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    房屋裝修合同

    時間:2022-08-20 20:40:15 裝修合同 我要投稿

    【精華】房屋裝修合同模板匯總九篇

      隨著人們法律觀念的日益增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的房屋裝修合同9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    【精華】房屋裝修合同模板匯總九篇

    房屋裝修合同 篇1

      委托方(甲方):______________

      承接方(乙方):______________

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。

      一、工程地點:xx縣xx小區(qū)G幢401室

      二、形式結構:單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)

      三、工程工期:開工之日算起一個半月(45天)

      四、承包方式:

      乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(甲方提供裝飾裝修材料明細表。乙方提供裝飾裝修材料明細表)

      五、工程項目:

      1、乙方負責5個房間(三臥室、一客廳、一飯廳)地面鋪設瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨。瓷磚由甲方提供,其余材料由乙方提供。

      2、乙方負責電路水路改造:

      3、乙方負責集成吊頂:廚房,兩個衛(wèi)生間

      4、包三個水管

      5、乙方負責客廳頂部打石膏條,客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

      6、墻面刷雙灰粉上漆,甲方提供漆材料,其余由乙方負責。

      7、乙方負責安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈、潔具,材料由甲方提供。

      8、裝修完成后由乙方負責清理打掃。

      9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案,商量確定。

      10。其它未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

      六、材料、設備的供應

      1、由甲方提供的材料設備,應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品,并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場,并事先通知乙方,雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管。

      2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

      3、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、質量、計量標準及數(shù)量相符。

      4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時,禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔。

      七、質量標準

      施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題,乙方負責無償返工維修。

      八、工程造價

      甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣。

      九、工程款按以下方式支付:

      (一)本合同簽訂后,開工二至五日,甲方支付相當于總價款20%(3120元)的工程款;

      (二)完成50%的工程量之日后的三日內,甲方支付相當于總價款40%(6240)的工程款;

      (三)竣工驗收后三日內,甲方支付相當于總價款40%(6240)的工程款。

      (四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,如果裝修出現(xiàn)質量問題,乙方應該免費為甲方排查,否則,退還受損金額!

      十、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      甲方: 乙方:

      簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      年 月 日 年 月 日

    房屋裝修合同 篇2

      委任單位:

      施工單位:

      就工程,經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書,共同遵守如下:

      一、工程名稱:

      二、工程地點:

      三、工程項目內容:

      見材料明細清單

      四、工程期限:本工程自20xx年 月日至20xx年 月 日完工。

      五、工程造價為人民幣:

      六、付款方式:

      1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價的%預付款。

      2、開工后,甲方按工程進度至完工,分期支付乙方工程總造價的%工程款,余額在工程驗收合格后兩個月內付清。

      3、工程完工驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料兩日內如未提出異議,即視為同意,將剩余款項全部付清,違約付款。

      七、材料設備:

      本工程所需的工程材料由乙方負責采購,及時組織進場,材料設備保管,場地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。

      八、工程施工:

      1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工,如有違反,甲方有權提出停工或返工。

      2、乙方負責制定各類制作的材料明細,雙方認可后,該資料作為本合同不可分割的一部份,由于乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資,及材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

      3、施工中甲方提前增改項目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責,工期順延。

      4、乙方應了解遵守施工技術規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞,由施工方負責。

      九、工程質量:

      1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質量評定驗收標準。

      2、各類裝飾工程質量保修一年。

      十、工程驗收:

      由乙方發(fā)出工程驗收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場,按所要求和有關標準對工程進行驗

      收,驗收后,雙方負責人應在驗收單上簽名認可,如工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質量,安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

      十一、違約責任:

      任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負責賠償給守約方。

      十二、備注:

      本合同有不詳之處,甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款,如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛,雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。

      十三、本合同報價表一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。

      甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):

      代表人: 代表人:

      日期: 日期:

      簽訂合同地點:

    房屋裝修合同 篇3

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋裝修。為保證裝修工程順利進行,依據(jù)相關法律規(guī)定,簽訂本合同,以便雙方共同遵守。

      第一條:工程概況

      1、工程地址:

