居室裝修的合同(15篇)

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的居室裝修的合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

居室裝修的合同1

　　發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)：

　　承包方(以下簡稱“乙方”)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關(guān)事宜，達成以下條款：

　　第一條 工程概況

　　1.1工程地點及面積

　　1.2工程造價：￥ 元，大寫(人民幣)： ; (若要變更施工內(nèi)容、變更材料，工程造價按實結(jié)算)

　　1.3工程承包方方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4工程有效期限 天;

　　開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　3.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為 月 日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　3.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

　　3.3施工圖紙雙方簽字后生效。 第四條 甲方義務(wù)

　　4.1開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件, 全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;

　　4.2開工前應(yīng)將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

　　4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工對與鄰里之間的關(guān)系;

　　4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆、該建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù);根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

　　4.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

　　5.2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴謹改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

　　5.3嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.4保護好住宅的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通;

　　5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

　　5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān);

　　5.7乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

　　第六條 工程變更

　　6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，均由甲方承擔(dān);

　　6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

　　6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第七條 材料供應(yīng)

　　7.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其他規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);

　　7.2由乙方提供材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承擔(dān);

　　7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的 %)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題在成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任;

　　7.4除合同中注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款 %的采購費及運輸費。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延;

　　(1)工程量變化或設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延;

　　8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

　　8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成了工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標準

　　9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準執(zhí)行：

　　(1)《 GB50210 一20___ 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

　　(2)《 成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗規(guī)定》

　　(3)其它規(guī)定：

　　9.2 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

　　(1)可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;

　　(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢側(cè)機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收;

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收：

　　(2)油漆、面層涂料施工前驗收：

　　(3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的`工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。

　　10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理交易手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11.1雙方約定按下列第 種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)部支付工程款：

　　(2)其他支付方式：

　　11.2工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單，將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見附件九：工程結(jié)算單)上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。

　　11.3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部，工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員造成損失，責(zé)任由甲方自負。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價 %的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償;

　　12.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;

　　12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;

　　12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，由乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延;

　　12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r2 ‰的違約金;

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第 種方式解決;

　　(1)向 仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向 人民法院起訴。 第十四條 幾項具體約定

　　14.1 工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價3 %一10%的遠程施工費;

　　14.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用(人民幣) 元，(此費用不在工程款內(nèi));

　　14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責(zé)人 負責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負責(zé)提供新鎖 把，由乙方當場負責(zé)安裝好交付甲方使用。

　　14.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午 點 分至 點 分;

　　上午 點 分至 點 分;

　　第十五條 附則

　　15.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;

　　15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份;

　　15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份。甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。

　　15.4合同履行完后自動終止;

　　15.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

居室裝修的合同2

　　________省工商行政管理局制定

　　________年____月____日發(fā)布

　　甲方：________

　　乙方：________

　　使用說明

　　一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《遼寧省合同監(jiān)督條例》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。

　　二、為維護雙方當事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。家庭裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當格守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務(wù)。

　　三、本合同文本所稱家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居住環(huán)境，委托他人對居住的房屋，進行修繕處理的工程建設(shè)活動。本合同文本由使用說明、12項協(xié)議條款和7個附件組成，對雙方當事人均有約束力。文本共25頁，每頁右上角蓋有防偽的“遼寧省工商行政管理局合同示范文本監(jiān)制”章。

　　四、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業(yè)、乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

　　五、本合同第一條第5款包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托乙方并由乙方施工裝修；包清工是指甲方自己購買裝飾材料，委托乙方施工裝修。第6款開、竣工日期必須明確，該條款關(guān)系到違約責(zé)任的認定。

　　六、本合同第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。

　　七、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程（指隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的電器回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫�工程）結(jié)束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字確認。竣工總驗收，甲乙雙方均需在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方應(yīng)予整改，直到達標為止。

　　八、工程竣工通過驗收交付塑時，乙方應(yīng)同甲方簽署工程保修單，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實行保修，包清工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修。

　　九、本合同第十條其他約定以及本合同以外的補充約定，不得含有不合理減輕或免除乙方應(yīng)當承擔(dān)責(zé)任的內(nèi)容；與本合同的其他條款不一致的，以本合同的其他條款為準。

　　十、本合同文本條款由遼寧省工商行政管理局負責(zé)解釋。

　　遼寧省家庭居室裝飾裝修合同

　　合同編號：_____________

　　發(fā)包人（簡稱甲方）：________________

　　承包人（簡稱乙方）：________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《遼寧省合同監(jiān)督條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的.基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況和造價

　　1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

　　甲方的有效證明（產(chǎn)權(quán)證書登記號）：________________________________

　　乙方為經(jīng)工商行政管理部門注冊登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況（證書登記號）：_________

　　2．裝飾施工地址：_________區(qū)（縣）_________路（街）_________號_________樓_________室。

　　3．住房結(jié)構(gòu)：________________房型________房_________廳_________廚________衛(wèi)________陽臺，套內(nèi)施工面積_________平方米。

　　4．裝飾施工內(nèi)容：（見附件一）。

　　5．承包方式：________________（包工包料、清包工、部分包工包料）。

　　6．工期：

　　自________年_________月_________日開工，至________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　7．總價款：￥________元。

　　人民幣（大寫）：________________

　　其中：________________________

　　材料費：________元，人工費：________元，

　　拆除費：________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，

　　管理費：_________元，稅金：________元，

　　其他費用（注明內(nèi)容）：________________元。

　　雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，該部分的工程款應(yīng)當按實計算。

　　第二條材料供應(yīng)

　　1．甲方提供的材料、設(shè)備：（見附件二）。

　　甲方負責(zé)供應(yīng)的林料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時送到施工現(xiàn)場，甲乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時?送到現(xiàn)場后，由乙方負責(zé)保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格、色調(diào)差異，應(yīng)及時向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題或影響裝飾設(shè)計效果，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2．乙方提供的材料、設(shè)備及報價：（見附件三）。

　　乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當符合本合同主材料、設(shè)備報價單的規(guī)定。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)有差異，應(yīng)停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

　　3．甲方或乙方提供的材料，應(yīng)當符合國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準。

　　第三條工程質(zhì)量及驗收

　　1．本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及本省現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》進行驗收。

　　2．本工程由_________方設(shè)計，提供施工圖紙一式_________份。設(shè)計圖紙費用________元，由________方承擔(dān)。

　　3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5．甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)。驗收合格，甲乙雙方共同確認后，乙方才能繼續(xù)施工。

　　6．全部工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署工程質(zhì)量驗收單（見附件五），并由甲方按照約定付清全部工程價款。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒付尾款。

　　7．工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙雙方簽署工程保修單（見附件七），乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

　　第四條安全施工和防火

　　1．乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

　　2．甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。

　　第五條工程價款及結(jié)算

　　甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。

　　1．工程款付款可以按下表支付：

　　工程款付款時間表、付款階段及項目

　　付款時間

　　付款比例

　　付款金額

　　對預(yù)算、設(shè)計方案認可合同簽訂當日________元工期過半，________年________月________日________元。竣工驗收，驗收合格當日_______元。

　　增加工程項目，簽訂工程項目變更單時________元

　　第七條合同的變更和解除

　　1．本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。工程項目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項目變更單，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附件四）。申方提出變更設(shè)計、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用。

　　2．合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴�面形式提出，并按合同總價款_________％支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　3．施工過程中，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴�面形式提出，�?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價款_________％支付違約金，解除本合同。

　　第八條違約責(zé)任

　　1．由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或返工。經(jīng)過修理或返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方按合同總價款1％支付違約金。

　　2．乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或按材料品質(zhì)計價付款。女吩乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強制性標準的材料，給對方造成人身健康損害的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　3．乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4．由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價款1％支付違約金。

