傳達(dá)上級(jí)指示，并督促完成；
7、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。
任職要求：
1、38歲以下，大學(xué)本科以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理專業(yè)優(yōu)先；
2、受過物業(yè)管理、管理學(xué)基本知識(shí)等方面專業(yè)培訓(xùn)；
3、5年以上物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，3年以上辦公物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；
4、熟悉物業(yè)管理的運(yùn)作，有相關(guān)知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，有經(jīng)營(yíng)及成本意識(shí)；
5、較強(qiáng)的工作抗壓能力，獨(dú)立工作能力強(qiáng)，執(zhí)行力強(qiáng)；
6、能夠協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，人員管理能力強(qiáng)；
7、綜合素質(zhì)較好，具有服務(wù)意識(shí)；較強(qiáng)的責(zé)任心、服務(wù)意識(shí)及團(tuán)隊(duì)合作精神，善于與人溝通。
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職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)智慧園區(qū)、社區(qū)解決方案的銷售；
2、負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門或開發(fā)商的溝通，挖掘客戶需求，優(yōu)化用戶體驗(yàn)，提升產(chǎn)品價(jià)值；
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，5年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上智慧園區(qū)、社區(qū)或弱電工程行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；在智慧園區(qū)等工程領(lǐng)域有2個(gè)以上成功的大型項(xiàng)目營(yíng)銷案例。
2、熟悉物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和軟件開發(fā)在智慧園區(qū)、社區(qū)方面的應(yīng)用；
3、有創(chuàng)新精神，對(duì)新解決方案有敏銳的嗅覺，有較強(qiáng)的解決方案需求整合能力；
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職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商運(yùn)營(yíng)日常管理；
2、根據(jù)方案計(jì)劃，協(xié)調(diào)組織開展相關(guān)推廣、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，提升園區(qū)及公司整體形象；
3、推動(dòng)運(yùn)營(yíng)體系在項(xiàng)目的落位執(zhí)行與完善，提升客戶滿意度；
4、拓展并維護(hù)客戶及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)、政府關(guān)系，完善產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系；
5、協(xié)助完善公司運(yùn)營(yíng)體系制度流程、標(biāo)準(zhǔn)建立，指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)日常工作。
任職要求：
1、全日制本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限；
2、3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中1年以上寫字樓、產(chǎn)業(yè)園或商業(yè)招商、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；熟悉產(chǎn)業(yè)園及相關(guān)法規(guī)政策；
3、思路清晰、開放，愿意接受挑戰(zhàn)，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)；
4、為人誠(chéng)信務(wù)實(shí)、樂觀積極，有強(qiáng)烈的責(zé)任心。
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