買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2021-10-27 15:25:32 協(xié)議書(shū) 我要投稿

　　在日常生活和工作中，協(xié)議書(shū)的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂協(xié)議書(shū)可以保障自身的權(quán)益不被侵害。想寫(xiě)協(xié)議書(shū)卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？下面是小編為大家收集的買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。

買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)

　　買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方所建商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、商品房概況

　　1、乙方所認(rèn)購(gòu)商品房位于長(zhǎng)春市高新超達(dá)北區(qū)科苑小區(qū)。四至：東起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。

　　2、乙方所認(rèn)購(gòu)商品房通過(guò)抽簽確定為區(qū) 號(hào)樓單元號(hào)房間，建筑面積平方米，最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。如乙方申購(gòu)建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異，按本合同第二條約定價(jià)格，據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　二、商品房?jī)r(jià)格

　　1、乙方所認(rèn)購(gòu)商品房?jī)r(jià)格一次性付款按照均價(jià)人民幣元/平方米確定，樓層差價(jià)按乙方最終抽簽選定的樓層確定。

　　2、乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房，房屋總價(jià)暫按均價(jià)人民幣元/平方米平方米（申購(gòu)面積）計(jì)算，為人民幣元。待樓層及面積確定后，多退少補(bǔ)。

　　三、商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件：《認(rèn)購(gòu)房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》

　　四、付款方式

　　1、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，乙方一次性支付暫定總價(jià)款，即人民幣元、其中20%作為定金，剩余款項(xiàng)作為預(yù)交款。

　　2、乙方應(yīng)按本條1項(xiàng)約定期限按期付款，如乙方未能按本條第1項(xiàng)約定支付定金及預(yù)交款超過(guò)7日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所認(rèn)購(gòu)房屋甲方有權(quán)另行出售。

　　3、乙方接到甲方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》通知后5日內(nèi)與甲方正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（簽訂合同時(shí)間在符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定條件時(shí)），并結(jié)清全部余款，先期交納的預(yù)交款及定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》超過(guò)15日，或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方已付定金不予返還，乙方所認(rèn)購(gòu)房屋甲方有權(quán)另行出售。

　　4、甲方出售的房屋必須滿(mǎn)足認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)定，乙方在接到甲方入住通知10日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

　　五、交付時(shí)間

　　除不可抗拒因素（含政府及政策原因）外，甲方應(yīng)在20**年12月31日前，將乙方認(rèn)購(gòu)的、符合本認(rèn)購(gòu)書(shū)建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的商品房交付使用。

　　六、其他

　　1、本認(rèn)購(gòu)書(shū)自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　2、本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)2

　　甲方（賣(mài)方）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所：法定代表人：委托代理機(jī)構(gòu)：

　　乙方（認(rèn)購(gòu)方）：住所：證件名稱(chēng)：證號(hào)：聯(lián)系電話：委托代理人：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、乙方認(rèn)購(gòu)甲方預(yù)售的號(hào)樓號(hào)房屋，該商品房的用途為，屬框剪結(jié)構(gòu)，層高為米。該商品房預(yù)測(cè)建筑面積為平方米（產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門(mén)核定面積為準(zhǔn)）。

　　2、甲、乙雙方約定房?jī)r(jià)為建筑面積每平方米單價(jià) 元，總金額元。購(gòu)房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習(xí)慣在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定。

　　3、該房屋的交付條件為：符合規(guī)劃批準(zhǔn)的施工圖（包括裝修）要求，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　4、交付期限為年月日前。

　　5、乙方在訂立本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元，作為乙方購(gòu)買(mǎi)認(rèn)購(gòu)房屋的擔(dān)保。簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

　　6、甲、乙雙方商定，認(rèn)購(gòu)期為天，乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（省建設(shè)廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同）。

　　7、在本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)期內(nèi)，甲方拒絕簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的.，應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，無(wú)權(quán)要求返還定金。

　　8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。

　　9、甲方聲明：本協(xié)議項(xiàng)下房屋的國(guó)有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行，甲方將在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)；本項(xiàng)目的地下車(chē)位（庫(kù)）不作為公共分?jǐn)偯娣e，因此所有權(quán)不屬于業(yè)主，甲方有權(quán)對(duì)車(chē)位（庫(kù)）進(jìn)行處分。

　　10、本協(xié)議未盡的商品房買(mǎi)賣(mài)合同條款，按下列先后順序確定：

　　（1）甲、乙雙方另有的約定；

　　（2）法律、行政法規(guī)的規(guī)定；

　　（3）行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的施工圖及文件；

　　（4）格式合同確定的條款；

　　（5）商品房買(mǎi)賣(mài)交易習(xí)慣。

　　11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛，由仲裁委員會(huì)裁決。

　　12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

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