租房轉(zhuǎn)租合同

時間：2023-02-04 17:53:49 租房合同我要投稿

租房轉(zhuǎn)租合同集錦15篇

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的租房轉(zhuǎn)租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

租房轉(zhuǎn)租合同集錦15篇

租房轉(zhuǎn)租合同1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為明確雙方的.權(quán)利、義務關(guān)系，訂立此合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。

　　二、租賃期限自20xx年1月1日至20xx年6月30日止，為期陸個月，若乙方需要續(xù)租，須提前30天再另與甲方或房主續(xù)簽合同，在本合同期限內(nèi)，如房主與乙方發(fā)生糾紛，甲方付責任調(diào)解并承擔責任。

　　三、租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計9000元（玖仟元整）。乙方在承租期間的水、電、物管費、垃圾清理費、有線電視、寬帶通信費由乙方負責繳納，甲方不負如何責任。

　　四、租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，違者后果自負。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字后即時生效，雙方必須嚴格遵守合同,非經(jīng)雙方同意不得任意終止。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方代表（簽字）：

　　身份證號：

　　地址：

　　電話：

　　日期：

租房轉(zhuǎn)租合同2

　　出租方：______（以下簡稱甲方）

　　身份證：_________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）

　　身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：xx新村北區(qū)xx幢xx室內(nèi)一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　　（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋使用安全。乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋裝修歸甲方所有。對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務。

　　四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%違約金，若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；

　　（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復；

　　（3）擅自改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進行違法活動；

　　（4）拖欠房租累計一個月以上。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　（入住時水電數(shù)字：電________，水________，）

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

租房轉(zhuǎn)租合同3

　　合同雙方當事人：

　　轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方)：_____，身份證號：_____

　　受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：_____，身份證號：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 轉(zhuǎn)租房屋基本情況。

　　甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋) 轉(zhuǎn)租給乙方，面積______平方米。

　　第二條 房屋用途。

　　甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

　　第三條 轉(zhuǎn)租期限。

　　甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按__支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分攤： 1.水、電費；2.氣費；

　　以下費用由甲方支付： 1.物業(yè)管理費；

　　第十條 房屋押金。

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________，合同期滿之日，甲方應在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。

　　第十二條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;

　　2、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。

　　第十三條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個月租金作為違約金。

　　第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的'，雙方互不承擔責任。

　　第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)________________________

　　(2)________________________

　　(3)________________________

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：__度；

　　(2)電表現(xiàn)為：__度；

　　(3)氣表現(xiàn)為：__度。

　　第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　電話：

　　賬號：

　　___年___月___日

租房轉(zhuǎn)租合同4

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　丙方：______________________

　　鑒于：

　　1。甲方與乙方為取得位于________大樓的房屋的承租權(quán)，于________年________月________日簽訂《租賃合作協(xié)議書》；

　　2。甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，________年________月________日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。

　　為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1。坐落于____________房產(chǎn)，建筑面積________平方米（非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證）。其中一層建筑面積約________平方米，二層建筑面積約________平方米，三層建筑面積約________平方米，四層建筑面積約_________平方米，五層建筑面積約________平方米，屋面層約________平方米。

　　2。丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

　　一號樓第四層建筑面積________平方米，二號樓第一層建筑面積________平方米，二號樓第二層建筑面積________平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米，四號樓屋面層建筑面積________平方米，四號樓第一層的部分建筑面積________平方米，四號樓第三層建筑面積________平方米，五號樓建筑面積________平方米。

　　以上合計建筑面積________平方米。

　　3。甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

　　四號樓第一層建筑面積________平方米，四號樓第二層建筑面積________平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米。

　　以上合計________平方米。

　　4。本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的'依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。

　　二、租賃期限

　　1。本協(xié)議租賃期限為______年，自________年________月________日起至________年________月________日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止）。裝修期為________個月，裝修期不計租金。

　　2。甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至________年________月________日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從________年________月________日起開始按實際租賃天數(shù)計算。

　　3。本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應于本協(xié)議屆滿前________個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增________%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。

　　4。甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書》（附件二）所約定的支付方式執(zhí)行。

　　5。甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地；甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于_________市_________路_________號房產(chǎn)，建筑面積________平方米的場地。