　　5．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價款1％支付違約金，工期順延。

　　6．工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行人住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。

　　第九條糾紛處理方式

　　1．本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。

　　2．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照下列第_________種方式解決：

　　（1）提交_____仲裁委員會仲裁。

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第十條其他約定

　　1．_________

　　2．_________

　　3．_________

　　4．________

　　5．_________

　　6．_________

　　7．_________

　　第十一條附則

　　1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2．本合同簽訂后，裝飾工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3．本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：

　　委托代理人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　簽訂日期：________年________月________日

　　簽訂地點：

居室裝修的合同3

　　發(fā)包人（簡稱甲方）

　　承包人（簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況和造價

　　1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住宅系合法擁有。

　　甲方承諾有權(quán)對該住宅進行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況 。

　　2．裝飾施工地址 區(qū)（縣） 路 弄（村） 號 樓 室。

　　3．住宅結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺，套內(nèi)施工面積 平方米。

　　4．裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5．承包方式 （包工包料、清包、部分承包）。

　　6．總價款￥ 元，

　　人民幣（大寫） 元。

　　總價款是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過總價款（預(yù)算價）的5％。

　　合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款應(yīng)當按實計算。

　　7．工期：

　　自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。

　　第二條 材料供應(yīng)

　　1．甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

　　甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，如需委托乙方安裝并保管，應(yīng)按時送達現(xiàn)場。同時，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)，保管費根據(jù)參考費率支付，由于保管或安裝不當造成的損失，由乙方負責(zé)賠償；如果甲方未委托乙方保管或安裝，則乙方不得收取保管費。

　　2．甲方提供的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　3．乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》。

　　乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前 天通知甲方驗收。未經(jīng)甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。甲方不按時驗收，應(yīng)視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責(zé)任。

　　4．施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　5．甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。

　　第三條 工程質(zhì)量及驗收

　　1．本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》和《住宅裝飾裝修服務(wù)規(guī)范》，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅設(shè)計規(guī)范》及《特殊裝置或場所的要求》。

　　2．本工程由 方設(shè)計，提供施工圖紙一式 份。

　　3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5．在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6．甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗通過，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延；復(fù)驗不通過，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　7．工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

　　8．工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示范文本《使用說明》的第十條內(nèi)容協(xié)商約定為 年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。

　　9．室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用的支付，由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

　　第四條 安全生產(chǎn)和防火

　　1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

　　2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。

　　第五條 工程價款及結(jié)算

　　1．雙方約定按下列第 種方式支付工程款：

　　（1）工程款付款按下表支付：

　　工程款付款時間表

　　（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：

　　1．甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

　　2．工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。

　　第六條 施工配合

　　1．甲方工作：

　　（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

　　（2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　（3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　　（4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責(zé)安裝后交付使用。

　　（5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的'項目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進行全額賠償。

　　（6）甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。

　　2．乙方工作：

　　（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

　　（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。

　　（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

　　（4）乙方負責(zé)清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點堆放。

　　（5）指派 為乙方駐工地代表，全權(quán)負責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時通知甲方。

　　3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目或變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1．因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方 元。

　　3．乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4．乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償甲方。

　　5．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　6．由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元。

　　7．甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元。

　　8．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元，工期順延。

　　9．工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。

　　第八條 爭議解決方式

　　雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解；也可選擇以下第 項方式解決：

　　1．提請 仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條 合同的變更和解除

　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 ％支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價款 ％賠償，解除本合同。

　　第十條 其它約定

　　第十一條 附則

　　1．本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3．本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二條 合同附件

　　附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；

　　附件二：甲方提供材料、設(shè)備表（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、送達時間、送達地點、備注）；

　　附件三：工程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級、數(shù)量、單位、單價、合價）；

　　附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額）；

　　附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結(jié)果、甲方簽名、乙方簽名）；

　　附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額）；

　　附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責(zé)人、工地負責(zé)人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。

　　合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼： 法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

　　通訊地址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　郵 編： 郵 編：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂地點：

居室裝修的合同4

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：_________

　　承包方（簡稱乙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《XX市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：_________其中：材料費：_________，人工費：_________；管理費：_________，設(shè)計費：_________；垃圾清運費：_________，稅金（3.41％）：_________；其他費用：_________。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由_________方設(shè)計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的'檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1、工程款

　　付款方式列下表：

　　┌────────────────┬─────┬─────────────┐

　　│付款時間│付款百分比│金額│

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日││1000元，第二次付款時扣除│

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│合同簽訂后開工前二至五天│65％│元│

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│施工過程中工期進度過半│30％│元│

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│竣工驗收當天│ 5％│元│

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│增加工程項目簽訂項目變更表│ 100％│元│

　　└────────────────┴─────┴─────────────┘

　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項：

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　　（2）指派_________為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

　　（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向XX市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向XX市仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：_________。

　　十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　委托代理人：_________法定代表人：_________

　　住址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　郵編：_________郵編：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：____

　　_____

　　附件一：裝飾施工內(nèi)容表

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌───┬──────┬─────────────────────────┐

　　│序號│分項工程│做法說明│

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│一│地面部位││

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│二│墻面部位││

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│三│天棚部位││

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│四│門窗部位││

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│五│家具││

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│六│衛(wèi)生間││

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│七│廚房││

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│八│電氣、水管││

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│九│其它要求││

　　└───┴──────┴─────────────────────────┘

　　甲方代表：_________乙方代表：_________附件二：甲方提供材料、設(shè)備表

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌──┬────────┬─────┬──┬──┬──┬─────┬───┐

　　│序號│材料或設(shè)備名稱、│規(guī)格│等級│單位│數(shù)量│供應(yīng)│備注│

　　││品牌├──┬──┤││├──┬──┤│

　　│││型號│質(zhì)量││││時間│地點││

　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

　　│││││││││││

　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

　　│││││││││││

　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

　　│││││││││││

　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

　　│││││││││││

　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

　　│││││││││││

　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

　　│││││││││││

　　└──┴────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┘

　　甲方代表：_________乙方代表：_________附件三：主材料報價單

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌──┬─────────────────────┬──┬──┬──┬──┐

　　│序號│裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號、品牌、等級│數(shù)量│單位│單價│合價│

　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

　　│││││││

　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

　　│││││││

　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

　　│││││││

　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

　　│││││││

　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

　　│││││││

　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

　　│││││││

　　└──┴─────────────────────┴──┴──┴──┴──┘

　　甲方代表：_________乙方代表：_________附件四：工程項目變更單

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌──────┬───┬───┬────────┬────────────┐

　　│變更內(nèi)容│原價格│新價格│增減金額（+ －）│詳細說明│

　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

　　│增加工程金額│元││││

　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

　　│減項工程金額│元││││

　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

　　│（增減）金額│元│

　　│││

　　├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

　　│實付金額│元││││

　　└──────┴───┴───┴────────┴────────────┘

　　注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；（2）增加項目金額、減少項目金額后應(yīng)將實付金額在簽變更單認可時，將款一次付清。

　　甲方代表：_________乙方代表：_________附件五：工程質(zhì)量驗收單

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌──────┬───────────┬─────────┬───────┐

　　│日期│檢驗項目名稱│檢驗結(jié)果│檢驗簽名│

　　││├──┬───┬──┤│

　　│││合格│不合格│補驗││

　　├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

　　│││││││

　　├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

　　│││││││

　　├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

　　│││││││

　　├─┬────┴───────────┴──┴───┴──┴───────┤

　　│整││

　　│體││

　　│工││

　　│程││

　　│驗││

　　│收││

　　│意││

　　│見││

　　└─┴──────────────────────────────────┘

　　注：（1）分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“”，補驗合格打“√”簽名。（2）分項驗意見記錄，印在反面。

