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    農(nóng)村宅基地出讓協(xié)議書

    時間:2022-09-06 18:00:44 協(xié)議書 我要投稿

    農(nóng)村宅基地出讓協(xié)議書

      在不斷進步的時代,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。那么寫協(xié)議真的很難嗎?以下是小編幫大家整理的農(nóng)村宅基地出讓協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    農(nóng)村宅基地出讓協(xié)議書

      甲方:_______________

      乙方:_______________

      甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

      一、宅基地坐落、面積

      甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共_______平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:_______________甲方現(xiàn)有所在宅基地的'一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

      二、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責(zé)全部賠償。

      三、轉(zhuǎn)讓金額

      該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元,大寫:______________元整。

      四、付款方式及期限

      乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

      五、宅基地交付時間:____________年___________月________________日。

      六、房產(chǎn)歸屬

      1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

      2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān)。

      3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

      七、違約責(zé)任

      本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬元,并償付違約金_____________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

      七、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

      八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      甲方:___________________乙方:___________________

      日期:___________________日期:___________________

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