買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)收款證明合同協(xié)議

時(shí)間：2021-06-18 18:40:36 證明我要投稿

　　買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)收款證明范本(一)

買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)收款證明合同協(xié)議

　　房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號(hào)碼：________________________。

　　委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

　　委托人崔成德是位于吉林省敦化市 XX 號(hào)房屋的所有權(quán)人(房屋所有權(quán)證編號(hào)：XX, 建筑面積XX平方米）。現(xiàn)我同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲夷昀象w弱多病不能進(jìn)行長(zhǎng)途旅行，所以不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)，故委托_ 崔曉玲為我們的合法代理人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

　　2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶等相關(guān)事宜;

　　3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等交割手續(xù);

　　4、協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

　　5、代為收取相關(guān)售房款;

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：年月日

　　委托人;張三，男，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號(hào)碼：XX。

　　委托人;李四，女，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號(hào)碼：XX 。

　　受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XX宿舍X棟X單元X室，身份證號(hào)碼：XX 。

　　委托人張三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在XX房產(chǎn)一套（房屋所有權(quán)證編號(hào)：XX,建筑面積XX平方米），我們擬將上述房產(chǎn)出售，特委托王五全權(quán)代表我們辦理上述房產(chǎn)的出售、簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、查檔、代收房款及房屋過(guò)戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項(xiàng)中所簽署的一切有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。受托人王五有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限：自年月日至年月日止

　　委托人：XXX XXX

　　年月日

　　公證書(shū)

　　（2010）保XX證民字第XXX號(hào)

　　茲證明張三（男，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號(hào)：）、李四（女，X年X月X日出生，現(xiàn)住XX省XX市X區(qū)XXX宿舍X棟X單元XXX室，身份證編號(hào)：）于二O一O年四月一日在其住所，在我和公證人員XX的面前，在前面的委托書(shū)上簽名、蓋章、捺手印。中華人民共和國(guó)XX省XX市第一公證處

　　公證員：

　　年月日

　　委托書(shū)公證

　　2009-05-27 13:45:26

　　委托公證，由委托人的戶籍所在地或委托行為發(fā)生地或委托合同簽訂地的公證處受理。申請(qǐng)人申辦委托公證，應(yīng)向提交的證明材料：

　　（1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應(yīng)提交法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證明；

　　（2）與委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證件。如委托代理人賣(mài)房事項(xiàng)的，委托人應(yīng)當(dāng)提供房屋的所有權(quán)證書(shū)；轉(zhuǎn)委托的，轉(zhuǎn)委托人應(yīng)當(dāng)提供原始委托人的授權(quán)委托書(shū)等；

　　（3）草擬的委托書(shū)或委托合同；

　　（4）公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料。

　　不論是委托書(shū)還是委托合同，均應(yīng)寫(xiě)明以下事項(xiàng)：

　　（1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號(hào)；

　　（2）委托的原因；

　　（3）委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限；

　　（4）受托人可否轉(zhuǎn)委托；

　　（5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進(jìn)行某一特定代理行為；②特別委托，即規(guī)定在某一時(shí)間內(nèi)實(shí)施同一行為的權(quán)限；③概括委托，即規(guī)定辦理某種事務(wù)或某種標(biāo)的物的各種法律行為的權(quán)限；

　　（6）委托費(fèi)用與報(bào)酬；

　　（7）委托產(chǎn)生的法律責(zé)任的承擔(dān)；

　　（8）委托合同中，委托人與受托人的權(quán)利、義務(wù)。

　　注意事項(xiàng)：

　　（1）申辦委托公證不得由他人代理；

　　（2）委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，依法證明委托人委托他人處理其事務(wù)的意思表示；

　　（3）受托人在委托人的委托權(quán)限、事項(xiàng)內(nèi)，以委托人的名義進(jìn)行民事活動(dòng)，所產(chǎn)生的法律后果由委托人承擔(dān)；

　　（4）提供的各類(lèi)證明均應(yīng)真實(shí)、完整，不得提供虛假證明。否則，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

　　我在老家有一套房子，因?yàn)榇蠹叶疾粫?huì)回去住，就想把房子賣(mài)了。可是現(xiàn)在我有事不能親自回去辦理，我想委托老家的一位朋友辦理，聽(tīng)說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)是要進(jìn)行公證的，那房屋買(mǎi)賣(mài)委托書(shū)公證的時(shí)候需要提交什么資料呢?