　　甲方代表：_________乙方代表：_________附件六：工程結(jié)算單

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌───┬─────────────┬──────┬───────────┐

　　│序號│項目│金額│備注│

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│1 │工程合同總價│元││

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│2 │變更增加項目│元││

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│3 │變更減少項目│元││

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│4 │工程結(jié)算總額│元││

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│5 │甲方已付金額│元││

　　├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

　　│6 │甲方結(jié)算應(yīng)付金額│元││

　　└───┴─────────────┴──────┴───────────┘

　　甲方代表：_________乙方代表：_________附件七：工程保修單

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　┌────┬───────────┬────┬──────────────┐

　　│公司名稱││聯(lián)系電話││

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│用戶姓名││登記編號││

　　├────┼───────────┴────┴──────────────┤

　　│裝修房屋││

　　├────┼───────────┬────┬──────────────┤

　　│地址││聯(lián)系電話││

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│施工單位││負 責(zé) 人││

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│竣工││負 責(zé) 人││

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│現(xiàn)場施工││日期│年月日至年月日│

　　├────┼───────────┼────┼──────────────┤

　　│竣工驗收││日期││

　　├────┼───────────┴────┴──────────────┤

　　│保修期限│年月日至年月日│

　　└────┴───────────────────────────────┘

　　甲方代表：_________乙方代表：_________

　　備注：（1）凡包工包料的"雙包"工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年（對清包工程，不實行保修）（2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。（3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。（4）本保修單須甲、乙雙方簽字

居室裝修的合同5

　　發(fā)包方：_______________

　　承包方：_______________

　　根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點：__區(qū)___路___弄___號__樓___室。

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_____。

　　6、總價款：￥____元，大寫：_____其中：材料費：______，人工費：______管理費：______，設(shè)計費：______垃圾清運費：______，稅金：____其他費用：______經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設(shè)計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的`檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。指派____為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投訴。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向———市仲裁委員會申請仲裁———人民法院提起訴訟。

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　住址：

　　電話：

　　郵編：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　簽訂日期：________年________月________日

　　簽訂地點：

居室裝修的合同6

　　發(fā)包方（甲方）：_______________________________

　　承包方（乙方）：_______________________________

　　合同編號：_______________________________

　　北京市工商行政管理局

　　二??一三年十二月

　　使用說明

　　1.本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用本合同文本。

　　2.乙方應(yīng)當具有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。

　　3.開工：甲乙雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現(xiàn)場開始施工。

　　4.竣工：本合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位驗收合格。

　　5.驗收合格：甲乙雙方、監(jiān)理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。

　　6.工期順延：是指非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7.甲方所付工程款等款項應(yīng)當交至乙方財務(wù)部門，乙方應(yīng)當為甲方開具發(fā)票。

　　8.本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。

　　粘貼印花稅票處

　　北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_____________________________________

　　委托代理人（姓名）：__________________

　　民族：______________________

　　住所：_______________________________

　　身份證號：__________________

　　聯(lián)系電話：____________________________

　　電子郵箱：__________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_____________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________________________________________________

　　住所：_______________________________________________________

　　法定代表人：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　委托代理人：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　工程設(shè)計師：_____________

　　職稱：_____________

　　證書號：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　施工負責(zé)人：_____________

　　職稱：_____________

　　證書號：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程施工地點：_______________________________________________________

　　1.2工程裝飾裝修面積：___________________________________________________

　　1.3工程戶型：___________________________________________________________

　　1.4工程內(nèi)容及做法，見《工程報價單》（附件三）和施工圖紙。

　　1.5工程承包，采取下列第________種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（附件二）。

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料（附件一、二）。

　　（3）乙方只包工。

　　1.6工程期限________日（以實際工作日計算）。

　　開工日期：________年________月________日；

　　竣工日期：________年________月________日。

　　1.7工程款和報價單

　　（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）

　　金額大寫：_________________

　　（2）《工程報價單》（附件三）應(yīng)當參考建設(shè)行政主管部門發(fā)布的上一年度建設(shè)工程計價依據(jù)，由雙方本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則約定。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當與經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、職稱、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等內(nèi)容以書面形式告知乙方。

　　第三條施工圖紙

　　3.1施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　（1）甲方自行設(shè)計的，應(yīng)當提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

　　（2）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方應(yīng)當提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

　　3.2開工三日前，甲方應(yīng)當協(xié)助提供施工地點的原結(jié)構(gòu)、水路、電路施工圖。

　　3.3雙方應(yīng)當對施工圖紙予以簽收確認。

　　3.4對施工圖紙的變更應(yīng)當以甲方簽字確認為準。

　　3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方義務(wù)

　　4.1開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2開工三日前對水電工程量予以確認。

　　4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4.4辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　4.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度，并告知乙方。

　　4.6協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　4.7不得強制乙方有下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；

　　（3）在室內(nèi)鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；

　　（4）破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施；

　　（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

　　4.8凡必須涉及4.7款所列內(nèi)容的，應(yīng)當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

　　4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應(yīng)當配合乙方做好安全及消防工作。

　　4.10參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方義務(wù)

　　5.1施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　5.2嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

　　（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施；

　　（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動；

　　（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任；

　　（4）負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護；

　　（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔；

　　（6）保證施工現(xiàn)場整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

　　5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

　　5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　5.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。

　　第六條工程變更

　　6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當協(xié)商一致，共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　6.2甲方對本合同約定的工程內(nèi)容提出減項時，如該項目已開工，甲方應(yīng)當承擔(dān)由此造成的損失。

　　6.3工程增項時，甲方應(yīng)當根據(jù)工程量適當延長工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。

　　6.4甲方不得與乙方設(shè)計師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第七條材料供應(yīng)

　　7.1按乙方編制的《工程材料、設(shè)備明細表》（附件一、二）約定的供應(yīng)方式、內(nèi)容提供。

　　（1）由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)當在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收并辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　（2）由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)當在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收，由甲方確認備案。

　　（3）雙方供應(yīng)的裝飾裝修材料，應(yīng)當符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。

　　第八條工期延誤

　　8.1因以下原因造成竣工日期延誤的，經(jīng)甲方確認后工期應(yīng)當順延：

　　（1）工程量變化或設(shè)計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應(yīng)當順延：

　　（1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責(zé)的工作而影響工期的；

　　（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量存在問題需要返工的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標準

　　9.1工程的室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-20xx）的標準執(zhí)行。

　　9.2工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行：

　　（1）北京市地方標準（《居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》）。

　　（2）____________________________________________________。

　　9.3驗收時雙方對材料、工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測認定；相關(guān)費用由申請方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條工程驗收

　　10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

　　（1）材料驗收；

　　（2）隱蔽工程驗收；

　　（3）中期工程驗收；

　　（4）竣工驗收。

　　10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應(yīng)當通知甲方在三日內(nèi)進行驗收，待雙方驗收合格并簽字確認后，乙方方可進行下道工序施工；如甲方不進行驗收，乙方有權(quán)暫停施工，相應(yīng)工期損失由甲方承擔(dān)；如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　10.3工程完工后，乙方應(yīng)當通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到通知后三日內(nèi)組織驗收。竣工驗收合格后，雙方應(yīng)當簽署《工程驗收單》（附件四）、《工程決算單》（附件五），結(jié)清尾款，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》（附件六）；乙方應(yīng)當向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。

　　10.4雙方竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　10.5為分清責(zé)任，雙方未辦理竣工驗收手續(xù)前，甲方不得入住；如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此造成的`損失由甲方承擔(dān)。