　　三、租金

　　1。甲方第一年應付租金________元（實付________元，已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增________%。

　　2。乙方應付第一年應付租金________元（第一年租金已經(jīng)支付完畢），以后每年遞增________%。

　　3。甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的________月________日與________月________日前支付。

　　4。丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

　　銀行：_____________________

　　賬戶：_____________________

　　賬號：_____________________

　　四、保證金

　　1。甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金________萬元（不計利息），乙方向丙方交納保證金________萬元（不計利息）。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

　　2。租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見

　　丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。

　　六、違約責任

　　本協(xié)議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應交由租賃房屋所在地人民裁判。

　　八、其他

　　1。甲方與丙方于________年________月________日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務的，乙方均予以認可。

　　2。甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

　　3。本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方（簽署）：____________乙方（簽署）：____________丙方（簽署）：____________

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

租房轉(zhuǎn)租合同5

　　甲方(出租方)：_________________

　　身份證：________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　身份證：________________

　　根據(jù)《____________》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽到本房屋租賃協(xié)議書，

　　一、租房

　　從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金

　　為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

　　以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的.意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章(出租方)：____________

　　乙方簽章(承租方)：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　簽到日期：______年______月______日

租房轉(zhuǎn)租合同6

　　甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________乙方〈租用人〉：_______________甲方__________，_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________乙方_________，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《民法典》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

　　一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的`對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復印件，作為本協(xié)議的附件。

　　二、本協(xié)議有效期為________年，即________年____月____日至________年____月____日。

　　三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，

　　第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，

　　第二次付款日期為________年____月____日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

　　四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

　　五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

　　七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。

　　八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

　　九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證人：

　　簽訂日期：________年____月____日

租房轉(zhuǎn)租合同7

　　合同雙方當事人：________________________

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1. 甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　2. 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條租賃用途

　　1. 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2. 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1. 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　2. 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1. 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　2. 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3. 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

　　第五條其它費用

　　1. 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　2. 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

　　第六條房屋使用要求和維修責任

　　1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2. 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3. 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　4. 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

第七條房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的.費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　第八條、解除本合同的條例

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章) 年月日年月日

　　附件一：房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責任。

　　附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任。

　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款。

租房轉(zhuǎn)租合同8

　　甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________

　　乙方〈租用人〉：_______________

　　甲方__________，_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________

　　乙方_________，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________

　　本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

　　一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復印件，作為本協(xié)議的附件。

　　二、本協(xié)議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

　　三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點為本協(xié)議所指的`鋪面內(nèi)。

　　四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

　　五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

　　七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。

　　八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

　　九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證人：

　　簽訂日期：________年_______月_______日

租房轉(zhuǎn)租合同9

　　合同雙方當事人：

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　1、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1

　　甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。

　　1-2

　　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　2、租賃用途

　　2-1

　　甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2

　　乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1

　　甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個

　　轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3-2

　　轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　4、租金、支付方式和期限

　　4-1

　　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。

　　該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由__

　　_(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3

　　乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________

　　_____。

　　5、其它費用

　　5-1

　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔。

　　5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________。

　　5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)

　　元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　6、房屋使用要求和維修責任

　　6-1

　　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6-2

　　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3

　　轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5

　　乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。7、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1

　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2乙方按本合同約定返還該

　　房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　9、解除本合同的條例

　　9-1

　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的`。

　　9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的

　　____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

　　10、違約責任

　　10-l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　10-2

　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。

　　10-4

　　房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。

　　101、其他條款

　　11-1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15

　　日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/

　　乙方)負責在本合同變更終止之日起的15

　　日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。

　　11-2

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-3

　　甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-4就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：

　　(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　11-5

　　本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

租房轉(zhuǎn)租合同10

　　合同雙方當事人：____________________________________

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________________________________

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

　　該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。

　　甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

　　五、其它費用

　　5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的.書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　年月日年月日

租房轉(zhuǎn)租合同11

　　轉(zhuǎn)租方：__(以下簡稱甲方)受轉(zhuǎn)租方：__(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于__大樓，由甲方將上述承租房屋第四層、第五層(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。

