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    二手房屋租賃合同書(shū)

    時(shí)間:2024-03-02 07:08:23 租賃合同 我要投稿
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    二手房屋租賃合同書(shū)

      在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的二手房屋租賃合同書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    二手房屋租賃合同書(shū)

    二手房屋租賃合同書(shū)1

      出租方:_________________身份證號(hào)碼:_________________

      承租方:_________________身份證號(hào)碼:_________________

      聯(lián)系電話:_________________

      經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,簽訂本合同,雙方必須共同遵守。

      1、甲方將位于積___________平方米出租給乙方居住使用。

      2、租賃期從

      3、月租金月交租一次,以人民幣現(xiàn)金結(jié)算。

      4、乙方應(yīng)向甲方交納交費(fèi)用后,甲方應(yīng)把上述押金無(wú)息退回給乙方。

      5、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按期繳交水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視天線費(fèi)等,同時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)管理處的規(guī)定及國(guó)家的有關(guān)法規(guī)。不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),否則與甲方無(wú)關(guān),其后果自負(fù)。

      6、租賃期內(nèi),乙方不得轉(zhuǎn)租他人。如果裝修,事前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。合同期滿后,裝修固定在該房屋的.物體,包括開(kāi)關(guān)、燈具等不得拆除。

      7、出租時(shí),房屋的墻體、天花、供電、供水、排水、排污系統(tǒng)、水制、電開(kāi)關(guān)、門窗等均完好正常。退租時(shí),乙方應(yīng)同樣保證完好正常交回給甲方。否則需修復(fù)后才能辦理退租手續(xù)。

      8、乙方應(yīng)在當(dāng)月______%扣罰,逾期仍不交租,甲方有權(quán)收回房屋,押金不退。

      9、在租賃期內(nèi),如乙方提前退租或甲方提前收樓,必須提前告知對(duì)方;如果提出時(shí)已達(dá)到或超過(guò)租賃期時(shí)間一半,則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償一個(gè)月租金作為對(duì)方的損失;如提出退租時(shí),未達(dá)到租賃時(shí)間一半,則提出方應(yīng)向?qū)Ψ窖a(bǔ)償________月租金作為對(duì)方的損失。

      10、甲方有義務(wù)為乙方辦理臨時(shí)住戶卡或出入證。

      11、在簽訂本合同后,如甲、乙雙方發(fā)生糾紛,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向人民法院起訴,由法院裁決。

      備注:租賃雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同之日起內(nèi),到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

      出租方簽名:___________

      承租方簽名:___________

      日期:____年____月____日

    二手房屋租賃合同書(shū)2

      出租方:_________ (簡(jiǎn)稱:甲方)

      地址:___________

      電話:___________

      承租方:(簡(jiǎn)稱:乙方)

      地址:___________

      電話:___________

      為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

      一、甲方將座落在 市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號(hào)的房屋,建筑面積 ,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用, 區(qū)房屋租賃合同書(shū)。甲方將座落在 市 區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋。建筑面積 ,( 房 廳__或間)出租給乙方,作 使用。

      二、租期從一九 年______月______日起至一九 年______月______日止(即:__年______月)。

      三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民____元整,并于當(dāng)月(季)____天內(nèi)交清。

      四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付 個(gè)月房____元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

      五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由__方負(fù)責(zé)交付。

      六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金____%加收滯納金;如拖欠租金達(dá) 個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

      七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的`毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

      八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

      九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

      十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。

      十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

      十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

      十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

      十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

      出租人:_________ (簽名蓋章)

      承租人:_________ (簽名蓋章)

      ______年______月______日簽訂于深圳

      經(jīng)辦單位:________ (簽名蓋章)

      經(jīng)辦人:__________

      ______年______月______日

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