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    土地租賃的協(xié)議書

    時間:2023-05-25 18:14:40 協(xié)議書 我要投稿

    土地租賃的協(xié)議書集錦

      隨著社會一步步向前發(fā)展,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。一般協(xié)議是怎么起草的呢?下面是小編精心整理的土地租賃的協(xié)議書集錦,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    土地租賃的協(xié)議書集錦

    土地租賃的協(xié)議書集錦1

      出租人(甲方):_____,身份證號:__________;

      承租人(乙方):_____,身份證號:__________。

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則,就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

      第一條:租賃土地范圍及用途

      乙方承租甲方土地面積_____平方米,用以____________________ 。

      第二條:租賃土地期限

      租賃開始時間為_____年_____月_____日,結(jié)束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

      第三條:租賃土地租金

      本協(xié)議租金實行(_____年)支付制,租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現(xiàn)金)。

      第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

      2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

      3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

      4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。

      5、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

      6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

      第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn),以及種植,如:種樹、農(nóng)作物,和養(yǎng)殖等。

      2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán),進行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。

      3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

      4、乙方如果需要改變土地用途的,應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后,重新協(xié)商。

      第六條: 協(xié)議的解除

      1、本協(xié)議期限滿后。

      2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。

      3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的`能力。

      第七條:免責(zé)條款

      因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。

      第八條: 租賃場地的交還

      租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

      第九條:爭議解決方式

      協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

      第十條:附則

      本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

      甲方(簽章或簽字):__________ 乙方(簽章或簽字):____________

      _____年______月_____日 ______年______月_____日

    土地租賃的協(xié)議書集錦2

      甲方:_______村民委員會

      乙方:_______

      甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:

      一、甲方將該村第三村民組所有的,位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

      二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

      三、租期為年,自____年_________月_________日始至____年_________月_________日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為年。

      四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為_____元,共計人民幣_____元。

      五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

      六、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔違約責(zé)任。

      七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

      八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

      九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

      十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負責(zé)解決。

      十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

      十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項歸乙方所有。

      十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

      十四、合同的變更或解除:

      1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的',雙方均有權(quán)提出解除合同;

      2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;

      3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

      4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

      十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

      十六、違約責(zé)任:

      1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

      2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

      十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁。

      十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,____公證處一份,____鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

      附:1、平面圖一份;

      2、村民代表會議決議一份。

      甲方:______(蓋章)乙方:_______(簽字)

      法定代表人:_______(簽字)

      ____年_________月_________日

      監(jiān)督部門:_______(蓋章)

      ____年_________月_________日

    土地租賃的協(xié)議書集錦3

      甲方:__投資有限公司

      乙方:

      身份證號碼:

      __、__、__共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地畝,土地租賃租賃時間30年;投資從事苗木種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議:

      一、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方,乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎(chǔ)設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給甲方所有。

      二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的權(quán)益與義務(wù)由甲方承接,涉及的.法律責(zé)任與經(jīng)濟責(zé)任由甲方承擔。

      三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設(shè)施投資的費用山乙方在簽字后10天內(nèi)全部完清。

      四、本協(xié)議簽字生效后5天內(nèi)甲方支付乙方20萬元定金。

      五、在本協(xié)議簽字生效后,甲方負責(zé)、乙方配合完成農(nóng)戶簽字、更名,所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。甲方在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名,將土地租賃合同更名為甲方后5天內(nèi),甲方支付210萬元給乙方。

      六、違約責(zé)任:違約方需向?qū)Ψ街Ц?0萬元違約金,并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

      七、本協(xié)議簽字生效前,租賃和投資涉及的經(jīng)濟糾紛與法律責(zé)任由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。本協(xié)議簽字生效后所產(chǎn)生費用由甲方承擔,如果甲方未能在20__年2月29日前完成土地租賃合同更名,乙方退回甲方定金并解除合同。

      八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)三份。

      甲方法人代表簽字(蓋章):

      乙方簽字(蓋手印):

      20__年 月 日

    土地租賃的協(xié)議書集錦4

      甲方:_____村民委員會

      乙方:___

      甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:

      一、甲方將該村第三村民組所有的,位于_____的荒山租賃給乙方作為建磚用地,土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。

      二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

      三、租期為 年,自20__年月日始至20__年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為 年。

      四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,共計人民幣 元。

      五、付款方式:本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計 元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

      六、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔違約責(zé)任。

      七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,合同范本《土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。

      八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

      九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔,涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

      十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負責(zé)解決。

      十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

      十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項歸乙方所有。

      十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

      十四、合同的變更或解除:

      1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的',雙方均有權(quán)提出解除合同;

      2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;

      3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

      4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

      十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

      十六、違約責(zé)任:

      1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

      2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

      十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向___仲裁委員會申請仲裁。

      十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

      此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,__公證處一份,___鄉(xiāng)政府備案一份,自公證之日生效。

      附:1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

      甲方:(蓋章) 乙方:(簽字)

      法定代表人:(簽字)

      年 月 日 年 月 日

      監(jiān)督部門:(蓋章)

      年 月 日

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