茶樓轉(zhuǎn)讓合同

時間：2024-08-22 10:28:29 思穎轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

茶樓轉(zhuǎn)讓合同（精選15篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的茶樓轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

茶樓轉(zhuǎn)讓合同（精選15篇）

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 1

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________

　　身份證號：_________

　　受讓方(乙方)：_________

　　身份證號：_________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于太行山路_____號春來得茶藝館轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、甲方已于房東簽訂了租賃合同，租期到20_年5月18日止，年租金為35923元人民幣，(大寫：叁萬伍仟玖佰貳拾叁元整)房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結(jié)清水電費及各項費用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各別裝修及其它的設(shè)備全部歸乙方所有(包括：電視2臺、空調(diào)3臺、音箱4個、功放機它點歌機各2個、沙發(fā)2套、消毒柜1個、冰箱1臺、茶幾2個、電視柜2個、吧臺1個、展示柜1個、屏風(fēng)1個)。

　　四、乙方20_年10月19日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費，共計人民幣39000元(大寫：叁萬玖仟元整)上述費用包括20_年10月19日至20_年5月18日，八個月的房租共計人民幣貳萬壹仟元，也包括第三條所述的裝飾及裝修，設(shè)備及其他費用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何費用。

　　五、乙方接手后，擦前所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)，乙方經(jīng)營后，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責(zé)。

　　六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，逾期3天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金，如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的`10%作為違約金。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關(guān)補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 2

　　轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）

　　受讓方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己位于茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。

　　二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為年月日至年月日，年租金為元人民幣，大寫：人民幣。余下的房租一并轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的水電費及其它費用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后茶樓所有的`裝修、裝飾及其它相關(guān)設(shè)備歸乙方所有。

　　四、乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用寫：人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設(shè)備費用，甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。乙方接手前該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)；乙方接手后該茶樓的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　五、如乙方逾期繳納轉(zhuǎn)讓金，除甲方轉(zhuǎn)交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按轉(zhuǎn)讓金的 10 %支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉(zhuǎn)讓終止的，甲方應(yīng)向乙方支付按轉(zhuǎn)讓金的 10 %違約金。如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。

　　六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向當?shù)赜嘘P(guān)法律提起訴訟。

　　七、乙方在簽訂合同時，付轉(zhuǎn)讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內(nèi)付清。

　　八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 3

　　甲方：________身份證號碼：________

　　乙方：________身份證號碼：________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于________的茶樓轉(zhuǎn)讓乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為茶樓____平方米租賃使用權(quán)及茶樓所有配套設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)。

　　二、甲方將____年____月____日至____年____月____日的茶樓房屋租金____及原租賃合同中房屋押金____元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)。

　　三、茶樓轉(zhuǎn)讓金額為________元，轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金方式支付，支付時間為合同簽訂生效時。

　　四、轉(zhuǎn)讓后該茶樓與甲方無任何關(guān)系，甲方不得主張任何權(quán)利。

　　五、乙方從簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起，應(yīng)履行原甲方與房東簽訂的租房合同，或在原合同的基礎(chǔ)上與房東另簽訂合同。

　　六、如房東在與乙方鑒訂合同時，提出超出原租房合同的'條件，甲方負責(zé)協(xié)商，協(xié)商不好則廉租房合同維持不變，由乙方將房屋租金交與甲方，由甲方代交。如交房租時乙方未將房租交與甲方，甲方不承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任。

　　七、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房東執(zhí)一份。簽字之日生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　___年___月___日

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 4

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：簽訂日期：

　　乙方(承讓方)：簽訂地點：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲、乙雙方自愿轉(zhuǎn)讓茶樓一處，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議，望共同遵守。

　　一、茶樓的具體情況

　　名稱：好鑫情茶樓面積：182.m2

　　位置：銀川市興慶區(qū)北安巷33—10#營業(yè)房

　　朝向：東西向產(chǎn)權(quán)單位：寧夏水產(chǎn)研究所

　　二、轉(zhuǎn)讓金額：

　　三、轉(zhuǎn)租具體條款

　　1.本茶樓現(xiàn)有的所有設(shè)施和設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓，不再另行計價。乙方在協(xié)議簽訂前對本茶樓的所在位置、環(huán)境、客源，所有設(shè)施和設(shè)備進行認真實際考察、合同簽訂后，甲、乙方無權(quán)找任何理由反悔，單方面撕毀合同。否則要承擔(dān)所有的費用及責(zé)任。

　　2.甲方和房屋產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同時的.押金壹萬元整 (￥10000.00)，以及剩余房屋租費(截止20_____年5月31日) 暖氣費伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同轉(zhuǎn)讓費一起一次性支付給甲方。設(shè)備及轉(zhuǎn)讓費共計：

