住房租賃合同

時間：2022-04-21 18:19:04 住房租賃合同我要投稿

住房租賃合同范文錦集7篇

　　在不斷進步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的住房租賃合同7篇，歡迎大家分享。

住房租賃合同范文錦集7篇

住房租賃合同篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

　　第一條甲方保證對乙方所出租的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押權(quán)，該房屋為商業(yè)用房，符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、設(shè)施情況。

　　甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區(qū)新興北路新興明珠商鋪1幢14號，一、二層總計出租房屋面積共計400平方米。建筑物總層數(shù)7層。設(shè)施良好。

　　第三條甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條、租賃期限、用途。

　　1.該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營餐飲和辦公使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。

　　第五條租金及支付方式：

　　1. 該房屋自年月日起至年月日年整體租金為：人民幣元，大寫金額：( 圓整)。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮實際收取。

　　2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣元，大寫金額：( 圓)。

　　3.甲方應(yīng)向乙方收取人民幣元，大寫金額：( 圓整)，作為租賃保證金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。

　　4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件：

　　⑴.乙方租賃期滿，退租時乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費用;

　　⑵.乙方租賃期滿交房時，甲方對消防硬件等硬件設(shè)施、硬件無異議;

　　⑶. 乙方如用該地址注冊公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續(xù)。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金：

　　1.甲方不承擔任何費用。

　　2.乙方交納以下費用：

　　因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費用，如煤氣費、水電費、采暖費、空調(diào)費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、保安費、物業(yè)管理費、本體維修積金等。

　　第七條房屋修繕與使用：

　　1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費用的，由乙方承擔并負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方需承擔自用范圍內(nèi)的房屋的維護，包括但不限于室內(nèi)外裝修部分，自用管網(wǎng)等。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　4. 乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等相關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1. 租賃期間，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋，出賣后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效;取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔甲方的義務(wù);租賃期內(nèi)甲方出賣該出租的房屋時，應(yīng)當提前6個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。如果新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后，合同終止。

　　2.乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)租期不得超過本合同約定租賃期限。

　　第九條、合同的變更、解除與終止。

　　1.雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　⑴.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

　　⑵.甲方房屋不能使用的。

　　3.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　⑴.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換使用承租房屋。

　　⑵.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　⑶.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　⑷.未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　⑸.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　⑹.逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損失的。

　　⑺.拖欠房租累計2個月以上。

　　4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5.租賃期滿合同自然終止。

　　6.因城市規(guī)劃，政府拆遷及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收。

　　1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對硬件設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。

　　3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、硬件的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。

　　4.租賃期滿，對增添物的處臵按照第七條第三款約定執(zhí)行。

　　第十一條甲方違約責任處理規(guī)定。

　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。

　　第十二條乙方違約責任。

　　1.租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任，但賠償金累計不超過一個月租金。

　　3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

　　4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計不超過6個月租金。

　　第十三條免責條款：

　　1.因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指“不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況”

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力。

　　第十五條本合同項發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商調(diào)解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。

　　第十六條、本合同及附件一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。

　　第十七條、本合同一共七頁，自雙方簽(章)后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同篇2

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，就租賃有關(guān)事宜，明確如下：

　　一、甲方房屋符合以下條件

　　1、甲方是該房屋所有權(quán)者，并持有房產(chǎn)證;

　　2、該房屋為合法建筑，且作為危險房;

　　3、該房屋暫未被納入拆遷范圍;

　　4、不存在法律、法規(guī)等禁止出租的其它情形。

　　二、房屋位置：房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。

　　三、租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期限暫定______年，自年月日至年月日，最終租賃時間雙方協(xié)商。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方，甲方同意可續(xù)簽租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫：壹仟伍佰元整)，年租金在

　　五、其它相關(guān)事宜

　　1、該房屋具有獨立的供水、供電、網(wǎng)絡(luò)線路，且經(jīng)相關(guān)部門核準。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，自覺交納水、電、網(wǎng)絡(luò)使用費用，不得間隔或拖欠。

　　3、甲方不得擅自增加本合同未明確的由乙方交納的其它費用。

　　4、在租賃期，乙方根據(jù)需要，需改水改電等，應(yīng)通知甲方，經(jīng)甲方同意。

　　5、乙方在合理使用其房屋時，不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需裝修、改造等征得甲方同意。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。

　　7、租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好交給甲方。

　　8、因國家政策需要拆遷，甲方提前壹個月通知乙方，租賃費按實際居住天數(shù)計算。

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同篇3

　　對輪侯到位的城市低收入住宅困難家庭，住宅保障主管部門或者具體實施機構(gòu)應(yīng)當按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住宅補貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住宅補貼或者配租廉租住房。

　　因保障方式的不同，簽訂廉租住房租賃合同的雙方也有一定區(qū)別。領(lǐng)取租房補貼的家庭應(yīng)與住宅保障主管部門或者具體實施機構(gòu)簽訂補貼協(xié)議，與產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同;承租廉租實物住宅的家庭應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同，按期交納租金。

　　租賃住宅補貼協(xié)議應(yīng)當明確租賃住宅補貼額度、停止發(fā)放租賃住宅補貼的情形等內(nèi)容。

　　廉租住房租賃合同應(yīng)當明確下列內(nèi)容：①房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;②租金及其支付方式;③房屋用途和使用要求;④租賃期限;⑤房屋維修責任;⑥停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途的，無正當理由連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;⑦違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等;⑧其他約定。

