注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析考試題及答案

時(shí)間：2024-10-10 16:47:41 資格考試我要投稿

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2024注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析考試題及答案（精選8套）

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2024注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析考試題及答案（精選8套）

　　注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析考試題及答案 1

　　某承包商承建一基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，其施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖4-1所示。

　　在施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：

　　事件1：A1工作施工半個(gè)月發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位協(xié)商確認(rèn)，將原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，設(shè)計(jì)變更后工程量沒(méi)有增加，但承包商提出以下索賠：

　　設(shè)計(jì)變更使A1工作施工時(shí)間增加1個(gè)月，故要求將原合同工期延長(zhǎng)1個(gè)月。

　　事件2：工程施工到第6個(gè)月，遭受颶風(fēng)襲擊，造成了相應(yīng)的損失，承包商及時(shí)向業(yè)主提出費(fèi)用索賠和工期索賠，經(jīng)業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下：

　　(1)部分已建工程遭受不同程度破壞，費(fèi)用損失30萬(wàn)元;

　　(2)在施工現(xiàn)場(chǎng)承包商用于施工的機(jī)械受到損壞，造成損失5萬(wàn)元;用于工程上待安裝設(shè)備(承包商供應(yīng))損壞，造成損失1萬(wàn)元：

　　(3)由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成機(jī)械臺(tái)班損失3萬(wàn)元，人工窩工費(fèi)2萬(wàn)元;

　　(4)施工現(xiàn)場(chǎng)承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞，造成損失1.5萬(wàn)元;業(yè)主使用的臨時(shí)用房破壞，修復(fù)費(fèi)用1萬(wàn)元;

　　(5)因?yàn)?zāi)害造成施工現(xiàn)場(chǎng)停工0.5個(gè)月，索賠工期0.5個(gè)月;

　　(6)災(zāi)后清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工需費(fèi)用3萬(wàn)元。

　　事件3：A3工作施工過(guò)程中由于業(yè)主供應(yīng)的材料沒(méi)有及時(shí)到場(chǎng)，致使該工作延長(zhǎng)1.5個(gè)月，發(fā)生人員窩工和機(jī)械閑置費(fèi)用4萬(wàn)元(有簽證)

　　問(wèn)題：

　　1.不考慮施工過(guò)程中發(fā)生各事件的影響，在答題紙中的圖4.1(施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃)中標(biāo)出第5個(gè)月末的實(shí)際進(jìn)度前鋒線，并判斷如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，工期將是多少個(gè)月?

　　2.分別指出事件1中承包商的索賠是否成立并說(shuō)明理由。

　　3.分別指出事件2中承包商的索賠是否成立并說(shuō)明理由。

　　4.除事件1引起的企業(yè)管理費(fèi)的'索賠費(fèi)用之外，承包商可得到的索賠費(fèi)用是多少?合同工期可順延多長(zhǎng)時(shí)間?

　　參考答案

　　問(wèn)題1：

　　如果后續(xù)工作按原進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，該工程項(xiàng)目將被推遲兩個(gè)月完成，工期為15個(gè)月。

　　問(wèn)題2：

　　工期索賠成立。因地質(zhì)資料不準(zhǔn)確屬業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)，且A1工作是關(guān)鍵工作。

　　問(wèn)題3：

　　(1)索賠成立。因不可抗力造成的部分已建工程費(fèi)用損失，應(yīng)由業(yè)主支付。

　　(2)承包商用于施工的機(jī)械損壞索賠不成立，因不可抗力造成各方的損失由各方承擔(dān)。

　　用于工程上待安裝設(shè)備損壞、索賠成立，雖然用于工程的設(shè)備是承包商供應(yīng)，但將形成業(yè)主資產(chǎn)，所以業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　(3)索賠不成立，因不可抗力給承包商造成的該類費(fèi)用損失不予補(bǔ)償。

　　(4)承包商使用的臨時(shí)設(shè)施損壞的損失索賠不成立，業(yè)主使用的臨時(shí)用房修復(fù)索賠成立，因不可抗力造成各方損失由各方分別承擔(dān)。

　　(5)索賠成立，因不可抗力造成工期延誤，經(jīng)業(yè)主簽證，可順延合同工期。

　　(6)索賠成立，清理和修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。

　　問(wèn)題4：

　　(1)索賠費(fèi)用：30+1+1+3+4=39(萬(wàn)元)

　　(2)合同工期可順延1.5個(gè)月。

　　注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析考試題及答案 2

　　發(fā)包人與承包人按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)簽訂了工程施工合同。合同約定：采用工程量清單計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)，由4棟宿舍樓組成。

　　按設(shè)計(jì)文件項(xiàng)目所需的設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)，管理費(fèi)和利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用之和的18%，規(guī)費(fèi)和增值稅綜合費(fèi)率為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的16.5%，人工工資標(biāo)準(zhǔn)為80元/工日，窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日，施工機(jī)械窩工閑置臺(tái)班補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為正常臺(tái)班費(fèi)的60%，人工窩工和機(jī)械窩工閑置不計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn)，工期240天，每提前或拖后一天獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)5000元(含稅費(fèi))。