　　10.6竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個別的非重大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂《解決竣工驗收遺留問題協(xié)議》（附件七）后，甲方也可先行入住。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1工程款支付采用下列第_________種方式：

　　（1）本合同簽字生效后，甲方按表中約定向乙方支付工程款：

　　工程進度

　　付款時間

　　付款比例

　　金額（元）

　　對預(yù)算、設(shè)計方案認可

　　簽訂合同當日

　　隱蔽工程竣工

　　水、電管線隱蔽工程

　　驗收通過3日內(nèi)

　　工程進度過半

　　中期工程驗收通過3日內(nèi)

　　竣工

　　竣工驗收通過3日內(nèi)

　　（2）雙方協(xié)商一致的其他支付方式：

　　11.2工程進度過半：是指現(xiàn)場工程中，水、電管線鋪設(shè)完成，廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪設(shè)完成，現(xiàn)場木作類定制完成。

　　11.3中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際施工情況編制的《工程報價單》（附件三）、《工程決算單》（附件五）進行審核。甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。

　　11.4工程竣工驗收通過后，甲方應(yīng)當在三日內(nèi)到乙方財務(wù)部門支付尾款。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)當向甲方開具正式發(fā)票作為工程款結(jié)算憑證。

　　11.5乙方應(yīng)當自收到甲方尾款后三日內(nèi)辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》（附件六）。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔(dān)對方的實際損失外，還應(yīng)當按工程造價總金額的____%支付違約金。

　　12.2一方因違反有關(guān)法律規(guī)定受到行政處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　12.3一方無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當書面通知對方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應(yīng)當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。

　　12.5由于乙方責(zé)任延誤工期的，應(yīng)當按日向甲方支付工程造價總金額2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。乙方延誤工期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。

　　12.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　（1）對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方應(yīng)當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

　　（2）對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

　　（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)綜合治理仍不達標且確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款；不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決或向市場主辦單位、北京市建筑裝飾協(xié)會、消費者協(xié)會等組織申請調(diào)解解決；經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未達成一致的，按下述第____種方式解決：

　　1.向______________________人民法院起訴。

　　2.向______________________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十四條附則

　　14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同約定應(yīng)當由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)當以本合同為準。

　　14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決。

　　14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。

　　14.6本合同履行完畢后自動終止。

　　14.7本合同一式________份，其中甲方________份，乙方________份，市場主辦單位________份。

　　第十五條其他約定事項：

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日

　　年月日

　　市場主辦單位（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　附件一

　　甲方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細表

　　序

　　號

　　材料名稱

　　單位

　　品種

　　規(guī)格

　　數(shù)量

　　供應(yīng)時間

　　供應(yīng)驗收地點

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方代表（簽字蓋章）：

　　備注：所供給的材料、設(shè)備須具有有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢驗單位出具的檢測合格報告。

　　附件二

　　乙方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細表

　　序

　　號

　　材料名稱

　　單位

　　品種

　　規(guī)格

　　數(shù)量

　　供應(yīng)時間

　　供應(yīng)驗收地點

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方代表（簽字蓋章）：

　　備注：所供給的材料、設(shè)備須具有有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢驗單位出具的檢測合格報告。

　　附件三

　　工程報價單

　　序

　　號

　　項目

　　單位

　　單價

　　數(shù)量

　　合計金額

　　工藝做法、用料說明

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方代表（簽字蓋章）：

　　備注：此表用量較多可復(fù)印作為合同附件。

　　附件四

　　工程驗收單

　　工程名稱

　　工程地點

　　工程進度

　　□隱蔽工程驗收□中期工程驗收□竣工驗收

　　驗

　　收

　　意

　　見

　　甲方

　　簽字：

　　監(jiān)理單位

　　簽字（蓋章）：

　　乙方

　　簽字（蓋章）：

　　備注：此表可按工程分期復(fù)印使用

　　附件五

　　工程決算單

　　工程名稱

　　工程地點

　　工程款

　　分期支付

　　付款時間：□簽訂合同時

　　□隱蔽工程驗收通過后

　　□中期工程驗收通過后

　　□竣工驗收通過后

　　□

　　付款金額：

　　其他支付方式

　　增減項

　　增項部分（+）

　　減項部分（-）

　　增減項合計

　　應(yīng)付款（合同款+增減項）

　　已付款

　　未付款（應(yīng)付款-已付款）

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方代表（簽字蓋章）：

　　年月日

　　年月日

　　備注：此表可按工程分期復(fù)印使用

　　附件六

　　家裝工程保修單

　　工程地點

　　竣工驗收時間

　　甲方

　　聯(lián)系電話

　　乙方

　　法定代表人

　　聯(lián)系電話

　　保修期限

　　裝飾裝修

　　工程

　　自年月日到年月日

　　廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程

　　自年月日到年月日

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方代表（簽字蓋章）：

　　備注：

　　1.自竣工驗收之日起，裝飾裝修工程保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年；

　　2.保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當?shù)脑�因造成的裝飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時無條件維修；

　　3.保修期內(nèi)因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修；

　　4.本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　附件七

　　解決竣工驗收遺留問題協(xié)議

　　工程名稱

　　工程地點

　　驗收時間

　　遺留問題

　　處理方法

　　責(zé)任劃分

　　完成時限

　　費用承擔(dān)

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方代表（簽字蓋章）：

　　年月日

　　年月日

居室裝修的合同7

　　發(fā)包人（甲方）：______

　　住所：______

　　身份證號：______

　　電話：______

　　承包人（乙方）：______

　　住所：______

　　施工隊負責(zé)人：______

　　電話：______

　　身份證號：______

　　木工負責(zé)人：______

　　電話：______

　　身份證號：______

　　油漆工負責(zé)人：______

　　電話：______

　　身份證號：______

　　瓦工負責(zé)人：______

　　電話：______

　　身份證號：______

　　水電工負責(zé)人：______

　　電話：______

　　身份證號：______

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一部分工程概況

　　第1條、工程地點：

　　第2條、工程內(nèi)容及做法

　　（1）餐廳背景、酒柜、吊頂制作；

　　（2）客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作；

　　（3）過道吊頂、過道背景制作；

　　（4）儲藏柜、側(cè)臥衣柜、主臥衣柜、書房書柜、書房寫字臺、側(cè)衛(wèi)臺盆柜制作；

　　（5）主臥觀景臺制作；

　　（6）套內(nèi)所有窗套、門套的制作；

　　（7）衛(wèi)生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖；

　　（8）室內(nèi)門、門鎖等的安裝；

　　（9）室內(nèi)水、電、燈等強弱電的布控、安裝；

　　（10）室內(nèi)龍骨、地板的鋪設(shè)與安裝；

　　（11）室內(nèi)墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷（含墻面底漆）；

　　（12）其他相關(guān)業(yè)務(wù)。（詳細尺寸參照設(shè)計圖紙聯(lián)系實際而定）

　　第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：

　　（1）承包人包工、部分包料（水泥、黃沙等部分輔料），發(fā)包人提供部分材料（木料、家電、電線、水管、扣板等）；

　　（2）在承包人提供的有關(guān)工程文件（家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表和施工圖紙）中，應(yīng)對由發(fā)包人提供的材料的規(guī)格、型號、數(shù)量等要素給予明確的規(guī)定。

　　（3）承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應(yīng)在+-5%以內(nèi)。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān)相關(guān)費用。

　　（4）由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)責(zé)任，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。

　　第4條、工程期限_______天；開工日期_______年_______月_______日；竣工日期_______年_______月_______日。

　　第5條、合同價款：本合同工程總?cè)斯べM為（大寫）：__________________元（詳見附表2：家庭居室裝飾裝修工程報價單），優(yōu)惠額度；最終實際人工費總額：120xx年.00元，大寫：壹萬貳千元人民幣整（發(fā)生變更也不予修正）。

