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    南昌市區(qū)房屋租賃合同

    時(shí)間:2023-06-02 11:02:30 租賃合同 我要投稿
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    南昌市區(qū)房屋租賃合同

      隨著人們法律意識(shí)的建立,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的南昌市區(qū)房屋租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    南昌市區(qū)房屋租賃合同

    南昌市區(qū)房屋租賃合同1

      合同編號:_________

      出租人:______

      簽訂地點(diǎn):_________

      承租人:______

      簽訂時(shí)間:__年__月__日

      第一條租賃物

      1、名稱:_________________________

      2、數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施:__________________

      3、質(zhì)量狀況:_______________________

      第二條租賃期限_____年_____個(gè)月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

      (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

      第三條租賃物的用途或性質(zhì):_______________________________________________

      租賃物的使用方法:_____________________________________________________

      第四條租金、租金支付期限及方式

      1、租金(大寫):_____________________

      2、租金支付期限:_____________________

      3、租金支付方式:_____________________

      第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收:_______________________________________

      第六條租賃物的`維修

      1、出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān):____________________________________________

      2、承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān):_______________________________________________

      第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的,出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計(jì)算方法是:_____________________________________________

      第八條租賃物的改善或增設(shè)他物

      出租人(是/否)允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

      租賃合同期滿時(shí),對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:_____________________________

      第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

      第十條違約責(zé)任:____________________________________________________

      第十一條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

      (一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

      (二)依法向人民法院起訴。

      第十二條租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。

      第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為:__________

      第十四條其他約定事項(xiàng):_________________________________________________________________________________

      第十五條本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

      出租人(章):__________________

      承租人(章):__________________

      居民身份證號碼:____________

      居民身份證號碼:____________

      電話:________________________

      電話:________________________

    南昌市區(qū)房屋租賃合同2

      出租方(甲方):________________

      承租方(乙方):________________

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

      甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      第一條房屋座落:________________縣______小區(qū)______號樓__________室,包括_________號地下室。

      房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。

      第二條房屋租期為______年。

      從___________年_______月____日至___________年_______月____日。

      乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

      租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。

      乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。

      經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃合同。

      在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

      第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。

      乙方一次向甲方交足全年租金__________元,租金交付日為本合同簽字日和生效日。

      第四條在租用期間,乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

      第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

      (一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。

      應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。

      協(xié)商不成時(shí),不影響合同的`執(zhí)行(本條第三款情況除外)。

      (二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。

      如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      (三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。

      不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。

      不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。

      遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

      第六條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

      本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持壹份

      甲方(簽字):______________

      乙方(簽字):__________________

      _________年_______月____日

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