　　開(kāi)工前，承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)采取橫道圖流水施工方法，將每棟宿舍樓作為一個(gè)施工段，施工過(guò)程劃分為基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)安裝工程、室內(nèi)裝飾工程和室外工程4個(gè)施工過(guò)程，每個(gè)施工過(guò)程投入1個(gè)專業(yè)工作隊(duì)，擬采取異步距異節(jié)奏流水施工。監(jiān)理工程師批準(zhǔn)了該計(jì)劃，施工進(jìn)度計(jì)劃如圖4-1所示。

　　施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：

　　事件1：開(kāi)工后第10天，在進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工時(shí)，遇到持續(xù)2天的特大暴風(fēng)雨，造成工地堆放的承包人部分模板損失費(fèi)用2萬(wàn)元，特大暴風(fēng)雨結(jié)束后，承包人安排該作業(yè)隊(duì)中20人修復(fù)損壞的模板及支撐花費(fèi)1.5萬(wàn)元，30人進(jìn)行工程修復(fù)和場(chǎng)地清理，其他人在現(xiàn)場(chǎng)停工待命，修復(fù)和清理工作持續(xù)了1天時(shí)間。施工機(jī)械A(chǔ)、B持續(xù)窩工閑置3個(gè)臺(tái)班(臺(tái)班費(fèi)用分別為：1200元/臺(tái)班、900元/臺(tái)班)。

　　事件2：工程進(jìn)行到第30天時(shí)，監(jiān)理單位檢查施工段2的基礎(chǔ)工程時(shí)，發(fā)現(xiàn)有部分預(yù)埋件位置與圖紙偏差過(guò)大，經(jīng)溝通，承包人安排10名工人用了6天時(shí)間進(jìn)行返工處理，發(fā)生人材費(fèi)用1260元，結(jié)構(gòu)安裝工程按計(jì)劃時(shí)間完成。

　　事件3：工程進(jìn)行到第35天時(shí)，結(jié)構(gòu)安裝的設(shè)備與管線安裝工作中，因發(fā)包人采購(gòu)設(shè)備的配套附件不全，承包人自行決定采購(gòu)補(bǔ)全，發(fā)生采購(gòu)費(fèi)用3500元，并造成作業(yè)隊(duì)整體停工3天，每天人員窩工30個(gè)工日，因受干擾降效增加作業(yè)用工60個(gè)工日，施工機(jī)械C閑置3個(gè)臺(tái)班(臺(tái)班費(fèi)1600元/臺(tái)班)設(shè)備與管線安裝工作持續(xù)時(shí)間增加3天。

　　事件4：為搶工期，經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承包人將室內(nèi)裝修和室外工程搭接作業(yè)5天，因搭接作業(yè)相互干擾降效使費(fèi)用增加20000元。

　　其余各項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間和費(fèi)用沒(méi)有發(fā)生變化。

　　上述事件發(fā)生后，承包人均在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提出索賠，并提交了相關(guān)索賠資料。(計(jì)算相關(guān)增值稅時(shí)，除了獎(jiǎng)罰款外本題背景中費(fèi)用均為不含稅費(fèi)用)

　　問(wèn)題：

　　1.分別說(shuō)明各事件工期，費(fèi)用索賠能否成立?簡(jiǎn)述其理由。

　　2.各事件工期索賠分別為多少天?總索賠工期為多少天?實(shí)際工期為多少天?

　　3.承包人可以得到的各事件索賠價(jià)款為多少元?總費(fèi)用索賠價(jià)款為多少元?工期獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)為多少元?

　　4.在原施工計(jì)劃編制時(shí)，若承包人采取增加作業(yè)隊(duì)伍，按等步距組織施工，請(qǐng)畫(huà)出流水施工橫道圖。按此施工時(shí)，計(jì)劃工期為多少天?可以提前多少天完成項(xiàng)目?可以得到多少工期提前獎(jiǎng)勵(lì)?

　　(費(fèi)用計(jì)算結(jié)果以元為單位，保留兩位小數(shù))

　　參考答案

　　1.(1)事件1：工期索賠成立，因?yàn)殚_(kāi)工后第10天的基礎(chǔ)工程施工是關(guān)鍵工作，并且是不可抗力造成的延誤和清理修復(fù)花費(fèi)的時(shí)間，所以可以索賠工期;模板損失費(fèi)用，修復(fù)損壞的模板及支撐，清理現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的窩工及機(jī)械閑置費(fèi)用索賠不成立，因?yàn)椴豢煽沽ζ陂g工地堆放的`承包人部分周轉(zhuǎn)材料損失及窩工閑置費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān);修理和清理工作發(fā)生的費(fèi)用索賠成立，因?yàn)樾蘩砗颓謇砉ぷ靼l(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。

　　(2)事件2：工期和費(fèi)用索賠均不能成立，因?yàn)榇耸录浅邪耸┕べ|(zhì)量原因造成的，費(fèi)用增加和工期延誤應(yīng)由承包人自己承擔(dān)，且此事件并沒(méi)有造成工期的延誤。

　　(3)事件3：工期索賠成立，因?yàn)榈?5天時(shí)，結(jié)構(gòu)安裝工程是關(guān)鍵工作，且發(fā)生延誤是因?yàn)榘l(fā)包人采購(gòu)設(shè)備不全造成，屬于發(fā)包方原因;現(xiàn)場(chǎng)施工增加的費(fèi)用索賠成立，因?yàn)榘l(fā)包方原因造成的采購(gòu)費(fèi)用和現(xiàn)場(chǎng)施工的費(fèi)用增加，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);采購(gòu)費(fèi)用3500元費(fèi)用索賠不成立，因?yàn)槭浅邪俗孕袥Q定采購(gòu)補(bǔ)全，發(fā)包方未確認(rèn)。