　　3.截止甲方與房屋產(chǎn)權(quán)單位房屋租賃合同到期時，乙方可以自行和房屋產(chǎn)權(quán)單位續(xù)簽房屋租賃合同。

　　4. 甲方未辦營業(yè)執(zhí)照。本協(xié)議簽訂后，乙方也可以重新申請新的營業(yè)執(zhí)照等證，發(fā)生的一切費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　5.本協(xié)議簽定后，該茶樓發(fā)生的一切費用，如物業(yè)費、水費、電費、電話費、暖氣費、稅金等均由乙方負責(zé)繳納。

　　四、其它約定事項

　　1.乙方應(yīng)按房屋租賃合同中規(guī)定對原房產(chǎn)權(quán)單位出租時房屋內(nèi)設(shè)施進行妥善保護，如有損壞發(fā)生費用由乙方負責(zé)賠償或修復(fù)。

　　2.如乙方不能按時一次性付清全部轉(zhuǎn)讓金，甲方將終止本協(xié)議。

　　3.自本協(xié)議簽訂后，本茶樓經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常經(jīng)營。

　　4.本協(xié)議附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件。

　　五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。違約責(zé)任按國家法律規(guī)定和本協(xié)議中規(guī)定執(zhí)行。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名、按手印后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 5

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________

　　身份證號碼：____________________

　　乙方（受讓方）：_________________

　　身份證號碼：____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其經(jīng)營的茶樓所有權(quán)及特許經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成以下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓茶樓基本情況：

　　1.轉(zhuǎn)讓茶樓名稱：_____________。

　　2.轉(zhuǎn)讓茶樓地址：_____________。

　　3.轉(zhuǎn)讓茶樓面積：_____________平方米。

　　4.轉(zhuǎn)讓茶樓所屬產(chǎn)權(quán)：_____________。

　　5.轉(zhuǎn)讓茶樓特許經(jīng)營權(quán)：_____________。

　　二、轉(zhuǎn)讓茶樓價格：

　　1.轉(zhuǎn)讓茶樓總價格為人民幣________________元。

　　2.乙方應(yīng)當在甲方清償完茶樓相關(guān)費用后，一次性支付轉(zhuǎn)讓總價。

　　三、茶樓的清理：

　　1.茶樓的內(nèi)部是裝修和清潔的.，甲方應(yīng)在當乙方轉(zhuǎn)讓之前對茶樓進行清理，清潔茶樓。

　　2.如果甲方自行清理茶樓，乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任，但是如果茶樓的清理工作不符合乙方需求，在簽訂轉(zhuǎn)讓后，乙方可以要求甲方重新清潔茶樓。

　　4.在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的前一個月，甲方應(yīng)當提交制度、所擁有的資產(chǎn)和設(shè)備清單，保證乙方在開始經(jīng)營茶樓時，能夠及時進入工作狀態(tài)。

　　四、轉(zhuǎn)讓茶樓質(zhì)量保證：

　　1.茶樓的品質(zhì)和狀態(tài)應(yīng)符合資格茶樓的標準，和國家政策和法律法規(guī)的標準。

　　2.如果在簽訂轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)茶樓存在重要的問題，甲方應(yīng)及時告知乙方，并對茶樓進行改善和修繕。

　　3.如果乙方在購買茶樓后發(fā)現(xiàn)了茶樓質(zhì)量問題，可以通過協(xié)商聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)當積極配合解決。

　　五、經(jīng)營保證：

　　1.甲方將茶樓正式權(quán)利及特許經(jīng)營權(quán)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方需要自行負責(zé)經(jīng)營所得的收益，和相關(guān)的稅費、人員任命和管理。

　　2.甲方提供轉(zhuǎn)讓時，所擁有的檔案資料和茶樓經(jīng)營的內(nèi)部流程和規(guī)定，這些文件可以作為乙方經(jīng)營后期的基礎(chǔ)。

　　3.在經(jīng)營過程中，如果由于因素等問題，導(dǎo)致不可暫停經(jīng)營，那么乙方可以提前通知甲方，甲方將積極配合。

　　4.如果由于乙方原因?qū)е陆?jīng)營狀況下降，甲方可以隨時索賠乙方。

　　六、違約與解除：

　　1.在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之前，如果甲方已收到了乙方支付的一部分或全部款項，沒有協(xié)商過或不同意降低價格或終止協(xié)議。

　　2.如果甲方違反了這份轉(zhuǎn)讓合同中的某一條款，乙方可以進行解約并要求賠償。

　　3.如果乙方違反了這份轉(zhuǎn)讓合同的某一條款，甲方可以終止合同，并要求追究責(zé)任。

　　七、附則：

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓款項全額付清時終止。

　　2.本合同包含所有甲、乙雙方達成的協(xié)議，如若有附加條款，請在本合同上備注。

　　3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________日期：______年______月______日