　　律師解答：

　　《辦理房屋委托書(shū)公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》

　　第二條本指導(dǎo)意見(jiàn)所稱(chēng)的房屋委托書(shū)是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購(gòu)買(mǎi)、出售、互換、繼承、受遺贈(zèng)、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書(shū)。

　　第三條委托人申請(qǐng)辦理房屋委托書(shū)公證，應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出，不得委托他人代理。

　　第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書(shū)公證的，委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　(一)委托人的身份證件和資格證明;

　　(二)房屋委托書(shū)文本;

　　(三)房屋委托書(shū)所涉及的房屋權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件，但購(gòu)買(mǎi)房屋的除外;

　　(四)處分已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，提交抵押權(quán)人同意處分的書(shū)面材料;

　　(五)法人或者其他組織申辦房屋委托書(shū)公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應(yīng)當(dāng)提交股東會(huì)(董事會(huì))決議或者有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;

　　(六)監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理以處分被監(jiān)護(hù)人所有的房屋為內(nèi)容的委托書(shū)公證，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護(hù)人利益而處分房屋的保證書(shū)。

　　買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)收款證明范本(二)

　　私人房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號(hào)4單元4樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于**年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。

　　第二條價(jià)格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)**元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)：佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整，即人民幣小寫(xiě)240000.00元。

　　第三條付款方式及期限

　　乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣貳拾四萬(wàn)元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。

　　第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

　　買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)收款證明范本買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)收款證明范本(三)

　　收款收據(jù)

　　今收到（身份證號(hào)：）、（身份證號(hào)：）購(gòu)房尾款（人民幣大寫(xiě)）：，該款已由買(mǎi)方貸款銀行匯入本人提供的銀行賬號(hào)（開(kāi)戶銀行：，賬戶名稱(chēng)：，賬號(hào)/卡號(hào)：）。該款與前期已收到購(gòu)房首付款（人民幣大寫(xiě)：）共同作為本次房屋買(mǎi)賣(mài)的房款，共計(jì)（人民幣大寫(xiě)）：。現(xiàn)已全部結(jié)清。

　　收款人：（甲方），身份證號(hào)：（共有人）

　　證明人：（丙方委托人），身份證號(hào)：

　　收款日期：年月日

　　附件: 銀行匯款單

　　1根據(jù)合同要求，約定:1.賣(mài)方尚有的義務(wù)：○及時(shí)協(xié)助買(mǎi)方按相關(guān)規(guī)定辦理國(guó)有

　　2協(xié)助買(mǎi)方做好水費(fèi)、3房屋所有鑰匙、土地證過(guò)戶；○電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用過(guò)戶；○

　　與本房屋相關(guān)的所有稅費(fèi)發(fā)票/票據(jù)等重要材料全部交給買(mǎi)方。

　　買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)收款證明范本(四)

　　私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　第一條房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在省市區(qū) 號(hào) 樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，層高為層，建筑層數(shù)地上層，建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米)。

　　第二條價(jià)格

　　雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià) 元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě) ，即人民幣小寫(xiě) 元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

　　第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

　　第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。

　　第十三條合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

　　甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：

　　__年___月___日____年__月___日

　　買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)收款證明范本(五)

　　私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

　　賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　第一條房屋的基本情況

　　現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在吉林省長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)嶺鄉(xiāng)雙頂村九社。并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于***年，房屋結(jié)構(gòu)為**結(jié)構(gòu)，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。

　　第二條價(jià)格

　　雙方議定上述房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)***，即人民幣小寫(xiě)**元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲

　　方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條交付期限

　　甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

　　第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十三條合同爭(zhēng)議的.解決

　　買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)收款證明范本買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)收款證明范本(六)

　　隆成房屋中介有限公司

　　————房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　合同編號(hào)：

　　賣(mài) 方：身份證／護(hù)照號(hào)碼:

　　委托代理人：身份證／護(hù)照號(hào)碼:

　　聯(lián)系地址:

　　買(mǎi) 方：身份證／護(hù)照號(hào)碼:

　　委托代理人: 身份證／護(hù)照號(hào)碼:

　　聯(lián)系地址:

　　經(jīng)紀(jì)方：隆城房屋中介有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)

　　商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條買(mǎi)賣(mài)之房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）地址為：，

　　建筑面積約平方米（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）。

　　第二條該物業(yè)的物業(yè)維修基金由【賣(mài)方】【買(mǎi)方】支付。如賣(mài)方支付物業(yè)的維修基金，賣(mài)

　　方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)前付清物業(yè)維修基金，或買(mǎi)方自首期樓款中扣除相應(yīng)的

　　費(fèi)用；如買(mǎi)方支付物業(yè)維修基金，賣(mài)方已支付的部分物業(yè)維修基金（如有）不在

　　退回。另外，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理物業(yè)維修基金的轉(zhuǎn)名手續(xù)。

　　第三條賣(mài)方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明（房產(chǎn)證號(hào): ）,賣(mài)方保證對(duì)該物業(yè)