      2、居室規(guī)格:

      3、施工內容:

      4、委托方式:

      5、開工日期:竣工日期:工程總天數(shù):

      第二條:工程價款

      第三條:質量要求

      1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。

      2、工程驗收標準:

      3、施工中,甲方如果有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應該另簽訂補充合同。

      4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      第四條:材料供應

      1、乙方需對本合同中所用材料實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如果挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2、乙方提供的材料、設備如果不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如果已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如果延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。

      第五條:付款方式

      1、合同一經(jīng)簽訂,甲方付__%工程材料款和施工工費的__%;當工期進度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費的__%。剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

      甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

      第六條:工程工期

      1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的__%做為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的__%做為誤工費支付給乙方。

      2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,雙方應主動要求相關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,解決糾紛,以繼續(xù)施工。

      第七條:其它事項

      1、甲方責任

      1)必需提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或者由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

      2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,需采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

      2、乙方責任

      1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

      2)負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。

      第八條:違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的__%做為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第九條:爭議解決

      本合同履行期間,雙方如果發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向法院提起訴訟。

      第十條:合同的變更和終止

      1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如果需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的__%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      2、施工過程中任何一方提出終止合同,需向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

      第十一條:合同生效

      1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。

      2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

      甲方:

      乙方:

      簽字:

      簽字:

      簽約日期:

      簽約日期:

    房屋裝修合同 篇4

      委托方(甲方):___________

      承接方(乙方):___________

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1. 工程地址:

      2. 居室規(guī)格:房型___________ 平方米。

      3. 施工內容:室內

      4. 委托方式:_____________(包工包料、半包、包清工)。

      5.開工日期:年____月____日,竣工日期____月____日。

      第二條:工程價款

      工程價款_________________________(金額大寫)__________________________。

      第三條:質量要求

      1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。

      2. 工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

      3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質量由甲方自負; 施工質量由乙方負責。

      第四條:材料供應

      1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2. 乙方采購的材料、設備、產(chǎn)品須經(jīng)甲方同意后方可購買使用,如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      3. 甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條:付款方式

      不得交付使用。工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。

      第六條:工程工期

      1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

      2. 由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

      第七條:其他事項

      1. 甲方責任

      1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

      2. 乙方責任

      1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務,并負責把施工產(chǎn)生的垃圾運出施工現(xiàn)場。

      2 )負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。

      3 ) 乙方因工程施工出現(xiàn)乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場周圍人員的傷亡,由乙方負全部責任。

      第八條:違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第九條:爭議解決

      本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

      第十條:合同的變更和終止

      1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

      第十一條:工程完成后,甲方按照國家相關標準驗收,合格后交付給乙方全部余款。

      第十二條:自交付之日起,裝修質保為兩年,在此期間,如有質量問題,乙方負責維修。

      第十三條:合同生效

      1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。

      2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      身份證號碼: 身份證號碼:

      住 址: 住 址:

      電 話: 電 話:

      簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

    房屋裝修合同 篇5

      甲 方 (業(yè)主):

      乙 方 (裝飾公司):

      甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對 普通住宅裝修工程簽訂工程質量保修書。

      一、工程質量保修范圍和內容

      乙方應在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本裝修工程質量保修責任。

      質量保修范圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛(wèi)生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:按中華人民共和國《建設工程質量管理條例》第279號令執(zhí)行。

      二、質量保修期

      雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定,約定本工程的質量保修如下:

      1.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為 年;

      2.裝修工程為

      3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為年;

      4.其他項目保修期限約定如下:保修期為工程竣工證書發(fā)出/實際竣工日期后的12個月。

      三、保修程序

      1.保修期自工程竣工驗收合格(以甲方出具的書面文件為準)后起算滿1年。

      2. 為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通,如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動,乙方應及時以書面形式通知甲方,有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

      3.乙方現(xiàn)場維修響應時間為24小時,以甲方書面?zhèn)髡嫱ㄖ螂娫捀嬷獣r起算。若發(fā)生緊急搶修事故的,乙方接到甲方通知后,則應立即到達事故現(xiàn)場搶修。