　　乙方（受讓方）：________________________日期：______年______月______日

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 6

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　聯(lián)系方式：_________________________________________

　　住址：_____________________________________________

　　受讓方(乙方)：_____________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　聯(lián)系方式：_________________________________________

　　住址：_____________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、茶樓位置信息

　　1、甲方同意將其自營的位于___________市___________號的___________茶樓全套設(shè)備，證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用。甲方應(yīng)確保所有證、照齊全，并保證所有證件、照合法。

　　2、茶樓建筑面積為___________平方米。

　　3、具體財產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的`全部設(shè)備、設(shè)施、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西。

　　二、轉(zhuǎn)讓金額與支付方式

　　1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元整(￥____________元)，上述費用已包括原存在的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　2、付方式為下列第_______種形式

　　(1)現(xiàn)金支付

　　(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用

　　開戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號：________________________________

　　(3)其他：________________________________

　　三、原債務(wù)承擔(dān)

　　甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該茶樓及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業(yè)管理等應(yīng)由甲方全部繳清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)，乙方概不負責(zé)。

　　四、過戶

　　甲方必須無條件的協(xié)助乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)，費用乙方自付。如甲方不配合辦理，導(dǎo)致乙方中途不能正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方_______元損失費。

　　五、其他約定

　　甲、乙雙方在簽訂茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，如發(fā)生火災(zāi)，電災(zāi)等一切災(zāi)害造成的損失均由乙方承擔(dān)，乙方在經(jīng)營期間不得從事違法活動，所造成的一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因自然災(zāi)害等不可抗因素等導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的均與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用茶樓，其有關(guān)補償歸乙方所有。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方在簽訂茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，甲方所提供房屋設(shè)備、設(shè)施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自吊銷、轉(zhuǎn)借、或轉(zhuǎn)租他人。否則視為甲方違約，應(yīng)賠償乙方________元。

　　2、乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日應(yīng)按合同轉(zhuǎn)讓金額的_______%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　七、免責(zé)

　　1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　2、本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法實際/繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定處理。

　　八、其他約定事項

　　1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準。

　　2、_______________________________________________________________

　　3、_______________________________________________________________

　　九、爭議解決

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先由爭議各方通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，選擇以下第_______種方式解決爭議。

　　(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

　　(2)提交_________法院訴訟解決。

　　十、合同生效及補充

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章方可生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

　　2、對于本合同未盡事宜，雙方可隨時簽訂補充協(xié)議或以附件的形式對本合同中的有關(guān)問題作出補充、說明、解釋。本合同的補充協(xié)議和附件為其不可分的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

　　聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 7

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________身份證號碼：________

　　受讓方(乙方)：________身份證號碼：________

　　房東(丙方)：________身份證號碼：________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于________街(路)________號的茶樓(原為：________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金為________元人民幣(大寫：________)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。

　　三、茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有茶樓租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。

　　五、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣________元，(大寫：________)，上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該茶樓所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的.債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

　　七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓，其有關(guān)補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：________

　　日期：________

　　乙方簽字：________

　　日期：________

　　丙方簽字：________

　　日期：________

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 8

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________

　　身份證號：_________

　　受讓方(乙方)：_________

　　身份證號：_________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________的茶樓（如：太行山路_____號春來得茶藝館）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、甲方已與房東簽訂了租賃合同，租期到____年__月__日止，年租金為____元人民幣（大寫：_________），房租金一年一交，轉(zhuǎn)讓給乙方。簽訂合同后甲方與乙方交接時，甲方結(jié)清水電費及各項費用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后茶樓現(xiàn)有的裝修及各項設(shè)備（如：電視、空調(diào)、音箱等）全部歸乙方所有。

　　四、乙方在____年__月__日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費，共計人民幣____元（大寫：_________）。上述費用包括一定期限（如：____年__月__日至____年__月__日）的房租及裝飾、裝修、設(shè)備等其他費用。此外，甲方不得再向乙方索取其他任何費用。

　　五、乙方接手后，接手前所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)，乙方經(jīng)營后所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責(zé)。

　　六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，逾期__天甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的`__%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓終止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的__%作為違約金。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷茶樓的有關(guān)補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　日期：____年__月__日

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 9

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________

　　身份證號：_____________

　　受讓方（乙方）：_____________

　　身份證號：_____________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將位于_____________（詳細地址）的茶樓（名稱：_____________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____________平方米。乙方在同等條件下享有甲方在原有租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期至_____________年_____________月_____________日止，年租金為_____________元人民幣（大寫：_____________）。乙方接手后，需繼續(xù)履行該租賃合同，并按期向房東支付租金。

　　三、轉(zhuǎn)讓后，茶樓內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備及所有相關(guān)物品（詳細列出或描述）均歸乙方所有。甲方應(yīng)確保所有設(shè)備及物品處于良好使用狀態(tài)。