　　享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該物業(yè)并沒(méi)有侵犯第

　　三人的權(quán)利，并保證本合同所載有該物業(yè)之情況及所提供的全部資料均真實(shí)、合

　　法、準(zhǔn)確完整，否則賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此而引致的一切責(zé)任。由于賣(mài)方的原因，造成

　　該物業(yè)不能交易過(guò)戶手續(xù)與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。

　　第四條該物業(yè)按套銷(xiāo)售，買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣元

　　整（￥元），該成交價(jià)不因房管局測(cè)繪面積的變動(dòng)而改變，如有

　　該物業(yè)已安裝管道煤氣、有限電視等設(shè)施，則成交價(jià)已包含該物業(yè)之煤氣初裝費(fèi)、

　　有限電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　第五條買(mǎi)方應(yīng)按照附件定的付款方式按時(shí)將樓款支付給賣(mài)方（如買(mǎi)賣(mài)雙方不選擇附件中

　　之付款方式的，則由雙方另行協(xié)商），同時(shí)買(mǎi)方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，

　　對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無(wú)異議，并已實(shí)地察看及了解該物業(yè)，故對(duì)該物業(yè)的座

　　向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等

　　均予以認(rèn)可。

　　第六條是次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用（如有）以【買(mǎi)

　　賣(mài)雙方各自支付】【】的方式支付。

　　第七條賣(mài)方交付該物業(yè)予買(mǎi)方使用日期為【賣(mài)方收齊樓款當(dāng)天】【】；

　　賣(mài)方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)（如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理

　　費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）。

　　第八條該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，買(mǎi)方已檢查并同意以現(xiàn)狀收獲該物業(yè)。該物業(yè)之現(xiàn)狀；

　　1、【不帶租約】【帶租約，買(mǎi)方連同現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)，賣(mài)方須協(xié)助賣(mài)方

　　與租戶簽訂新的租約】

　　2、【不帶家私電器】【帶家私電器（買(mǎi)賣(mài)雙方另行簽訂家私電器清單）】

　　第九條

　　第十條賣(mài)方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及

　　解除抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證交易過(guò)戶完成時(shí)買(mǎi)方無(wú)須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)，加

　　以該物業(yè)存在的按揭貸款，在未辦妥轉(zhuǎn)按或涂銷(xiāo)抵押手續(xù)前，賣(mài)方仍需按時(shí)向銀

　　行償還貸款。

　　第十一條買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方提供中介服務(wù)，且經(jīng)紀(jì)方已促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了

　　合同，賣(mài)方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣

　　元整（￥元）作為咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi)；買(mǎi)方于本合同簽

　　訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣元整

　　（￥元）作為咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi)。買(mǎi)方或賣(mài)方逾期支付咨

　　詢(xún)及中介費(fèi)的，每逾期一天，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金。如買(mǎi)方或

　　賣(mài)方違約，導(dǎo)致交易不能進(jìn)行或者交易取消的，則違約方需賠償另一方已支付

　　的咨詢(xún)及中介費(fèi)。

　　第十二條根據(jù)國(guó)家規(guī)定，經(jīng)紀(jì)方不代收代管交易資金，買(mǎi)賣(mài)雙方可向銀行申請(qǐng)辦理資金

　　交易托管業(yè)務(wù)。如需經(jīng)紀(jì)方協(xié)助辦理交易過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方在收取定金時(shí)須將權(quán)

　　屬證明原件交給經(jīng)紀(jì)方，并由買(mǎi)賣(mài)雙方公證委托經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　賣(mài)方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買(mǎi)方，或者應(yīng)違約而無(wú)法將該物業(yè)售予買(mǎi)

　　方的，應(yīng)向買(mǎi)方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金，賣(mài)方并需退回買(mǎi)方已付的

　　所有費(fèi)用。

　　賣(mài)方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)；每逾期一天，

　　按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買(mǎi)方支付違約金；逾期30天，買(mǎi)方有權(quán)不再購(gòu)買(mǎi)

　　該物業(yè)，賣(mài)方應(yīng)退回全部已收款項(xiàng)并向買(mǎi)方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。

　　第十三條買(mǎi)方不能按本合同約定買(mǎi)入該物業(yè)，或者應(yīng)違約而無(wú)法買(mǎi)入該物業(yè)的，應(yīng)向賣(mài)

　　方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。

　　買(mǎi)方逾期支付樓款，每逾期一天，按未付樓款金額的千分之一向賣(mài)方支付違約

　　金。逾期30天，賣(mài)方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付該物業(yè)成交價(jià)的

