【精品】個人租房合同范文集合9篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的個人租房合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
個人租房合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋的座落面積
(1)甲方將其合法擁有的座落于XX市 區(qū)路弄號室的房屋出租給乙方使用。
(2)甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。
(3)甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
二、租賃用途
(1)乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。
(2)在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
(1)該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
(2)租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
(1)該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整(此租金 物業(yè)費發(fā)票稅金)，租金以 方式支付。此租金 年不變，不遞增。
(2)雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具 予乙方。
五、其他費用
(1)乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
(2)乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。
六、甲方的義務
(1)甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
(2)房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。 6-3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。
(3)甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
(4)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
七、乙方的義務
(1)乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
(2)乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
(3)未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。
(4)乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內(nèi)做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。
(5)如果乙方拖欠房租超過個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協(xié)助進入室內(nèi)，收回房屋。
(6)乙方在租賃期限內(nèi)，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產(chǎn)安全。
八、甲方提供的設備如下(或另附清單說明)：
其他家具，家電 ：
水，電，煤氣表現(xiàn)當前數(shù)字：水表讀數(shù) 電表度數(shù) 煤氣表讀數(shù)
九、押金及違約金
(1)為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按元補償給出租方。期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內(nèi)設施，并付清所應付的費用后，經(jīng)甲方確認后，應立即將押金無息退還承租的乙方。
(2)甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。如果雙方有一方無故違約，對方不同意終止合同的情況下，則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫萬千佰拾元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
(3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。
十、其他條款
(1)甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。
(2)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
(3)本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。
出租方(甲方)：
聯(lián)系地址：
電話：
證件號：
產(chǎn)權證號：
承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：
電話：
證件號：
簽約日期：
出租方(甲方):
證件號：
承租方(乙方)：
證件號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、 甲方將座落在XX市 區(qū) 路 弄 (號) 室________(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建筑面積房屋類型為_______結(jié)構為_______ 。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為_______使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
2-3 租賃期間，甲方與乙方共同居住在此房屋中，各居住一個房間。
三、租賃期限
3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付該房屋，租賃期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，為期_______年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為_______元整。(大寫 萬 仟 佰元整)。租金_______年內(nèi)不變。
4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應于_______年_______月_______日前付清，以后乙方應于每期的_______天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為______________元整。(大寫萬仟百元整)。
5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由_____方承擔。
七、甲方義務
7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。
7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。
7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。
8-2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。
a、 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;
b、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;
d、
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。簽字即生效。
十二、備注
出租方(甲方)：
身份證號碼：
電話：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
電話：
簽約日期：
甲方(出租方)_____________
身份證號：________________
地址：____________________
乙方(承租方)_____________
身份證號：________________
地址：____________________
中介方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金：
存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構和設施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：
(明細清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
十一、中介方義務：
中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名： 乙方簽名： 中介方簽名(蓋章)
電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日
個人租房合同 篇2
出租方（甲方）：____，男女，
____年__月__日出生，
身份證號碼_______
