實用的裝修合同合集4篇
在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的裝修合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
裝修合同 篇1
裝修合同是裝修者非常重視的一步，合同二字本身就讓人緊張。簽裝修合同是家裝前期準(zhǔn)備中的最后一道程序，不少家裝公司都是利用人們對合同既信任又不熟悉的特點，在合同中預(yù)先埋下陷阱，有些裝修公司雖然采用了工商機關(guān)推出的統(tǒng)一格式合同協(xié)會范本，但在合同文本上做手腳，劃掉不利于自己的內(nèi)容，并模糊有關(guān)義務(wù)和條款。有過裝修經(jīng)驗的業(yè)主大都發(fā)現(xiàn)在工程結(jié)算時，結(jié)算金額會與自己的預(yù)期時常有差距，有些問題除了糾紛，也很難解決，都是因為裝修合同被鉆了空子，今天就讓我們來一起解讀合同的簽訂。“”裝修合同是裝修者非常重視的一步，合同二字本身就讓人緊張。簽裝修合同是家裝前期準(zhǔn)備中的最后一道程序，不少家裝公司都是利用人們對合同既信任又不熟悉的特點，在合同中預(yù)先埋下陷阱，有些裝修公司雖然采用了工商機關(guān)推出的統(tǒng)一格式合同協(xié)會范本，但在合同文本上做手腳，劃掉不利于自己的內(nèi)容，并模糊有關(guān)義務(wù)和條款。有過裝修經(jīng)驗的業(yè)主大都發(fā)現(xiàn)在工程結(jié)算時，結(jié)算金額會與自己的預(yù)期時常有差距，有些問題除了糾紛，也很難解決，都是因為裝修合同被鉆了空子，今天就讓我們來一起解讀合同的簽訂。
一、合同簽訂的安全性如何保證
1、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;
2、應(yīng)查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書;
3、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計草圖;
4、考察裝飾公司用的是否是市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;
5、除簽訂合同以外，還需要有第三方認(rèn)證，如果裝飾公司沒有辦理這方面事情，您可要謹(jǐn)慎;
6、審核報價，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是市行業(yè)指導(dǎo)價，否則不要輕易簽訂;
7、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄。
二、合同內(nèi)容明細(xì)
一份較為完整的家裝合同包括工程預(yù)算、設(shè)計圖紙，施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單。
1、工程預(yù)算
一般正規(guī)的裝飾公司都會給業(yè)主出具一份較為完整的工程預(yù)算，包括工程項目、數(shù)量、單價和參考材料等等。有過裝修經(jīng)驗的業(yè)主大都發(fā)現(xiàn)在工程結(jié)算時，結(jié)算金額會與自己的預(yù)期時常有差距。這個問題除因施工過程中發(fā)生項目變更外，最主要的原因在水電改造上。由于裝修公司和業(yè)主簽定合同時，對現(xiàn)場的一些情況不是很清楚，所以報價時一般標(biāo)注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。工程結(jié)算的時候，做的是所有工程項目的結(jié)算，差異的出現(xiàn)也就是必然的了。因此，您在簽定合同時，應(yīng)盡量要求裝修公司提代一個水電改造的參考報價。
2、設(shè)計圖紙
設(shè)計圖紙關(guān)系到裝修風(fēng)格的最終實現(xiàn)程度，如果業(yè)主與設(shè)計師在溝通上出現(xiàn)偏差，對于工程項目的理解產(chǎn)生分歧，就難以實現(xiàn)理想的裝修效果。因此，一份設(shè)計詳細(xì)的圖紙，包括具體的造型、尺寸在內(nèi)的設(shè)計圖紙，將是消除設(shè)計師與業(yè)主理解上出現(xiàn)差距的有效辦法。
3、施工工藝
施工工藝的好壞影響著家裝的質(zhì)量。在合同中施工工藝是嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。
4、施工計劃
一份較為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱澞軌虮ＷC裝修工程按時交付，也能確保業(yè)主在施工方開始拖延工期時發(fā)現(xiàn)問題。施工計劃的有效執(zhí)行，也是業(yè)主保護自己權(quán)益的保障。
5、甲乙雙方的材料采購單
對于合同雙方的材料采購單，主要應(yīng)在材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法以及驗收人員等方面作出明確規(guī)定。
特別提醒：審查合同細(xì)節(jié)
在簽定合同時，要注意避免簽定現(xiàn)實條件下達(dá)不到的條款。比如有的合同條款在相應(yīng)的工程報價之下無法達(dá)到較高的施工質(zhì)量，有的要求無條件絕對的環(huán)保。對于一些不切實際的合同條款，市場在進(jìn)行合同認(rèn)證時一般是不予支持的。
”三、合同簽訂注意要點
1、在簽訂合同時，要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致，以防不防經(jīng)營者鉆空子。對于合同中需要雙方共同協(xié)商才填寫的項目，不能遺漏。在簽字后，需有裝飾公司加蓋的公章。
2、在施工合同中，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。對于建材用料的標(biāo)準(zhǔn)一定要精確，包括地面、頂棚、內(nèi)墻、外墻、廚房、陽臺等，最好是標(biāo)注清楚材料的品牌、型號。一般80平方米的兩居室，簡單裝修設(shè)計的話，工期在35天左右。保險起見，裝修公司一般會把工期約定到45~50天，如果業(yè)主著急入住的話，可以在簽訂時和裝修公司商量好。
3、要求裝飾公司提供詳細(xì)的設(shè)計圖方案。盡可能找專家進(jìn)行預(yù)算報價方面的咨詢。如若委托裝飾公司挑選建材，則一定要保存好裝飾公司提供的材料樣品，以便日后檢查對照。
4、付款方式
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交35%的費用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95%左右的費用。所以齊家網(wǎng)建議業(yè)主在簽訂合同時，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動的局面。然后才能更好的達(dá)到預(yù)期的效果。
5、驗收工程的方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣業(yè)主就可以不必因請質(zhì)檢站而另付費用了。
6、合同的簽定要由法定代表人簽訂，若要委托代理人，需要復(fù)印委托書，并向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章。
7、裝修合同一般分三種：承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。如若裝飾公司包料的，業(yè)主需向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;若業(yè)主自己包料的，選用的材料則必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
8、增減項目
裝修過程中，很容易增減項目，比如多做個柜，這些都要在完工的時候交費。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到開工后，那這可能就是施工方說了算。所以業(yè)主最好能復(fù)印一份裝修公司最初給您的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
9、保修條款
裝修的整個過程還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的質(zhì)量問題。在保修時間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
10、對于裝修合同內(nèi)容，包括施工期限、合同標(biāo)的、施工項目、預(yù)算項目等需作出變更時，雙方需重新簽訂協(xié)議。而對于合同附件的施工材料報價單，則應(yīng)對材料的規(guī)格、型號、品牌、單價等作出具體的標(biāo)示。
11、水電費用
裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)由誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。
12、按圖施工
裝修公司應(yīng)該嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸和設(shè)計圖紙上的不符合，業(yè)主可要求返工。
裝修合同 篇2
（XX版）
發(fā)包方（甲方）：___________________
承包方（乙方）：___________________
合同編號:_______________________
北京市工商行政管理局監(jiān)制
XX年三月修訂
使用說明
1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。
2、工程承包方（乙方），應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份；凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份（甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份）。
4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。
6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。
7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
粘貼印花稅票處
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：______________________________________
委托代理人（姓名）：________________民族：____________________
住所：______________________________身份證號：________________
聯(lián)系電話：__________________________手機號：__________________
承包方（以下簡稱乙方）：______________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：__________________________________________________
住所：________________________________________________________
法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_______________
委托代理人：_________________________聯(lián)系電話：_______________
建筑資質(zhì)等級證書號：__________________________________________
