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    山地轉(zhuǎn)讓合同

    時間:2023-02-15 16:26:37 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

    山地轉(zhuǎn)讓合同模板

      隨著法律觀念的日漸普及,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的山地轉(zhuǎn)讓合同模板,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    山地轉(zhuǎn)讓合同模板

    山地轉(zhuǎn)讓合同模板1

      甲方:______________________________(出讓方)

      乙方:______________________________(受讓方)

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著自愿公平、誠實守信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就山地承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款:

      一、山地面積、座落地點及四周邊界

      1、甲方將全部承包給乙方(含山地、林地、荒地、坡地等)。轉(zhuǎn)讓地塊的四至為東至___________,南至_________,西至_________,北至_________ 。

      二、轉(zhuǎn)讓期限

      轉(zhuǎn)讓期限_________年。

      自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿后,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

      三、山地轉(zhuǎn)讓金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式

      1、山地轉(zhuǎn)讓金的確認(rèn)

      雙方商定,山地轉(zhuǎn)讓金為人民幣__________元乙方于_________年 月 日一次性向甲方支付全部山地轉(zhuǎn)讓金。

      四、山地及林木的所有權(quán)、使用

      甲方發(fā)包的山地必須權(quán)屬清楚,無糾紛,沒有被用做抵押或被查封的山地。從本合同生效之日起至合同期滿止,山地的使用權(quán)及林木的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方。

      五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營,并經(jīng)過村委會同意,鎮(zhèn)政府批準(zhǔn),確認(rèn)乙方承包行為符合法定程序,乙方合法取得林地的使用權(quán),保證乙方的承包程序合法。

      2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定,導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。

      3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理山地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記,所需費用由乙方承擔(dān)。

      4、全面負(fù)責(zé)解決山地地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)氐年P(guān)系,否則,乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。

      5、甲方必須確認(rèn)勾圖范圍的林地確屬甲方所有,并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

      6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

      7、維護乙方的經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序,防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產(chǎn)的行為。承包期內(nèi),不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為,必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責(zé)任人。

      8、合同生效后,甲方必須告知村民上山標(biāo)明所屬的無明顯標(biāo)記的墳地,否則,乙方不負(fù)擔(dān)在耕作中意外損毀墳地的責(zé)任。

      9、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將山地交給乙方經(jīng)營。

      六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、轉(zhuǎn)讓期間,乙方享有經(jīng)營自主權(quán),獨立享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)讓期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;

      2、轉(zhuǎn)讓期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;

      3、轉(zhuǎn)讓期間,如國家建設(shè)需征用山地,就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

      4、轉(zhuǎn)讓期間,乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

      5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

      6、轉(zhuǎn)讓期間,為了充分發(fā)揮山地的使用率,乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時,套種其他農(nóng)作物。

      7、乙方有權(quán)依法在轉(zhuǎn)讓區(qū)域內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對所建設(shè)施享有產(chǎn)權(quán);

      8、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

      9、除繳納轉(zhuǎn)讓金外,乙方有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費用。在轉(zhuǎn)讓期間,如上級有撥給補助款等歸乙方所有。

      七、合同的解除和終止

      1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的'須提前_________個月通知另一方;

      2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自終止轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

      3、因不可抗力,國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整,導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權(quán)終止合同,且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;

      4、合同期滿,本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;

      八、違約責(zé)任

      1、轉(zhuǎn)讓期間,因甲方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失;

      2、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回山地,造成合同終止。否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方予以賠償,包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、承包金、服務(wù)費、林木資產(chǎn)價值及相關(guān)費用等。并按照違約年限計算土地承包金總金額的100%支付違約金。

      九、甲方于_________年_________月________日前移交給乙方經(jīng)營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當(dāng)年租金,甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金10%的違約金。

      十、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

      十一、本合同自簽字蓋章之后生效。

      十二、如因不可抗力原因造成本合同終止,雙方協(xié)商解決。

      十三、雙方代表如有變化,不影響本合同的繼續(xù)履行。

      十四、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途徑解決。

      十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:___________________ 乙方:____________________

      聯(lián)系電話:_______________ 聯(lián)系電話:________________

      簽訂日期:________年______月_____日

    山地轉(zhuǎn)讓合同模板2

      甲方:x

      乙方:

      乙方為發(fā)展個體經(jīng)濟、擴大種養(yǎng)業(yè)規(guī)模,需要甲方處于南村南機坳一塊山地開發(fā)利用。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,同意訂立如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

      1、甲方同意轉(zhuǎn)讓山地的永久使用權(quán)給乙方。具體山地界址為:___________________________為界;西以原水泥廠拆除的房屋屋基為界;北以原遂井公路老路溝邊(南進一米)為界;南以靠山掘進10米為界。共計總面積約肆佰肆拾平方米。

      2、乙方以每平方米叁拾元的轉(zhuǎn)讓并青苗補償費購買此山地的'永久性使用權(quán)。共計人民幣壹萬叁仟貳佰元整。一次性從銀行轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

      3、此山地轉(zhuǎn)讓永久性使用權(quán)后所產(chǎn)生的后期費用(如山地平整等)由乙方自行解決,甲方概不負(fù)責(zé)。

      4、此山地轉(zhuǎn)讓永久性使用權(quán)后,若乙方在開發(fā)利用過程中遇到有關(guān)糾紛,甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決。

      5、此山地轉(zhuǎn)讓永久性使用權(quán)后,乙方如需要在此地建房舍,則甲方代表應(yīng)在乙方申請表上簽字。

      6、乙方獲得此山地的永久性使用權(quán)后,不得轉(zhuǎn)賣。

      7、以上協(xié)議條款雙方表示無異議,應(yīng)共同遵守,永不反悔。款項付清,雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

      此協(xié)議一式九份,甲方執(zhí)七份,乙方執(zhí)一份,村委會執(zhí)一份。

      甲方(代表簽字):

      乙方(代表簽字):

      協(xié)議時間:20__年_月_日

    山地轉(zhuǎn)讓合同模板3

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):

      受讓方(乙方):

      甲乙雙方按照《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定和本著平等、自愿、有償?shù)?原則,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本林地轉(zhuǎn)讓合同書。

      一、林地基本情況及轉(zhuǎn)讓期限

      1、甲方將坐落在___村麻子沖口的村屬公共山林地 畝,依法轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理。該林地四至是:南至 ,北至 ,西至 ,東至 。森林類別:混雜灌木叢。

      2、轉(zhuǎn)讓期限為長期,從________年____月____日起。

      3、林地面積、四至及其附圖為準(zhǔn)。

      二、雙方的權(quán)利、義務(wù)

      1、轉(zhuǎn)讓后,乙方終生享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。甲方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰,沒有權(quán)屬糾紛,不是甲方債務(wù)的抵押物。

      2、乙方對轉(zhuǎn)讓林地依法享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán),有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營和處置。

      三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式和時間

      本合同林地轉(zhuǎn)讓價格總計 元。支付的時間為年____月____日。

      四、其他條款

      1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,不得違約。

      2、本林地轉(zhuǎn)讓合同書范本自雙方簽訂之日起生效。

      3、本林地轉(zhuǎn)讓合同書范本未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

      4、本林地轉(zhuǎn)讓合同書范本一式3份,甲乙雙方、鑒證人各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日________年____月____日

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