年區(qū)物業(yè)辦產(chǎn)權(quán)部工作總結(jié)
一、物業(yè)清理的工作落實(shí)
（一）認(rèn)真落實(shí)市委市政府關(guān)于清理規(guī)范行政事業(yè)單位政府物業(yè)及場(chǎng)地管理工作有關(guān)要求，筍崗街道物業(yè)辦高度重視，認(rèn)真組織落實(shí)，全力做好清查工作。現(xiàn)具體情況報(bào)告如下：
筍崗街道物業(yè)辦安排專人對(duì)街道所有占有使用的物業(yè)進(jìn)行實(shí)地走訪清查，對(duì)存在權(quán)屬不清，面積不明的問題物業(yè)，確保清查的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度。在街道物業(yè)辦負(fù)責(zé)人的帶領(lǐng)下，工作人員多次走訪羅湖區(qū)物業(yè)辦、街道檔案室、轄區(qū)各社區(qū)工作站，深入實(shí)地查看，開展清查工作。此次自查統(tǒng)計(jì)，我街道上報(bào)物業(yè)共計(jì)96項(xiàng)（含自有使用、承租使用、無償提供使用），總建筑面積31337.21㎡。其中已移交區(qū)物業(yè)辦9項(xiàng)，面積15660.07平方米，街道在使用87項(xiàng)，面積共15677.14平方米。
（二）存在問題
1、部分社區(qū)工作站辦公場(chǎng)地過于分散，由于職能分工較多（如：社區(qū)居委會(huì)、星光老人之家等），沒與社區(qū)工作站合署辦公，導(dǎo)致辦公場(chǎng)地分散，不便于社區(qū)居民參加活動(dòng)，也使社區(qū)工作對(duì)物業(yè)的管理帶來較大困難。
2、我街道存在多處建筑面積小于100平方米的小面積物業(yè)，導(dǎo)致日常管理有一定難度；
3、社區(qū)使用的物業(yè)很多是合建、置換、開發(fā)商無償提供使用的，物業(yè)無相關(guān)合同或協(xié)議書。街道檔案室沒有有關(guān)資料，因此無法確認(rèn)產(chǎn)權(quán)信息。
4、工作站無償使用的物業(yè)，權(quán)利人與工作站有些是口頭協(xié)議給予社區(qū)無償使用，這些歷史遺留問題造成管理和匯總工作都很困難；
二、消防安全工作我們從來不敢有絲毫懈怠與麻痹大意
按照街道黨工委工作部署，對(duì)自用物業(yè)“誰使用、誰負(fù)責(zé)”的.安全原則，“安全第一，預(yù)防為主”重點(diǎn)展開對(duì)街道和社區(qū)自用物業(yè)消防隱患的巡查工作，并提出了整改建議。我們?cè)趯?shí)際工作中能堅(jiān)持做到不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷改善和完善工作方法，提高安全防范意識(shí)，樹立“安全第一”，防范于未然。
三、2019年工作計(jì)劃
配合羅湖區(qū)國(guó)資委、羅湖區(qū)財(cái)政局對(duì)物業(yè)清理的完善工作，對(duì)存在權(quán)屬不清，面積不明的問題物業(yè)，確保清查的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度。對(duì)自用物業(yè)的使用做到經(jīng)常檢查督促，對(duì)不符合消防要求的自用物業(yè)繼續(xù)整改。
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