　　第二部分工程監(jiān)理

　　第6條、若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

　　第三部分施工圖紙

　　第7條、發(fā)包人不委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙由甲方自行提供，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

　　第四部分發(fā)包人義務(wù)

　　第8條、開工前_______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　第9條、提供施工期間的水源、電源；

　　第10條、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　　第11條、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　第12條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

　　第13條、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進暢⒖⒐ぱ槭鍘

　　第五部分承包人義務(wù)。

　　第14條、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

　　第15條、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定；

　　第16條、保護好發(fā)包人提供的左右材料、家電的安全，并保證原居室室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　第17條、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)暢

　　第六部分工程變更。

　　第18條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（費用不再另行增加）。

　　第七部分材料的提供。

　　第19條、由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

　　第20條、由承包人提供的材料、設(shè)備（承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第八部分工期延誤。

　　第21條、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：

　　（1）工程量變化和設(shè)計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　第22條、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。

　　第23條、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　第24條、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　第九部分質(zhì)量標準。

　　第25條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現(xiàn)行「上海市住宅裝飾裝修驗收標準」：（詳見附件1：上海市住宅裝飾裝修驗收標準）。

　　第26條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定、擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的`標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第十部分工程驗收和保修

　　第27條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　（1）__________________________________________；

　　（2）__________________________________________；

　　（3）__________________________________________；

　　（4）__________________________________________.承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表3：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。

　　第28條、工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表3：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　第29條、工程竣工后，承包人負責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

　　第30條、在正常使用條件下，本工程保修期為36個月，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表4：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為60個月。

　　第31條、在正常使用條件下，工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標準，不應(yīng)出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質(zhì)量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次（處）嚴重質(zhì)量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的工程的造價150%.嚴重工程質(zhì)量問題是指在正常使用調(diào)價下：q防水工程出現(xiàn)2處以上滲漏；q煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣（材料質(zhì)量問題除外）；q墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)10cm2以上的涂料表層脫落；q吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落（材料質(zhì)量問題除外）；q墻磚超過2處（塊）以上松動、脫落；q地磚、地板工程出現(xiàn)2處（塊）以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落（材料質(zhì)量問題除外）；q木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠（榫）、松動、變形（材料質(zhì)量問題除外）。

　　第十一部分工程款支付方式

　　第32條、雙方約定按以下方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)工程進度支付金額備注第一次工人進場后第1周內(nèi)20xx年.00第二次工人進場后第4周內(nèi)3000.00第三次工程竣工交付使用當日4000.00第四次交付使用后第6個月內(nèi)3000.00條件：無質(zhì)量問題工程進度定義：q基礎(chǔ)工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常開展工作；q水電鋪設(shè)完備、吊頂基本完成、門套、櫥柜基本過半；q工程全部完工，并交付使用。

　　（2）其他支付方式：經(jīng)由發(fā)包人與承包人協(xié)商，可通過債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓抵扣。

　　第33條、工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后15日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。第34條、工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票（視實際情況而定）。

　　第十二部分違約責(zé)任

　　第35條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　第36條、未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。

　　第37條、未辦理驗收手續(xù)、承包人提前使用工程材料的，發(fā)包人有權(quán)要求暫停工程、補辦驗收手續(xù)。由此造成的工期延誤、工程返工等責(zé)任，由承包人承擔(dān)。

　　第38條、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應(yīng)提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　第39條、由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責(zé)修理，工期不予順延。

　　第40條、由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金200元或工程價款的1%（兩數(shù)取高）。

　　第十三部分合同爭議的解決方式

　　第41條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四部分幾項具體規(guī)定。

　　第42條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用（大寫）______________元（此費用包括/不包括在工程價款內(nèi)）。

　　第43條、施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_______把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責(zé)提供新鎖_______把，由承包人當場負責(zé)安裝交付使用。

　　第44條、施工期間，承包人應(yīng)嚴格管理施工現(xiàn)場，妥善保護原有的住宅結(jié)構(gòu)與設(shè)備。未經(jīng)施工文件和本合同確認，不得對原有的建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備進行拆除、改動，由此造成的一切后果，由承包人負責(zé)，并不受工程保修期的限制。

　　第45條、施工期間，承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應(yīng)對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的一切后果，由承包人負責(zé)。

　　第46條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分；下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應(yīng)按時開工、停工，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得在施工現(xiàn)場留宿。第十五部分其他約定事項：

　　第47條承包人不從發(fā)包人利益出發(fā)，惡意浪費、偷竊、偷換發(fā)包人提供的相關(guān)材料等行為發(fā)生時，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照實際損失量的300%給予賠償。結(jié)算工程量即實際耗材數(shù)量應(yīng)該在上海市規(guī)定的定額數(shù)的正負5%以內(nèi)，超出部分同樣適用本條款。

　　第十六部分附則

　　第48條、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，以最后一位簽字為準，合同履行完畢后終止。

　　第49條、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　第51條、本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

　　第51條、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______

　　負責(zé)人：______

　　聯(lián)系電話：______

　　乙方：______

　　負責(zé)人：______

　　聯(lián)系電話：______

　　_______年______月______日

居室裝修的合同8

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：______________________________

　　承包方（簡稱乙方）：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

　　2．裝飾施工地點：____區(qū)（縣）______路______弄（村）______號____樓______室。

　　3．住房結(jié)構(gòu)：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

　　4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5．承包方式：__________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6．總價款：￥________元，大寫（人民幣）：__________其中：

　　材料費：____________，人工費：____________

　　管理費：____________，設(shè)計費：____________

　　垃圾清運費：____________，稅金（3.41％）：________，其他費用：__________

　　經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　7．工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1．甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》略。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　2．乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》略。

　　3．乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　4．乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1．本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2．本工程由______方設(shè)計施工方案。

　　3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5．在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件略）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6．工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7．工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》略）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

　　甲方提供的`施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　1．工程款付款方式列下表：工程進度

　　付款時間付款百分比金額對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日%1000元第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收30%元工期過半油漆工進場前30%元竣工驗收驗收合格當天5%元增加工程項目簽訂項目變更表100%元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

　　2．工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》略。

　　3．工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七略），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4．雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1．甲方工作：

　　（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。

　　2．乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　　（2）指派________為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

　　（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任

　　1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____％支付違約金。

　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______％向甲方支付違約金。

　　3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式

　　1．因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

　　2．當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向__________市仲裁委員會申請仲裁______人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

　　九、合同的變更和解除：

　　1．合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：_____________________________________________________________

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________

　　委托代理人：____________法定代表人：______________

　　住址：__________________地址：____________________

　　電話：__________________電話：____________________

　　郵編：__________________郵編：____________________

　　簽訂日期：______________

　　簽訂地點：______________

居室裝修的合同9

　　編號:_____________

　　發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：____________

　　住所地址：______________________________

　　聯(lián)系方式：______________________________

　　手機號（bp機號）：______________________

　　承包方（以下簡稱“乙方”）：____________

　　單位地址：______________________________

　　法定代表人：____________________________

　　工程監(jiān)理人及電話：______________________

　　本工程設(shè)計人：__________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　本工程項目經(jīng)理：________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下條款：

　　第一條 工程概況

　　1．1 工程地點及面積：_________________________________

　　1．2 工程造價：￥_____________元，大寫（人民幣）：_______

　　1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式。

　　（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

　　（3） 乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

　　1．4工程期限________天；

　　開工日期_____年_____月_____日

　　竣工日期_____年_____月_____日

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方）。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

　　3.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_____月_____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份.（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

　　3.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）；

　　3.3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　4．1開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

　　4．2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

　　4．3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　　4．4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