　　(4)事件4：工期和費(fèi)用均不能索賠，因?yàn)槌邪俗陨頉Q定增加投入加快進(jìn)度，相應(yīng)工期不會(huì)增加，費(fèi)用增加應(yīng)由施工方承擔(dān)。施工單位自行趕工，工期提前，最終可以獲得工期獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2.事件1可以索賠3天;

　　事件2索賠0天;

　　事件3可以索賠6天;

　　事件4索賠0天。

　　總工期索賠 3+6=9(天)，實(shí)際工期=240+9-5=244(天)。3.事件1費(fèi)用索賠：30×80×(1+18%)×(1+16.5%)=3299.28(元);

　　事件3費(fèi)用索賠

　　=[3×30×50+60×80×(1+18%)+3×1600×60%]×(1+16.5%)

　　=15196.26(元);

　　總費(fèi)用索賠額為3299.28+15196.26=18495.54 元(元)。

　　工期獎(jiǎng)勵(lì)=(240+9-244)×5000=25000(元)。

　　(1)確定流水步距 K=min{20，40，40，20}=20

　　(2)確定專業(yè)隊(duì)數(shù)目：b1=t1/K=20/20=1;

　　b2=40/20=2;

　　b3=40/20=2;

　　b4=20/20=1

　　專業(yè)工作隊(duì)總數(shù)n’為：1+2+2+1=6

　　工期 T=(m+n’-1)K+∑G+∑Z-∑C=(4+6-1)×20=180(天)

　　圖 4-2 加快流水施工進(jìn)度計(jì)劃

　　注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析考試題及答案 3

　　某工程項(xiàng)目采用工程量清單招標(biāo)確定中標(biāo)人，招標(biāo)控制價(jià)200萬(wàn)元，合同工期4個(gè)月。承包方費(fèi)用部分?jǐn)?shù)據(jù)如表5.1所示。

　　表5.1 承包方費(fèi)用部分?jǐn)?shù)據(jù)表

　　合同中有關(guān)工程款支付條款如下：

　　1.開(kāi)工前發(fā)包方向承包方支付合同價(jià)(扣除安全文明施工費(fèi)用和暫列金額)的20%作為材料預(yù)付款。預(yù)付款從工程開(kāi)工后的第2個(gè)月開(kāi)始分3個(gè)月均攤抵扣。

　　2.安全文明施工費(fèi)用開(kāi)工前與材料預(yù)付款同時(shí)支付。

　　3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算，發(fā)包方按每次承包方應(yīng)得工程款的80%支付。

　　4.總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用剩余部分在開(kāi)工后4個(gè)月內(nèi)平均支付，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。

　　5.分項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際工程量增加(或減少)超過(guò)計(jì)劃工程量的15%時(shí)，該分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.95(或 1.05)

　　6.承包商報(bào)價(jià)管理費(fèi)和利潤(rùn)率取50%(以人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù))。

　　7.規(guī)費(fèi)和稅金綜合費(fèi)率18%(以分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用、其他項(xiàng)目費(fèi)用之和為基數(shù)。

　　8.竣工結(jié)算時(shí)，業(yè)主按合同價(jià)款的3%扣留工程質(zhì)量保證金。

　　9.工期獎(jiǎng)罰5萬(wàn)/月(含稅費(fèi))，竣工結(jié)算時(shí)考慮。

　　10.如遇清單缺項(xiàng)，雙方按報(bào)價(jià)浮動(dòng)率確定單價(jià)。

　　表5.2 各月計(jì)劃和實(shí)際完成工程量

　　施工過(guò)程中，4月份發(fā)生了如下事件：

　　1. 業(yè)主簽證某臨時(shí)工程消耗計(jì)日工50工日(綜合單價(jià)60元/工日)，某種材料120m2(綜合單價(jià)100元/m2)。

　　2. 業(yè)主要求新增一臨時(shí)工程，工程量為300m3，雙方按當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)頒布的人材機(jī)消耗量、信息價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定的綜合單價(jià)為500元/m3 ;

　　3. 4月份業(yè)主責(zé)任使D工程量增加，停工待圖導(dǎo)致D工期延長(zhǎng)2個(gè)月，后施工單位趕工使D工作5月份完成，發(fā)生趕工人材機(jī)費(fèi)3萬(wàn)元。

　　問(wèn)題：

　　1.工程簽約合同價(jià)款為多少萬(wàn)元?開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)撥付的材料預(yù)付款和安全文明施工工程價(jià)款為多少萬(wàn)元。

　　2.列式計(jì)算第3個(gè)月末分項(xiàng)工程的進(jìn)度偏差(用投資表示);

　　3.列式計(jì)算業(yè)主第4個(gè)月應(yīng)支付的'工程進(jìn)度款為多少萬(wàn)元;

　　4.1-5月份業(yè)主支付工程進(jìn)度款，6月份辦理竣工結(jié)算，工程實(shí)際總造價(jià)(含工期獎(jiǎng)罰款)和竣工結(jié)算款分別為多少萬(wàn)元;