承租方（乙方）：____，男女，
____年__月__日出生，
身份證號碼_______
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、 甲方將位于市區(qū)路號 室的房屋整體出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。
二、 本房屋月租金為人民幣3300元，4個月租金加 個月押金共計 6500元一次性付清結(jié)算。
三、 乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、寬帶網(wǎng)絡費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意。
五、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金3300元。
七、 其他事項：
八、 發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
九、 本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
個人租房合同 篇3
出租方(以下稱甲方)： XXX
承租方(以下稱乙方)： XXX
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于 XXXXXXX 號商鋪，建筑面積為 XXX 平方米(以下簡稱租賃標的物)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營
改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。
第二條 租賃期限
租賃期為 叁 年，自20xx年 3月23日起至20xx年6月30日止。
第三條 租金、費用、保證金及付款方式
1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為：
第一年：20xx年3月至20xx年6月租金單價為：50元/平米/月。每月租金為人民幣__744__元(大寫：柒佰肆拾肆元整);
第二年：20xx年7月至20xx年6月租金單價為：60元/平米/月。每月租金為人民幣__892.8__元(大寫：捌佰玖拾貳元捌角);
第三年：20xx年7月至20xx年6月租金單價為：70元/平米/月。每年租金為人民幣__1041.6__元(大寫：壹仟零肆拾壹元陸角);
2、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該期開始的前5日內(nèi)(即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前)交清，遇法定節(jié)假日順延。
3、甲方在收到租金后應當給乙方開具收款憑證。
4、在承租期間，乙方自行承擔所應交納的水電費和物業(yè)管理費、公共維修金、與其經(jīng)營有關的一切規(guī)定稅費及其他應由承租方的費用等，并由乙方按相關規(guī)定自行向有關部門及甲方交納。以上費用若有調(diào)整的，按調(diào)整的價格執(zhí)行。
5、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_貳仟陸佰柒拾捌元肆角_(￥2678.4_元)作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條 租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳
1、乙方對租賃標的物的裝修和裝飾不得影響租賃標的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構。
2、乙方若因經(jīng)營需要，需在租賃標的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標的物所對應廣告位(位于租賃標的物北面外墻)的范圍和租賃標的物對應的走廊，且須經(jīng)物業(yè)服務公司書面同意及工商等相關部門審查批準，不得懸掛第一條所約定經(jīng)營范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合同被解除時乙方應將之拆除，并將外墻恢復原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。
第五條 轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標的物銷售
1、本合同生效后，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將租賃標的物轉(zhuǎn)由他人承租的，經(jīng)甲方同意后，乙方應先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù)，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。
2、在合同期滿前，乙方需續(xù)租時，應于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求，如雙方能夠就續(xù)租達成協(xié)議的，應另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權另行出租。
第五條 雙方權利義務：
1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務，或者違反有關房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的，另一方有權解除合同，并要求違反合同或有關法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。
2、因甲方原因?qū)е伦赓U標的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實際租賃日計收租金;若甲方因此解除合同的，應將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方(租金、保證金均無息)。
3、甲方向乙方交付租賃標的物之后，乙方應自行負責租賃標的物的保安、保全、防盜等工作。
4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔，與甲方無關。
5、乙方應按時、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項費用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費、公共維修金、水電費等，否則甲方有權立即停水停電，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關條款承擔違約責任。
6、乙方應按有關規(guī)定自行辦理租賃標的物經(jīng)營所需要的營業(yè)執(zhí)照等有關審批手續(xù)，甲方不承擔乙方未能通過審批的責任。乙方能否通過相關審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費用的義務。
7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的，甲方有權中斷該單元之水電供應及其它服務或采取甲方認為適當?shù)钠渌胧钡揭曳郊m正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用。
第六條 違約責任
1、乙方違約責任：
(1)乙方有下列情形之一的視為嚴重違約，甲方有權單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當月租金標準三倍等額的違約金;如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權要求乙方賠償損失。
①乙方逾期支付各期租金單獨或累計超過30天或逾期支付水電費和各期物業(yè)管理費、公共維修金單獨或累計超過30天的;
②乙方利用承租物業(yè)進行違法違禁活動，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動的;
③乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標的物用途的;或自行轉(zhuǎn)租、分租的;或乙方將租賃標的物閑置達6個月以上的;
④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設施損壞的;
⑤乙方無正當理由擅自解除本合同的;
(2) 若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的`租金、保證金物業(yè)管理費或者其他各項費用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標準向甲方支付違約金。
(3)在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時租金標準的2倍向甲方支付延遲交還租賃標的物的使用費，并按本合同約定的標準支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費、公共維修金、水電費等各項費用，直到乙方將租賃標的物實際交還給甲方為止。
2、甲方違約責任：
甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任。
(1) 甲方不承擔公共設施維修責任，造成人身傷害、財產(chǎn)損失的;