      4.經(jīng)甲方組織驗收合格,質量保修問題方視為處理妥當。如經(jīng)驗收不合格,甲方有權另聘其他施工單位進行維修,因此而發(fā)生的相關費用,均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算,甲方從乙方預留的質量保修金中抵扣,不足部分乙方另行支付。

      四、保修金細則

      1.本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣

      2.自質量保修期開始計算之日起滿1年乙方無違約的,甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。

      3.甲方在保修期限滿后將預留的保修金返還乙方前,甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪,在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。

      4.甲方在返還保修金時,有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣,如保修金余額不足以抵扣,乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方。否則,每逾期一日,乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

      五、保修責任

      1.乙方遲延前往維修的,應承擔質量保修金0.1%/日之違約金。經(jīng)5個工作日連續(xù)維修或同一問題重復維修達3次以上,仍無法解決問題的,視為工程質量存有重大瑕疵,乙方支付甲方合同總價10%之違約金。

      2.若乙方不在約定時限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的,乙方除應支付違約金外,同意由甲方另行委托其他單位維修,所發(fā)生的費用由甲方從質量保修金中扣付,不足部分由乙方另行支付。

      3.在保修期限內,因乙方原因導致的安裝質量(包括所有安裝電器、熱水器等)缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的,乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失,甲方有權向乙方追償。

      4.因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產(chǎn)損害,乙方應承擔相應的賠償責任。

      5.非乙方原因造成的質量缺陷,乙方在履行保修義務后,有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。

      6.若因乙方原因造成第三方索賠的,乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人,在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力,乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的,則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜,甲方與第三方簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力,其項下約定的補償金由乙方承擔,并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣除,不足部分乙方須另行支付。

      六、其他約定

      1.本工程質量保修書,由甲方、乙方雙方共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

      2.本保修協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。

      甲 方:乙 方:(公章)

      法定代表人 法定代表人

      或委托代理人: 或委托代理人:

      年月 日 年 月 日

    房屋裝修合同 篇6

      甲方(業(yè)主):

      乙方(承攬方):

      依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合居室裝飾裝修工程施工的要求,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下條款:

      一、工程施工地點及房屋情況

      1.施工地點:武威市涼州區(qū)聚銀新都小區(qū)3號樓2單元1503室。

      2.住房結構:鋼筋混凝土結構;房型:二室二廳一廚一衛(wèi),建筑面積:90.2㎡。

      二、雙方權利義務

      1.乙方應加強對其施工人員的安全教育,在施工過程中應采取必要的安全防護和消防措施,嚴格管理,遵守安全操作,安全施工,為施工人員全程配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用具,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的.管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等損害其他人的財產(chǎn)、生命健康、安全等事故發(fā)生。由于乙方人員的故意或過失引起的上述情況發(fā)生等事故由乙方負責全部責任,與甲方無關。

      2.乙方為包工不包料的承攬方式,甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內外墻磚、鐵絲、地板磚等建筑裝修材料。根據(jù)施工進度,乙方應提前5天通知甲方購買所需材料。

      3.乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗,負責施工建設并交付建設成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關系。

      4.施工機械以及模板、工具等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。

      5.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。

      6.為施工方便,甲方給乙方提供房屋的鑰匙一把,乙方不能將鑰匙遺失、損壞、復制、轉借,并在結算加工承攬費時交還甲方,同時對房屋內的原有設施、堆放的各種材料及電器、家具及裝飾裝潢負有保護和保管責任,防止被盜丟失,否則應對保管不當造成的直接和間接損失負全額賠償責任。

      三、質量和工期要求

      1.工期從20xx年10月 日開始建設,到20xx年11月 日止。在約定的工期內,施工時間、施工進程由乙方自定

      2.裝飾施工內容:水電路工程、泥水工程,木工工程、刮瓷工程、漆工工程及需要的其他工程。

      3.乙方應當本著保質保量的原則,加強質量管理,保證工程質量。

      4.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責等影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。