　　5.增值稅率為9%，實(shí)際費(fèi)用支出(不含稅)160萬(wàn)元，進(jìn)項(xiàng)稅額17萬(wàn)元(其中：普通發(fā)票9萬(wàn)元，專用發(fā)票7萬(wàn)元，材料損失專票稅費(fèi)1萬(wàn)元),計(jì)算該項(xiàng)目應(yīng)計(jì)增值稅，應(yīng)納增值稅和成本利潤(rùn)率。(計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù))

　　參考答案

　　問(wèn)題1:

　　簽約合同價(jià)：

　　[(5000×100+750×420+100×4500+1500×150) /10000+10+5] ×(1+18%)=193.52(萬(wàn)元)

　　工程預(yù)付款：

　　[193.52-(6+5)×(1+18%) ]×20% =36.108(萬(wàn)元)

　　安全文明施工費(fèi)工程款：6×(1+18%) ×80% =5.664 (萬(wàn)元)

　　問(wèn)題2：

　　第3個(gè)月末分項(xiàng)工程累計(jì)擬完工程計(jì)劃投資：

　　(5000×100+750×420+100×4500+750×150) /10000×(1+18%)=162.545 (萬(wàn)元)

　　第3個(gè)月末分項(xiàng)工程累計(jì)己完工程計(jì)劃投資：

　　(5000×100+500×420+70×4500+750×150) /10000×(1+18%)=134.225(萬(wàn)元)

　　第3個(gè)月末分項(xiàng)工程進(jìn)度偏差=134.225-162.545=-28.32(萬(wàn)元)

　　第3個(gè)月末該工程進(jìn)度拖延28.32萬(wàn)元。

　　問(wèn)題3：

　　B分項(xiàng)工程：

　　執(zhí)行原清單價(jià)的量750×(1+15%)=862.5m3;新單價(jià)的量880-862.5=17.5m3

　　【17.5×420×0.95+(380-17.5)×420】/10000× (1+18%) =18.789萬(wàn)元

　　C分項(xiàng)工程：

　　45×4500/10000×(1+18%)=23.895萬(wàn)元

　　D分項(xiàng)工程：

　　400 ×150/10000×(1+18%)=7.08萬(wàn)元

　　總價(jià)措施工程款：1×(1+18%)=1.18萬(wàn)元

　　臨時(shí)用工：

　　(50×60+120×100) /10000×(1+18%)=1.77 萬(wàn)元

　　臨時(shí)工程：

　　報(bào)價(jià)浮動(dòng)率=1-193.52/200=3.24%

　　調(diào)整后全費(fèi)用單價(jià)=500×(1+18%)×(1-3.24%) =570.884 元/m3

　　570.884×300/10000=17.127 萬(wàn)元

　　應(yīng)支付工程款為：

　　(18.789+23.895+7.08+1.18+1.77+17.127)×80% -36.108/3=43.837萬(wàn)元

　　問(wèn)題4：

　　A 分項(xiàng)工程：5000×100×1.18/10000=59萬(wàn)元

　　B 分項(xiàng)工程：[17.5×420×0.95+(880-17.5) ×420]/10000×1.18 =43.569萬(wàn)元

　　C 分項(xiàng)工程：115×4500/10000×1.18=61.065萬(wàn)元

　　D 分項(xiàng)工程：1550×150/10000×1.18=27.435萬(wàn)元

　　實(shí)際造價(jià)

　　=59+43.569+61.065+27.435+10×1.18+1.77+17.127+5

　　=221.925+5=226.766萬(wàn)元

　　質(zhì)保金=193.52×3%=5.806萬(wàn)元

　　竣工結(jié)算款=226.766×(1-80%)-5.806=39.547萬(wàn)元

　　問(wèn)題5:

　　應(yīng)計(jì)增值稅(銷項(xiàng)稅額)=226.766/(1+9%) ×9% =18.724萬(wàn)元;

　　應(yīng)納增值稅=18.737-7=11.737萬(wàn)元;

　　該合同成本為=160+9+1=170萬(wàn)元;

　　利潤(rùn)為=226.766-18.724-170=38.042萬(wàn)元

　　成本利潤(rùn)率=38.042/170=22.378%

　　注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析考試題及答案 4

　　某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為3200萬(wàn)元，工期18個(gè)月，承包合同規(guī)定：

　　1. 發(fā)包人在開(kāi)工前7天應(yīng)向承包人支付合同價(jià)20%的工程預(yù)付款。

　　2. 工程預(yù)付款自工程開(kāi)工后的第8個(gè)月起分5個(gè)月等額抵扣。

　　3. 工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的5%，發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。

　　4. 當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出部分的相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9。

　　5. 規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.5%，以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算;稅金率3.41%，按規(guī)定計(jì)算。

　　在施工過(guò)程中，發(fā)生以下事件：

　　(1)工程開(kāi)工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)。增加一項(xiàng)花崗石墻面工程，由發(fā)包人提供花崗石材料，雙方商定該項(xiàng)綜合單價(jià)中的管理費(fèi)、利潤(rùn)均以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，管理費(fèi)率為40%，利潤(rùn)率為14%。消耗量及價(jià)格信息資料如表2.1所示。

　　(2)在工程進(jìn)度至第8個(gè)月時(shí)，施工單位按計(jì)劃進(jìn)度完成了200萬(wàn)元建安工作量，同時(shí)還完成了發(fā)包人要求增加的一項(xiàng)工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計(jì)量后的該工作工程量為260m2，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的綜合單價(jià)為352元/m2。

