產(chǎn)權(quán)證明范本
房屋產(chǎn)權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)的房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。那么，房屋產(chǎn)權(quán)證明的范本是怎樣？下面是小編為大家搜集整理出來(lái)的有關(guān)于產(chǎn)權(quán)證明范本，希望可以幫助到大家！
茲有xxx市xxx區(qū)（縣）____________________村（居）委會(huì)（產(chǎn)權(quán)方、出租方）將位于 __________________________的土地，面積______畝，使用期限為 _________________至 ________________止，租給 _______用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（建、構(gòu)筑物）使用，________在該土地上建蓋了房屋，____________有對(duì)該房屋使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（建、構(gòu)筑物）不屬于租用、借用、非法買(mǎi)賣(mài)國(guó)有、集體土地擅自建蓋;不屬于道路兩側(cè)私搭亂建、開(kāi)窗破墻、破壞綠地擅自建蓋，并同意該場(chǎng)地所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如該場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，由我單位全權(quán)負(fù)責(zé)。
特此證明
xxx市___________________居民（村民）委員會(huì)
產(chǎn)權(quán)證明2
1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等。
2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測(cè)繪圖（表）
由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
4、領(lǐng)取相關(guān)文件
在前面詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。
6、提交申請(qǐng)材料
材料主要包括以下幾種：
（1）蓋章的申請(qǐng)表
（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同
（3）簽訂預(yù)售合同的.買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)
（4）測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
（5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)
（6）契稅完稅或減免稅憑證
（7）購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）
（8）房屋共有的提交共有協(xié)議
（9）銀行的提前還貸證明
7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
產(chǎn)權(quán)證明3
從《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，以及其他法律、法規(guī)的規(guī)定來(lái)看，農(nóng)村房屋所有權(quán)的取得條件是：
（1）所有人占有該房屋，即實(shí)現(xiàn)對(duì)該房屋的事實(shí)上的控制和支配。
（2）取得土地使用權(quán)。《土地管理法》第11條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè);核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。可見(jiàn)，取得房屋所附著的土地的使用權(quán)，是取得該房屋的所有權(quán)的前提。
（3）進(jìn)行房產(chǎn)登記。到目前為止，我國(guó)只有城鎮(zhèn)房屋房產(chǎn)登記制度，農(nóng)村房屋的登記制度，并沒(méi)有統(tǒng)一建立起來(lái)。農(nóng)村房屋登記制度，對(duì)于確認(rèn)房屋的權(quán)利歸屬和權(quán)利變動(dòng)，對(duì)于適應(yīng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)狀況的'快速發(fā)展，都有很大的益處。所以，我國(guó)有的地區(qū)也已建立起農(nóng)村房產(chǎn)登記制度。因此，在已經(jīng)建立起農(nóng)村房產(chǎn)登記制度的地區(qū)，登記過(guò)戶應(yīng)作為取得房屋所有權(quán)的條件;在尚未建立該項(xiàng)制度的地區(qū)，法律則對(duì)此不做要求。
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