　　4．5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；

　　4. 6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　5．1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；

　　5．2在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等，否則應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任；

　　5．3嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　5．4保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；

　　5．5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場；

　　5．6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān)；

　　5．7乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方

　　關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

　　第六條 工程變更

　　6．1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效；凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)；

　　6．2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

　　6．3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第七條 材料的提供

　　7．1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

　　7．2 由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提；

　　7．3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應(yīng)備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的____%）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任；

　　7．4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款____%的采購費及運輸費。

　　第八條 工期延誤

　　8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

　　(4)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8．2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延；

　　8．3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；

　　8．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標準

　　9．1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第______項標準驗收：

　　（1）《gb50210—20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》

　　（2）《XX市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

　　（3）其它驗收標準：

　　9．2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

　　（1）可向XX市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或XX市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解；

　　（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10．1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

　　（2）油漆、面層涂料施工前驗收；

　　（3）竣工驗收。

　　乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的'工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；

　　10．2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結(jié)算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。

　　第十一條工程款支付方式

　　11．1 雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)支付工程款：

　　（2）______________________________________

　　支付次數(shù) 支付時間 付款比例 支付金額

　　第一次 合同簽訂之日

　　第二次 隱蔽工程驗收后3日內(nèi)

　　第三次 竣工驗收合格后4

　　日內(nèi)

　　（3）其他支付方式：___________________________________

　　11．2工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單（見附件九：工程結(jié)算單）上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。

　　11．3甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財務(wù)部。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責(zé)任由甲方自負。

　　第十二條 違約責(zé)任

　　12．1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價______%的違約金；若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償；

　　12．2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；

　　12．3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；

　　12．4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　12．5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第______種方式解決：

　　（1）向_____________________________仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）向____________________________________人員法院起訴。

　　第十四條幾項具體規(guī)定

　　14．1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；

　　14．2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支付垃圾清運費用（人民幣）_____________元，（此費用不在工程款內(nèi)）；

　　14．3施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工負責(zé)人____________負責(zé)保管工程竣工移交后，甲方負責(zé)提供新鎖__________把，由乙方當場負責(zé)安裝好交付甲方使用；

　　14．4施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午_________點_________分至_________點_________分；

　　下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條附則

　　15．1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；

　　15．2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；

　　15．3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；

　　15．4合同履行完后自動終止；

　　15．5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權(quán)益。

　　15．6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　合同附件：

　　附件一：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表

　　附件二：家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

　　附件三：家庭裝飾裝修工程報價表

　　附件四：甲方提供裝修裝修材料明細表

　　附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

　　附件七：裝飾裝修工程變更單

　　附件八：工程驗收單

　　附件九：工程結(jié)算單

　　附件十：工程保修單

　　第十六條其它約定條款_________________________________________________

　　甲方（簽字）：_____________乙方（蓋章）：_____________

　　委托代理人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

　　________年_______月______日________年_______月______日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：____________

　　委托代理人（簽字）：_______聯(lián)系電話：_________________

　　________年_______月______日

居室裝修的合同10

　　______市工商行政管理局制定

　　______市裝飾行業(yè)協(xié)會

　　______市家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計合同

　　委托方（甲方）：____________

　　設(shè)計方（乙方）：____________

　　身份證號碼：____________

　　住所：____________

　　住所：營業(yè)執(zhí)照號：____________

　　委托代理人：____________

　　法定代表人：____________

　　身份證號碼：____________

　　委托代理人：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　固定電話聯(lián)系方式：____________

　　固定電話：____________

　　手機號碼：____________

　　手機號碼：____________

　　工程設(shè)計人：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修設(shè)計的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就委托方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）設(shè)計的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程設(shè)計項目概況

　　1、甲方委托設(shè)計工程項目地點：區(qū)（縣）路小區(qū)號幢室。

　　2、工程設(shè)計期限：天，自交納定金次日起計算。

　　建筑面積：平方米，使用面積平方米。

　　第二條設(shè)計項目選擇（選項打√，不選項打“×”）

　　1、裝飾設(shè)計：室內(nèi)六面體及水、強電、弱電（）

　　2、軟裝飾設(shè)計：家具、布藝、窗簾、畫框、插花、掛（擺）件（）

　　3、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計：綠化、庭院、雕塑（）

　　4、其它設(shè)計：

　　第三條設(shè)計收費

　　1、設(shè)計費總價：（大寫）元，￥。

　　其中：（1）裝飾設(shè)計費（含水、強電、弱電）按建筑面積每平方米元，小計元。

　　（2）軟裝飾設(shè)計費：按建筑面積每平方米元，小計元。

　　（3）環(huán)境藝術(shù)設(shè)計費：按建筑面積每平方米元，小計元。

　　（4）其它設(shè)計費：按建筑面積每平方米元，小計元。

　　2、設(shè)計定金（大寫）元。（定金的數(shù)額不得超過標的額的百分之二十）

　　第四條設(shè)計文件標準與深度：

　　1、甲、乙雙方約定，設(shè)計文件標準為南京市裝飾裝修行業(yè)標準njbz·a—05—1《建筑裝飾裝修設(shè)計制圖統(tǒng)一標準》和njbz·a—05—2《建筑裝飾裝修設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。

　　2、甲、乙雙方約定，初步設(shè)計方案應(yīng)包含以下圖紙：（選項打√）

　　（1）室內(nèi)平面布置圖（）

　　（2）地平布置圖（如能在室內(nèi)平面布置圖上標明各房間地面材料，可省略）（）

　　（3）室內(nèi)頂棚布置圖（）

　　（4）主要空間的透視圖（甲方無要求的可以不提供，如提供，費用甲、乙雙方另行約定）（）

　　（5）主要立面圖：（指具有裝飾效果的背景墻，含有固定家具的墻立面等）（）

　　（6）其他圖紙：裝修知識_家居裝飾網(wǎng)整理

　　3、甲、乙雙方約定，全套設(shè)計文件除初步設(shè)計方案所包含的設(shè)計圖紙外，還應(yīng)包含以下圖紙和材料：

　　（1）設(shè)計圖紙目錄

　　（2）設(shè)計及施工說明

　　（3）原始房型勘察圖

　　（4）改建設(shè)計平面圖

　　（5）剖立面展開圖

　　（6）部分節(jié)點詳圖

　　（7）各類電器插座位置分布圖

　　（8）電源控制線路示意圖

　　（9）弱電控制線路示意圖

　　（10）冷、熱水管安裝示意圖

　　（11）裝飾裝修材料表

　　（12）其他材料：

　　第五條設(shè)計程序及設(shè)計支付方式

　　1、第一階段：

　　乙方收到設(shè)計定金后應(yīng)于____日內(nèi)上門為該項目勘量。勘量結(jié)束后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)支付乙方第二階段設(shè)計費（占設(shè)計費總價的____%，計人民幣____（大寫________）元）已收定金抵作第二階段設(shè)計費。

　　2、第二階段：

　　乙方收到第二階段設(shè)計費后，應(yīng)在____日內(nèi)完成初步設(shè)計方案和擴初設(shè)計方案，并通知甲方。

　　甲方接到乙方通知后，應(yīng)于____日內(nèi)與乙方溝通。雙方對第二階段設(shè)計文件取得一致意見，并簽字確認后，甲方應(yīng)于日內(nèi)支付乙方第三階段設(shè)計費（占設(shè)計費總價的%，計人民幣（大寫）元）

　　3、第三階段：

　　乙方應(yīng)在收到第三階段設(shè)計費后____日內(nèi)完成第三階段全套圖紙，并通知甲方。

　　甲方接到乙方通知后應(yīng)于____日內(nèi)與乙方溝通。雙方對全套設(shè)計文件取得一致意見，并簽字確認后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)付清設(shè)計費余額，同時乙方向甲方交付共計套設(shè)計圖紙。