　　(3)施工至第14個(gè)月時(shí)，承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價(jià)計(jì)算的`該月已完工程量結(jié)算報(bào)告180萬(wàn)元。經(jīng)工程師計(jì)量。其中某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更實(shí)際完成工程數(shù)量為580m3(原清單工程數(shù)量為360m3，綜合單價(jià)1200元/m3)。

　　表2.1 鋪貼花崗石面層定額消耗量及價(jià)格信息單位：m2

　　問(wèn)題：

　　1.計(jì)算該項(xiàng)目工程預(yù)付款。

　　2.編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價(jià)分析表，列式計(jì)算并把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.1中。

　　表1.1 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表單位：元/m2

　　3.列式計(jì)算第8個(gè)月的應(yīng)付工程款。

　　4.列式計(jì)算第14個(gè)月的應(yīng)付工程款。(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，問(wèn)題3和問(wèn)題4的計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位。)

　　參考答案

　　問(wèn)題1：

　　工程預(yù)付款：3200×20%=640(萬(wàn)元)

　　問(wèn)題2：

　　人工費(fèi)：0.56×60=33.60(元/m2)

　　材料費(fèi)：0.155×0.8+0.0299×240+6.4=13.70(元/m2)

　　機(jī)械費(fèi)：0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/m2)

　　管理費(fèi)：(33.60+5.29)×40%=15.56(元/m2)

　　利潤(rùn)： (33.60+5.29)×14%=5.44(元/m2)

　　綜合單價(jià)：33.60+13.70+5.29+15.56+5.44=73.59(元/m2)

　　表1.1 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表單位：元/m2

　　問(wèn)題3：

　　增加工作的工程款：

　　260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)=97953.26(元)=9.80(萬(wàn)元)

　　第8月應(yīng)付工程款：

　　(200+9.80)×(1-5%)-640÷5=71.31(萬(wàn)元)

　　問(wèn)題4：

　　該分項(xiàng)工程增加工程量后的差價(jià)：

　　(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(萬(wàn)元)

　　或：該分項(xiàng)工程的工程款應(yīng)為：

　　[360×1.1×1200+(580-360×1.1)×1200×0.9]×(1+3.5%)×(1+3.41%)=72.13(萬(wàn)元)

　　承包商結(jié)算報(bào)告中該分項(xiàng)工程的工程款為：

　　580×1200×(1+3.5%)×(1+3.41%)=74.49(萬(wàn)元)

　　承包商多報(bào)的該分項(xiàng)工程的工程款為：

　　74.49-72.13=2.36(萬(wàn)元)

　　第14個(gè)月應(yīng)付工程款

　　(180-2.36)×(1-5%)=168.76(萬(wàn)元)

　　注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析考試題及答案 5

　　某建設(shè)單位(甲方)擬建造一棟3600㎡的職工住宅，采用工程量清單招標(biāo)方式由某施工單位(乙方)承建。甲乙雙方簽訂的施工合同摘要如下：

　　一、協(xié)議書(shū)中的部分條款

　　1.合同工期

　　計(jì)劃開(kāi)工日期：2018年10月16日;計(jì)劃竣工日期：2019年9月30曰;

　　工期總?cè)諝v天數(shù)：330天(扣除春節(jié)放假16天)。

　　2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量符合：甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

　　簽約合同價(jià)：人民幣(大寫(xiě))陸佰捌拾玖萬(wàn)元(￥6 890000.00元)，其中：

　　(1)安全文明施工費(fèi)為簽約合同價(jià)5%;

　　(2)暫列金額為簽約合同價(jià)5%。

　　合同價(jià)格形式：總價(jià)合同。

　　4.項(xiàng)目經(jīng)理

　　承包人項(xiàng)目經(jīng)理：在開(kāi)工前由承包人采用內(nèi)部競(jìng)聘方式確定。

　　5.合同文件構(gòu)成

　　本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件

　　(1)中標(biāo)通知書(shū);

　　(2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

　　(3)專用合同條款及其附件;

　　(4)通用合同條款;

　　(5) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

　　(6)圖紙;

　　(7)己標(biāo)價(jià)工程量清單;

　　(8)其他合同文件。

　　上述文件互相補(bǔ)充和解釋如有不明確或不一致之處，以上述順序作為優(yōu)先解釋順序(合同履行過(guò)程另行約定的除外)。

　　二、專用條款中有關(guān)合同價(jià)款的條款

　　1.合同價(jià)款及其調(diào)整

　　本合同價(jià)款除如下約定外，不得調(diào)整。

　　(1)當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在15%以外時(shí)，合同價(jià)款可作調(diào)整。

　　(2)當(dāng)材料價(jià)格上漲超過(guò)5%時(shí)，調(diào)整相應(yīng)分項(xiàng)工程價(jià)款。

　　2.合同價(jià)款的支付

　　(1)工程預(yù)付款：于開(kāi)工之日支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。工程實(shí)施后，預(yù)付款從工程后期進(jìn)度款中扣回。

　　(2)工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成后，支付合同總價(jià)的10%;主體結(jié)構(gòu)三層完成后，支付合同總價(jià)的20%，主體結(jié)構(gòu)全部封頂后，支付合同總價(jià)的20%;工程基本竣工時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時(shí)不到位而停工和拖延工期。

