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    房屋過戶協(xié)議書

    時間:2021-02-26 16:56:50 協(xié)議書 我要投稿

    房屋過戶協(xié)議書范本

      現(xiàn)如今,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢?以下是小編整理的房屋過戶協(xié)議書范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    房屋過戶協(xié)議書范本

      房屋過戶協(xié)議書1

      賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

      買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟房屋過戶協(xié)議書法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋過戶協(xié)議書,以資共同信守執(zhí)行。

      第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

      第二條上述房產(chǎn)的`交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本房屋過戶協(xié)議書簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

      第三條付款時間與辦法:

      甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

      人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

      第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

      第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

      第六條違約責任甲、乙雙方房屋過戶協(xié)議書簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

      第七條本房屋過戶協(xié)議書主體

      1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

      2.乙方是____________,代表人是____________。

      第八條本房屋過戶協(xié)議書如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

      第九條本房屋過戶協(xié)議書一式肆份。甲方產(chǎn)權人一份,乙方一份,畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

      第十條本房屋過戶協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

      第十一條本房屋過戶協(xié)議書未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本房屋過戶協(xié)議書同具法律效力。

      第十二條雙方約定的其他事項:

      出賣方(甲方):______________購買方(乙方):__________________

      身份證號碼:_______________身份證號碼:___________________

      地址:________________地址:____________________

      郵編:________________郵編:____________________

      電話:________________電話:____________________

      代理人(甲方):______________代理人(乙方):_________________

      身份證號碼:________________身份證號碼:___________________

      房屋過戶協(xié)議書2

      甲方(賣方):

      身份證號碼:

      電話:

      地址:

      乙方(買方):

      身份證號碼:

      電話:

      地址:

      甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議條款:

      一、甲方將坐落在______市______區(qū)__________路______號院(小區(qū))住房(房屋所有權證號:土地使用權證號:使用性質(zhì):)建筑面積平方米,地下室一間面積平方米出賣給乙方;并將該房產(chǎn)相關權益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      二、甲、乙雙方協(xié)商,上述房屋的成交價為人民幣___________元(大寫:___________萬仟佰拾元整)。本協(xié)議簽訂之前,乙方已向甲方支付人民幣___________元(大寫:___________元整)作為購房定金。

      三、甲、乙雙方議定,自本協(xié)議生效后,乙方將上述房屋價款分___________次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協(xié)議時,乙方交___________萬元整(小寫:___________元)給甲方。乙方在拿到甲方房產(chǎn)證和甲方提供過戶相關材料,在辦完房屋所有權證過戶手續(xù)后,乙方再交余款。

      四、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務,如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,造成產(chǎn)權不能過戶,概由甲方負責清理并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,均由甲方負責賠償。

      五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,如:電話費、暖氣費、水電氣費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費、有線電視費等。

      六、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

      七、本協(xié)議簽訂后,乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在2日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約,應在2日內(nèi)書面通知乙方,并自違約之日起2日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

      八、附加條款:

      九、本協(xié)議及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

      十、本協(xié)議連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等法律效力。

      甲方(賣方):乙方(買方):

      簽定日期______年____月____日

      簽定地點:

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