　　4、第四階段：

　　乙方在工程開工時應(yīng)到現(xiàn)場進行圖紙交底，并在施工過程中，根據(jù)工程進度情況，到現(xiàn)場指導(dǎo)施工不少于次，以達到設(shè)計效果。

　　第六條設(shè)計方案修改：裝修知識

　　1、在施工過程中，甲方要求變更設(shè)計文件的，乙方應(yīng)積極給予配合。乙方根據(jù)甲方的要求，對所變更的項目進行重新設(shè)計的，需協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并支付相應(yīng)費用。

　　2、修改后的設(shè)計文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　（1）設(shè)計圖紙：____

　　（2）項目造價：____

　　（3）主要材料明細單：____

　　（4）其他材料：____

　　3、修改后的設(shè)計文件需由雙方簽字確認。

　　第七條甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)與乙方及時溝通，并對設(shè)計方案進行確認。

　　2、甲方對設(shè)計方案確認后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)及時支付所約定的費用。

　　3、乙方進行圖紙交底時，甲方應(yīng)參與。同時安排該項目的施工負責(zé)人參加，做好交底記錄，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

　　第八條乙方責(zé)任：

　　1、乙方設(shè)計方案不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。由此造成甲方損失的，由乙方負責(zé)賠償。

　　2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容，時間和約定的標準向甲方交付設(shè)計文件，完成售后服務(wù)。

　　3、乙方負責(zé)依據(jù)經(jīng)甲方確認的設(shè)計文件對施工方的工程項目的質(zhì)量和設(shè)計效果進行監(jiān)督，并在工程竣工后日內(nèi)，向甲方交付以下工程隱蔽項目的竣工圖紙：

　　①電源控制線路竣工圖；

　　②弱電控制線路竣工圖；

　　③冷、熱水管安裝竣工圖。

　　第九條違約責(zé)任：

　　1、甲方單方提出終止合同，乙方不退還甲方已付的定金，已收設(shè)計費不予以退還。乙方單方提出解除合同，雙倍返回甲方已付的定金和設(shè)計費。

　　2、甲方對設(shè)計文件延期確認的，乙方設(shè)計期限順延，甲方超過天不確認的，乙方有權(quán)解除合同，并向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計費用。

　　3、甲方逾期支付設(shè)計費用的，每逾期支付一天，應(yīng)按設(shè)計費總金額百分之支付違約金，逾期支付超過天，乙方有權(quán)解除合同，向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計費用。

　　4、乙方延誤設(shè)計文件交付時間的，每延誤一天，應(yīng)減收該項目設(shè)計費總金額百分之的設(shè)計費。

　　5、由于乙方設(shè)計的.原因，造成工程不能及時開工或拖延工期，工期每延誤一天，乙方向甲方支付元的賠償金。

　　6、乙方未按合同的規(guī)定時間向甲方交付隱蔽項目的竣工圖紙，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付元的賠償金。

　　第十條其他

　　1、甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作，雙方需另行協(xié)商簽訂合同。

　　2、甲方變更合同規(guī)定的時間，要求提前交付設(shè)計文件時，應(yīng)向乙方支付每天元的趕工費。裝修知識_家居裝飾網(wǎng)整理

　　3、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除雙方責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　4、本合同在履行中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方無法自行協(xié)商解決時，可申請南京市裝飾行業(yè)協(xié)會協(xié)助進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可按下列第方式解決：

　　①提交南京市仲裁委員會仲裁；

　　②依法向人民法院提起訴訟。

　　5、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議書作為附件，補充協(xié)議書與本合同具有同等效力。

　　6、本合一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　7、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字（蓋章）__________

　　法定代表人：____________

　　地址：_____________________

　　委托代理人：____________

　　電話：_____________________

　　電話：____________

　　____年______月_______日

　　____年______月_______日

居室裝修的合同11

　　甲方（裝修人）：________

　　乙方（施工單位）：________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方負責(zé)的甲方家庭居室裝飾裝修項目（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：________

　　2、工程面積：________

　　3、工程期限開工日期________月。如物業(yè)部門開工手續(xù)完備時間晚于前述時間，則以后者為開工日期。

　　4、整（￥231071.40元）。

　　第二條甲方責(zé)任

　　1、開工前四天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：通水、通電、以不影響施工為原則。

　　2、參與施工質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，參與施工過程中的各項驗收。

　　3、負責(zé)辦理物業(yè)部門的開工手續(xù)；并承擔(dān)物業(yè)部門的各項費用。

　　第三條乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)在施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。

　　2、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。

　　3、乙方所使用的基礎(chǔ)裝修材料按雙方約定的品牌應(yīng)符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標準，乙方不得使用假冒材料，否則甲方有權(quán)拒絕材料驗收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方設(shè)計師應(yīng)對施工過程監(jiān)督、協(xié)調(diào)、并及時糾正施工中不符合設(shè)計方案的.項目。

　　第四條工程款支付

　　甲方分三次將工程款支付給乙方，具體付款約定如下。

　　1、水、電改造及隱蔽工程驗收合格付40%，即（￥920.00元）

　　2、墻、地磚敷設(shè)完成、木工框架完成、墻面基層處理過半付40%，即（￥920.00元）

　　3、工程竣工驗收合格后付清余款（￥47071.40元）。（注：增減項目另計）

　　第五條有關(guān)責(zé)任

　　1、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用（包括搬入家具等）或擅自動用工程成品而造成損失的由甲方負責(zé)。

　　2、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)。修理費由乙方承擔(dān)，且工期不順延。

　　3、由于乙方原因致使工期延誤，每天向甲方支付合同款0.3%的違約金。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議時即可向當?shù)亟ㄖ�裝飾協(xié)會等行業(yè)管理部門或消費者協(xié)會申請鑒定和調(diào)解，調(diào)解不成可以向廣州仲裁委員會申請仲裁。

　　第七條附則

　　1、合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

居室裝修的合同12

　　發(fā)包方(甲方)：________________

　　承包方(乙方)：________________

　　合同編號：________________

　　使用說明

　　1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用于此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文發(fā)布時止。

　　2、工程承包方(乙方)，應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行業(yè)主管部門核發(fā)的`建筑企業(yè)資質(zhì)證書。

　　3、甲、乙方當事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。

　　4、開工：_________________雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底登前期工作完成后，材料和施工人員開始運作視為開工。

　　5、竣工：_________________合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

　　6、驗收合格：_________________承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。

　　7、工期順延：_________________是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________

　　委托代理人(姓名)：_________________民族：_____________住所：_____________

　　身份證號：_________________聯(lián)系電話：_____________手機號：_________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_____________住所：________________

　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　委托代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　建筑資質(zhì)等級證書號：_________________

　　本工程設(shè)計人：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　施工隊負責(zé)人：_________________聯(lián)系電話：_____________

居室裝修的合同13

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________

　　委托處理人（姓名）：_________

　　單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　BP機號：_________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________

　　單位名稱：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________

　　注冊地址：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代表人：_________

　　本工程設(shè)計人：_________

　　施工隊負責(zé)人：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1．1 工程地點：_________

　　1．2 工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）

　　1．3 工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

　　1．4 工程期限_________天；

　　開工日期_________天_________月_________日；

　　竣工日期_________天_________月_________日；

　　1．5 合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元

　　金額大寫：_________

　　（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

　　2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費_________元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

　　第四條 甲方工作

　　4．1 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4．2 提供施工期間的水源、電源；

　　4．3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

　　4．4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　4．5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

　　4．6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、工程竣工驗收。

　　第五條 乙方工作

　　5．1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

　　5．2 嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　5．3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　5．4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條 工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