　　(3)竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收后，進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算時(shí)按工程結(jié)算總額的3%扣留工程質(zhì)量保證金。在保修期(50年)滿后，質(zhì)量保證金及其利息扣除已支出費(fèi)用后的剩余部分退還給乙方。

　　三、補(bǔ)充協(xié)議條款

　　在上述施工合同協(xié)議條款簽訂后，甲乙雙方又接著簽訂了補(bǔ)充施工合同協(xié)議條款。摘要如下：

　　補(bǔ)1.木門(mén)窗均用水曲柳板包門(mén)窗套;

　　補(bǔ)2.鋁合金窗90系列改用42型系列某鋁合金廠產(chǎn)品

　　補(bǔ)3.挑陽(yáng)臺(tái)均采用42型系列某鋁合金廠鋁合金窗封閉。

　　問(wèn)題：

　　1.該合同簽訂的條款有哪些不妥之處?如有應(yīng)如何修改?

　　2.工程合同實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)哪些情況可以調(diào)整合同價(jià)款?簡(jiǎn)述出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)后，承發(fā)包雙方的處理程序。

　　3.對(duì)合同中未規(guī)定的承包商義務(wù)，合同實(shí)施過(guò)程中又必須進(jìn)行的工程內(nèi)容，承包商應(yīng)如何處理?

　　參考答案

　　問(wèn)題1：

　　答：該合同條款存在的不妥之處及其修改：

　　(1)工期總?cè)諝v天數(shù)約定不妥，應(yīng)按日歷天數(shù)約定，不扣除節(jié)假日時(shí)間。

　　(2)工程質(zhì)量為甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不妥，本工程是住宅樓工程，目前對(duì)該類工程尚不存在其他可以明示的企業(yè)或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因此，不應(yīng)以甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為該工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)安全文明施工費(fèi)和暫列金額為簽約合同價(jià)的一定比例不妥。應(yīng)約定人民幣金額。

　　(4)承包人在開(kāi)工前采用內(nèi)部競(jìng)聘方式確定項(xiàng)目經(jīng)理不妥。應(yīng)明確為投標(biāo)文件中擬訂的項(xiàng)目經(jīng)理。如果項(xiàng)目經(jīng)理人選發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)該征得監(jiān)理人和(或)甲方同意。

　　(5)針對(duì)工程量變化幅度和材料上漲幅度調(diào)整工程價(jià)款的約定不妥。應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，全面約定工程價(jià)款可以調(diào)整的內(nèi)容和調(diào)整方法。

　　(6)工程預(yù)付款預(yù)付額度和時(shí)間不妥。根據(jù)

　　1)包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)(扣除哲列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(jià) (扣除暫列金額)的30%

　　2)承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函(如有)后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請(qǐng)。發(fā)包人應(yīng)對(duì)在收到支付申請(qǐng)的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書(shū)，并在簽發(fā)支付證書(shū)后的 7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。

　　3)應(yīng)明確約定工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)和扣回方式。

　　(7)工程價(jià)款支付條款約定不妥。“基木竣工時(shí)間”不明確，應(yīng)修訂為具體明確的.時(shí)間;“乙方不得因甲方資金的暫時(shí)不到位而停工和拖延工期”條款顯失公平，應(yīng)說(shuō)明甲方資金不到位在什么期限內(nèi)乙方不得停工和拖延工期，逾期支付的利息如何計(jì)算。

　　(8)質(zhì)量保修期(50年)不妥，應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修改。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)的合理使用年限;防水、保溫工程為5年;其它工程(水、電、裝修等)為2年或2期。

　　(9)工程質(zhì)量保證金返還時(shí)間不妥。根據(jù)國(guó)家建設(shè)部、財(cái)政部頒布的《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法〉的通知》的規(guī)定，在施工合同中雙方約定的工程缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年。缺陷責(zé)任期滿后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金，發(fā)包人應(yīng)于14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)后14天內(nèi)將保證金返還承包人。

　　(10)補(bǔ)充施工合同協(xié)議條款不妥。在補(bǔ)充協(xié)議中，不僅要補(bǔ)充工程內(nèi)容，而且要說(shuō)明工期和合同價(jià)款是否需要調(diào)整，若需調(diào)整則如何調(diào)整。

　　問(wèn)題2：

　　答：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，下列事項(xiàng)(但不限于)發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款：

　　1)法律法規(guī)變化;

　　2)工程變更;

　　3)項(xiàng)目特征描述不符;

　　4)工程量清單缺項(xiàng);

　　5)工程量偏差;

　　6)物價(jià)變化;

　　7)暫估價(jià);

　　8)計(jì)日工;

　　9)現(xiàn)場(chǎng)簽證;

　　10)不可抗力;

　　11)提前竣工(趕工補(bǔ)償);

　　12)誤期賠償;

　　13)施工索賠;

　　14)暫列金額;

　　15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)

　　出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料，若承包人在14天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告的，視為承包人對(duì)該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款。

　　發(fā)包人應(yīng)在收到承包人合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對(duì)其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書(shū)面通知承包人。如有疑問(wèn)，應(yīng)向承包人提出協(xié)商意見(jiàn)。發(fā)包人在收到合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn)的，視為承包人提交的合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告已被發(fā)包人認(rèn)可。發(fā)包人提出協(xié)商意見(jiàn)的，承包人應(yīng)在收到協(xié)商意見(jiàn)后的14天內(nèi)對(duì)其核實(shí)，予以確認(rèn)的應(yīng)書(shū)面通知發(fā)包人。如承包人在收到發(fā)包人的協(xié)商意見(jiàn)后14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見(jiàn)的，視為發(fā)包人提出的意見(jiàn)已被承包人認(rèn)可。