      5.房屋裝修竣工后,甲方發(fā)現(xiàn)存在質量問題的,乙方必須及時進行免費維修。

      四、違約責任

      由于工程質量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因導致合同無法履行的,乙方應承擔因其違約給甲方造成的一切損失。

      五、爭議解決辦法

      1.發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協(xié)商。

      2.如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

      六、附則

      1.本合同一式兩份,甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

      2.以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

      甲方簽字:

      年月

      乙方簽字: 年日日 月

    房屋裝修合同 篇7

      內容如下:

      ***(以下簡稱甲方)

      ***(以下簡稱乙方)

      經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協(xié)議由***起草。

      一、工程項目:

      1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。

      2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

      3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

      4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

      5、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

      二、承包方式:

      甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

      三、質量標準:

      施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

      四、施工期限:

      ****年**月**日至***年**月**日,如不能按期完成,每天將處罰金五十元。

      五、工程造價:

      材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費****人民幣。

      六、付款方式:

      工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。

      七、其它問題:

      裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。

      甲方: 乙方:

      簽字(蓋章):簽字(蓋章):

      年月 日 年 月 日

    房屋裝修合同 篇8

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢、電器及燈飾安裝。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1、工程地址:

      2、居室規(guī)格:

      3、委托方式:包工包料。

      4、工程開工日期:

      5、工程竣工日期:

      6、工程總天數(shù):60天。

      第二條:工程價款

      工程價款:元整(小寫:元整)。

      第三條:質量要求

      1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。

      2、工程驗收標準,雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

      3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

      4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      第四條:材料供應

      1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

      第五條:付款方式

      1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應付20%工程材料款和施工工費的10%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。

      2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

      第六條:本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。

      第八條:本合同自簽訂之日起生效。

      甲方:乙方:

      開戶行:

      地址:

      賬號:

    房屋裝修合同 篇9

      1、合同主體不明晰

      合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應注意一個細節(jié),很多公司只蓋一個有公司名稱的章,您必須要求裝飾公司將內容填滿,并進行核對。您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

      如果不符,必須問明二者之間的關系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。

      2、監(jiān)理概念模糊

      合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托,對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動。“監(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位。由此可以看出,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。

      3、書面文件不全

      經(jīng)雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。

      4、權利義務不清

      合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講,尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項:為確保建筑物安全,不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的,應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)。如果在施工期間,該居室仍被消費者部分使用的,消費者應負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

      5、增減項未加入合同

      目前在裝修工程的實際履行中,增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,然后在開工后逐步增加,讓消費者無法再找另外的裝修公司,只好同意他們的要求,使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價,所以消費者在合同簽訂時,如果經(jīng)過多方了解,再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下,對工程項目變更應謹慎。

      6、材料供應不做確認

      鑒于裝修材料品牌及價格等因素,目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上,雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料,并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,并辦理交接手續(xù)。

      7、工期延誤沒有規(guī)定

      如果出現(xiàn)工期延誤問題,消費者應根據(jù)具體情況分別對待:

      第一種情況是雙方均不承擔責任的:工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項的原因,即工程量變化或設計變更,不可抗力,及甲方同意工期順延的其他情況,在消費者即甲方確認的情況下,工期相應順延。

      第二種情況是乙方不承擔責任的:因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費由乙方即消費者負擔,工期順延。

      第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任,即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,應向裝修公司支付違約金。

      最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工,工期不順延,裝修公司應向消費者支付違約金。

      8、質量標準不清楚

      在北京市建委1999年9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)》(京建法<1999>413號)中有這樣的規(guī)定:“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》,并在家居裝飾合同中約定。”

      9、工程驗收不細心

      驗收應注意以下幾個問題:合同中規(guī)定:“如未辦理驗收手續(xù),消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由消費者負責。”這意味著如果未驗收,消費者就開始使用裝修房屋或入住,一旦因質量問題發(fā)生爭議,因裝修現(xiàn)場的破壞使質量問題責任不易界定,裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責任。

      10、爭議解決辦法未約定

      家裝消費者在發(fā)現(xiàn)裝修質量有問題時,應及時與裝修公司協(xié)商解決,但大多數(shù)消費者在合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法。

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