　　第七條 材料供應(yīng)

　　7．1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

　　7．2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條 工期延誤

　　8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

　　1、工程量變化或設(shè)計變更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　8．2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　8．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　8．4 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_________項標準執(zhí)行：

　　（1）《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

　　（2）其它規(guī)定：_________

　　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé)，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10．1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　1、_________

　　2、_________

　　3、_________

　　乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

　　10．2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）；

　　10．3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11．1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　1、此合同簽訂地為：本市_________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的.60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即__________元，由市場的有關(guān)管理部門負責(zé)代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證）

　　2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

　　支付次數(shù) 支付時間 支付金額（元）

　　第一次 開工前三日

　　第二次 工程進度過半

　　第三次 雙方驗收合格

　　3、其它支付方式：_________；

　　11．2 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

　　11．4 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條 違約責(zé)任；

　　12．1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；

　　12．2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)；

　　12．3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；

　　12．4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元；

　　12．5 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，工期不予順延；

　　12．6 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元；

　　第十三條 合同爭議的解決方式；

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決；

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向_________人民法院起訴。

　　第十四條 幾項具體規(guī)定；

　　14．1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內(nèi)）；

　　14．2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙__________把，交給乙方施工隊負責(zé)人__________負責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當場負責(zé)安裝交付使用。

　　14．3 施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午_________點_________分至_________點_________分；

　　下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條 附則；

　　15．1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　15．2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　15．3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　15．4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

　　15．5 合同履行完后自動終止。

　　15．6 本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（縣）的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權(quán)益。

　　合同附件：

　　附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表。

　　附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。

　　附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表。

　　附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。

　　附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表。

　　附件六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙。

　　附件七：裝飾裝修工程變更單。

　　附件八：工程驗收單。

　　附件九：工程結(jié)算單。

　　附件十：工程保修單。

　　第十六條 其它約定條款_________。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見（市場合同認證章：）

　　委托代理人（簽字）：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日

　　工商行政管理機關(guān)簽證意見：_________

　　經(jīng)辦人：_________

　　_________年____月____日

居室裝修的合同14

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點：_____________________________________________________________

　　二、形式結(jié)構(gòu)：______________________________________________________________

　　三、工程項目：

　　1、工程項目包含:________

　　2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：_____________________________________________________________

　　五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　六、工程造價：_________元人民幣。

　　七、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，______天內(nèi)付清乙方全部費用。

　　八、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：簽字(蓋章)：聯(lián)系電話：年月日

　　乙方：簽字(蓋章)：聯(lián)系電話：年月日

　　家庭居室裝飾裝修施工合同范本三建設(shè)方：(以下簡稱甲方)承建方：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自行修建房屋室內(nèi)裝修工程承包給乙方，并達成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、施工地點：

　　2、承包方式：按預(yù)算執(zhí)行。

　　3、總價款：

　　4、工期：自20xx年20xx年日竣工，工期為60天。

　　二、工程驗收：

　　1、施工中乙方必須保質(zhì)保量，按時完成。

　　2、工程竣工后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收，如未經(jīng)驗收擅自使用，應(yīng)視為驗收合格。

　　三、工程價款及結(jié)算方式：

　　1、合同簽定后，甲方應(yīng)支付乙方總工程款，60%計：元，做為材料款。

　　2、工程過半(木工結(jié)束)甲方應(yīng)支付乙方總工程款30%，計：元。

　　3、工程結(jié)束經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方其余總工程款10%，計：元。

　　4、如乙方在施工中，甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容要求，甲方應(yīng)另行支付(差額)費用給乙方，工期順延。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、合同簽訂后乙方應(yīng)保質(zhì)保量如期竣工，凡由于乙方原因未能如期竣工的(不可抗拒因素除外)，乙方需承擔(dān)總工程款1%作為罰金。

　　2、如甲方未按合同支付工程款，應(yīng)每日承擔(dān)合同總金額的'1%作為罰金。

　　五、保修及售后服務(wù)：

　　1、因施工質(zhì)量問題免費保修兩年;

　　2、如因不可抗力損壞，乙方只維修，所用費用由甲方支付;

　　3、如人為損壞或需調(diào)整變更樣式，乙方合理收費。

　　六、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達成一致，應(yīng)由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽定之日起生效。

　　甲方：簽字：

　　乙方：簽字：

　　年月日：

居室裝修的合同15

　　承包方：(以下簡稱"乙方")

　　聯(lián)系電話：

　　本工程項目經(jīng)理：

　　聯(lián)系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下條款：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點及面積：_______________

　　1.2工程造價：_______________。

　　1.3工程承包方式：

　　雙方商定采取乙方包工、包全部材料。(見附件乙方提供裝飾裝修材料明細及預(yù)算表)

　　1.4工程期限

　　開工日期

　　第二條工程監(jiān)理

　　本工程由乙方自行進行工程監(jiān)理。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙：甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費包括在工程價款內(nèi)。

　　第四條甲方義務(wù)

　　4.1開工前3天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認真清點及保護，并且雙方簽訂"物品清單";

　　4.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

　　4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，乙方應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，甲方不要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

　　4.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用由甲方交納(出入證除外)，乙方提供物管所需相關(guān)文件及辦理裝修相關(guān)手續(xù)。

　　第五條乙方義務(wù)

　　5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

　　5.2在未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、水、電及燃氣管線等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

　　5.3嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的`規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.4保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

　　5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場;

　　5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān);

　　5.7乙方設(shè)計師負責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

　　第六條工程變更

　　6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效。

　　6.2合同簽訂后，乙方不得以任何理由增加工程款(甲方簽字認可的除外);甲方工程減項在總工程款10%以內(nèi)(含10%)，乙方應(yīng)當準許并在價款中扣減。，甲方工程減項超過總工程款10%須向乙方支付減項總額8%的變更費。

　　第七條材料的提供

　　7.1本項工程全部由乙方提供的材料、設(shè)備的(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應(yīng)按上述明細表及時采購材料、設(shè)備并運到施工現(xiàn)場，若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承相;

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

　　8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標準

　　9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第1和2項標準驗收：

　　(1)《GB50210--20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》

　　(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

　　9.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

　　(1)可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;

　　(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

　　(2)竣工驗收。

　　乙方應(yīng)提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

　　10.2工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件：工程保修單)。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定合同生效后，甲方按約定直接向乙方的指定帳戶支付工程款：

　　乙方的開戶名：帳號(卡號)：

　　第一次：合同簽訂后，當日付款百分之五十，即7940元。

　　第二次：乙方貼磚及乳膠漆基礎(chǔ)完成，甲方付款百分之四十，即6352元。

　　第三次：乙方完工后二個工作日，甲方付款百分之十，即1588元

　　11.2工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應(yīng)在向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見附件工程結(jié)算單)上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程總造價25%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償;

　　12.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;

　　12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;

　　12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責(zé)修理，所需修理費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金，甲方有權(quán)在工程款中扣款。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，任何一方有權(quán)向成華區(qū)人民法院起訴。

　　第十四條幾項具體規(guī)定

　　14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，垃圾清運費用已含在合同價款中;

　　14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙壹把，交給乙方項目經(jīng)理或施工負責(zé)人負責(zé)保管工程竣工移交給甲方;

　　14.4施工期間，乙方每天的工作時間遵守物業(yè)管理的規(guī)定。

　　第十五條附則

　　15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，更換項目經(jīng)理視為項目轉(zhuǎn)包。

　　15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份;

　　15.3合同履行完后自動終止;

　　15.4雙方簽字的合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條其它約定條款：

　　甲方(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　委托代理人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　項目經(jīng)理(簽字)

　　xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

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