住房租賃合同篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　身份證：______________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________

　　身份證：______________________________________________

　　地址：________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。

　　第二條房屋用途

　　乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四條租金及付款方式

　　該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。

　　第五條交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

　　第六條維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水費： 2.電費： 3. 物業(yè)管理費：(由乙方自付)

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第九條租憑期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償; 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達___個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的;

　　7._______________________________________________________

　　第十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。

　　如因國家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。

　　第十六條本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。

　　甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：__________

　　日期：____________ 日期：__________

住房租賃合同篇5

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　第一條甲方將坐落于寬城區(qū)首山逸居小區(qū)棟單元室公共租賃住房（以下簡稱該房屋）出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米（以權(quán)威機構(gòu)出具的房屋建筑面積測算報告書為準），戶型室廳。

　　第二條房屋租賃期限為12個月，租期自年月日至年月日。

　　第三條房屋月租金為人民幣元（大寫：佰拾元）。

　　第四條租金季度繳納，乙方應(yīng)當提前一個月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣元（大寫：仟佰拾元）。

　　第五條合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金1000元（大寫：壹仟元整）。合同期滿或終止，乙方無違約事項和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內(nèi)退還保證金，不計利息。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)。

　　2、對乙方入住、退出等情況進行登記管理，并按照合同約定收取租金。

　　3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動情況進行核查。

　　4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟，申請人民法院強制執(zhí)行。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權(quán)。

　　2、乙方應(yīng)當合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對房屋進行拆該裝修。

　　3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔維修責任、賠償責任。

　　4、配合甲方對房屋及附屬設(shè)施進行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時維修而發(fā)生事故的，乙方承擔全部責任。

　　第八條合同的解除與終止

　　1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

　　2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)書面確認嚴重影響居住的。

　　3、租賃期內(nèi)，乙方超過規(guī)定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。

　　4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。

　　5、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。

　　6、乙方無正當理由連續(xù)空臵承租房屋6個月以上的。

　　7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。

　　9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。

　　10、乙方在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的。

　　11、乙方違反租賃合同約定的。

　　12、違反國家有關(guān)規(guī)定的其他行為。

　　第九條房屋騰退

　　1、乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起30日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、物業(yè)費、水、電、氣等相關(guān)費用，將房屋及附屬設(shè)施按原樣交還甲方。

　　2、乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內(nèi)按市場租金計收租金。

　　3、乙方提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的，應(yīng)當在30日內(nèi)騰退該房屋。

　　第十條其他約定事項

　　1、乙方拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣，合同解除或終止時，可從其租賃保證金中直接劃扣。

　　2、租賃期間，乙方承擔房屋使用過程中發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務(wù)、車輛停放費等費用。

　　3、乙方行為致甲方負責的物業(yè)公共區(qū)域或第三人損害的，由乙方承擔全部損害賠償責任。

　　4、租賃期滿，乙方應(yīng)當退出公共租賃住房。需要續(xù)租的，應(yīng)當在合同期滿3個月前重新向區(qū)住房保障部門申請，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。

　　5、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，共同申請人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時間計算。

　　6、房屋設(shè)施設(shè)備見附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　7、甲方可以委托運營單位對該房屋進行管理，代為履行甲方在本合同中的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。

　　第十一條本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向長春仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，委托的`公共租賃住房運營單位一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛(wèi)，面積65.39㎡，現(xiàn)租給乙方居住使用，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將租房具體事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃期限

　　租期一年，即從年月日至年月日。

　　二、租金

　　全年租金為。

　　三、付款方式

　　一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當即付清全年租金。

　　四、房屋配套設(shè)施及明細清單

　　甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品，租給乙方使用。租賃期內(nèi)，如乙方使用不當造成物品損壞，照原價賠償給甲方。

　　五、權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　2、乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營活動，否則，甲方有權(quán)立即終止合同，租金不退。

　　3、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)終止合同，租金不退。

　　4、在房屋承租期間，乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整，及房屋的干凈整潔。

　　5、在租賃期間，乙方自行全部承擔暖氣費、水費、電費、衛(wèi)生費、有線費用等費用。

　　六、合同終止及違約責任

　　1、乙方在承租期間所造成的債權(quán)、債務(wù)一律由乙方負責，甲方概不負責。

　　2、乙方在承租期間，要遵紀守法，不能酗酒鬧事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應(yīng)及后果，甲方有權(quán)終止合同。風險抵押金及租金不退。

　　3、元。合同到期后，乙方無損壞甲方的房屋配套設(shè)施，保持房屋的干凈整潔，并無其他違約情況下，甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設(shè)施，應(yīng)按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔干凈，風險抵押金不退。

　　4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約。

　　5、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當時由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　6、乙方應(yīng)提前二個月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃合同篇7

　　出租人(甲方)：證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：證件類型及編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有(○房屋所有權(quán)證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：房屋(○是/○否)已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為人，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來連人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(○甲方/○乙方)應(yīng)自訂立本合同之日起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方校驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)算各自應(yīng)當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計：人民幣元整(￥)。

　　支付方式：(○現(xiàn)金/○轉(zhuǎn)賬支票/○銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：年月日。

　　(二)押金：人民幣元整(￥)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑證向乙方返還相應(yīng)費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、大連市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后多少日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)較少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。