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    租房合同

    時間:2022-07-20 18:16:55 租房合同 我要投稿

    【必備】租房合同范文集錦5篇

      在當今不斷發(fā)展的世界,越來越多的場景和場合需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的租房合同5篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    【必備】租房合同范文集錦5篇

    租房合同 篇1

      出租方(以下簡稱甲方):身份證號碼: 承租方(以下簡稱乙方):身份證號碼:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同:

      第一條:租賃房屋

      甲方將坐落于長春市 的總面積為平方米的建筑物 間租予乙方作為居住 使用。

      第二條:租賃期限

      租賃期共為 年另 個月,甲方從 20xx年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至年月 日收回。

      乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

      2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3、乙方拖欠租金累積達 天的;

      租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前壹個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

      第三條:租金及押金

      1、每月租金為人民幣 元整(不含相關(guān)稅費),付款方式為 支付。

      2、乙方向甲方交付元人民幣房屋押金,在租賃期間此項費用 方保管,押金不得沖抵租金。租賃期滿押金退還。

      第四條:協(xié)議事項

      1、房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費、有線電視費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日止均由方負擔(dān),其它物業(yè)費,采暖費用由甲方承擔(dān)。

      2、屋內(nèi)設(shè)施包括 。

      3、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

      4、乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

      5、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

      6、在合同期內(nèi)乙方應(yīng)提前 天,交下期房租。

      7、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件退租,并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

      8、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償,甲方應(yīng)退還乙方未滿租期的租金。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。

      9、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

      第六條:合同的變更

      1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

      2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      3、乙方需與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意。

      第七條:違約責(zé)任

      1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

      2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,應(yīng)承但賠償義務(wù)。

      3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負賠償,從押金中扣除超出部分乙方現(xiàn)金賠付。

      4、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金及押金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。

      第八條:免責(zé)條件

      房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

      第九條:爭議的解決方式

      本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成時,雙方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向人民法院提起訴訟。

      本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

      本合同正本一式二份,甲、乙、方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效,以昭信用。

      甲方(簽章): 乙方(簽章): 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      20xx 年月 日

    租房合同 篇2

      出租方(A方):

      承租方(B方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,A、B雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就B方承租A方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。

      一、出租房屋情況

      (一)房屋基本情況

      1、產(chǎn)證編號:

      2、權(quán) 利 人:

      3、房屋座落:

      4、建筑面積: 平方米

      (二) A方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與B方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,A方已告訴B方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

      (三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和A方同意B方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜,由A、B雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。A、B雙方同意該附件作為A方向B方交付該房屋和本合同終止時B方向A方返還該房屋的驗收依據(jù)。

      二、租賃用途

      (一)B方向A方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

      (二)B方保證,在租賃期內(nèi)未征得A方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

      三、交付日期和租賃期限

      (一)AB雙方約定,A方于________年________月________日前向B方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

      (二)租賃期滿,A方有權(quán)收回該房屋,B方應(yīng)如期返還。B方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,向A方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)A方同意后重新簽訂租賃合同。

      四、租金、支付方式和限期

      (一)A、B雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣) _________元(大寫:___________________________________________元整。 該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由A、B雙方在補充條款中約定。

      (二)B方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向A方支付租金。逾期支付的, 逾期一日,則B方需按日租金的________%支付違約金。

      五、保證金和其他費用

      (一)A、B雙方約定,A方交付該房屋時,B方應(yīng)向A方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(人民幣)___________元(大寫: 元整。)A方收取保證金后應(yīng)向B

      方開具收款憑證。

      租賃關(guān)系終止時,A方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由B方承擔(dān)的費用外,剩余部分無息歸還B方。

      (二)租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【A方】【B方】承擔(dān)。其他有關(guān)費用,均由【A方】【B方】承擔(dān)。

      六、房屋使用要求和維修責(zé)任

      (一)租賃期間,B方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知A方修復(fù);A方應(yīng)在接到B方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,B方可代為維修,費用由A方承擔(dān)。

      (二)租賃期間,因B方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,B方應(yīng)負責(zé)維修。B方拒不維修,A方可代為維修,費用由B方承擔(dān)。

      (三)租賃期間,A方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。A方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前________日通知B方。檢查養(yǎng)護時,B方應(yīng)予以配合。A方應(yīng)減少對B方使用該房屋的影響。

      七、房屋返還時的狀態(tài)

      (一)除A方同意B方續(xù)租外,B方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),未經(jīng)A方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,B方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向A方支付該房屋占用期間使用費。