　　問(wèn)題3：

　　答：首先應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，確認(rèn)該部分工程內(nèi)容是否由乙方完成。如果需要由乙方完成，則雙方應(yīng)商簽補(bǔ)充合同協(xié)議，就該部分工程內(nèi)容明確雙方各自的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)工程計(jì)劃做出相應(yīng)的調(diào)整：如果由其他承包商完成，乙方也要與甲方就該部分工程內(nèi)容的協(xié)作配合條件及相應(yīng)的費(fèi)用等問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，以保證工程的順利進(jìn)行。

　　注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析考試題及答案 6

　　某分包商承包了某專業(yè)分項(xiàng)工程，分包合同中規(guī)定：工程量為2400m3;合同工期為30天，6月11日開(kāi)工，7月10日完工;逾期違約金為1000元/天。

　　該分包商根據(jù)企業(yè)定額規(guī)定：正常施工情況下(按計(jì)劃完成每天安排的工作量)，采用計(jì)日工資的日工資標(biāo)準(zhǔn)為60元/工日(折算成小時(shí)工資為7.5元/小時(shí));延時(shí)加班，每小時(shí)按小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的120%計(jì)：夜間加班.每班按日工資標(biāo)準(zhǔn)的130%計(jì)。

　　該分包商原計(jì)劃每天安排20人(按8小時(shí)計(jì)算)施工，由于施工機(jī)械調(diào)配出現(xiàn)問(wèn)題，致使該專業(yè)分項(xiàng)工程推遲到6月18日才開(kāi)工。為了保證按合同工期完工，分包商可采取延時(shí)加班(每天延長(zhǎng)工作時(shí)間，不超過(guò)4小時(shí))或夜間加班(每班按8小時(shí)計(jì)算)兩種方式趕工。延時(shí)加班和夜間加班的人數(shù)與正常作業(yè)的人數(shù)相同。

　　問(wèn)題：

　　1.若該分包商不采取趕工措施，根據(jù)該分項(xiàng)工程是否為關(guān)鍵工作，試分析該分項(xiàng)工程的工期延誤對(duì)該工程總工期的影響。

　　2.若采取每天延長(zhǎng)工作時(shí)間方式趕工，延時(shí)加班時(shí)間內(nèi)平均降效10%，每天需增加多少工作時(shí)間(按小時(shí)計(jì)算，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))?每天需額外增加多少費(fèi)用?

　　3.若采取夜間加班方式趕工，加班期內(nèi)白天施工平均降效5%，夜間施工平均降效15%。需加班多少天(計(jì)算結(jié)果四舍五入取整)?

　　4.若夜間施工每天增加其他費(fèi)用100元，每天需額外增加多少費(fèi)用?

　　5.從經(jīng)濟(jì)角度考慮，該分包商是否應(yīng)該采取趕工措施?說(shuō)明理由。假設(shè)分包商需趕工，應(yīng)采取哪一種趕工方式?

　　參考答案：

　　1. 若該分包商不采取趕工措施，該分項(xiàng)工程的工期延誤對(duì)該工程總工期的影響有以下三種情況：

　　(1)若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，則該工程的總工期需要相應(yīng)延長(zhǎng)7天。

　　(2)若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的非關(guān)鍵線路上且其總時(shí)差大于或等于7天，則該工程的總工期不受影響。

　　(3)若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的非關(guān)鍵線路上，但其總時(shí)差小于7天，則該工程的總工期會(huì)受影響;延長(zhǎng)的天數(shù)為7天與該分項(xiàng)工程總時(shí)差天數(shù)之差。

　　2. (1)每天需增加的工作時(shí)間：

　　方法一：計(jì)劃工效為：2400/30=80(m3/天)，80/8=10(m3/小時(shí))

　　設(shè)每天延時(shí)加班需增加的工作時(shí)間為A小時(shí)，則：

　　(30-7)×[80+10 ×(1-10%)×A]=2400

　　解得A=2.71.則每天需延時(shí)加班2.71小時(shí)

　　方法二：7 ×8÷(1-10%)÷23=2.71(小時(shí))

　　(2)每天需額外增加的`費(fèi)用為：延時(shí)加班小時(shí)工資增長(zhǎng)額×延時(shí)加班時(shí)間×加班總?cè)藬?shù)=20 ×2.71 ×7.5 ×20%=81.3(元)

　　3. 需要加班的天數(shù)：

　　方法一：設(shè)需夜間加班Y天，則：

　　80(23-Y)+80Y(1-5%)+80Y(1-15%)=2400

　　解得Y=8.75≈9(天)，需夜間加班9天

　　方法二：(30-23)/(1-5%-15%)=8.7529(天)

　　方法三：1×(1-5%)+1×(1-15%)-1=0.8(工日)

　　7÷0.8=8.75≈9(天)

　　4. 每天需額外增加的費(fèi)用為：夜間加班工資增長(zhǎng)額×加班總?cè)藬?shù)+其他費(fèi)用=20×60×30%+100=460(元)

　　5. (1)采取每天延長(zhǎng)工作時(shí)間的方式趕工，需額外增加費(fèi)用共81.3×23=1869.9(元)

