共享租賃合同
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的共享租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
共享租賃合同1
出租人:____________________。
承租人:_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、房屋的位置、房數(shù)、面積、質(zhì)量為______________。
第二條、租賃期限
租賃期限為_____________________________________________________________________________
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金共計______________。
租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，承租人應(yīng)負責(zé)賠償出租人遭受的損失。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
第三條、租金及租金支付期限
租金的標準和支付期限按國家規(guī)定執(zhí)行(國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高)。
第四條、租賃期間的房屋修繕
修理房子是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)每月(或年)對房屋及其設(shè)備進行認真檢查和維修，以確保承租人的生活安全和正常使用
出租人修繕房屋時，承租人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復(fù)的，可以與承租人協(xié)商共同修復(fù)，承租人支付的修復(fù)費用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還。
第五條、出租人和承租人之間的變更
1.如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
2.出租人應(yīng)在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三方交換房屋時，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。
第六條、違約責(zé)任
1.出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋，應(yīng)負責(zé)賠償人民幣元。
2.出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應(yīng)負責(zé)支付違約金人民幣元。
3.出租人未按時(或未達到要求)修繕租賃房屋的，應(yīng)負責(zé)支付違約金人民幣__________；由此造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，承租人應(yīng)負責(zé)賠償損失。
4.承租人逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金_____________。
5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元；如果租賃房屋因此而被毀，也應(yīng)負責(zé)賠償
第七條、豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條、解決爭議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由仲裁委員會進行仲裁(雙方未能在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未能達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟)。
第九條、分享注意事項
以上總結(jié)對雙方均有效；
共用方應(yīng)共同愛護房屋內(nèi)的設(shè)施。如有無法修復(fù)的損壞，由受損方承擔(dān)賠償責(zé)任；
共享方選擇自己的承包商簽訂合同；
一方中途退出的，另一方承擔(dān)全部租金；
一方利益受到另一方損害的，自行處理，出租人不承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條、保密
任何一方都有義務(wù)對從本協(xié)議中獲知的另一方的商業(yè)秘密保密，不得向其他相關(guān)第三方披露，除非中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意。
第十一條、補充和變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
《協(xié)定》附件第12條
1.本協(xié)議的附件包括但不限于:
(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補充和變更協(xié)議；
(2)各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和房地產(chǎn)許可證的各種法律文件；
2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條、協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標題僅為方便起見，不影響標題所屬條款的含義。
第十四條、生效條件
本協(xié)議自各方法定代表人或其授權(quán)代理人簽署本協(xié)議并加蓋公章之日起生效。雙方應(yīng)在原始協(xié)議上蓋章。
本協(xié)議一式____份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)_____________________________________。
甲方：_________________乙方：_________________
_______年_____月_____日______年_____月_____日
共享租賃合同2
甲方:_______________
乙方:_______________
第一條、本合同的標的是_______________北行客房是租給乙方的房間。
第二條、甲方作為聯(lián)系人，負責(zé)聯(lián)系房東。乙方向甲方支付租金，享有完全獨立的客房使用權(quán)和公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如需增加合租人數(shù)，必須獲得甲方的書面同意。
第三條、該房屋租賃期限共______個月。
房租每月________________(一人/兩人)，押金為________元(正常解除合租關(guān)系時退還押金)。
付款方式:每三個月發(fā)貨一次，附帶水、電、氣費用。
該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見甲方與房東簽訂的房屋租賃合同附件。
第四條、公共使用區(qū)域是指該區(qū)域內(nèi)的客廳、廚房、浴室、陽臺及相關(guān)設(shè)施。
第五條、共享期內(nèi)，水、電、氣、寬帶費(如有使用)由甲乙雙方平均分攤，雙方各占一半。
第六條、共享期間，雙方本著和平友好共處的原則，共同維護生活環(huán)境的健康和安全。不要隨意干涉對方的私人空間。應(yīng)積極采納對方的合理建議。
第七條、朋友來訪時，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方的學(xué)習(xí)和生活為宜。如果有2個以上的朋友來訪，應(yīng)該提前通知對方。
第八條、單獨做飯還是合伙做飯，根據(jù)雙方飲食習(xí)慣協(xié)商解決。由于生活需要，增加設(shè)施的費用視具體情況而定。
第九條、租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)遵循“節(jié)約和珍惜”不浪費水、電、氣等的原則。設(shè)施的安全性應(yīng)共同維護。
第十條、乙方如需退房，應(yīng)提前一個月通知甲方。租金不足一個月的，收取一個月的租金。
第十一條、乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十二條、由于共享的特殊性質(zhì)，當(dāng)甲方與房東的租賃關(guān)系終止時，本共享合同自動終止，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方還必須在與房東終止合同的`半個月前通知乙方。
第十三條、本合同自簽訂之日起生效。
第十四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
_______年_____月_____日______年_____月_____日
共享租賃合同3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，簽訂合同條款如下：
甲方將層號房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。
房屋建筑面積_____平方米，每年純租金x元,即x元整。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。
水、電、衛(wèi)生費由乙方支付，電表讀數(shù)度。甲方每季度抄表一次，電費為元/度，水費x元/噸，衛(wèi)生費x元/月。乙方在簽訂本合同時，應(yīng)先支付半年水費x元，半年衛(wèi)生費x元，共計x元。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計x元，先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方。
雙方簽訂合同時，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計x元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時退還乙方(不計息)。
支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：______，賬戶名稱：______，賬號：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。乙方無故拖欠租金超過一個月(含一個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，并追收所欠費用。
(1)承租期間，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備費、裝飾裝修費、物管費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費以及經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費等相關(guān)費用均由乙方自行負擔(dān)。
(2)乙方如需對房屋進行改造、裝修，設(shè)計方案須經(jīng)甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應(yīng)遵守裝飾裝修中的強制性標準、禁止行為和注意事項，不得影響建筑結(jié)構(gòu)，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。
(3)為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設(shè)需要或甲方重大經(jīng)營決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時，乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行，租賃費、水電費、衛(wèi)生費均按實核算。
(4)為保持本大樓的外立面美觀，大樓外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內(nèi)。
(5)承租期間，乙方負責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
承租期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴格遵守國家計劃生育規(guī)定和政策，乙方必須出示有關(guān)證明、證件后方可辦理租賃手續(xù)。
(6)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所造成的損失，并負責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負責(zé)。合同到期后，乙方負責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌(墻面、地磚、門窗、燈具完好)。
(7)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費、衛(wèi)生費由乙方負責(zé)。
(8)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。
(9)租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前，一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
(10)簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方(公章)：______
乙方(公章)：______
甲方代表：______
乙方代表______
合同簽訂日期：________年________月________日
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