      (二)B方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)A方驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。

      八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

      (一)除A方已在本合同補充條款中同意B方轉(zhuǎn)租外,B方在租賃期內(nèi),需事先征得A方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

      (二)B方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

      (三)在租賃期內(nèi),B方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得A方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與A方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

      九、解除本合同的條件

      (一)A、B雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

      1、該房屋占用范圍內(nèi)的`土地使用權(quán)依法提前收回的;

      2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

      3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

      4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

      (二)A、B雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

      1、A方未按時交付該房屋,經(jīng)B方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

      2、A方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或A方交付的房屋存在缺陷、危及B方安全的。

      3、B方未征得A方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

      4、因B方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

      5、B方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

      6、B方逾期不支付租金累計超過 個月的;

      十、違約責(zé)任

      (一)該房屋交付時存在缺陷的,影響B(tài)方正常使用的,A方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,A方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

      (二)因A方未在該合同中告知B方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成B方損失的,A方應(yīng)負責(zé)賠償。

      (三)租賃期間,A方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任,致使房屋損壞,造成B方財產(chǎn)損失或人身傷害的,A方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

      (四)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況A方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,A方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向B方支付違約金。若支付的違約金不足抵付B方損失的,A方還應(yīng)負責(zé)賠償。

      (五)B方未征得A方書面同意或者超出A方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,A方可以要求B方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

      (六)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,B方中途擅自退租的,B方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向A方支付違約金。若違約金不足抵付A方損失的,B方還應(yīng)負責(zé)賠償。A方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由B方另行支付。

      十一、爭議解決方式

      A、B雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

      (一)提交________仲裁委員會仲裁;

      (二)依法向人民法院起訴。

      十二、其他條款

      (一)租賃期間,A方需抵押該房屋,應(yīng)當書面告知B方,并向B方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢B方購買該房屋的意見。

      (二)本合同未盡事宜,經(jīng)A、B雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

      (三)A、B雙方在簽署本合同時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

      A方:

      B方:

      身份證號碼:

      聯(lián)系方式:

      身份證號碼:

      聯(lián)系方式:

    租房合同 篇3

      甲方(出租方):_________________身份證:________________________

      乙方(承租方):_________________身份證:________________________

      經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方_______________使用。

      一、租房從________年______月______日起至_________年______月______日止。

      二、月租金為__________元,繳租為__________支付一次,人民幣(大寫)____________元(¥_____________元),以后應(yīng)提前_________天支付。

      三、約定事項

      1、乙方正式入住時,應(yīng)及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責(zé)。

      2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負。

      3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

      4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

      5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

      6、備注:_______________________________________________________________。

      四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水:________噸。氣:_______立方。電:______度。

      甲方(出租方):__________________乙方(承租方):_____________________

      聯(lián)系電話:_________________________聯(lián)系電話:___________________________

      ____________年_________月_________日____________年_________月_________日

    租房合同 篇4

      出租方:

      承租方:

      根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

      第二條 租賃期限

      租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

      1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

      租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

      第三條

      租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

      第四條 租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條 出租方與承租方的變更

      1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

      2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

      3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

      第六條 違約責(zé)任

      1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償__元。

      2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金__元。

      3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷 害或財物受毀的,負責(zé)賠償損失。

      4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金__元。

      5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還 應(yīng)負責(zé)賠償。

      第七條 免責(zé)條件

      房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第八條 爭議的解決方式

      本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條 合同范本其他約定事項

      { }

      第十條

      本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份,送__單位備案。

      出租方(蓋章)承租方(蓋章):

      地址:地址:

      法定代表人(簽名):法人代表人(簽名):

      委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

      開戶銀行:開戶銀行:

      帳號:帳號:

      電話:電話:

      郵政編碼:郵政編碼:

      簽約地點:

      簽約時間:年 月 日

      有效期限 至 年 月 日

    租房合同 篇5

      出租方房東(甲方):聯(lián)系電話:承租方房客(乙方):聯(lián)系電話:

      茲有甲房房屋一套,地址:戶型:

      自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

      一、租期暫定年。即從年月日至年月日止。先付后住。

      二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方,不得拖欠,乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),如乙方拖欠房租過期()天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,后果乙方自負。

      三、租期內(nèi),甲方不得以任何理由隨意加價。租期內(nèi)水、電等一切費用由乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠,甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

      四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

      五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

      六、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題,保證正常暢通,當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全由乙方自付。

      七、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。

      八、房租費和押金以收據(jù)為準。

      甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):

      年月日年月日

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