本工程設(shè)計人：_______________________聯(lián)系電話：_______________
施工隊負(fù)責(zé)人：_______________________聯(lián)系電話：_______________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙)；
1.5工程承包，采取下列第____種方式:
乙方包工、包全部材料(見附表三)。
乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。
1.6工程期限______日（以實際工作日計算）;
開工日期______年___月___日;
竣工日期______年___月___日。
1.7工程款和報價單
工程款:本合同工程造價為(人民幣)_____________________________
金額大寫:______________________________________________________
報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書
3.1施工圖紙采取下列第____種方式提供：
甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-XX）的要求。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn)。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。
4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6不得有下列行為：
隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
裝修合同 篇3
甲方(發(fā)包方)：
單位名稱：
身份證號碼：
電話：
乙方(承包方)：
資質(zhì)證書號：
法定住址：
法定代表人：
職務(wù)：
身份證號碼：
聯(lián)系人：
電話：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
1.3 工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
1.4 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
1.6 工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條 施工單位資格
2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。
2.2 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。
2.3 對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案，實行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
2.4 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
第四條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
4.1 甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
4.2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));
4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
5.1 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;
5.2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;
5.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
5.4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5.5 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收;
5.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;
5.7 未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
裝修合同 篇4
甲方(發(fā)包方)：______________ 身份證號：___________
乙方(承包方)：______________ 身份證號：_____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地點：_______市_______區(qū)(縣)_______路_______號_______樓_______室。
2、住房結(jié)構(gòu)：_______房型_______房_______廳_______套，施工面積_______平方米。
3、工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_______元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_______，人工費：_______，管理費：_______，設(shè)計費：_______，垃圾清運費：_______，稅金：_______，其他費用：_______。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的.工程款按實另計。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3)乙方包工、甲方包全部材料
5、工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式______份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)______份。
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
3、施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。
2、參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收。
3、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。
4、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運。
5、因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
第四條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。
2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。
3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通。
4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。
5、乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程。
6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造。
9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全。
第五條 材料的提供
1、由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、由乙方提供的材料、設(shè)備的。乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提。
3、甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的，甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定)。若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任。
4、除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。
第六條 工期延誤
1、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第七條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。
第八條 工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。
(2)油漆、面層涂料施工前驗收。
(3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。
2、保修
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單，房間保修期為______年。
(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為______年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五______年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條 工程款支付方式
1、竣工驗收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
2、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第十條 違約責(zé)任
1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價______%的違約金。若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。
2、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
3、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的______‰作為違約金。
第十一條 附則
1、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
2、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式______份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持______份。
3、合同履行完后自動終止。
4、本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
5、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章)：________________________ 乙方(簽字/蓋章)：________________________聯(lián)系方式：_______________________________ 聯(lián)系方式：_____________________________________________年____________月_________日 ______________年____________月_________日
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