　　10%作違約金。

　　第十四條買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，經(jīng)紀(jì)方與買(mǎi)方或賣(mài)方簽訂的任何協(xié)議，或者經(jīng)紀(jì)方出具的任何

　　聲明、承諾書(shū)等文件，必須加蓋經(jīng)紀(jì)方的公章方可生效。

　　第十五條無(wú)論本合同是否已履行，如賣(mài)方、買(mǎi)方或經(jīng)紀(jì)方任何兩方或三方爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)

　　商解決的，應(yīng)向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條如賣(mài)方或買(mǎi)方委托他人代為簽訂本合同，則賣(mài)方或買(mǎi)方的委托代理人同意向

　　經(jīng)紀(jì)方連帶承擔(dān)支付咨詢(xún)及中介服務(wù)費(fèi)的責(zé)任。

　　第十七條賣(mài)方同意買(mǎi)方或經(jīng)紀(jì)方可將款項(xiàng)存入下述賬戶，視同賣(mài)方已收取款項(xiàng)：

　　開(kāi)戶銀行名稱(chēng)：戶名：賬號(hào)：第十八條買(mǎi)賣(mài)雙方的有效文書(shū)送達(dá)地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，自郵寄之日起五

　　天內(nèi)視為到達(dá)。

　　第十九條本合同一式三份，各份內(nèi)容必須一致，持有情況如下：賣(mài)方一份，買(mǎi)方一份，

　　經(jīng)紀(jì)方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方簽署之日起生效。

　　第二十條三方約定的其他事項(xiàng)（對(duì)合同條款及附件內(nèi)容的修改或補(bǔ)充）：

　　附件一：

　　買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意由買(mǎi)方按下述第項(xiàng)支付樓款并辦理交易手續(xù)。如在交易過(guò)

　　程中，因房管局等政府部門(mén)或銀行原因?qū)е卵悠诘模瑒t時(shí)間相應(yīng)順延。

　　1. 一次性付款

　　（1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整

　　（￥元）作為定金。

　　（2）買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在本合同簽訂后天內(nèi)共同到房管部門(mén)辦理交易過(guò)戶手續(xù)。首

　　期樓款（已包含定金）人民幣仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元

　　整（￥元）應(yīng)在取得房地產(chǎn)交易中心收繳證件收據(jù)當(dāng)天支付。

　　（3）于交易過(guò)戶完成當(dāng)天（以付清雙方交易稅費(fèi)為準(zhǔn)）付清樓價(jià)余款人民幣仟

　　佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整（￥元）。交易過(guò)戶手續(xù)需在

　　年月日前完成（以付清雙方交易稅費(fèi)為準(zhǔn)）。

　　2．按揭付款

　　（1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣仟佰拾萬(wàn) 仟佰拾元整

　　買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)收款證明范本買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)收款證明范本(七)

　　房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

　　出賣(mài)人：身份證號(hào)：

　　身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)受人：身份證號(hào)：

　　身份證號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，同意訂立本合同條款，就權(quán)利與義務(wù)等細(xì)節(jié)達(dá)成如下共識(shí)，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在 , 平方米，出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設(shè)備甲乙雙方享有同等的權(quán)利和義務(wù)，雙方議定房屋價(jià)款（包含附屬設(shè)備的共有權(quán)）人民幣元（大寫(xiě)），由甲方售賣(mài)給乙方。

　　三、房屋價(jià)款乙方一次性付清給甲方。甲方收到后出具收據(jù)。

　　甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起兩天內(nèi)，將房屋所有鑰匙、房屋使用權(quán)、土地使用證等有關(guān)證件的復(fù)印件簽字按印后交付給乙方，由乙方出具收到憑證。自此房產(chǎn)轉(zhuǎn)移成立完畢，其房屋產(chǎn)權(quán)便歸乙方所有，乙方對(duì)原土地證所登記范圍土地面積東戶所占的土地?fù)碛袉为?dú)的使用權(quán)。

　　五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)材料。如需要甲方出面協(xié)助處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予積極協(xié)助。

　　六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，以及因賣(mài)

　　房產(chǎn)所產(chǎn)生的所得稅，概由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各

　　自承擔(dān)。

　　七、乙方實(shí)際居住該房屋后，雙方都應(yīng)遵守社會(huì)公德，團(tuán)結(jié)友愛(ài)，鄰

　　里互敬，自覺(jué)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持樓道及院落衛(wèi)生。

　　八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款

　　時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 ‰計(jì)算的違約金給與甲方。

　　九、甲方保證上述房屋出售前所有權(quán)歸甲方，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)

　　權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙

　　方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。甲方如不清理，

　　自愿支付給乙方房屋總價(jià)款20%的違約金。

　　十、房屋所在土地使用證（號(hào)碼：地號(hào) ）