租房合同

時間：2022-07-12 14:10:59 租房合同我要投稿

【推薦】租房合同模板集錦十篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的租房合同10篇，歡迎大家分享。

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租房合同篇1

　　出租方：承租方：

　　證件名稱：證件名稱：

　　證件號碼：證件號碼：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋地址

　　出租方將座落于市區(qū)路小區(qū) 棟層戶的房屋出租給承租方，面積：。（建議添加該房屋附屬設(shè)施的清單。）

　　第二條租賃期限租賃期為壹年

　　出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日收回，承租方租賃該房產(chǎn)作為使用。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

　　1．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　2．承租人拖欠租金累計達(dá)壹個月的。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金為：元/月，總額為：元/年（大寫：元整），支付方式為：。

　　第四條雙方權(quán)利義務(wù)

　　1。房屋租賃期之前的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、取暖費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費用等）由出租方結(jié)清，房屋租賃期間前述費用由承租方自行承擔(dān)。

　　2。房屋租賃期內(nèi)，該房屋以及附屬設(shè)施出現(xiàn)問題，出租方有義務(wù)免費維修，無法維修的，出租方予以更換。

　　第四條出租方承租方的變更

　　1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)事先征得承租人同意，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2。出租人出賣該房屋，須在1個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3。承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　4。承租人有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，并從中收益。出租人不得干涉。

　　第五條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。

　　第七條其他約定事項

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式２份，自雙方簽字或蓋章后生效，出租方、承租方各執(zhí)１份。

　　出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

　　法定代表（簽名）：法定代表（簽名）：

　　委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

租房合同篇2

　　出租方（甲方）

　　身份證號碼：

　　承租方（乙方）

　　身份證號碼：

　　甲，乙甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址：

　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　三、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自年月日起至年月日；

　　2.房屋租金：每月元人民幣；

　　3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計元人民幣；

　　4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

　　（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天；

　　（4）連續(xù)3個月不付所有費用的。

　　四、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5.在租賃期內(nèi)，甲乙甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲，乙甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　六：其它說明： 1、入住時的電表度數(shù)： 2.水表度數(shù)：

　　出租方：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日

租房合同篇3

　　甲方（出租方）__________________ 身份證號碼：___________________

　　乙方（承租方）__________________ 身份證號碼：___________________

　　出租之房屋（店面）座落于____市______區(qū)_____________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）

　　三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住（用），需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。

　　九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務(wù)費。

　　十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　附加：_____________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　甲方（簽名/蓋章）乙方（簽名/蓋章）

　　簽約日期：______年___月___日

租房合同篇4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、該房屋租賃期自 xx年月日起至 xx年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　一、進(jìn)出請關(guān)門

　　二、如有陌生人敲門請不要開門

　　三、甲方不得以任何理由未征得乙方同意進(jìn)入其房間

　　四、如需要燒飲用熱水請到大廳拿熱得快使用后及時歸還并在使用過程中一定注意安全

　　五、愛護(hù)房間內(nèi)各種設(shè)備如人為破壞照價賠償

　　六、貴重物品隨身攜帶如遺失甲方概不負(fù)責(zé)

　　七、如在房屋租賃期乙房進(jìn)行非法活動乙方負(fù)全部法律責(zé)任

　　八、請認(rèn)真閱讀以上事項祝您愉快

　　甲方：xxxx 乙方：xxxx

　　簽約日期：20xx年xx月xx日

租房合同篇5

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

　　2、本房屋月租金為元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃?xì)赓M等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　4、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　5、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

　　6、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜。

　　7、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

　　8、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

租房合同篇6

　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

　　5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。拖欠房租累計個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

　　11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

　　1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　4)拖欠房租累計個月以上的。

　　5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　傳真：

　　地址：

　　房產(chǎn)證號：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

　　設(shè)施、設(shè)備清單

　　1.廚房用具清單及數(shù)量：

　　2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：

　　3.家具清單及數(shù)量：

　　4.水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：氣表現(xiàn)數(shù)：

　　5.裝修狀況記錄

　　6.其它設(shè)施、設(shè)備:

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

租房合同篇7

　　本合同當(dāng)事人

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）___(區(qū)、縣) ___ ；門牌號為。

　　2、出租房屋面積共___ 平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　租金總額為_____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：________ _________________________

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　（2）。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）。

　　（2）。

　　乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

　　（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的.，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　（7）拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式 ___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房產(chǎn)證號：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

　　設(shè) 施、設(shè) 備清單

　　本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

　　一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

　　二、暖氣管道 [ ]

　　三、熱水管道 [ ]

　　四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號：電熱水器 [ ] 型號：

　　五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：

　　七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：

　　八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設(shè)施、設(shè)備：

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：年月日

租房合同篇8

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注：___________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽字(出租方)：乙方簽字(承租方)：

　　日期：日期：

租房合同篇9

　　甲方：（房屋出租方）乙方：（房屋承租方）

　　甲方愿將____________房屋租賃給____（以下簡稱乙方），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：

　　一、甲方從20____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用，期限到20____年____月____日止，為期____年。房屋全年的租金____元整人民幣為凈收。

　　二、付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時交納，否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。

　　三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋（達(dá)30%）或未按時交納房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋。

　　四、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須愛護(hù)和管理好門面及所有財產(chǎn)，如有損壞，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權(quán)按其裝修費用等向乙方索賠。

　　五、乙方承租后，必須合法經(jīng)營、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法，如出問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。

　　七、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字生效（涂改、復(fù)印無效）

　　甲方簽字乙方簽字

　　日期：20____年____月____日