　　2、上述承租房第一層西向兩間大廳及電梯由甲乙雙方共用。第一層西邊兩間大廳及樓梯裝修由乙方負責，相應的費用亦由乙方承擔。

　　二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為五年。自

　　年____月____日起至____年____月____日止。自20年月日至年月日為甲方給乙方名收租金的裝修期。

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(人民幣)肆拾萬元(不含稅)，該房屋租金在本租賃期內(nèi)不變。

　　2、乙方應于每年月日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3、乙方應于20年月日前向甲方交付押金萬元，該押金待租賃期滿，雙方結(jié)清所有費用后，由甲方無息退還給甲方。

　　四、其它費用

　　1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。

　　2、因租賃房屋所產(chǎn)生的稅收等由乙方承擔。

　　五、房屋使用要求和維修責任

　　1、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的`，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　3、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

　　4、租賃期滿后，房屋內(nèi)動產(chǎn)歸乙方所有，不動產(chǎn)(包括裝修)無償歸甲方所有。

　　六、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)

　　元向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　八、屋頂歸甲方使用，乙方不得屋頂搭建筑物。

　　九、乙方的廣告牌可安裝在第五層和屋頂墻面，上述承租房的西面墻體廣告位歸甲方所有。

　　十、生效條件

　　1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。

　　2、本協(xié)議一式二份甲乙雙各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年十二月二十日

租房轉(zhuǎn)租合同12

　　甲方：產(chǎn)權(quán)人：

　　乙方：承租人：

　　本著自愿、平等、合法的原則，乙方已充分了解該房屋的情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓費

　　甲乙雙方簽訂合同后，乙方應向甲方支付人民幣（大寫：__________）的轉(zhuǎn)讓費。

　　二、租賃時間

　　甲方應出租__租賃期為_年。也就是，來自____如重新簽訂合同，在同等條件下，乙方有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　三、租金和支付方式

　　租金租金年租金人民幣______________元，大寫。合同一經(jīng)簽訂，乙方應向甲方支付一年租金。如果乙方逾期未支付租金，乙方將自動違約并放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同。

　　四、其他費用

　　租賃期內(nèi)，乙方營業(yè)相關(guān)的稅費、水、電、氣、清潔衛(wèi)生、門前“三包”乙方自行向代收部門繳納相關(guān)代理費和天然氣使用費及安裝費。

　　五、租賃期未滿，甲方不得無故要求解除合同，否則將賠償另一方一年的租金人民幣___元，如果合同期滿前乙方不繼續(xù)出租該房屋的，應提前兩個月向甲方提出退房。

　　六、合同簽訂后，乙方可以在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的情況下進行二次裝修。合同終止時，屬于乙方裝修活動的部分可以拆除（墻、屋頂、樓板不能拆除）。在裝修過程中，乙方不得損壞雙方鄰居的'墻壁，否則由乙方負責爭議。

　　七、乙方出租門面時，只擁有出租權(quán)和出租后的使用權(quán)，無權(quán)以任何形式抵押或出售甲方產(chǎn)權(quán)人的門面。租賃結(jié)束后，甲乙雙方以書面合同為準，雙方簽字生效。

　　八、乙方不得在房屋內(nèi)存放危險品，如因違約導致災害發(fā)生，乙方應承擔一切賠償責任，在運營期間，如遇盜竊、消防安全等問題，乙方應自行解決。

　　九、因不可抗力因素（如地震、戰(zhàn)爭等）造成的損失。），甲乙雙方服從大局，自行無條件解除合同，雙方互不賠償。如遇市政規(guī)劃拆遷，甲方應提前通知乙方，并退還乙方剩余租金。

　　十、租金為人民幣__元。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可申請調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　家庭地址：

