- 相關(guān)推薦
給國(guó)家機(jī)構(gòu)部長(zhǎng)的一封信900字
國(guó)家某機(jī)構(gòu)，本家大哥某部長(zhǎng)：
您好！
附件為所述南海子物業(yè)部分資料，請(qǐng)查收過(guò)目研究。
初步得知貴機(jī)構(gòu)有使用所述物業(yè)1000平米做國(guó)家機(jī)構(gòu)辦公基地的意向，為此我說(shuō)四個(gè)問(wèn)題，請(qǐng)大家研究考慮：
1、資料中，含有我們經(jīng)深入研究或策劃，初步確定的物業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃或用途計(jì)劃。結(jié)合物業(yè)的.位置和客觀條件等，應(yīng)該指出，它可能非常適合做國(guó)家（某某機(jī)構(gòu)）辦公基地。主要是自然環(huán)境好，自不必說(shuō)；物業(yè)大院內(nèi)部配套的養(yǎng)生系統(tǒng)、書畫文化、溫泉洗浴、會(huì)議培訓(xùn)、餐飲娛樂(lè)、接待系統(tǒng)包括電瓶車進(jìn)入公園游覽等，都非常適合休閑式工作和養(yǎng)生型生活。
2、我們的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃大概是：一部分物業(yè)自己開發(fā)項(xiàng)目做經(jīng)營(yíng)、適當(dāng)?shù)囊徊糠謱脮r(shí)可對(duì)外所謂出租。其中要說(shuō)明的是，因所述物業(yè)房子還沒(méi)有進(jìn)行內(nèi)部裝修，所以我們現(xiàn)在還沒(méi)有進(jìn)行“對(duì)外招商出租”。且，根據(jù)政府機(jī)構(gòu)委托我方對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的合同要求，即使裝修完畢屆時(shí)有部分物業(yè)對(duì)外招商（出租），我們也要跟需求方簽署的是“內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議”，以便符合政府領(lǐng)導(dǎo)所要求的“不要做二手出租，需要自己經(jīng)營(yíng)”的要求。所以，我們之間簽署的是怎么合作的協(xié)議，而不能明顯地是《出租協(xié)議》。
3、由此我建議，貴機(jī)構(gòu)通過(guò)研究資料，可深入研究和探討我們目前所說(shuō)的“投資入股合作經(jīng)營(yíng)”的建議。可以指出，如果不是租賃而是合作，那就是我們內(nèi)部自己留下來(lái)所需的1000多平米，做國(guó)家機(jī)構(gòu)的辦公基地，其中并有機(jī)會(huì)自己開發(fā)其他配套功能、經(jīng)營(yíng)其他應(yīng)有項(xiàng)目，而有自我創(chuàng)收之機(jī)會(huì)，一切事情，比僅僅是租賃到一處物業(yè)來(lái)做辦公室，就有潛力和好辦多了。
4、我聽得出，起碼您個(gè)人對(duì)所述物業(yè)的“產(chǎn)權(quán)”理解上有一定偏差，我愿意給予解釋：所述物業(yè)，談不上產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，尤其對(duì)我們經(jīng)營(yíng)者或使用者，應(yīng)該說(shuō)明我們沒(méi)有它的所謂產(chǎn)權(quán)。這些物業(yè)，是北京中軸線南北兩大公園（奧林匹克森林公園和南海子公園）里的“國(guó)有資產(chǎn)和公共設(shè)施”；所有物業(yè)尤其對(duì)被委托，乃至承包、承租者，都是講“經(jīng)營(yíng)權(quán)限”而不涉及產(chǎn)權(quán)。南海子歸所屬區(qū)政府管理，能把這塊15棟房子的大院子委托交給我們承包經(jīng)營(yíng)30年，這里面一點(diǎn)都沒(méi)有房地產(chǎn)買賣、交易關(guān)系，一點(diǎn)都不涉及產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，是“國(guó)有資產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)，30年經(jīng)營(yíng)權(quán)”問(wèn)題。請(qǐng)了解。
另外：基于關(guān)系所在和合同約束，所述物業(yè)群，甚至該公園里其他設(shè)施（只要對(duì)外委托經(jīng)營(yíng)），都不會(huì)被任何其他外來(lái)單位或任何其他所謂有背景的人“撬走”。物業(yè)在那里，任何時(shí)候去看它都在，因此我們可另安排去實(shí)地看房子。
此致！
順祝年來(lái)快樂(lè)！
老弟
【給國(guó)家機(jī)構(gòu)部長(zhǎng)的一封信】相關(guān)文章：
致陳部長(zhǎng)的一封信05-01
部長(zhǎng)給干事們的一封信10-20
部長(zhǎng)申請(qǐng)書06-29
部長(zhǎng)申請(qǐng)書01-06
作文假如我是酒店部長(zhǎng)03-15
部長(zhǎng)助理申請(qǐng)書08-22
外聯(lián)部部長(zhǎng)申請(qǐng)07-22
部門部長(zhǎng)申請(qǐng)書10-03