　　四、乙方需在本合同簽訂之日一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費_____________元人民幣（大寫：_____________），該費用已包含前述裝修、裝飾、設(shè)備及甲方已支付的租金等所有相關(guān)費用。

　　五、甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費后_____________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成茶樓相關(guān)證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）的變更手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的茶樓無任何法律糾紛及債務(wù)問題，如有，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方接手后，茶樓的所有經(jīng)營行為及產(chǎn)生的`債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責(zé)。

　　七、如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日，需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費總額的_____________%作為違約金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無法完成，甲方需向乙方支付轉(zhuǎn)讓費總額的_____________%作為違約金。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 10

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________

　　身份證號：_____________

　　受讓方（乙方）：_____________

　　身份證號：_____________

　　房東（丙方）（如適用）：_____________

　　身份證號：_____________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將位于_____________（詳細地址）的茶樓（名稱：_____________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____________平方米。乙方將享有甲方在原有租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方簽訂的租賃合同租期至_____________年_____________月_____________日止，年租金為_____________元人民幣（大寫：_____________）。乙方接手后，需繼續(xù)履行該租賃合同，并按期向丙方支付租金。

　　五、甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費后_____________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成茶樓相關(guān)證照的變更手續(xù)，并確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的茶樓無任何法律糾紛及債務(wù)問題，如有，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方接手后，茶樓的`所有經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方負責(zé)。

　　八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　丙方（簽字）（如適用）：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 11

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　受讓方（乙方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的茶樓（以下簡稱“該茶樓”）的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將該茶樓的經(jīng)營權(quán)及現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（具體清單見附件）等全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在受讓后享有該茶樓的經(jīng)營權(quán)及所有資產(chǎn)的所有權(quán)。

　　二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式：乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____________元（大寫：_____________）。該費用應(yīng)在本合同簽訂后_____________日內(nèi)一次性支付給甲方。

　　三、權(quán)利與義務(wù)：

　　甲方保證對該茶樓擁有合法的.經(jīng)營權(quán)及處置權(quán)，無任何法律糾紛及債務(wù)問題。

　　甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費后_____________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成相關(guān)證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）的變更手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　乙方在受讓后應(yīng)合法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的所有債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任。

　　四、違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，違約方需向守約方支付違約金人民幣_____________元，并賠償因其違約行為給對方造成的一切損失。

　　五、爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　六、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 12

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　受讓方（乙方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　出租方（丙方）（如適用）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　鑒于甲方與丙方簽訂了關(guān)于位于_____________（詳細地址）的茶樓（以下簡稱“該茶樓”）的租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該茶樓的經(jīng)營權(quán)及租賃合同中的'權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將該茶樓的經(jīng)營權(quán)及與丙方簽訂的租賃合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓并繼續(xù)履行該租賃合同。

　　三、三方權(quán)利與義務(wù)：

　　甲方保證對該茶樓擁有合法的經(jīng)營權(quán)及處置權(quán)，并已取得丙方的同意進行轉(zhuǎn)讓。

　　丙方同意甲方將租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該租賃合同并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　乙方在受讓后應(yīng)合法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的所有債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任。

　　四、合同變更：本合同簽訂后，原甲方與丙方簽訂的租賃合同中的甲方權(quán)利義務(wù)自動由乙方承繼，甲方與丙方之間的租賃關(guān)系終止。

　　五、違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，違約方需向守約方支付違約金人民幣_____________元，并賠償因其違約行為給對方造成的一切損失。

　　六、爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、合同生效：本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　丙方（簽字）（如適用）：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 13

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　受讓方（乙方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　鑒于甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的茶樓（以下簡稱“該茶樓”）的經(jīng)營權(quán)及全部資產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將該茶樓的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（具體清單見附件）及所有相關(guān)資產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在受讓后享有該茶樓的經(jīng)營權(quán)及所有資產(chǎn)的所有權(quán)。

　　三、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款（具體內(nèi)容根據(jù)實際需要填寫，此處省略以保持簡潔）。

　　四、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　茶樓轉(zhuǎn)讓合同 14

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　受讓方（乙方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　鑒于甲方與出租方簽訂了關(guān)于位于_____________（詳細地址）的茶樓的租賃合同，現(xiàn)甲方欲將該茶樓的經(jīng)營權(quán)及租賃合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將該茶樓的經(jīng)營權(quán)及與出租方簽訂的`租賃合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓并繼續(xù)履行該租賃合同。

　　二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式、權(quán)利與義務(wù)、合同變更、違約責(zé)任、爭議解決等條款（具體內(nèi)容根據(jù)實際需要填寫，此處省略以保持簡潔）。

　　三、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________

　　乙方（簽字）：_____________

　　_____________年_____________月_____________日