　　(2)采取夜間加班方式趕工，需額外增加費(fèi)用共460×9=4140(元)

　　(3)因?yàn)閮煞N趕工方式所需增加的費(fèi)用均小于逾期違約金1000×7=7000(元)

　　所以該分包商應(yīng)采取趕工措施。因采取延長(zhǎng)工作時(shí)問(wèn)方式費(fèi)用最低，所以采取每天延長(zhǎng)工作時(shí)間的方式趕工。

　　注冊(cè)造價(jià)工程師案例分析考試題及答案 7

　　某承包人承接了一重力式碼頭主體工程，施工合同中規(guī)定：工程量為154003逾期竣工按每天1000元罰款。

　　該工程施工分3個(gè)流水段進(jìn)行，段間、段內(nèi)施工工藝互無(wú)干擾。拋石基床(包括挖泥、拋石、整平)、沉箱安放(包括預(yù)制、出運(yùn)、安裝、箱內(nèi)填料)、上部結(jié)構(gòu)(包括沉箱封頂混凝土、胸墻及面層混凝土澆筑)分項(xiàng)工程各只有一個(gè)20人的專業(yè)施工隊(duì)(按8小時(shí)計(jì)算)施工。各分項(xiàng)工程所需工時(shí)見(jiàn)表2-Ⅱ-1，施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)見(jiàn)圖2-Ⅱ-1(單位：周)。

　　該承包人根據(jù)企業(yè)定額規(guī)定：正常施工情況下(按計(jì)劃完成每天安排的工作量)，采用計(jì)日工資的工資標(biāo)準(zhǔn)為60元/工日(折算成小時(shí)工資為7.5元/小時(shí));延時(shí)加班，每小時(shí)按小時(shí)T：資標(biāo)準(zhǔn)的120%計(jì);夜間加班，每班按日工資標(biāo)準(zhǔn)的130%計(jì)。

　　由于施工機(jī)械調(diào)配出現(xiàn)問(wèn)題，致使工作A2推遲1周才開(kāi)工。為了保證按合同工期完工，承包人可采取延時(shí)加班(每天延長(zhǎng)工作時(shí)間取整數(shù))或夜間加班(每班按8小時(shí)計(jì)算)兩種方式趕工。延時(shí)加班和夜間加班的人數(shù)與正常作業(yè)的人數(shù)相同。

　　經(jīng)造價(jià)工程師分析，在采取每天延長(zhǎng)工作時(shí)間方式趕工的情況下，延時(shí)加班時(shí)間內(nèi)平均降效10%;在采取夜間加班方式趕工的情況下，加班期內(nèi)白天施工平均降效5%，夜間施工平均降效15%。

　　【問(wèn)題】

　　1.指出圖2-Ⅱ-1所示施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖的關(guān)鍵線路和總工期。若該承包人不采取趕工措施，試分析工作A2的工期延誤對(duì)該工程總工期的影響。

　　2.若采取每天延長(zhǎng)工作時(shí)間方式趕工，每天需增加多少工作時(shí)間(按小時(shí)計(jì)算，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))?每天需額外增加的'費(fèi)用為多少元?增加的總費(fèi)用為多少元?

　　3.若采取夜間加班方式趕工，需加班多少天(計(jì)算結(jié)果四舍五入取整)?若夜間施工每天增加其他費(fèi)用100元，增加的總費(fèi)用為多少元?

　　4.從經(jīng)濟(jì)角度考慮，該承包人是否應(yīng)該采取趕工措施?說(shuō)明理由。假設(shè)承包人需趕工，應(yīng)采取哪一種趕工方式?

　　參考答案：

　　1.該工程的關(guān)鍵線路為：A1→A2-+B2→B3→C3。總工期為22周。

　　工作A2屬于關(guān)鍵工作，因此若承包人不采取趕工措施，則工作A2推遲1周開(kāi)工會(huì)造成該工程總工期延長(zhǎng)1周。

　　2.每天需增加的工作時(shí)間為：(1x7x8)/(1-10%)/[(22-1)x7]=0.42(小時(shí))。

　　每天需額外增加的費(fèi)用為：0.42x20x7.5x(120%-100%)=12.6(元)。

　　[(22-1)x7]x0.42/1=61.74≈62(天)，因此，應(yīng)安排62天延時(shí)加班，每天加班1小時(shí)。

　　增加的總費(fèi)用為：[(22-1)x7-62]x20x60+62x(20x60+1x20x7.5x120%)-(22x7)x20x60=2760(元)。

　　3.需要夜間加班的天數(shù)為：7/(1-5%-15%)=8.75≈9(天)。

　　增加的總費(fèi)用為：[(22-1)x7]x20x60+9x20x60x130%+9x100-(22x7)x20x60=6540(元)。

　　4.該承包人應(yīng)采取趕工措施。理由：采用延長(zhǎng)工作時(shí)間的方式趕工，需額外增加總費(fèi)用2760元;采用夜間加班方式趕工，需額外增加總費(fèi)用6540元。兩種趕工方式所需增加的費(fèi)用均小于逾期竣工罰款1000x1x7=7000(元)，所以該承包人應(yīng)采取趕工措施。

　　因采取延長(zhǎng)工作時(shí)間方式費(fèi)用最低，所以承包人應(yīng)采取延長(zhǎng)工作時(shí)間的方式趕工。