(2) 甲方出租租賃標的物時沒有該租賃標的物的合法出租權，造成乙方無法繼續(xù)使用租賃標的物的。
3、若合同一方違約的，另一方除有權要求其按本合同約定承擔責任外，還有權要求違約一方承擔自己因主張權利而支付的合理費用，該合理費用包括但不限于差旅費、調(diào)查取證費、公證費、公告費和律師費等。
第七條 合同的解除
除本合同另有約定外，合同一方有權在提前三個月以書面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應當向另一方支付與自通知時至本合同屆滿時剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補償。
第八條 合同終止后租賃標的物的返還
本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時，乙方除結(jié)清包括租金、水電費、物業(yè)管理費用外，還應當合理謹慎地履行以下義務：
1、乙方應在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內(nèi)將租賃標的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復租賃標的物的原狀;如有關裝修裝飾物拆除后會影響租賃標的物的使用或外觀的，甲方有權要求保留現(xiàn)狀，且甲方無需給乙方任何補嘗。
若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務的，則甲方有權在邀請物業(yè)管理機構的人員到場見證的情況下自行處置，并有權要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費用及按本合同約定承擔延期歸還租賃標的物的違約責任。
2、乙方的一切裝修費用，甲方無須給予任何補嘗。
3、租賃期滿或合同被解除時乙方應將租賃標的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設施恢復原狀，未恢復原狀的，甲方將視屆時實際情況扣除相應保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應另行支付。
第九條 消防預防
乙方應遵守《中華人民共和國消防條例》，保護消防設施，做好消防工作預防火災，發(fā)現(xiàn)火情要及時報告火警，并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。
第十條 不可抗力
在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當事人應書面通知另一方當事人并友好進行協(xié)商。
第十一條 免責條件
如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十二條 爭議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定事項
1、承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
2、關于工商稅收：乙方必須嚴格按政府規(guī)定自行繳納其應繳納的稅收與行政收費。
3、乙方應定期自行清理煙道，并保證明火與煙道口要保持安全距離，因乙方未能遵守規(guī)定導致火災的，乙方應當承擔賠償及其他相應法律責任。
4、租賃標的物為無裝修之毛坯房，乙方應自行進行二次裝修，并承擔裝修過程中出現(xiàn)的費用及責任。
第十四條 未盡事宜
雙方可以就本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進行補充或修改合同條款。前述補充或修改經(jīng)合同雙方簽字蓋章視為有效，生效的補充或修改的條款與本合同具有同等的法律效力。
第十五條 合同修改
本合同系清潔合同，文本無任何涂改。如有涂改、手寫或者粘貼的，應該有雙方簽章確認，否則無效。
第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章之日起生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方簽字(蓋章)：
年 月 日
乙方簽字(蓋章)： 年 月 日
個人租房合同 篇4
出租方：__________（以下簡稱甲方）身份證：___________________
承租方：__________（以下簡稱乙方）身份證：___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，計X個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用（），由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________
電話：__________________電話：__________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
個人租房合同 篇5
出租人(甲方)： 證件類型及編號：
承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于
第二條 房屋租賃情況
(一)租賃用途： ;乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/月，押 付 。
(二)押金：人民幣 元整 ， 租賃期滿或合同解除后，在無損壞財產(chǎn)設施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應如數(shù)歸還給乙方押金。
(三)乙方須按時交納水電費、物業(yè)費、天然氣費，電費： __水費：__ 天然氣：__。
第五條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、擅自改變房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的。
3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。61
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(三)其他法定的合同解除情形。
第六條 違約責任
(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 15 日
通知對方，并按月租金的60%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第七條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第八條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
個人租房合同 篇6
出租人（甲方）：________
聯(lián)系電話：________
承租人（乙方）：________
聯(lián)系電話：________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______市______區(qū)域______小區(qū)____號樓____門 室，建筑面積______平方米。權屬證號_______。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃居住。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日止，共計____年。乙方承諾按年租用該房屋。
第四條 租金。
（一）租金：____元/月。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
（二）押金：人民幣____元整 （：________） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 付款。
（一）付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。
（二）具體支付：______年____月簽訂合同時，乙方將首次支付租金______元（含____個月房租____元和押金____元）；______年____月____日前，乙方支付甲方______元（6個月房租）。
第六條 交付房屋時間。
本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結(jié)構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構和裝修或設置對房屋結(jié)構影響的設備，需先征得甲方書面同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、 水、電費
2、 燃氣費
3、 有線電視費
4、 物業(yè)管理費及衛(wèi)生費
5、 電話費及上網(wǎng)使用費
在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第十二條 違約責任。
租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
1、 乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；
2、 乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；
3、 乙方擅自拆改該房屋結(jié)構或改變該房屋用途的；
4、 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
5、 乙方無故拖欠房屋租金達 1個月；
6、 有損害甲方聲譽的行為。
乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方應按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
出租人（甲方）簽章：________
______年____月____日
承租人（乙方）簽章：________
______年____月____日
附件一：房屋交割清單
甲方原有主要設施及物品清單
1、名稱____________，備注_____________________。
2、名稱____________，備注_____________________。
3、名稱____________，備注_____________________。
附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費用支付說明及其它補充說明
（一）交房確認
電表字數(shù)：
水表字數(shù)：
對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。
交房日期： 年月日
出租人（甲方）簽章:
承租人（乙方）簽章：
（二）退房確認
甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還情況如下：________(選擇以下第1或者第2種情形)
(1)無糾紛
或者 (2)附以下說明：_________。
退房日期：年月日
出租人（甲方）簽章:
承租人（乙方）簽章：
個人租房合同 篇7
甲方(房 主)：__________簽名
乙方(承租人)：___________簽名
身份證號碼：______________________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號 的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、 租期 年，從____年___月___日起到______年___月___日為止。
三、 月租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_______________元整)。付款期限
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣__________________元整(小寫： 元人民幣)。
2、保證金支付方式：
3、保證金退還必須退還給
五、房主為承租人提供的家具
六、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應與甲方協(xié)商。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
七、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
4、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.
5、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
6、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
7、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續(xù)租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，根椐當年情況協(xié)商確定。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、補充協(xié)議：
十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲 方：_____簽名/蓋章 乙 方：______簽名/蓋章
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：_________________
身份證號：___________________ 身份證號：_________________
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
個人租房合同 篇8
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自 日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人住宿使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 萬 仟 佰 拾 元整）。 租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。
2、乙方一次性向甲方交納房屋租金。房屋租賃到期后，甲方有權收回出租房屋，乙方應在合同時間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權先租。如乙方續(xù)租，需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金。
第四條：租賃期間相關費用
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。
2、 乙方應承擔的費用：
水、電、閉路電視費、燃氣費、電話費、垃圾費，乙方應按時交納自行負擔的費用。因目前房屋所在小區(qū)不繳納停車費、物業(yè)費和取暖費等，此協(xié)議租金不含以上費用，如果政府有關部門征收相關費用，由乙方承擔。
第五條：房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修，乙方應積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。
2、乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋以及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。
第六條：違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額3 %的違約金；
甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照合同總租金的3 %向乙方支付違約金；
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，乙方應按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金
1） 未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。
2） 損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)摹?/p>
3） 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。
4） 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經(jīng)營。
5） 合同到期內(nèi)提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。
6） 逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
第七條：房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內(nèi)向雙方說明。
2、 乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。
3、乙方應于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設施、家具電器設備交還甲方。應保證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處理。
第八條：免責條件
1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。
第九條：押金
水、電、家具、鑰匙、電器信譽等甲方物品保證押金，房屋押金為，合同簽訂之日起繳納，房租期滿驗收合格后由甲方原數(shù)退還乙方。
甲、乙雙方驗收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗收簽名。乙方需提供真實有效身份證復印件一張。
第十條：爭議解決
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內(nèi)容。補充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。
2、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
第十一條：其他約定
備注：家具與電器清單：
甲方：乙方：
電話：電話：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年月 日
本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字后生效。
個人租房合同 篇9
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
______年______月______日
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