　　電話：電話：

　　___年__月__日

租房轉(zhuǎn)租合同13

　　轉(zhuǎn)租方（以下稱甲方）：

　　（身份證號碼：）

　　承租方（以下稱乙方）：

　　（身份證號碼：）

　　一、租賃標的：地址、。權(quán)屬為、，證號：、，建筑面積：20平方米。室內(nèi)物品詳見附件1。

　　二、乙方租借起始時間為、年、月、日至、年、月、日。月租金為、，若延期退房，在無其他人租住的情況下，按每日50元計算收取。

　　三、甲方為乙方提供的家具等固定設(shè)施。乙方應當愛護，若屬人為損壞，應賠償（后附件1）。對于房間的'鑰匙，甲方應為乙方提供兩把鑰匙，乙方不得擅自配鑰匙，若有需要，要和甲方商量。租房結(jié)束后，要全部交給甲方，不得留存。在租房期間，甲方應尊重乙方隱私權(quán)，若有需要應在乙方在場或征得乙方同意的情況下進入房間。

　　四、乙方自租住之日起，需自行承擔水費、電費等住戶應當承擔的所有費用，費用統(tǒng)一由物業(yè)收取。其中物業(yè)管理費、暖氣費由甲方承擔。

　　五、付款方式為季付，在租住期間，乙方還需交、元的押金，退房時根據(jù)房內(nèi)設(shè)施損壞與否給予退還。

　　六、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議自簽署之日起生效。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年日

　　附件1

　　室內(nèi)物品清單

　　甲方簽字：乙方簽字：

租房轉(zhuǎn)租合同14

　　轉(zhuǎn)租方(以下稱甲方)：

　　(身份證號碼：)

　　承租方(以下稱乙方)：

　　(身份證號碼：)

　　一、租賃標的：地址______。權(quán)屬為________，證號：_________，建筑面積：_________。室內(nèi)物品詳見附件1。

　　二、乙方租借起始時間為_____年_____月____日至_____年_____月____日。月租金為______。若延期退房，在無其他人租住的情況下，按每日50元計算收取。

　　三、甲方為乙方提供的家具等固定設(shè)施。乙方應當愛護，若屬人為損壞，應賠償(后附件1)。對于房間的'鑰匙，甲方應為乙方提供兩把鑰匙，乙方不得擅自配鑰匙，若有需要，要和甲方商量。租房結(jié)束后，要全部交給甲方，不得留存。在租房期間，甲方應尊重乙方隱私權(quán)，若有需要應在乙方在場或征得乙方同意的情況下進入房間。

　　五、付款方式為季付，在租住期間，乙方還需交、元的押金，退房時根據(jù)房內(nèi)設(shè)施損壞與否給予退還。

　　六、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議自簽署之日起生效。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　年月日

　　乙方(簽章)：

　　年月日

租房轉(zhuǎn)租合同15

　　在平常生活中我們租房時不免會遇到房屋轉(zhuǎn)租的問題，有可能是我們將房屋轉(zhuǎn)租給別人也或許是別人將房屋轉(zhuǎn)租給我們，不管出于那個方面我們再簽轉(zhuǎn)租房合同之前一定要小心謹慎，如果一不小心就會陷入糾紛。如果出租人與承租人訂立合同約定可以轉(zhuǎn)租的話就排除合同法的限制，但是如果租賃合同上沒有表明可以轉(zhuǎn)租的話我們就應該小心了。那么下面就一起來看一下合同法對于轉(zhuǎn)租房合同有哪些限制吧。

　　合同法對轉(zhuǎn)租合同還是有限制的必要性，主要體現(xiàn)在：

　　一是轉(zhuǎn)租合同的`期限。

　　轉(zhuǎn)租合同的期限不能超過已租賃合同的期限，以防止原租賃合同到期但轉(zhuǎn)租合同而沒有到期導致原出租人收回租賃物比較困難的情況出現(xiàn);

　　二是轉(zhuǎn)租合同中對標的物的使用程度。

　　轉(zhuǎn)租合同所約定的對租賃物的使用致使租賃物危害(即正常使用所致消耗及損害)程度不能大于原租賃合同，以避免次承租人對租賃物的正常使用給租賃物造成的磨損大于出租人的預期。因為出租人對承租人如何使用租賃物是有預期的，并把這樣一種預期與租金的支付相聯(lián)系。如果次承租人對租賃物的正常使用給租賃物造成的磨損大于原承租人的預期，而租金卻又沒有增加，那就是對原出租人不公平。

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