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    房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理年終工作總結(jié)

    年終工作總結(jié) 時(shí)間:2018-01-02 我要投稿
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      設(shè)計(jì)管理部在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和指導(dǎo)下,在公司相關(guān)部門和各協(xié)作單位的支持下,更重要的是在本部門同事的共同努力下,積極履行部門職責(zé),完成了公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù),下面簡(jiǎn)要做一個(gè)總結(jié),并提出一點(diǎn)建議。

      一.工程方面

      設(shè)計(jì)管理部本年度共負(fù)責(zé)3個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)管理:xx花園 xxxx xxxx,專業(yè)領(lǐng)域涉及規(guī)劃、園林、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、景觀、裝修等,對(duì)于每個(gè)細(xì)節(jié)、每個(gè)問題,均能做到嚴(yán)格審查,確保經(jīng)濟(jì)、合理。

      1. xx花園  

       規(guī)劃修改報(bào)建 施工圖面積查丈 節(jié)能修改審查備案 銷售模型制作管理 售樓戶型圖的繪制 變配電工程報(bào)批 太陽能工程深化設(shè)計(jì)審查、管理 門窗工程深化設(shè)計(jì)審查、管理 泛光照明方案設(shè)計(jì)審查、管理 音響系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)審查、管理 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)審查、管理 內(nèi)部裝修工程(含售樓部、樣板房、公共部分等)設(shè)計(jì)審查、管理 外部裝修工程(含石材、幕墻等)設(shè)計(jì)審查、管理 土建工程技術(shù)支持 機(jī)電工程技術(shù)支持 景觀工程技術(shù)支持 裝修工程技術(shù)支持

      2. xxxx節(jié)能修改審查備案

       門窗工程深化設(shè)計(jì)審查、管理  

       土建工程技術(shù)支持 機(jī)電工程技術(shù)支持

      3. xxxx節(jié)能修改  

       門窗工程深化設(shè)計(jì)審查、管理 土建工程技術(shù)支持 機(jī)電工程技術(shù)支持 景觀工程技術(shù)支持 裝修工程技術(shù)支持

      二. 部門協(xié)作

      1. 工程方面 積極配合工程部。

      2. 銷售方面 積極配合銷售部。

      3. 招投標(biāo)及概預(yù)算方面 積極配合合同成本部。

      4. 報(bào)批方面 積極配合開發(fā)部。

      5. 技術(shù)付款方面 能夠嚴(yán)格進(jìn)行技術(shù)完成情況審查,配合財(cái)務(wù)部。

      6. 綜合事務(wù)方面 積極配合綜合部。

      三. 部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)和個(gè)人成長(zhǎng)

      本部門本年度人員組成經(jīng)歷了三次變革,對(duì)工作的延續(xù)性產(chǎn)生一些影響,在部門職權(quán)范圍內(nèi),根

      據(jù)每個(gè)員工的情況,采取不同的方法進(jìn)行引導(dǎo),員工均能服從管理,使得每個(gè)員工都能發(fā)揮主觀能動(dòng)性,對(duì)團(tuán)隊(duì)、對(duì)他人有負(fù)擔(dān),從而初步形成一個(gè)團(tuán)隊(duì),個(gè)人也在業(yè)務(wù)能力、敬業(yè)精神、合作態(tài)度、歸屬感等方面得到提高。

      四. 技術(shù)資源的利用

      本年度三個(gè)工程項(xiàng)目均為施工階段,設(shè)計(jì)部承擔(dān)發(fā)現(xiàn)問題、解決問題及技術(shù)決策的作用,不同設(shè)

      計(jì)性質(zhì)的單位技術(shù)特點(diǎn)不同,部門在專業(yè)配備不全的情況下,積極發(fā)揮現(xiàn)有的技術(shù)資源,彌補(bǔ)技術(shù)上得缺位,同時(shí),針對(duì)不同的技術(shù)合作單位,采取相應(yīng)的措施,使得各合作單位的技術(shù)優(yōu)勢(shì)得以充分發(fā)揮,為項(xiàng)目的順利進(jìn)行鋪平道路。

      五. 存在的問題和建議

      1. 授權(quán)與集權(quán)

      公司應(yīng)更明確在部門管理方面授權(quán)與集權(quán),做到權(quán)責(zé)對(duì)等,讓部門能極力發(fā)揮。

      2. 崗位配備

      應(yīng)配備各專業(yè)人員,尤其是建筑專業(yè),公司領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)更多的了解工程對(duì)專業(yè)人員的需要,各崗

      位職責(zé)和定位要更清晰,進(jìn)行崗位目標(biāo)管理,減少不且實(shí)際的和不能起到激勵(lì)作用的目標(biāo),避免重工程,不重員工的作坊式管理模式。

      3. 工程管理

      公司的工程管理流程過于繁瑣,嚴(yán)重低效及耗費(fèi)大量人力成本,其結(jié)果是各個(gè)崗位人員對(duì)工

      作流程很迷茫,效率極其低下,需要總結(jié)和改進(jìn),使之符合集團(tuán)工程運(yùn)作實(shí)際,政策的制定或改進(jìn)非部門或以下能解決。

      4. 部門問題

      人員結(jié)構(gòu)的多變,且多是兼任人員,崗位的匹配性不強(qiáng),凝聚力待加強(qiáng)。

      5. 外部技術(shù)單位的技術(shù)管理

      設(shè)計(jì)部管理的外部技術(shù)單位較多,且技術(shù)特點(diǎn)多樣,新的年度將繼續(xù)探索,摸索出有效的方法,更好地為工程服務(wù)。

      六. 2016年展望

      1. 改進(jìn)和提高管理方式,加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)和大局意識(shí)。

      2. xx花園

      加強(qiáng)技術(shù)支持 承辦竣工查丈 后期驗(yàn)收配合

      3. xxxx承辦設(shè)計(jì)工作(含售樓部裝修 樣板房裝修 公共部分裝修 景觀設(shè)計(jì) 等)

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